WYZNACZENIE EFEKTYWNOŚCI ŚRODOWISKOWEJ I EKONOMICZNEJ WYBRANYCH BUDYNKÓW UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ
|
|
- Artur Socha
- 6 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 BADANIA I STUDIA RESEARCH AND STUDIES Michał Piasecki* WYZNACZENIE EFEKTYWNOŚCI ŚRODOWISKOWEJ I EKONOMICZNEJ WYBRANYCH BUDYNKÓW UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ Aspekty budynku zrównoważonego mogą i powinny podlegać procesowi oceny, a sam proces oceny powinien zostać ujednolicony, znormalizowany i opisany za pomocą kryteriów ilościowych i jakościowych [1 3]. Artykuł dotyczy metod oceny aspektów środowiskowych i ekonomicznych zrównoważonego budynku opracowanych w ramach prac ITB i tematu NF Cel i zakres tematu badawczego NF-96 W artykule przedstawiono aktualny stan wiedzy w zakresie metod oceny środowiskowej, socjalnej i ekonomicznej budynków. Uwzględniono stan legislacyjny, normalizacyjny, tj. prace normalizacyjne CEN, współpracę międzynarodową oraz europejskie projekty dotyczące ww. tematyki, takie jak OPEN HOUSE i PERFECTION [4],[5]. W ramach realizacji tematu NF-96 w ITB w latach powstały następujące narzędzia oceny budynku w zakresie zrównoważoności: moduł obliczeniowy efektywności środowiskowej budynków użyteczności publicznej, moduł obliczeniowy metody kosztów cyklu życia LCC, moduł określający zmianę wartości nieruchomości NPV (wartość bieżąca netto) w funkcji współczynnika efektywności środowiskowej. W artykule podano przykłady obliczeniowe i dokonano analiz przykładowych budynków użyteczności publicznej w celu walidacji proponowanej metody. W pierwszej połowie 2011 prowadzono prace nad przyjęciem kryteriów, wag oraz wskaźników (w miejsce często stosowanego terminu indykator zastosowano termin wskaźnik ) oceny środowiskowej budynków użyteczności publicznej, niezbędnych do wyznaczenia współczynnika efektywności środowiskowej w oparciu o istniejące prze- * dr inż., Zakład Fizyki Cieplnej, Instalacji Sanitarnych i Środowiska 3
2 pisy techniczne oraz wyniki wcześniejszych badań. Procedurę wyznaczenia efektywności środowiskowej przyjęto i rozwinięto na podstawie wyników wcześniejszych prac badawczych ITB NS-52 oraz NF-82. Prace przewidziane na 2011 r. rozpoczęto od analizy istniejących wymagań techniczno-środowiskowych, jakie budynki użyteczności publicznej muszą lub mogą spełniać. Na podstawie dyskusji i analizy ankiety wypełnionej przez grupę ekspertów ustalono wartości wag wyszczególnionych wskaźników opisujących właściwości środowiskowe wybranych typów budynków, między innymi takich jak budynek biurowy użyteczności publicznej, szkoła, szpital. Wagi umożliwiają integrację wyników (wielokryterialna analiza hierarchiczna). W szczególności analizowano 4 obszary oceny socjalnej budynków: komfort, higiena i zdrowie, bezpieczeństwo użytkowania, użyteczność i wrażenia użytkowników, możliwość adaptacji i łatwość obsługi. W każdym z obszarów oceny zdefiniowano kryteria oraz zaproponowano wskaźniki, bazując między innymi na pracach CEN TC 350 WG5 nad normą EN Zmodyfikowano program i algorytm wyznaczania efektywności środowiskowej zgodnie ze specyficznymi wymaganiami środowiskowo-technicznymi dla zdefiniowanych typów budynków. Wprowadzono zmodyfikowane wartości wag kryteriów, wykorzystując analizę hierarchiczną i umożliwiając integrację wyników. Następnie, również w 2011 r., prowadzono prace nad przygotowaniem oceny ekonomicznej budynku, zgodnie z metodyką kosztu w cyklu życia LCC. W tym celu wykorzystano prace normalizacyjne CEN TC 350, tj. normę EN Sustainability of construction works Assessment of buildings Part 4: Framework for the assessment of economic performance [6]. Analizowano inne metody oceny ekonomicznej budynków dostępne w literaturze [7-12]. Wyznaczono wartości oceny dla budynku referencyjnego w celu stworzenia punktu odniesienia dla przyszłych analiz budynków użyteczności publicznej. Pod koniec 2011 r. prowadzono prace nad przygotowaniem oceny ekonomicznej budynków zgodnie z metodą LCC, w celu powiązania jej z metodyką oceny środowiskowej BEE. Prace nad oceną wpływu aspektów zrównoważonego budownictwa na wartość nieruchomości są przedmiotem aktualnych prac badawczych na świecie. Dokonano przeglądu metod wyceny nieruchomości i oceny ekonomicznej opłacalności inwestycji (w zakresie termomodernizacji). Zaproponowano metodę powiązania współczynnika efektywności środowiskowej z typową analizą szacowania wartości nieruchomości opartej na metodzie NPV. Metoda ta ma zastosowanie zarówno w przypadku budynków projektowanych, jak i istniejących. W pierwszym kwartale 2012 r. analizowano podane poniżej kluczowe dla metody dokumenty: Projekt Open House Assessment Guideline Version 1.0 grudzień 2011, SB Alliance- Common sustainability metrics raport WG1 za 2011, Projekt normy FprEN Sustainability of construction works Assessment of social performance of buildings (wersja styczeń 2012), 4
3 Projekt wytycznych zielonych zamówień publicznych EU GPP Criteria for buildings (wersja grudzień 2012). W 2012 r. wykonano analizę efektywności środowiskowej oraz LCC istniejących budynków użyteczności publicznej: urzędu gminy, gimnazjum, budynku przychodni zdrowia oraz budynku biblioteki. Analiza wyników ocen efektywności środowiskowej tych budynków oraz procesu samej oceny umożliwiła sprawdzenie poprawności metody oraz opracowanie wniosków, na podstawie których przygotowano sprawozdanie końcowe. Zakres zagadnień tematycznych wchodzących w skład oceny efektywności środowiskowej zestawiono poniżej [13], [14]: Dostęp do budynku: dojazd i dojście do budynku, wejście do budynku oraz komunikacja wewnętrzna, Obsługa instalacji technicznych, Zdolność do zmiany funkcji użytkowej, Zdrowie i komfort: komfort cieplny, jakość powietrza wewnętrznego, komfort akustyczny, Komfort wizualny, komfort przestrzenny, oddziaływania na otoczenie, olśnienie/zacienienie, Zarządzanie budynkiem: bezpieczeństwo odporność na zdarzenia losowe, bezpieczeństwo osobiste i ochrona przed aktami wandalizmu, bezpieczeństwo systemu dostawy usług i mediów. Opracowanie wymagało bliskiej współpracy z jednostkami badawczymi zajmującymi się oceną wyrobów i budynków w Europie, między innymi SB Alliance (the core indicators). 2. Metoda wyznaczania współczynnika efektywności środowiskowej BEE Metoda określania współczynnika efektywności środowiskowej BEE opracowana została na potrzeby oceny budynków i technologii mających charakteryzować się zarówno wysokimi parametrami komfortu, jakości użytkowania, jak i wykazującymi się znacznym potencjałem redukcji negatywnych oddziaływań na środowisko [13], [14]. Metodyczną podstawą do opracowania krajowej metody była CASBEE metoda Japońskiego Instytutu JSBC [15]. Prace nad krajową metodą rozpoczęto w ITB w 2006 r. na bazie angielskojęzycznego modułu udostępnionego publicznie. Wielokryterialną analizę hierarchiczną budynków prowadzi się w dwóch obszarach oceny: części oceniającej jakość środowiskową (komfort) użytkowania obiektu Q (od angielskiego Quality) oraz części oceniającej poziom redukcji (lub jego braku) niekorzystnych oddziaływań na środowisko LR (Load Reduction). W każdym z tych obszarów zdefiniowano kryteria oceny wraz ze wskaźnikami. Oceny sumaryczne dla Q i LR wynikają z sum średnich ważonych ocen wszystkich kryteriów. Schemat systemu został przedstawiony na rysunku 1. Analiza przeprowadzana jest po wyznaczeniu granicy oddziaływania obiektu na środowisko zewnętrz- 5
4 ne (np. granica działki). Na rysunku 1 pokazano budynek i jego otoczenie. Komfort (np. cieplny i akustyczny), możliwości adaptacyjne i jakość obiektu dotyczą środowiska wewnętrznego, natomiast oddziaływanie na środowisko odnosi się do przestrzeni poza zdefiniowaną granicą budynku, działki budowlanej i jego otoczenia. Rys. 1. Granica systemu oceny oddziaływania obiektu na środowisko Fig.1. System boundary for environmental building assessment Rys.2. Schemat procedur agregujących wyniki w metodzie BEE [15 17] Fig. 2. Scheme of procedures for BEE metod [15 17] Stosunek skumulowanych wyników ocen aspektów dla Q i L wyznacza współczynnik BEE, zwany współczynnikiem efektywności środowiskowej budynku. Oznacza to, że budynki zrównoważone o najwyższej ocenie to takie, których współczynnik BEE jest większy od jedności, czyli komfort budynku nie jest realizowany kosztem zwiększenia oddziaływania na środowisko (np. kosztem zwiększenia zużycia energii). Do oceny kryteriów dla L i Q przyjęto 5-stopniową skalę punktową 1 5 (niedostateczny bardzo dobry). Wyniki ocen dla kryteriów zdefiniowanych obszarów Q1 Q3 (środowi- 6
5 sko wewnętrzne, jakość użytkowa, środowisko zewnętrzne) i LR1 LR3 (poszanowanie energii, materiałów, środowiska) zestawione w szablonie wynikowym przy zastosowaniu odpowiednio przyjętych wag przeliczane są na punktowe wyniki dla całego obszary Q i LR. Cząstkowe oceny dla kryteriów poszczególnych obszarów, takie jak Q11 Q33 dla obszaru Q1, przedstawione zostały w odpowiednich grafach w arkuszu prezentacji wyników (rys. 2). Arkusz prezentacji wyników (rys. 8) zawiera wykresy radarowe dla wszystkich wartości kryteriów Q i LR (w skali 1-5), wykresy kolumnowe oraz wyniki oceny dla Q i LR. Rezultat, BEE prezentowany jest liczbowo oraz na wykresie w dwuwymiarowej płaszczyźnie Q i L, zeskalowany (do %) iloraz tych dwóch wartości ocen. Płaszczyzna QL została podzielona na obszary zwane poziomami efektywności środowiskowej (rys. 5). Do oceny efektywności środowiskowej obiektu zaproponowano zastosowanie formuły BEE (1): ( S Q 1) BEE = (1) (5 S ) gdzie: S Q S LR LR ocena sumaryczna obszaru oceny Q (wyliczona na podstawie ocen kryteriów oraz przyjętych wag), ocena sumaryczna dla LR (wyliczona na podstawie ocen kryteriów oraz ich wag). Wykres prezentujący wyznaczony współczynnik BEE w arkuszu prezentacji wyników zdefiniowano na płaszczyźnie QL (rys. 3). Dla ułatwienia, wartości Q i L zostały przedstawione procentowo. Współczynnik BEE może być uważany za sprawność środowiskową obiektu. Współczynnik BEE przyjmuje wartości w jednej z 5 klas. Obszar oceny współczynnika BEE został podzielony na 5 klas oceny od CEL do MRN (adekwatnie do ocen akademickich). Wartość współczynnika BEE powyżej wartości 1 uznawana jest za reprezentującą budynek o ponad przeciętnym poziomie jakości środowiskowej w odniesieniu do generowanego oddziaływania na środowisko (spełniający wymagania techniczne). Klasa MRN przyjęta została dla budynków o słabej efektywności środowiskowej do 0,5. Klasa DST budynków średnio efektywnych to iloraz Q/L pomiędzy 0,5 i 1. Klasa DB określa wartość współczynnika w przedziale od 1 do 1,5. Klasa BDB to iloraz w zakresie od 1,5 do 3. Powyżej 3 mamy klasę CEL. Klasa CEL to klasa wybitnych budynków na polu wdrażania zasad zrównoważonego rozwoju z dużą liczbą nowoczesnych, energooszczędnych oraz innowacyjnych zabiegów zwiększających komfort i redukujących uciążliwość. Przykładowo na rysunku 3 pokazano wartość BEE równą 1,6 dla budynku w klasie BDB i sprawności powyżej jedności. Jest to budynek, dla którego wyliczona suma ocen kryteriów dotyczących kategorii Q wyniosła 56%, a dla L 33%. Umiarkowanie wysoki komfort budynku został osiągnięty przy dość znacznej redukcji oddziaływań środowiskowych. Przykładowo, ustalono na podstawie innych prac ITB (projekt celowy MBJ2030 [13] lub strategiczny SP/B/2/76638/10 [17]), że budynki innowacyjne charakteryzują się współczynnikiem BEE > 1,5. Obecnie budowane budyn- 7
6 ki przyjmują wartości współczynnika BEE w przedziale 0,8 1,2. Szacunkowo można przyjąć że współczynnik BEE dla nowych budynków użyteczności publicznej będzie przyjmował wartości powyżej 2 po roku 2020, dzięki wdrożeniu nowych wymagań energetycznych z warunków technicznych. Rys. 3. Obszary klas zrównoważenia obiektu określonych metodą współczynnika BEE wraz z potencjalną linią trendu wzrostu wartości BEE dla budynków na lata Fig. 3. Building sustainability classes based on BEE approach with national BEE trend for the years Przy ocenie środowiskowej obiektu bierze się pod uwagę przyjęte obszary i kryteria oceny mające bezpośredni wpływ na zdrowie mieszkańców, samopoczucie, komfort, relację z otoczeniem [4 6], [13], [14], [18 20]. Projektant lub inżynier ocenia w przyjętej skali 5-stopniowej wszystkie kryteria na podstawie przygotowanych i podanych w dalszej części pracy skali ocen i wytycznych przeprowadzania analizy (modułu obliczeniowego). Szczegółowe kategorie wraz ze wskaźnikami z skalami oceny są załącznikami w wersji elektronicznej oraz w programie obliczeniowym (rys. 8) i ze względu na ich znaczną objętość nie zostały przedstawione w niniejszym opracowaniu. 3. Współczynniki wagowe Współczynniki wag nadanych poszczególnym obszarom i kryteriom oceny w metodzie BEE są ustalane na podstawie istniejącej wiedzy oraz uwzględniają różne punkty widzenia i interesy uczestników procesu budowlanego, tj. projektantów, architektów, inżynierów środowiska, właścicieli budynku, zarządców, inwestorów. W różnych metodach oceny oddziaływania obiektów na środowisko współczynniki wag zostały dobrane za pomocą ankiet wypełnianych przez szeroką grupę wymienionych uczestników procesu budowlanego oraz specjalistów zaangażowanych w opracowanie takich metody. Na potrzeby pracy przyjęto różne wyniki ankiet przeprowadzonych wśród specjalistów w tym: ITB (4), krajowych partnerów (12), OPEN HOUSE (19) [4] oraz uczestników 8
7 projektu FP7 Perfection (310) [9]. W tablicy 1 podano uśrednione wyniki ankiety wag poszczególnych kryteriów oceny budynków szkół (około 300 ankiet przeprowadzonych przez BBRI w całej Europie). Dla budynków użyteczności publicznej takich jak szkoły i szpitale jakość środowiska wewnętrznego jest najważniejsza (tabl. 3). W przypadku budynków typu wystawienniczego (expo) najważniejsza jest jakość użytkowa związana z funkcją obiektu. Zużycie energii przez budynki dla wszystkich typów budynków jest jednakowo ważne, ponieważ wiąże się z oszczędnością ekonomiczną oraz zmniejszeniem uciążliwości dla środowiska (produkcja energii powoduje szkodliwe emisje). Tablica 1. Wagi dla poszczególnych kryteriów oceny różnych rodzajów budynków Table 1. Criteria weights for various types of buildings Obszar oceny prywatny Budynek użyteczności publicznej mieszkalny biurowy szkolny szpitalny expo Q-1 Środowisko wewnętrzne 0,4 0,3 0,5 0,5 0,3 Q-2 Jakość użytkowa 0,3 0,4 0,25 0,25 0,4 Q-3 Środowisko zewnętrzne (jakość) 0,3 0,3 0,25 0,25 0,3 LR-1 Energia 0,4 0,4 0,4 0,4 0,4 LR-2 Surowce i materiały 0,25 0,3 0,35 0,35 0,3 LR-3 Środowisko zewnętrzne (wpływ) 0,25 0,3 0,25 0,25 0,3 Suma wag w ocenie obszarów Q i L wynosi 1. Środowisko wewnętrzne dla budynku szpitalnego Q-1 ma wagę 0,5 tzn. jest najistotniejsze przy ocenie jakości środowiskowej obiektu Q. W ocenie redukcji oddziaływania na środowisko największą wagę 0,4 przyznaje się LR-1, czyli redukcji zapotrzebowania na energię przez obiekt. W szczególnych przypadkach lub analizie obiektów specyficznych lub innych krajach należy wprowadzić inne uzasadnione wagi, uwzględniające specyfikę aspektów zrównoważonych budownictwa lokalnego. Wagi pojedynczych podkryteriów dostępne są w programie obliczeniowym do oceny budynku. Takie proste uśrednienie jest jednak pewnym uproszczeniem. Istnieją opinie, że lepiej jest uśredniać wyniki wynikające tylko z opinii lokalnych ekspertów. Sposób uśredniania wag może być elementem dalszych prac badawczych. 4. Metody oceny ekonomicznej budynku Podniesienie wartości efektywności środowiskowej i energetycznej budynku może prowadzić do [7 12], [20]: zwiększenia środków potrzebnych na inwestycję, zwiększenia wartości budynku przy sprzedaży i wynajmie, zmniejszenia kosztów eksploatacyjnych, zwiększenia komfortu użytkowania, 9
8 pośrednio do zmniejszenia wartości ubezpieczenia budynku (zmniejszenie ryzyka). Wzajemnie powiązane aspekty techniczne, socjalne i środowiskowe budynku mają wpływ na jego wartość, koszty inwestycyjne oraz koszty utrzymania. Proponowana metoda umożliwia śledzenie zmian wartości budynku w zależności od przyjętych wartości parametrów technicznych. W przyszłości wydaje się, iż takie podejście stanie się standardem. Decyzje inwestycyjne powinny być oparte na rachunku ekonomicznej efektywności, co wymaga określenia metod oceny tej efektywności. Według pracy [21] ocena efektywności ekonomicznej inwestycji polega na określeniu charakterystyki potencjalnej zdolności zaangażowanych w przedsięwzięcie środków w celu osiągnięcia zysku w ciągu przewidywanego okresu eksploatacji przedsięwzięcia. Podstawą wykorzystania rachunku efektywności ekonomicznej w ocenie przedsięwzięć budowlanych jest określenie kryterium tego rachunku, a więc takiej wielkości, której obliczenie umożliwia ocenę rozpatrywanych wariantów. Wykorzystanie danego kryterium wymaga opracowania prognozy przepływów pieniężnych charakteryzujących analizowane przedsięwzięcia inwestycyjne w kolejnych latach realizacji i użytkowania. Powszechnie zaakceptowanym narzędziem oceny opłacalności są metody dyskontowe, które obejmują pełny cykl istnienia przedsięwzięcia (Life Cycle Costing LCC) [6 11]. W tym przypadku jako cykl istnienia przedsięwzięcia z punktu widzenia kosztów i efektów rozumie się czas od rozpoczęcia realizacji do zakończenia eksploatacji budynku wraz z jego rozbiórką. Wykorzystując rachunek dyskonta, uwzględnia się rozłożone w czasie przewidywane przychody i wydatki związane z rozpatrywanym przedsięwzięciem. Wydłużanie okresu objętego rachunkiem powoduje, że ocena staje się trudniejsza ze względu na niepewność przewidywanej sytuacji rynkowej. Jednakże ustalenia poczynione na tym etapie decydują o wartości uzyskiwanych wyników oraz o opłacalności podejmowanych decyzji modernizacyjnych. Do najczęściej stosowanych metod dyskontowych rachunku opłacalności należą [10 12]: metoda wartości bieżącej (zaktualizowanej) netto (Net Present Value NPV), metoda wewnętrznej stopy zwrotu (Internal Rate of Return IRR). Przychody i wydatki roczne w tych metodach są dyskontowane na moment, w którym przeprowadza się ocenę. Prowadzi to do równorzędnego traktowana nakładów i efektów bez względu na okres ich występowania [10],[14],[15]. Analizę ekonomiczną efektywności przedsięwzięć inwestycyjnych rozpoczyna się zwykle wykorzystując proste metody ocen. Metody te służą do wstępnej selekcji przedsięwzięć i są stosowane na etapie studiów przed realizacyjnych. Najczęściej stosowany jest prosty okres zwrotu nakładów. 5. LCC Analiza ekonomiczna cyklu życia budynku Główna różnica pomiędzy tradycyjnym rachunkiem inwestycyjnym i LCC polega na rozszerzeniu perspektywy cyklu życia w LCC, co oznacza, że obejmuje nie tylko kosz- 10
9 ty inwestycyjne, ale także eksploatacyjne podczas szacowanego cyklu życia przedsięwzięcia oraz koszty związane z końcem cyklu życia. Elementami stymulującymi wdrażanie tej metody stają się zalecenia normy EN [6] dotyczących m.in.. oceny cyklu życia wyrobu w stanowiącej ogólne zasady prowadzenia analizy ekonomicznej LCC. Metodologia LCC jest elementem aktualnych prac normalizacyjnych CEN TC 350 WG4 nad normą pren (2) Ocena właściwości ekonomicznych budynków. Określenie LCC polega na identyfikacji i kwantyfikacji wszystkich elementów równania kosztów cyklu życia. gdzie: C G C I a i) T CG = CI + Cf ( j) Vf ( j) + C a i ) j i = 1 1 I ( a) i C = C 1+ i 1 R ( (2) + i ( (3) koszt cyklu życia, koszt inwestycyjny, C f (j) finalny koszt dla komponentu j, V f (j) finalna wartość dla komponentu j, C a(i) roczny koszt w roku i, a współczynnik inflacji dla wyrobów, energii, serwisu, (1/1+R i ) i współczynnik wartości bieżącej. Elementy brane pod uwagę w analizie kosztu cyklu życia przedstawiono na rysunku 4. Rys. 4. Schemat używany w analizie kosztu cyklu życia [22] Fig. 4. Scheme of life cycle stages used in LCC [22] Poszczególne fazy cyklu życia będące elementem analizy LCC to: koszt inwestycyjny, koszt komponentów i instalacji, koszt użytkowania oraz koszt rozbiórki wraz zagospodarowaniem materiałów i terenu. W tablicy 2 przedstawiono wyniki 3 analiz LCC wykonanych dla wybranych budynków w cyklu życia 50 lat według wzorów (1) i (2). Rozbieżności w wynikach są spowodowane różnymi uwarunkowaniami ekonomiczno-technicznymi oraz samą lokalizacją. 11
10 Tablica 2. Sumaryczne wyniki analizy LCC dla przykładowych 3 budynków Table 2. Life cycle costs for 3 case-study buildings Koszt Koszt Koszt Etapy cyklu życia PLN/m 2 PLN/m 2 PLN/m 2 Inwestycyjne Wyroby i wznoszenie Zużycie energii Zużycie wody brak danych Koszty demontażu i zagospodarowania Koszty inwestycyjne obejmują projekt, zakup terenu i uzbrojenie działki. Wyroby oraz wznoszenie obejmują nakłady na wznoszenie budynku, transport, zakup materiałów i instalacji. Koszty zużycia mediów mogą być licznikowe lub projektowe. Koszt demontażu i zagospodarowania przyjęto szacunkowo na podstawie wyników projektu FP7 OPEN HOUSE [5] oraz częściowo na bazie [17]. Jak wynika z analiz i rysunku 5, koszt zużycia energii w cyklu 50 lat może być porównywalny z kosztem inwestycyjnym i wzniesienia budynku. Te dwa czynniki mają główny wpływ na koszt cyklu życia. Rys. 5. Przykładowy udział procentowy kolejnych etapów cyklu życia budynku [22] Fig. 5. Share of costs for different building life stages [22] Informacja o kosztach poszczególnych etapów cyklu życia pozwala na bardziej efektywnie zarządzanie kapitałem. Możliwe jest zmniejszenie kosztu w danej fazie cyklu życia, na przykład poprzez inwestowanie w materiały o przedłużonym okresie życia, 12
11 umożliwiające ponowne ich wykorzystanie, lub bardziej trwałe. Wypracowane narzędzie umożliwia analizę tego zagadnienia i opcji technicznych budynków już w momencie ich projektowania. Trwałość, i co za tym idzie ilość wymian poszczególnych komponentów ma istotny wpływ na końcowy wynik analizy kosztów. W rezultacie analizy LCC można zidentyfikować rozwiązanie najbardziej efektywne pod względem kosztów. W przypadku budownictwa energooszczędnego należy dążyć do zmniejszenia kosztów inwestycyjnych i związanych z budową. Można przyjąć, że ponad 60% całkowitych kosztów związanych z danym projektem budynku może być rozpoznane w momencie wyboru konkretnego rozwiązania. Reszta zależy od sposobu wykonania czy konstrukcji. Jedynie na około 10% kosztów można mieć wpływ podczas właściwej eksploatacji. Przeprowadzenie analizy LCC jest bardzo istotne z punktu widzenia efektywności planowania finansowego i uzasadnienia wyboru w procesie budowlanym czy też u samego użytkownika budynku. LCC pomaga zmienić perspektywę biznesu poprzez zwiększenie efektywności ekonomicznej oraz poszukiwanie najniższych kosztów całkowitych. 6. Metoda wartości aktualnej NPV Wartość zaktualizowaną netto Net Present Value (NPV) określa się na podstawie strumienia wpływów konkurencyjnych projektów inwestycyjnych przez cały okres ich życia. Bieżącą (zaktualizowaną) wartość kapitałową netto (NPV) określa wyrażenie: NPV = CF N n m t t t= 0 t= 0 1+ t ( 1+ r) ( r) t (4) gdzie: CF wartość rocznego strumienia przepływów pieniężnych, N nakłady inwestycyjne, r stopa dyskontowa, n okres eksploatacji, b okres budowy, t czas. Bieżąca wartość kapitałowa netto uzyskana z inwestycji wzrasta wraz z powiększaniem się wartości CF i liczby lat eksploatacji, natomiast maleje, gdy rośnie stopa dyskontowa i wartość N, a pozostałe elementy składowe się nie zmieniają. Jeżeli NPV jest dodatnia, to stopa rentowności inwestycji jest większa niż minimalna stopa graniczna. Gdy NPV jest równa 0, to stopa rentowności jest równa stopie granicznej. Jeśli więc NPV > 0, projekt może być uznany za opłacalny. Jeżeli wartość NPV jest ujemna, stopa rentowności projektu jest mniejsza niż stopa graniczna, a więc zamierzenie inwestycyjne powinno być odrzucone. Do wyboru wariantu realizacyjnego stosuje się więc kryterium maksymalizacji NPV. 13
12 7. Powiązanie oceny BEE z analizą ekonomiczną budynku Metoda oceny ekonomicznej BEE ma na celu przedstawienie korzyści finansowych dla trzech kluczowych elementów wartości ekonomicznej nieruchomości: kosztów utrzymania budynku, wartości rynkowej budynku, rentowności przewidywanych zysków istotna cecha zrównoważonych budynków. Proponowana metoda to metoda porównawcza między współczynnikiem efektywności energetycznej budynku BEE z typową metodą szacowania wartości nieruchomości opartej na metodzie NPV wartość bieżąca netto. Współczynnik efektywności budynku (BELL) = L Q (5) (6) Rys.6. Wartość dodana dla środowiska w ujęciu wzrostu zysków netto [17], [23] Fig. 6. Added value for environment based on NPV growth [17], [23] Formuła 6 pozwala na stwierdzenie, że im wyższy zysk netto nieruchomość jest w stanie wytworzyć, tym wyższa jej wartość. Sugeruje również, że im bardziej stabilny jest zysk netto, tym niższa staje się stopa kapitalizacji inwestycji. Prowadzi to do zwiększenia wartości nieruchomości. Inną możliwością jest zmniejszenie wartości w mianowni- 14
13 ku: stopa kapitalizacji w nieruchomości może to również prowadzić do wzrostu wartości nieruchomości. Koszty naprawy nieruchomości prośrodowiskowej są częściowo zredukowane w wyniku zastosowanych energooszczędnych technologii, jakości oraz z uwagi na podwyższoną trwałość użytych wyrobów. Prowadzi to również do wzrostu zysku netto nieruchomości. Czynniki te mają wpływ na poprawę efektywności środowiskowej, co również może spowodować wzros zysku netto (rys. 6). Niemniej według badań niemieckich koszty napraw mogą jednak być wyższe dla budynków zielonych ze względu na stosowanie bardziej zaawansowanych rozwiązań technicznych. Wzrost kosztu napraw i remontów szacowany jest 2% powyżej kosztów napraw w budynkach standardowych, co będzie prowadziło to do zmniejszenia zysku netto. Wartością dodaną dla środowiska jest zmniejszenie wskaźnika ryzyka inwestycji. W przypadku nieruchomości prośrodowiskowych zmniejszenie zagrożeń związanych z przyszłymi, związanymi z ochroną środowiska podatkami i przepisami, jak również obniżeniem stawki amortyzacji w związku z poprawą eksploatacji, może prowadzić do obniżenia stopy kapitalizacji, co przekłada się na kapitał. Według przekonania autora zastosowanie technologii prośrodowiskowych w większości wypadków wpłynie pozytywnie na środowisko oraz na zysk netto z nieruchomości. Metoda wyceny nieruchomości wykorzystuje narzędzie oceny BEE do określenia potencjalnej zmiany wartości nieruchomości. Metoda wyceny ekonomicznej opiera się na połączeniu wyniku oceny BEE, która może być tworzona przez ludzi związanych z branżą budowlaną, z wyceną nieruchomości, analizowaniu wzrostów lub spadków dochodów i stopy kapitalizacji w pozycjach (kryteriach) związanych z ochroną środowiska, wzrostem jakości i komfortu. Metoda przyjmuje standardy obliczania wartości i wyceny ekonomicznej z podejścia zysków netto oraz z porównania sprzedaży nieruchomości. Metoda w pierwszej kolejności łączy metodę BEE z wyceną wznoszonego budynku, a następnie powiązuje kryteria oceny z elementami wyceny wznoszonego budynku. Elementy te podzielone są na czynniki jawne/oczywiste oraz potencjalne. Porównując formuły (5 i 6) oraz składowe w nich zawarte, można wykazać pewne zależności. Analizując poszczególne kryteria z oceny BEE, można określić ich wpływ na wycenę nieruchomości. Wynika z tego na przykład, że w formule współczynnika efektywności budynku poprawa wartości Q, na przykład poprawa jakości środowiska (a), poprawa trwałości (b), ma odzwierciedlenie w formule wartości bieżącej netto w liczniku korzystnie wpływa na roczny zysk netto generowany przez nieruchomość: na przykład zwiększone wpływy z wynajmu (a), obniżone nakłady na naprawę budynku (b). Analogicznie jest w przypadku ogólnej poprawy wskaźnika BEE (d), która przekłada się na poprawę wizerunku budynku (d), a to z kolei ma przełożenie na obniżenie stopy kapitalizacji nieruchomości (rys. 7). Dalsze analizy ilościowe stanowią aktualny element prac badawczych ITB. 15
14 Rys.7. Zmiana wartości nieruchomości poprzez kształtowanie współczynnika BEE Fig. 7. NPV change in correlation to BEE factor W równaniu BEE dobry wynik wskaźnika BEE może być osiągnięty poprzez redukcję obciążenia środowiska (LR) w mianowniku lub poprawę jakości środowiska (Q) w liczniku. Działanie to nie prezentuje jeszcze wartości pieniężnej, ale obrazuje podobieństwo do równania wyceny nieruchomości, w którym wartość nieruchomości rośnie, gdy wzrastają zyski oraz redukcji podlegają wskaźniki ryzyka (rys. 7). Tablica 3 wskazuje, jak poszczególne kryteria oceny BEE wpływają na wartość wyceny nieruchomości. Środowisko wewnętrzne (komfort) może mieć największy wpływ na wzrost zysków ze sprzedaży i/lub wynajmu, natomiast kryteria Q-2 odnoszą się do redukcji kosztów użytkowania oraz ograniczenia przyszłego ryzyka środowiskowego. Kryteria energetyczne, wzbudzające największe zainteresowanie, przyczyniają się do redukcji kosztów rocznych oraz ograniczenia przyszłego ryzyka środowiskowego (np. podatki związane z emisją CO 2 ). Poprawa zewnętrznego środowiska obiektu (Q-3) orazogólna ocena BEE przyczyniają się do poprawy wizerunku budynku. Nie ma to odzwierciedlenia w aktualnych cenach, jednak może mieć wpływ na cenę w przyszłości. 16
15 Tablica. 3. Zależność między elementami oceny BEE a elementami wyceny nieruchomości (a) Table 3. Relation between BEE criteria and the elements of cost assessment Kryteria oceny BEE Q 1-1 Hałas i akustyka Q 1-2 Komfort termiczny Q 1-3 Oświetlenie i odbicie Q 1-4 Jakość powietrza Wzrosty zysków o o o o Elementy wyceny nieruchomości Redukcja kosztów Redukcja ryzyka Poprawa wizerunku Q 2-1 Możliwości użytkowe o o Q 2-2 Wytrzymałość i niezawodność o o Q 2-3 Adaptacja o o Q 3 Środowisko zewnętrzne obiektu o L 1 Energia o o o L 2 Surowce i materiały L 3 Wpływ na otoczenie o o Współczynnik (BEE) o 8. Kształtowanie się współczynnika BEE dla budynku przykładowego Przykładowy budynek analizowano metodą BEE. Uzyskana wartość wskaźnika na dzień opracowania raportu (grudzień 2011) wynosi 1,45. Jak wynika z analiz, największy wpływ na wartość BEE mają aspekty związane ze zużyciem energii. Zestawienie wszystkich wyników oceny przedstawiono na rysunku 8. 17
16 Rys. 8. Wyniki analizy budynku metodą BEE Figure 8. Results of building analysis by BEE method 18
17 9. Podsumowanie Do oceny budynku w zakresie spełnienia wymagań zrównoważonego budownictwa opracowano w ITB procedurę wyznaczania efektywności środowiskowej (BEE) oraz zaproponowaną w pracy badawczej ocenę ekonomiczną (LCC oraz BEE/NPV). Metoda umożliwia ocenę środowiskowo-techniczną budynków użyteczności publicznej. W ramach realizacji tematu NF-96 powstały następujące narzędzia oceny budynku w zakresie oceny zrównoważoności: moduł obliczeniowy dla efektywności środowiskowej budynków użyteczności publicznej, moduł obliczeniowy dla metody kosztów cyklu życia LCC, moduł określający zmianę wartości nieruchomości NPV poprzez kształtowanie się współczynnika BEE. W artykule podano przykłady obliczeniowe dla ww. modułów. W ramach pracy NF-96 dokonano analizy przykładowych budynków użyteczności publicznej. Wyniki przeprowadzonych analiz umożliwiły poprawę działania modułów obliczeniowych, umożliwiły opracowanie wniosków na temat praktycznej przydatności tych analiz. Wskazano na potrzebę i ukierunkowanie dalszych badań. Przedstawiono dwie metody oceny ekonomicznej budynków skorelowane z oceną środowiskową. Pierwsza metoda to metoda kosztów cyklu życia LCC. Odnosi się onado wszystkich kosztów związanych z systemem, występujących w cyklu życia. Analiza LCC umożliwia wybór najbardziej ekonomicznego projektu i pomaga w planowaniu i kontroli kosztów użytkowania budynku. Proponowana druga metoda oceny ekonomicznej to metoda powiązania współczynnika efektywności energetycznej budynku BEE z wartością bieżącą netto NPV. Analizując poszczególne kryteria oceny BEE, można określić ich wpływ na wycenę nieruchomości (wpływ potencjalny i bezpośredni). Wynika z tego, że w formule współczynnika efektywności budynku poprawa wartości Q (np. poprawa jakości środowiska, poprawa trwałości) ma odzwierciedlenie w formule NPV wartości bieżącej netto w liczniku korzystnie wpływa na roczny zysk netto generowany przez nieruchomość (np. zwiększone wpływy z wynajmu, obniżone nakłady na naprawę budynku). Proponowana metoda będzie rozwijana w kolejnych pracach badawczych ITB, a wyniki będą implementowane do oferty specjalistycznej ITB. Bibliografia [1] EN 15978:2011 Sustainability of construction works Assessment of environmental performance of buildings Calculation method [2] EN :2011 Sustainability of construction works Assessment of buildings Part 3: Framework for the assessment of social performance [3] Czarnecki L., M. Kaproń: Sustainable Construction as Research Area, IJ of the Society Materials Engineering for Resources Vol.17 No. 2 19
18 [4] Projekt Open House-FP7 ( ); [5] Projekt Perfection FP7 ( ); [6] EN :2012 Sustainability of construction works Assessment of buildings Part 4: Framework for the assessment of economic performance [7] Dąbkowski M.: Efektywność inwestycji według Banku Światowego. Centrum Informacji Menedżera, Warszawa 1992 [8] Dobija M.: Elementy rachunkowości zarządczej. Fundacja Rozwoju Rachunkowości w Polsce, Warszawa 1991 [9] Janasz W.: Podstawy ekonomiki przemysłu. Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 1997 [10] Harwell; Good Practice Guide: Investment Appraisal for Energy Efficiency. ETSU Oxfordshire, 1993 [11] Górczak T., Kopczyńska T., Kowalczyk J., Kusak A., Szczepankowski P.: Finanse Firmy. Wydawnictwo Międzynarodowej Szkoły Zarządzania, Warszawa [12] Sierpińska M., Jachna T.: Ocena ekonomiczna według standardów światowych. Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 1994 [13] Piasecki M.: Environmental Assessment of Public Buildings Example Case, Central Europe Towards Sustainable Building From Theory to Practice CESB 10, Prague , ISBN , s [14] Piasecki M.: Sustainable and eco-efficient technologies for Multi-dwelling Urban Building World Sustainable Building Conference. Helsinki, October 18 21, 2011: Proceedings. Vol.1.- Helsinki: Finnish Association of Civil Engineers RIL, 2011, s , il. [15] CASBEE Property Appraisal, Institute for Building Environment and Energy Conservation, Japan 2009 [16] Piasecki M.: Metoda oceny budynku w zakresie zrównoważonego budownictwa. 2010, Materiały Budowlane nr 5, s [17] Projekt Strategiczny NCBiR nr SP/B/2/76638/10 [18] [19] Górzyński J.: Podstawy metodyczne analizy energetyczno-ekologicznej obiektu budowlanego w pełnym cyklu istnienia. Prace Naukowe ITB, poz. 437, Wydawnictwa ITB, Warszawa 2000 [20] Górzyński J.: Audyting energetyczny. Fundacja Poszanowania Energii, Warszawa 2000 [21] Ilomaki. A CENT TC 350 info update CEN Construction Sector Network Conference 2011 Interoperability and sustainability for construction. Conference Journal Vol. 1 [22] Geryło R., Piasecki M.: Analiza ekonomiczna budynków w cyklu życia metody obliczeniowe i przykłady. XIV Polska Konferencja Naukowo-Techniczna Fizyka Budowli w Teorii i Praktyce, Łódź 2013 [23] Bekierski D.: Projekt Green Impact Ocena środowiskowa a efektywność ekonomiczna. Prace Instytutu Techniki Budowlanej Kwartalnik, 1 (165),
19 THE ENVIRONMENTAL AND COST EFFICIENCY ASSESSMENT METHODS FOR SELECTED TYPES OF PUBLIC BUILDINGS Summary The goal of the article is to present information on development and implementation of sustainable building assessment methods for public buildings as a result of NF-96 statutory work. First part of the article presents review on the methodology of public building environmental efficiency assessement and the close connection with european research activities and normative references. The second part of the article presents ITB s experiences on the building economic assessment in life cycle (LCC). LCC is presented on practical case studies with discussion of results. The analyzis of BEE factor correlation possibility with net present value NPV assessment is a part of paper. This approach can help to value and integrate sustainable issues and technologies in a price of building. Praca wpłynęła do Redakcji 5 VII 2013 r. 21
OCENA EFEKTYWNOŚCI INWESTYCJI. Jerzy T. Skrzypek
OCENA EFEKTYWNOŚCI INWESTYCJI Jerzy T. Skrzypek 1 2 3 4 5 6 7 8 Analiza płynności Analiza rentowności Analiza zadłużenia Analiza sprawności działania Analiza majątku i źródeł finansowania Ocena efektywności
Ocena kondycji finansowej organizacji
Ocena kondycji finansowej organizacji 1 2 3 4 5 6 7 8 Analiza płynności Analiza rentowności Analiza zadłużenia Analiza sprawności działania Analiza majątku i źródeł finansowania Ocena efektywności projektów
Dynamiczne metody oceny opłacalności inwestycji tonażowych
Dynamiczne metody oceny opłacalności inwestycji tonażowych Dynamiczne formuły oceny opłacalności inwestycji tonażowych są oparte na założeniu zmiennej (malejącej z upływem czasu) wartości pieniądza. Im
Metody niedyskontowe. Metody dyskontowe
Metody oceny projektów inwestycyjnych TEORIA DECYZJE DŁUGOOKRESOWE Budżetowanie kapitałów to proces, który ma za zadanie określenie potrzeb inwestycyjnych przedsiębiorstwa. Jest to proces identyfikacji
WSTĘP ZAŁOŻENIA DO PROJEKTU
UNIWERSYTET ZIELONOGÓRSKI WYDZIAŁ ZARZĄDZANIA Przykład analizy opłacalności przedsięwzięcia inwestycyjnego WSTĘP Teoria i praktyka wypracowały wiele metod oceny efektywności przedsięwzięć inwestycyjnych.
RACHUNEK EFEKTYWNOŚCI INWESTYCJI METODY ZŁOŻONE DYNAMICZNE
RACHUNEK EFEKTYWNOŚCI INWESTYCJI METODY ZŁOŻONE DYNAMICZNE Projekt Nakłady inwestycyjne, pożyczka + WACC Prognoza przychodów i kosztów Prognoza rachunku wyników Prognoza przepływów finansowych Wskaźniki
V. Analiza strategiczna
V. Analiza strategiczna 5.1. Mocne i słabe strony nieruchomości Tabela V.1. Mocne i słabe strony nieruchomości 5.2. Określenie wariantów postępowania Na podstawie przeprowadzonej analizy nieruchomości
Metodyka wyliczenia maksymalnej wysokości dofinansowania ze środków UE oraz przykład liczbowy dla Poddziałania 1.3.1
Załącznik nr 10 do Regulaminu konkursu nr POIS.1.3.1/1/2015 Program Operacyjny Infrastruktura i Środowisko 2014-2020 Metodyka wyliczenia maksymalnej wysokości dofinansowania ze środków UE oraz przykład
PLANOWANIE I OCENA PRZEDSIĘWZIĘĆ INWESTYCYJNYCH
Mariusz Próchniak Katedra Ekonomii II, SGH PLANOWANIE I OCENA PRZEDSIĘWZIĘĆ INWESTYCYJNYCH Ekonomia menedżerska 1 2 Wartość przyszła (FV future value) r roczna stopa procentowa B kwota pieniędzy, którą
Ekonomika Transportu Morskiego wykład 08ns
Ekonomika Transportu Morskiego wykład 08ns dr Adam Salomon, Katedra Transportu i Logistyki Wydział Nawigacyjny, Akademia Morska w Gdyni ETM 2 Wykład ostatni merytoryczny ETM: tematyka 1. Dynamiczne metody
PROGRAM WSPÓŁPRACY TRANSGRANICZNEJ POLSKA BIAŁORUŚ UKRAINA
PROGRAM WSPÓŁPRACY TRANSGRANICZNEJ POLSKA BIAŁORUŚ UKRAINA 2014 2020 WYTYCZNE DO PRZYGOTOWANIA STUDIUM WYKONALNOŚCI 1 Poniższe wytyczne przedstawiają minimalny zakres wymagań, jakie powinien spełniać dokument.
Metody szacowania opłacalności projektów (metody statyczne, metody dynamiczne)
Metody szacowania opłacalności projektów (metody statyczne, metody dynamiczne) punkt 6 planu zajęć dr inż. Agata Klaus-Rosińska 1 OCENA EFEKTYWNOŚCI PROJEKTÓW INWESTYCYJNYCH 2 Wartość pieniądza w czasie
Podstawy zarządzania projektem. dr inż. Agata Klaus-Rosińska
Podstawy zarządzania projektem dr inż. Agata Klaus-Rosińska 1 Ocena efektywności projektów inwestycyjnych 2 Wartość pieniądza w czasie Wartość pieniądza w czasie ma decydujące znaczenie dla podejmowania
Ekonomika Transportu Morskiego wykład 08ns
Ekonomika Transportu Morskiego wykład 08ns dr Adam Salomon, Katedra Transportu i Logistyki Wydział Nawigacyjny, Akademia Morska w Gdyni Wykład 8ns : tematyka 1. Oprocentowanie, dyskontowanie, współczynnik
Waloryzacja właściwości środowiskowych konstrukcji stalowych Poradnik projektowania. June 2014
Waloryzacja właściwości środowiskowych konstrukcji stalowych Poradnik projektowania June 2014 Wprowadzenie Celem poradnika projektowania jest dostarczenie informacji dotyczących poszczególnych etapów oceny
Analizy finansowo - ekonomiczne w projektach PPP
Analizy finansowo - ekonomiczne w projektach PPP Uzasadnienie biznesowe Metodyka Prince II AXELOS Limited Zestaw informacji umożliwiający ocenę czy projekt jest i pozostaje zasadny Projekt bez uzasadnienia
Ekonomika i Logistyka w Przedsiębiorstwach Transportu Morskiego wykład 09 MSTiL niestacjonarne (II stopień)
dr Adam Salomon Ekonomika i Logistyka w Przedsiębiorstwach Transportu Morskiego wykład 09 MSTiL niestacjonarne (II stopień) program wykładu 09. Dynamiczne metody szacowania opłacalności projektów inwestycyjnych
Akademia Młodego Ekonomisty
Akademia Młodego Ekonomisty Analiza finansowa projektu dr hab. Grzegorz Głód Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach 22 maja 2017 r. Co to jest projekt? To działanie: - zorientowane na cel, - kompleksowe,
Biznes plan innowacyjnego przedsięwzięcia
Biznes plan innowacyjnego przedsięwzięcia 1 Co to jest biznesplan? Biznes plan można zdefiniować jako długofalowy i kompleksowy plan działalności organizacji gospodarczej lub realizacji przedsięwzięcia
Wskaźniki efektywności inwestycji
Wskaźniki efektywności inwestycji Efektywność inwestycji Realizacja przedsięwzięć usprawniających użytkowanie energii najczęściej wymaga poniesienia nakładów finansowych na zakup materiałów, urządzeń,
Rok akademicki: 2030/2031 Kod: ZZP s Punkty ECTS: 4. Poziom studiów: Studia I stopnia Forma i tryb studiów: -
Nazwa modułu: Finanse przedsiębiorstwa Rok akademicki: 2030/2031 Kod: ZZP-1-502-s Punkty ECTS: 4 Wydział: Zarządzania Kierunek: Zarządzanie Specjalność: - Poziom studiów: Studia I stopnia Forma i tryb
Zarządzanie projektem inwestycyjnym
Zarządzanie projektem inwestycyjnym Plan wykładu Jak oszacować opłacalność inwestycji? Jak oszacować zapotrzebowanie na finansowanie zewnętrzne? Etapy budżetowania inwestycji 1. Sformułowanie długofalowej
Ekonomika i Logistyka w Przedsiębiorstwach Transportu Morskiego wykład 10 MSTiL niestacjonarne (II stopień)
dr Adam Salomon Ekonomika i Logistyka w Przedsiębiorstwach Transportu Morskiego wykład 10 MSTiL niestacjonarne (II stopień) program wykładu 10. Dynamiczne metody szacowania opłacalności projektów inwestycyjnych
ANALIZA FINANSOWA INWESTYCJI PV
ANALIZA FINANSOWA INWESTYCJI PV Inwestor: Imię i Nazwisko Obiekt: Dom jednorodzinny Lokalizacja: ul. Słoneczna 10 10-100 SŁONECZNO Data: 01.03.2015 Kontakt: Andrzej Nowak Firma instalatorska ul. Rzetelna
Analiza Kosztów i Korzyści
Analiza Kosztów i Korzyści I. Wprowadzenie dr Anna Bartczak WNE UW CBA Teoria racjonalnego wyboru: Osoby fizyczne: Korzyści prywatne (TPB) > Koszty prywatne (TPC) Przedsiębiorstwa: Rentowność => korzyści
Zintegrowana analiza cyklu życia
Zintegrowana analiza cyklu życia w mostownictwie Tomasz SIWOWSKI Zakład Dróg i Mostów Politechnika Rzeszowska Filozofia zrównoważonego rozwoju efektywność ekonomiczna - zysk dla zbiorowości, uwzględniający
Kluczowe pojęcia w SW
Kluczowe pojęcia w SW Analiza finansowa Analiza skonsolidowana Analiza ekonomiczna Analiza efektywności kosztowej Analiza kosztów i korzyści Analiza ryzyka Analiza wrażliwości Analiza trwałości finansowej
STEŚ TOM F. OPRACOWANIA EKONOMICZNO FINANSOWE F.3 ANALIZA EFEKTYWNOŚCI EKONOMICZNEJ ZADANIA INWESTYCYJNEGO
NAZWA, ADRES OBIEKTU BUDOWLANEGO Określenie przebiegu północnego wylotu z Warszawy drogi ekspresowej S-7 w kierunku Gdańska na odcinku Czosnów Trasa Armii Krajowej w Warszawie, wraz z materiałami do wniosku
RACHUNKOWOŚĆ ZARZĄDCZA I CONTROLLING. Autor: MIECZYSŁAW DOBIJA
RACHUNKOWOŚĆ ZARZĄDCZA I CONTROLLING. Autor: MIECZYSŁAW DOBIJA Wstęp Rozdział I. Wartość ekonomiczna a rachunkowość 1. Wartość ekonomiczna 1.1. Wartość ekonomiczna w aspekcie pomiaru 1.2. Różne postacie
Efektywność projektów inwestycyjnych
Podstawy praktycznych decyzji ekonomiczno- finansowych w przedsiębiorstwie Efektywność projektów inwestycyjnych mgr Kazimierz Linowski 1 Wstęp Celem wykładu jest przedstawienie podstawowych pojęć oraz
PROGRAM WSPÓŁPRACY TRANSGRANICZNEJ POLSKA BIAŁORUŚ UKRAINA
PROGRAM WSPÓŁPRACY TRANSGRANICZNEJ POLSKA BIAŁORUŚ UKRAINA 2014 2020 WYTYCZNE DO PRZYGOTOWANIA STUDIUM WYKONALNOŚCI 1 Poniższe wytyczne przedstawiają minimalny zakres wymagań, jakie powinien spełniać dokument.
Sylabus kursu. Tytuł kursu: Program szkoleniowy z energooszczędnej renowacji starych budynków. Dla Projektu ETEROB
Sylabus kursu Tytuł kursu: Program szkoleniowy z energooszczędnej renowacji starych Dla Projektu ETEROB 1 Kontrolka dokumentu Informacje Kraj Polska Właściciel dokumentu BSW Data sporządzenia 23/11/2014
dr Danuta Czekaj
dr Danuta Czekaj dj.czekaj@gmail.com POLITYKA INWESTYCYJNA W HOTELARSTWIE PIH TiR_II_ST3_ZwHiG WYKŁAD_ E_LEARNING 2 GODZINY TEMAT Dynamiczne metody badania opłacalności inwestycji w hotelarstwie 08. 12.
II. Analiza finansowa materiał pomocniczy
II. Analiza finansowa materiał pomocniczy 68 Studium wykonalności jest jednym z dokumentów wymaganych w procesie aplikowania o dofinansowanie projektów inwestycyjnych ze środków Unii Europejskiej. Umożliwia
Zarządzanie Projektami Inwestycyjnymi
Zarządzanie Projektami Inwestycyjnymi mgr Magdalena Marczewska TiMO (Zakład Teorii i Metod Organizacji) Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego mmarczewska@wz.uw.edu.pl Poprzednie zajęcia Założenia
Ekonomika w Przedsiębiorstwach Transportu Morskiego wykład 10 MSTiL (II stopień)
dr Adam Salomon Ekonomika w Przedsiębiorstwach Transportu Morskiego wykład 10 MSTiL (II stopień) EwPTM program wykładu 10. Dynamiczne metody szacowania opłacalności projektów inwestycyjnych w transporcie
Przyczynowa analiza rentowności na przykładzie przedsiębiorstwa z branży. półproduktów spożywczych
Roksana Kołata Dariusz Stronka Przyczynowa analiza rentowności na przykładzie przedsiębiorstwa z branży Wprowadzenie półproduktów spożywczych Dokonując analizy rentowności przedsiębiorstwa za pomocą wskaźników
REGIONALNY PROGRAM OPERACYJNY WOJEWÓDZTWA KUJAWSKO-POMORSKIEGO NA LATA WYTYCZNE TEMATYCZNE
Załącznik do uchwały nr 27/1067/13 Zarządu Województwa Kujawsko-Pomorskiego z dnia 11 lipca 2013 r. REGIONALNY PROGRAM OPERACYJNY WOJEWÓDZTWA KUJAWSKO-POMORSKIEGO NA LATA 2007-2013 WYTYCZNE TEMATYCZNE
Nauka o finansach. Prowadzący: Dr Jarosław Hermaszewski
Nauka o finansach Prowadzący: Dr Jarosław Hermaszewski WARTOŚĆ PIENIĄDZA W CZASIE Wykład 4 Prawda ekonomiczna Pieniądz, który mamy realnie w ręku, dziś jest wart więcej niż oczekiwana wartość tej samej
Liczenie efektów ekonomicznych i finansowych projektów drogowych na sieci dróg krajowych w najbliższej perspektywie UE, co się zmienia a co nie?
Liczenie efektów ekonomicznych i finansowych projektów drogowych na sieci dróg krajowych w najbliższej perspektywie UE, co się zmienia a co nie? Danuta Palonek dpalonek@gddkia.gov.pl Czym jest analiza
Budownictwo pasywne. Budownictwo zielone.
Budownictwo pasywne. Budownictwo zielone. Certyfikacja BREEAM i LEED a efektywność energetyczna budynków Daniel Hojniak Grontmij Polska Poznań, październik 2014 Profil firmy 2 Założona w 1915 Wiodąca europejska
1.2. Podmioty odpowiedzialne za realizację przedsięwzięcia (beneficjent i inne podmioty 1 o ile
Załącznik nr 6 do Zaproszenia Zakres studium wykonalności dla przedsięwzięć inwestycyjnych dotyczących poprawy jakości środowiska miejskiego Działanie 2.5. Poprawa jakości środowiska miejskiego 1. Podsumowanie
ASM 603 + ASM 604 + ASM 605: Finansowanie i wycena nieruchomości jako inwestycji cz. 1-3
ASM 603 + ASM 604 + ASM 605: Finansowanie i wycena nieruchomości jako inwestycji cz. 1-3 Szczegółowy program kursu ASM 603: Finansowanie i wycena nieruchomości jako inwestycji cz. 1 1. Zagadnienia ekonomiczne
Testy na utratę wartości aktywów case study. 2. Testy na utratę wartości aktywów w ujęciu teoretycznym
Roksana Kołata Dariusz Stronka Testy na utratę wartości aktywów case study 1. Wprowadzenie Zgodnie z prawem bilansowym wycena aktywów w bilansie powinna być poddawana regularnej ocenie. W sytuacji, gdy
OCENA PROJEKTÓW INWESTYCYJNYCH
OCENA PROJEKTÓW INWESTYCYJNYCH Metody oceny projektów We współczesnej gospodarce rynkowej istnieje bardzo duża presja na właścicieli kapitałów. Są oni zmuszeni do ciągłego poszukiwania najefektywniejszych
ANALIZA WSKAŹNIKOWA. Prosta, szybka metoda oceny firmy.
ANALIZA WSKAŹNIKOWA Prosta, szybka metoda oceny firmy. WSKAŹNIKI: Wskaźniki płynności Wskaźniki zadłużenia Wskaźniki operacyjności Wskaźniki rentowności Wskaźniki rynkowe Wskaźniki rynkowe: Szybkie wskaźniki
Efektywność realizacji inwestycji teleinformatycznych w obszarze administracji publicznej
Efektywność realizacji inwestycji teleinformatycznych w obszarze administracji publicznej Krzysztof Pawłowski k.pawlowski@cpi.mswia.gov.pl Wprowadzenie O mnie mgr inż. Krzysztof Pawłowski Absolwent Wydziału
Podejście dochodowe w wycenie nieruchomości
Podejście dochodowe w wycenie nieruchomości Regulacje i literatura RozpWyc 6-14 Powszechne Krajowe Zasady Wyceny (PKZW) Nota Interpretacyjna nr 2 Zastosowanie podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości
Rachunkowość zalządcza
Mieczysław Dobija Rachunkowość zalządcza ~ Wydawnictwo Naukowe PWN Warszawa 1995 Spis treści Wstęp......................... 9 Rozdział I. Wartość ekonomiczna a rachunkowość. 13 1. Wartość ekonomiczna............
PARTNERSTWO PUBLICZNO- PRYWATNE JAKO METODA REALIZACJI ZADAŃ PUBLICZNYCH
PARTNERSTWO PUBLICZNO- PRYWATNE JAKO METODA REALIZACJI ZADAŃ PUBLICZNYCH (public-private partnerships) Szymon Jurski Plan prezentacji: Definicja Kiedy wybrać formułę PPP? Cykl życia PPP Partnerstwo publiczno-prywatne
ZARZĄDZANIE FINANSAMI W PROJEKTACH C.D. OCENA FINANSOWA PROJEKTU METODY OCENY EFEKTYWNOŚCI FINANSOWEJ PROJEKTU. Sabina Rokita
ZARZĄDZANIE FINANSAMI W PROJEKTACH C.D. OCENA FINANSOWA PROJEKTU METODY OCENY EFEKTYWNOŚCI FINANSOWEJ PROJEKTU Sabina Rokita Podział metod oceny efektywności finansowej projektów 1.Metody statyczne: Okres
Spis treści Rozdział 1. Współczesne zarządzanie Rozdział 2. Rachunkowość zarządcza Rozdział 3. Podstawy rachunku kosztów i wyników
Spis treści Wstęp Rozdział 1. Współczesne zarządzanie (Jerzy Czarnecki) 1 1.1. Menedżer 1 1.2. Przedsiębiorstwo i biznes 3 1.2.1. Potrzeby klienta 3 1.2.2. Kombinacja zasobów 4 1.2.3. Wiedza i umiejętności
Ocena projektów inwestycyjnych z uwzględnieniem aspektów zrównoważonego rozwoju
Ocena projektów inwestycyjnych z uwzględnieniem aspektów zrównoważonego rozwoju dr Jarosław Nowicki Katedra Controllingu, Analizy Finansowej i Wyceny j.nowicki@ue.poznan.pl Green Controlling and Finance
Przedsiębiorczy na Rynku Finansowym Proces inwestycyjny
Proces inwestycyjny 1. Etapy procesu inwestycyjnego 1. Przygotowanie inwestycji obejmuje czas od zlecenia prac nad założeniami technicznoorganizacyjnymi do rozpoczęcia realizacji inwestycji. Ten etap opiera
H. Sujka, Wroclaw University of Economics
H. Sujka, Wroclaw University of Economics Zarządzanie ryzykiem w tworzeniu wartości na przykładzie spółki z branży włókienniczej i tekstylnej Working paper Słowa kluczowe: Zarządzanie wartością i ryzykiem
PROJEKT GREEN IMPACT OCENA ŚRODOWISKOWA A EFEKTYWNOŚĆ EKONOMICZNA
Dominik Bekierski* PROJEKT GREEN IMPACT OCENA ŚRODOWISKOWA A EFEKTYWNOŚĆ EKONOMICZNA Wydatki poniesione na poprawę oceny środowiskowej budynku mogą mieć odzwierciedlenie w obniżeniu realnych kosztów konserwacji
Specjalista do spraw tworzenia biznes planów. Ocena projektów inwestycyjnych oraz wycena projektów inwestycyjnych
Specjalista do spraw tworzenia biznes planów CEL GŁÓWNY: Ocena projektów inwestycyjnych oraz wycena projektów inwestycyjnych Zdobycie umiejętności w zakresie oceny projektów inwestycyjnych dla potrzeb
Światło powinno być tylko tam, gdzie jest potrzebne i tylko takie, jakie jest potrzebne
Good practices in modernization of street lighting and its. challenges Przykłady dobrych praktyk w modernizacji oświetlenia ulicznego. Światło powinno być tylko tam, gdzie jest potrzebne i tylko takie,
KRYTERIA WYBORU PRZEDSIĘWZIĘĆ
Załącznik do uchwały Nr -2015 Rady Nadzorczej WFOŚiGW w Krakowie z dnia 30 stycznia 2015 r. KRYTERIA WYBORU PRZEDSIĘWZIĘĆ FINANSOWANYCH ZE ŚRODKÓW WOJEWÓDZKIEGO FUNDUSZU OCHRONY ŚRODOWISKA I GOSPODARKI
Odnawialne Źródła Energii I stopień (I stopień / II stopień) Ogólnoakademicki (ogólno akademicki / praktyczny) Prof. dr hab. inż. Andrzej Kuliczkowski
KARTA MODUŁU / KARTA PRZEDMIOTU Kod modułu Nazwa modułu Audyt energetyczny Nazwa modułu w języku angielskim Energy audit of buildings Obowiązuje od roku akademickiego 2016/17 A. USYTUOWANIE MODUŁU W SYSTEMIE
Analiza finansowo-ekonomiczna projektów z odnawialnych źródeł energii. Daniela Kammer
Analiza finansowo-ekonomiczna projektów z odnawialnych źródeł energii Daniela Kammer Celem analizy finansowo-ekonomicznej jest pokazanie, na ile opłacalna jest realizacje danego projekt, przy uwzględnieniu
Głęboka Termomodernizacja
Głęboka Termomodernizacja Polska Mapa Drogowa 2050 Koszty optymalne Dan Staniaszek Buildings Performance Institute Europe Dyrektywa w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (Dyrektywa) zawiera
ANALIZA I OCENA OPŁACALNOŚCI I RYZYKA PROJEKTÓW INWESTYCYJNYCH
ANALIZA I OCENA OPŁACALNOŚCI I RYZYKA PROJEKTÓW INWESTYCYJNYCH Terminy 25 05 2015-26 05 2015 - Warszawa Zgłoś się Szkolenie może też być zorganizowane: - w dowolnym innym terminie - w miejscu najbliżej
Analiza porównawcza koniunktury gospodarczej w województwie zachodniopomorskim i w Polsce w ujęciu sektorowym
Jacek Batóg Uniwersytet Szczeciński Analiza porównawcza koniunktury gospodarczej w województwie zachodniopomorskim i w Polsce w ujęciu sektorowym Warunki działania przedsiębiorstw oraz uzyskiwane przez
Oś priorytetowa 3 EFEKTYWNA I ZIELONA ENERGIA. Nie dotyczy. Lp. Nazwa kryterium Definicja kryterium (informacja o zasadach oceny) Tak Nie
KRYTERIA MERYTORYCZNE Oś priorytetowa 3 EFEKTYWNA I ZIELONA ENERGIA Działanie 3.2. Efektowość energetyczna i odnawialne źródła energii w przedsiębiorstwach (PI 4b) (Tryb konkursowy) Ocena kryteriów merytorycznych
Metody oceny efektywności inwestycji rzeczowych
I Metody oceny efektywności inwestycji rzeczowych Efektywność inwestycji rzeczowych Inwestycje - aktywa nabyte w celu osiągnięcia korzyści ekonomicznych z przyrostu wartości tych aktywów. Efektywność inwestycji
RACHUNEK OPŁACALNOŚCI INWESTYCJI
FINANSE I PRAWO RACHUNEK OPŁACALNOŚCI INWESTYCJI Czyli jak racjonalnie decydować o inwestycjach na podstawie przesłanek finansowych. TERMIN od: TERMIN do: CZAS TRWANIA:3 dni MIEJSCE: CENA: Przyszłość należy
RYSZARD BARTNIK ANALIZA TERMODYNAMICZNA I EKONOMICZNA MODERNIZACJI ENERGETYKI CIEPLNEJ Z WYKORZYSTANIEM TECHNOLOGII GAZOWYCH
POLITECHNIKA ŁÓDZKA ZESZYTY NAUKOWE Nr943 ROZPRAWY NAUKOWE, Z. 335 SUB Gottingen 7 217 776 736 2005 A 2640 RYSZARD BARTNIK ANALIZA TERMODYNAMICZNA I EKONOMICZNA MODERNIZACJI ENERGETYKI CIEPLNEJ Z WYKORZYSTANIEM
Wycena klienta metodą dochodową a kosztową na przykładzie firmy usługowej
Roksana Kołata Dr Dariusz Stronka Wycena klienta metodą dochodową a kosztową na przykładzie firmy usługowej. Wstęp Ze względu na specyfikę działalności przedsiębiorstw usługowych ich wycena często nastręcza
Innowacyjny program energooszczędnych inwestycji miejskich w ramach Partnerstwa Publiczno-Prywatnego w Warszawie
Innowacyjny program energooszczędnych inwestycji miejskich w ramach Partnerstwa Publiczno-Prywatnego w Warszawie Warszawa, 23 czerwca 2014 Leszek Drogosz Dyrektor Biura Infrastruktury Urzędu m.st. Warszawy
Dyrektywa weszła w życie 8 lipca 2010 r. ( 20 dni po opublikowaniu). Warunkowość ex ante - Dyrektywa 2010/31/UE. Kraków, 5-6 lipca 2012 r.
Ministerstwo Transportu, Budownictwa I Gospodarki Morskiej Ministry of Transport, Construction and Maritime Economy Efektywność energetyczna oraz racjonalne wykorzystanie zasobów energetycznych w aspekcie
Opłacalność odzysku ciepła w centralach wentylacyjnych
Opłacalność odzysku ciepła w centralach wentylacyjnych W oparciu o stworzony w formacie MS Excel kod obliczeniowy przeprowadzono analizę opłacalności stosowania wymienników krzyżowych, regeneratorów obrotowych,
Analiza finansowa inwestycji energetycznych (studium wykonalności) Dr Marek Urbaniak Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu
Analiza finansowa inwestycji energetycznych (studium wykonalności) Dr Marek Urbaniak Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu Studium wykonalności dokument (analiza) przedstawiająca cele projektu i sposoby ich
5.5. Możliwości wpływu na zużycie energii w fazie wznoszenia
SPIS TREŚCI Przedmowa... 11 Podstawowe określenia... 13 Podstawowe oznaczenia... 18 1. WSTĘP... 23 1.1. Wprowadzenie... 23 1.2. Energia w obiektach budowlanych... 24 1.3. Obszary wpływu na zużycie energii
dr Adam Salomon Wykład 5 (z ): Statyczne metody oceny projektów gospodarczych rachunek stóp zwrotu i prosty okres zwrotu.
dr Adam Salomon METODY OCENY PROJEKTÓW GOSPODARCZYCH Wykład 5 (z 2008-11-19): Statyczne metody oceny projektów gospodarczych rachunek stóp zwrotu i prosty okres zwrotu. dla 5. roku BE, TiHM i PnRG (SSM)
OŚ PRIORYTETOWA III RPO WO GOSPODARKA NISKOEMISYJNA KRYTERIA MERYTORYCZNE SZCZEGÓŁOWE
Załącznik do Uchwały Nr 90/2016 KM RPO WO 2014-2020 OŚ PRIORYTETOWA III RPO WO 2014-2020 GOSPODARKA NISKOEMISYJNA KRYTERIA MERYTORYCZNE SZCZEGÓŁOWE Oś priorytetowa Działanie Poddziałanie III Gospodarka
1 INWESTOWANIE PODSTAWOWE POJĘCIA
SPIS TREŚCI WSTĘP... 11 Rozdział 1 INWESTOWANIE PODSTAWOWE POJĘCIA... 13 1.1. Uwagi wstępne... 13 1.2. Pojęcie inwestycji ujęcie w różnych kontekstach... 14 1.2.1. Inwestowanie w kontekście ekonomicznym...
Audyt funkcjonalnego systemu monitorowania energii w Homanit Polska w Karlinie
Audyt funkcjonalnego systemu monitorowania energii w Homanit Polska w Karlinie System zarządzania energią to uniwersalne narzędzie dające możliwość generowania oszczędności energii, podnoszenia jej efektywności
Autorzy: ANNA SZYCHTA, ALICJA A. JARUGA, PRZEMYSŁAW KABALSKI
RACHUNKOWOŚĆ ZARZĄDCZA Autorzy: ANNA SZYCHTA, ALICJA A. JARUGA, PRZEMYSŁAW KABALSKI O autorach Wstęp Rozdział 1. Istota, rola i rozwój rachunkowości zarządczej Alicja A. Jaruga 1.1. Rachunkowość zarządcza
STAN NORMALIZACJI ZWIĄZANEJ Z AKUSTYKĄ BUDOWLANĄ
PRACE INSTYTUTU TECHNIKI BUDOWLANEJ - KWARTALNIK nr 4 (152) 2009 BUILDING RESEARCH INSTITUTE - QUARTERLY No 4 (152) 2009 Anna lżewska* STAN NORMALIZACJI ZWIĄZANEJ Z AKUSTYKĄ BUDOWLANĄ W artykule omówiono
Investments economics. Inżynieria Środowiska II stopień (I stopień / II stopień) Ogólnoakademicki (ogólno akademicki / praktyczny)
Załącznik nr 7 do Zarządzenia Rektora nr 10/12 z dnia 21 lutego 2012r. KARTA MODUŁU / KARTA PRZEDMIOTU Kod modułu Nazwa modułu Ekonomika inwestycji Nazwa modułu w języku angielskim Obowiązuje od roku akademickiego
Audyt energetyczny podstawą dobrej termomodernizacji budynków Źródła finansowania przedsięwzięć termomodernizacyjnych i ekoenergetycznych
Audyt energetyczny podstawą dobrej termomodernizacji budynków Źródła finansowania przedsięwzięć termomodernizacyjnych i ekoenergetycznych mgr inż. Krzysztof Szczotka www.agh.e du.pl BUDOWNICTWO
Imię, nazwisko i tytuł/stopień KOORDYNATORA (-ÓW) kursu/przedmiotu zatwierdzającego protokoły w systemie USOS
SYLLABUS na rok akademicki 010/011 Tryb studiów Studia stacjonarne Kierunek studiów Ekonomia Poziom studiów Pierwszego stopnia Rok studiów/ semestr III/5 Specjalność Bez specjalności Kod katedry/zakładu
RACHUNEK EFEKTYWNOŚCI INWESTYCJI
RACHUNEK EFEKTYWNOŚCI INWESTYCJI METODY PROSTE STATYCZNE 4 maj 2015 r. Metody oceny efektywności projektu inwestycyjnego Wybór metody oceny Przygotowanie danych (prognozy) Wyliczenie wskaźników Wynik analizy
Life Cycle Assessment (LCA) - ocena cyklu życia ŚRODOWISKOWA OCENA CYKLU ŻYCIA - ENVIRONMENTAL LIFE CYCLE ASSESSMENT (ELCA):
Life Cycle Assessment (LCA) - ocena cyklu życia ŚRODOWISKOWA OCENA CYKLU ŻYCIA - ENVIRONMENTAL LIFE CYCLE ASSESSMENT (ELCA): ocena cyklu istnienia analiza cyklu życia ekobilans LCA DEFINICJA wg. Normy
Koncepcja organizacji zakupów grupowych Opracowano na podstawie materiałów Energy Centre Bratislava (ECB)
Koncepcja organizacji zakupów grupowych Opracowano na podstawie materiałów Energy Centre Bratislava (ECB) Cel Zapewnienie zakupów efektywnych energetycznie dla przyjaznych środowisku technologii lub produktów/usług.
III OŚ PRIORYTETOWA ZARZĄDZANIE ZASOBAMI I PRZECIWDZIAŁANIE ZAGROśENIOM ŚRODOWISKA PRZYKŁADOWY
III OŚ PRIORYTETOWA ZARZĄDZANIE ZASOBAMI I PRZECIWDZIAŁANIE ZAGROśENIOM ŚRODOWISKA PRZYKŁADOWY Zakres studium wykonalności dla przedsięwzięć inwestycyjnych w sektorze wodnym 1. Wnioskodawcy i promotorzy
1. Wprowadzenie do dokumentu Moduł polityki zarządzania
MCP Moduł polityki zarządzania, V2, 1/1/2003 Strona 1 WPROWADZENIE DO ZARZĄDZANIA ENERGIĄ W PRZEDSIĘBIORSTWIE W KONTEKŚCIE PROGRAMU UE: THE EUROPEAN MOTOR CHALLENGE PROGRAMME Moduł polityki zarządzania
USŁUGA CERTYFIKACYJNA MCBE
1 USŁUGA CERTYFIKACYJNA MCBE 1 MAŁOPOLSKIE CENTRUM BUDOWNICTWA ENERGOOSZCZĘDNEGO POLITECHNIKA KRAKOWSKA NARODOWA AGENCJA POSZANOWANIA ENERGII S.A. IV WARSZTATY BPIE - WARSZAWA 09.2017 2 PLAN PREZENTACJI
AUDYT EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ - oświetlenie
1 AUDYT EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ - oświetlenie Adres budynku: Specjalistyczny Szpital Miejski - Pracownia Endoskopowa ul. Stefana Batorego 17/19 87-100 Toruń Województwo: Kujawsko-Pomorskie Zamawiający:
OŚ PRIORYTETOWA III RPO WO GOSPODARKA NISKOEMISYJNA KRYTERIA MERYTORYCZNE SZCZEGÓŁOWE
OŚ PRIORYTETOWA III RPO WO 2014-2020 GOSPODARKA NISKOEMISYJNA KRYTERIA MERYTORYCZNE SZCZEGÓŁOWE Oś priorytetowa Działanie Poddziałanie III Gospodarka niskoemisyjna 3.2 Efektywność energetyczna 3.2.1 Efektywność
Załącznik nr 4 do Regulaminu konkursu przyjętego uchwałą nr 113/113/16 Zarządu Województwa Pomorskiego z dnia 4 lutego 2016 roku
Załącznik nr 4 do Regulaminu konkursu przyjętego uchwałą nr 113/113/16 Zarządu Województwa Pomorskiego z dnia 4 lutego 2016 roku Wytyczne do Biznesplanu stanowiącego załącznik do wniosku o dofinansowanie
AUDYT EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ - oświetlenie
1 AUDYT EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ - oświetlenie Adres budynku: Specjalistyczny Szpital Miejski - Budynek Oddziału Chorób Wew. ul. Stefana Batorego 17/19 87-100 Toruń Województwo: Kujawsko-Pomorskie Zamawiający:
OŚ PRIORYTETOWA III RPO WO GOSPODARKA NISKOEMISYJNA KRYTERIA MERYTORYCZNE SZCZEGÓŁOWE
OŚ PRIORYTETOWA III RPO WO 2014-2020 GOSPODARKA NISKOEMISYJNA KRYTERIA MERYTORYCZNE SZCZEGÓŁOWE Oś priorytetowa III Gospodarka niskoemisyjna Działanie 3.2 Efektywność energetyczna Poddziałanie 3.2.2 Efektywność
BIZNES PLAN W PRAKTYCE
BIZNES PLAN W PRAKTYCE Biznes Plan Biznes Plan jest to dokument, dzięki któremu możemy sprzedać naszą fascynację prowadzoną działalnością oraz nadzieje, jakie ona rokuje, potencjalnym źródłom wsparcia
Elementy analizy ekonomicznej przedsięwzięć energooszczędnych. Szymon Liszka s.liszka@fewe.pl
Elementy analizy ekonomicznej przedsięwzięć energooszczędnych Szymon Liszka s.liszka@fewe.pl 1 1 Wprowadzenie do zagadnień ekonomicznych prosty okres zwrotu nakładów (Simple Payback Period - SPBP), zmiana
Budownictwo energooszczędne - Dyrektywy unijne a ich realizacja
Budownictwo energooszczędne - Dyrektywy unijne a ich realizacja projekt ZEBRA 2020 Andrzej Rajkiewicz Narodowa Agencja Poszanowania Energii Budynek zrównoważony? Budynek energooszczędny? Budynek o niemal