I n f o r m a c j a o aktualnym i planowanym stanie mienia komunalnego Gminy Bukowsko

Transkrypt

1 I n f o r m a c j a o aktualnym i planowanym stanie mienia komunalnego Gminy Bukowsko Gmina Bukowsko na koniec okresu sprawozdawczego tj. 15 marca 2011 roku jest włacicielem gruntów o powierzchni 946,32 ha, na terenie miejscowoci połoonych obszarowo w obrbie Gminy Bukowsko oraz bez zmiany obszarowej na terenie miejscowoci Pielnia Gmina Zarszyn i miejscowoci Prusiek Gmina Sanok. ródłem pozyskiwania mienia przez gmin było przede wszystkim nieodpłatne jego nabycie, głównie na podstawie przepisów: 1. ustawy z dnia 10 maja 1990r. Przepisy wprowadzajce ustaw o samorzdzie terytorialnym i ustaw o pracownikach samorzdowych (Dz.U. Nr 32, poz. 191 z pón. zmianami / tzw. ustawa komunalizacyjna, 2. ustawy z dnia 19 padziernika 1991r. o gospodarowaniu nieruchomociami rolnymi Skarbu Pastwa / jedn. tekst Dz. U. Nr 231 poz z 2007 r./ tzn uwłaszczenie gruntów rolnych, Potwierdzanie nabycia mienia nastpowało w drodze decyzji Wojewody Podkarpackiego do dnia 31 grudnia 1998r. Wojewody Kronieskiego na podstawie kart i spisów inwentaryzacyjnych, po udokumentowaniu stanu prawnego. Niezalenie od wyej powołanych ustaw stosownie do przepisów ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym Gmina nabywa mienie komunalne równie na podstawie innych przepisów, jak te w wyniku czynnoci prawnych. Aktualnie w 100 % posiadamy uregulowany stan prawny nieruchomoci stanowicych własno mienia gminy. I. Dane dotyczce przysługujcych Gminie Bukowsko praw własnoci Stan gruntów mienia komunalnego przedstawia ponisze zestawienie wg powierzchni gruntów oraz wartociowo. Miejsce połoenia gruntów Stan ha na 15 marca 2011 r. Warto w zł. Własna gmina ,34 Pozostałe Gminy ,00 Razem ,34, w tym : Gmina posiada ograniczone prawa majtkowe na których ustanowione zostało prawo uytkowania wieczystego 17 działek o łcznej powierzchni gruntowej ha, w poszczególnych miejscowociach:

2 Lp Miejscowo Pow. gruntów stan na r. 1. Bukowsko 0.73 ha 2. Karlików 7.02 ha 3. Nadolany 1.06 ha 4. Nowotaniec 0.24 ha 5. Przybyszów ha R a z e m 26,38 ha w tym : W trwałym zarzdzie Zespołu Szkół w Bukowsku, Nowotacu i Pobiednie znajduj si grunty zabudowane obiektami w których prowadzona jest działalno owiatowo wychowawcza, powierzchnia tych gruntów od kilku lat pozostaje na niezmienionym poziomie ze wzgldu na zabezpieczenie w 100 % bazy owiatowej pod wzgldem zajmowanej powierzchni lokalowej i gruntowej. Lp. Miejscowo Powierzchnia działki 1. Bukowsko 1.57 ha 2. Nowotaniec 2.19 ha 3. Pobiedno 0.58 ha R a z e m : 4.34 ha Do przekazania w uyczenie pozostaje areał 50 arów na rzecz rodowiskowego Domu Samopomocy na prowadzenie działalnoci z zakresu pomocy społecznej. Obecnie pozostaje siedmiu uytkowników wieczystych w tej liczbie trzy osoby fizyczne. Planuje si, e w przyszłym okresie sprawozdawczym powierzchnia gruntów z ustanowionym prawem uytkowania wieczystego pozostanie na poziomie biecego okresu sprawozdawczego. Wobec dwóch uytkowników wieczystych prowadzi si postpowanie przymusowe w celu cignicia zaległych nie uiszczonych nalenoci z tytułu opłat rocznych za uytkowanie wieczyste gruntówka lata 2008 i Przewiduje si, e wobec tych dłuników bd prowadzone nastpne postpowania przymusowe w celu cignicia opłat rocznych za lata 2010 i Dłunikami s osoba fizyczna i oraz osoba prawna. Dochody budetu z tytułu uytkowania wieczystego bd na poziomie poprzedniego okresu. Na poziomie roku poprzedniego pozostaj wpływy do budetu z tytułu wpłaty z tytułu rozłoenia na raty nalenoci za sprzeda prawa własnoci gruntów dla ich uytkowników wieczystych..ii. Dane o zmianach w stanie mienia komunalnego. W okresie od dnia złoenia poprzedniej informacji zostały zawarte cztery akty notarialne w tym : - dwie umowy sprzeday 4 działek ewidencyjnych o łcznej powierzchni 0.14 ha na rzecz osób fizycznych.. Nabywców wyłoniono w drodze przetargu licytacji ustnej, Równoczenie sporzdzone zostały dwie umowy notarialne na ustanowienie odpłatnej słuebnoci gruntowej przesyłu na omiu działkach o ogólnej powierzchni 885 m2 2

3 własnoci gminy Bukowsko na rzecz Spółki Bukowsko Wind Energy realizujcej inwestycje z zakresu budowy elektrowni wiatrowej Gmina Bukowsko w ofercie gruntów wykazanych do sprzeday posiada 6 nieruchomoci o łcznej powierzchni 0.93 ha w tym jedn nieruchomo zabudowan budynkiem nieczynnej szkoły podstawowej, na któr od kilku lat brak jest nabywców. Warto gruntów w stosunku do których Rada Gminy podejmuje uchwały o przeznaczeniu ich do sprzeday ustalana jest w oparciu o przepisy ustawy o gospodarce nieruchomociami przez uprawnionych rzeczoznawców majtkowych. Na bieco regulowany jest stan prawny gruntów niezbdnych na cel publiczne dotyczy do przede wszystkim gruntów pod drogami dojazdowymi. Aktualnie długo dróg gminnych rolniczych, osiedlowych wynosi ha III. Dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własnoci i innych praw majtkowych Wpływy z opłat za uytkowanie wieczyste Dochody z najmu lokali mieszkalnych i lokali uytkowych Wpływy ze sprzeday składników majtkowych Dzierawa gruntów Dochody ze sprzeday drewna opałowego i dłuycy tartacznej 6.703,55 zł ,29 zł ,16 zł ,84 zł. 131,368,56 zł. IV. Dzierawy i najmy gruntów i lokali W biecej dzierawie pozostaje 107,49 ha gruntów mienia gminy wydzierawionych przez 46 dzierawców w tym bez zmiany 15 umów na powierzchni ha na okres ponad trzy lata Poza jednym dzierawc pozostałe grunty wydzierawione zostały na cele produkcji rolnej. Powierzchnia wydzierawiona w okresie sprawozdawczym uległa zmniejszeniu ze wzgldu na przeznaczenie gruntów do sprzeday.. Gmina jest włacicielem lokali o łcznej powierzchni 1.668,36 m2 przeznaczonych pod wynajem, powierzchnia ta pozostaje niezmieniona od poprzedniego okresu sprawozdawczego jak równie nie przewiduje si zmian w tym zakresie. Łcznie spisanych jest 14 umów najmu lokali mieszkalnych na powierzchni 729,43 m2, liczba lokali mieszkalnych oraz ich powierzchnia ulega zmniejszeniu, ze wzgldu na stan jednego lokalu niezdatnego do uytkowania w budynku byłego obiektu administracyjnego Gminy. Powierzchnia lokali uytkowych wynosi 854,93 m2.pod wynajem wykorzystana jest powierzchnia 744,66 m2 dla 17 najemców w wikszoci na prowadzenie działalnoci 3

4 w zakresie ochrony zdrowia, oraz punkty usługowe, placówki handlowe..w okresie sprawozdawczym wynajta została powierzchnia 29 m2 na prowadzenie gabinetu stomatologicznego. Planuje si przystpienie w 2011 roku do modernizacji budynku rodka zdrowia w Bukowsku celem adaptacji i przystosowania do aktualnych wymogów dotyczcych gabinetów lekarskich - lekarzy rodzinnych pierwszego kontaktu. Baza lokalowa Gminy to budynki wybudowane w wikszoci przełomie lat szedziesitych temu, wymaga kapitalnych remontów, tj. budow i wymian dachu, wykonanie termoizolacji, wykonanie modernizacji instalacji elektrycznej, co i kanalizacyjnej oraz czciowej zmiany okien jednak ze wzgldu na brak rodków finansowych prowadzone s jedynie prace zabezpieczajce przed dalszym niszczeniem. V. Pozostałe mienie komunalne Powierzchnia pod drogami gminnymi w terenach upraw polowych i w terenach siedliskowych wynosi 256,9316 ha. Planuje si przyjcie nieodpłatne nieruchomoci Powiatu Sanockiego stanowicych drogi publiczne o powierzchni ha stanowicy odcinek o długoci ponad 4535 mb. Aktualnie 100 % działek ewidencyjnych stanowicych kategori dróg gminnych oraz dróg dojazdowych posiada uregulowany stan prawny z hipotecznym wpisem prawa własnoci mienia gminy. Drogi gminne przejte zostały na własno Gminy na podstawie ustawy z dnia 10 maja 1990 roku Przepisy wprowadzajce ustaw o samorzdzie terytorialnym i ustaw o pracownikach samorzdowych, oraz na podstawie art. 73 ustawy z dnia 13 padziernika 1998r. Przepisy wprowadzajce ustawy reformujce administracj publiczn, w oparciu postpowania o zasiedzenie, oraz w ramach zamiany gruntów. Zwiksza si długo dróg gminnych zmodernizowanych o utwardzonej nawierzchni z rowami przydronymi i urzdzonymi zjazdoprzepustami. W roku biecym wykonano modernizacj gminnych dróg rolniczych zwizan z robotami ziemnymi. Budow przepustów, zjazdoprzepustów, utwardzenie pasa jezdnego pospółk rzeczn, tłuczniem i asfaltobetonem przy udziale rodków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Gruntów Rolnych, rodków finansowych na usuwanie skutków powodzi oraz rodków pomocy finansowej z Urzdu Marszałkowskiego. Ogólny koszt modernizacji dróg wyniósł ,12 zł złotych na łcznym odcinku 7607 mb. Wykonane zostały nastpujce drogi w niej wymienionych miejscowociach: Miejscowo długo na warto robót Nagórzany 450 mb, ,76 zł. Nadolany 1237 mb ,58 zł. Wolica 400 mb ,41 zł. Nowotaniec 700 mb ,74 zł Dudyce 670 mb ,08 zł Pobiedno 220 mb ,14 zł tokarnia 270 mb ,66 zł Bukowsko 2630 mb ,33 zł Zboiska 680 mb ,58 zł Wola Piotrowa 350 mb ,84 zł R a z e m 7607 mb zł. w tym midzy innymi : drogi o nawierzchni wirowej o podwójnym smołowaniu : 4

5 1300 mb na warto ,11 złotych o nawierzchni asfaltowej 2160 na warto ,08 złotych o nawierzchni wirowej 1930 o wartoci ,59 złotych Remonty przepustów 15 sztuk na warto ,35 złotych Budowa, remonty i modernizacja dróg gminnych dojazdowych nie mogłaby by zrealizowana bez zewntrznych rodków pomocowych. Porównujc wykonanie zada w okresie sprawozdawczym w zakresie budowy i modernizacji dróg do analogicznego poprzedniego okresu sprawozdawczego długo dróg zmniejszyła si o ponad 60 % przy mniejszych o koło 60 procent rodkach finansowych przeznaczonych na ten cel.. Planuje si, e modernizacja dróg bdzie kształtowała si na poziomie biecego Powierzchnia lasów, gruntów zakrzaczonych i zadrzewionych wynosi 437,4485 ha w tym powierzchnia samych lasów wynosi 354,21 ha i nieruchomoci te s w wikszoci zagospodarowane przez samorzdy mieszkaców wsi jako mienia sołectw. Powierzchnia zadrzewiona pozostanie na poziomie stałym ze wzgldu na nowe nasadzenia sadzonek w miejsce planowego wycicia starego drzewostanu. W okresie sprawozdawczym dokonano pozyskania drewna o łcznej iloci 1010,92m m3 w tym drewna liciastego 856,34 m3 w przewaajcej iloci buk. Pozyskiwane drewno to gatunki drewna w klasie C i w klasie D. Pod koniec okresu sprawozdawczego wraz ze wzrostem cen drewna wzrosło zainteresowanie zakupem drewna tartacznego Planuje si, e w okresie przyszłym pozysk drewna pozostanie bez wikszej rónicy masy drewna i kształtowa si bdzie na poziomie biecego okresu sprawozdawczego, przy minimalnym pozyskaniu drewna tartacznego. W okresie sprawozdawczym dokonano planowych nasadze sadzonek w iloci 5 tys. sztuk buka, wierka 2.tys. sztuk, jodły 5 tys. sztuk, oraz prace pielgnacyjne na powierzchni 5.77 ha Na bieco realizowane s prace zwizane z regulowaniem stanu prawnego gruntów własnych, a podstawowym dokumentem potwierdzajcym własno jest zapis w ksigach wieczystych Wszystkie grunty wchodzce do zasobu mienia gminy nie s obcione adnymi obcieniami hipotecznymi. Prowadzona jest jedna sprawa z powództwa cywilnego w Sdzie Rejonowym o zasiedzenie pasa gruntu własnoci osoby fizycznej uytkowana przez mieszkaców jako droga dojazdowa do pól i do gospodarstw rolnych. Gmina jest włacicielem obiektów zlokalizowanych na działkach komunalnych - załcznik zestawienie. W skład budowli wchodz 4 obiekty mieszkaniowe w tym 2 agronomówki, oraz budynek dawnej szkoły podstawowej w całoci adaptowane na lokale mieszkalne, zagospodarowane na podstawie umowy najmu na cele mieszkaniowe w kontynuacji obiektów domów straaka zagospodarowanych zgodnie z ich przeznaczeniem. Cz domów straaka pełni rol domów ludowych. W okresie sprawozdawczym podniesiono standard obiektów poprzez budow instalacji gazowego centralnego ogrzewania w remizach OSP w miejscowoci Zboiska, Wolica, Wola Skowa., oraz w budynku Agronomówki w Bukowsku. 5

6 8 budynków domów ludowych, a w miejscowoci Pobiedno cz budynku adaptowana została na wietlic dla dzieci, sal lekcyjn dla oddziału zerowego, oraz na gabinet lekarski. 1 budynek wraz z zapleczem zagospodarowany jako przedszkola wiejskie, oraz pustostan po byłym przedszkolu bez zmiany dotychczasowego przeznaczenia. 4 boiska sportowe spełniajce obowizujce normy oraz 2 budynki szatni sportowych w Nowotacu i Bukowsku. Funkcjonuje obiekt sali sportowej o powierzchni całkowitej 1410,7 m2 i kubaturze 8670 m3 obejmujcej min. sal sportow, mał sal gimnastyczn, widowni na 90 miejsc pomieszczenia socjalne i sanitarne przystosowane dla osób niepełnosprawnych zlokalizowanej przy Zespole Szkół w Bukowsku. W okresie sprawozdawczym zakoczona została budowa i oddano do uytkowania dla młodziey szkolnej obiekt sali sportowej w Pobiednie o kubaturze 3315,5 m3 i powierzchni uytkowej 533,5 m2, Aktualnie w budowie pozostaje dalszy ostatni obiekt sali sportowej wraz z zapleczem przy zespole szkół w Nowotacu. o kubaturze 5027 m3 i powierzchni 854,2 m2. Poza tym na cele boisk sportowych dla dzieci i młodziey zagospodarowane s działki w Woli Piotrowej, Tokarni, Karlikowie i Wolicy. W okresie sprawozdawczym Gmina nabyła w drodze umowy cywilno-prawnej, umowy kupna sprzeday w miejscowoci Nadolany działk pod projektowan gminn oczyszczalni cieków. Ponadto gmina jest włacicielem dwóch działek na których zlokalizowane s budynki w których prowadzona jest działalno handlowa w miejscowoci Wola Skowa, Dudycach. Funkcjonuje obiekt gminnego składowiska mieci obejmujcy budynek socjalnomagazynowy, zbiornik odcieków, waga najazdowa, studnia głbinowa wybudowany na kompleksie 10 ha gruntów własnych czciowo zakupionych od osób prywatnych obsługuje teren całej gminy przyjmujc odpady komunalne. W ramach działalnoci gminnego ujcia wody o łcznej długoci linii 11 km zaopatrujcego ponad 346 odbiorców w tym 337 indywidualnych i 9 odbiorców podmiotów gospodarczych i ma tendencj wzrostow, wzrost ten corocznie jest proporcjonalny do liczby budynków oddawanych do zauytkowania. VI. Inne dane i informacje majce wpływ na stan mienia komunalnego Trwa postpowanie w sprawie przyjcia gruntów pod drog stanowic własno Powiatu Sanockiego ogólna długo dróg gminnych zwikszy si o odcinek około mb. o nawierzchni asfaltowej. Równoczenie w drodze umowy cywilno prawnej, umowy darowizny poczynionej przez osob fizyczn Gmina nabyła nieodpłatnie działk połoon w centrum miejscowoci Bukowsko o powierzchni 277 m2.. Planuje si, e w okresie 2011 wszczte zostanie postpowanie dotyczce uregulowania sprawy własnoci działki o powierzchni 332 m2 połoonej w obrbie działki zabudowanej budynkiem administracyjnym Urzdu Gminy. stanowicej własno osoby fizycznej. Załcznik : Zestawienie Bukowsko, 15 marca 2011 r. 6