I N F O R M A C J A / część opisowa /

Transkrypt

1 str. 1 I N F O R M A C J A / część opisowa / o stanie mienia gminnego Gminy Kłecko na dzień 30 września 2006r. Stan ewidencyjny mienia gminnego na dzień 30 września 2006r.po uwzględnieniu wszystkich danych w zakresie prawa własności i innych niż własność praw majątkowych wg. geodezji, a dotyczących gminy Kłecko tworzących gminny zasób nieruchomości przedstawia się następująco: Lp. Wyszczególnienie powierzchni miasto ha gmina ha Razem ha 1 grunty wchodzące w skład gminnego zasobu nieruchomości 2 grunty gmin i związków międzygminnych przekazane w trwały zarząd 3 pozostałe grunty spośród gruntów zaliczanych do 4 grupy rejestrowej Razem: grunty gmin i ich związków w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych 5 grunty gmin i ich związków w użytkowaniu wieczystym gminnych osób prawnych 6 grunty gmin i ich związków w użytkowaniu wieczystym spółdzielni mieszkaniowych 7 grunty gmin i ich związków w użytkowaniu wieczystym pozostałych osób Razem w uż. wieczystym W/w gminny zasób nieruchomości tworzą grunty : - będące w zarządzie gminy, których powierzchnia wynosi ha - oraz grunty własne gminy o powierzchni ha. Grunty będące w zarządzie gminy wymagają uregulowania statusu prawnego czego do tej pory nie przeprowadzono ze względu na duże koszty realizacji. Powierzchnię tych gruntów tworzą część nie skomunalizowanych jeszcze działek stanowiących rowy melioracyjne, drogi gminne oraz różnego rodzaju inne grunty - w tym rolne (często bez oznaczenia hipotecznego), którymi gmina nie może swobodnie dysponować.

2 str. 2 Grunty własne gminy są to grunty skomunalizowane i zapisane w Sądzie w księgach wieczystych. Aktualny stan mienia własnego gminy po zrealizowanych w wyżej oznaczonym rocznym okresie transakcjach sprzedaży i nabywania nieruchomości wynosi: - powierzchnia gruntów - ogółem ha w tym gruntów rolnych ha - ilość budynków komunalnych - 80 szt. w tym budynki mieszkalne - 63 szt. Obrót nieruchomościami zrealizowany przez Gminę Kłecko przedstawiono w załączniku - zestawieniu zbiorczym z podaniem rodzajów gruntów i budynków. Aktualną wartość mienia gminnego Gminy Kłecko (bez przeszacowania skomunalizowanych wartości poszczególnych nieruchomości gruntowych i obiektów budowlanych ) szacuje się na kwotę mln. zł. Określenie wartości mienia gminnego bez wykonania wyceny wszystkich nieruchomości jest nieprecyzyjne i podaje się je tylko w przybliżonej kwocie. Wszystkie obiekty budowlane skomunalizowane oraz nowo pobudowane przez Gminę są w zarządzie ZGK - Kłecko. Zrealizowana na przełomie lat 2005/2006 przez Gminę Kłecko sprzedaż nieruchomości gruntowych za okres od r. do r. - łącznie z uwłaszczeniami to: - zbycie 1,4592 ha gruntów, W okresie od 1 października 2005r. do dnia 30 września br. przeprowadzono 7 transakcji sprzedaży nieruchomości gminnych, a mianowicie : - 4 lokale mieszkalne - 2 działki budowlane - oraz 1 zabudowaną nieruchomość część byłego zakładu ZGK. Wartość sprzedanego mienia w tym okresie wyniosła 248,6 tyś. zł, Porównawczo w tym samym okresie w r Gmina zrealizowała 9 umów notarialnych, na sprzedaż za kwotę 219,7 tys. zł, W II półroczu br., z różnych przyczyn odnotowano spadek nabywania lokali mieszkalnych wystawionych do sprzedaży w tym wydłużeniem się okresu do 3 misięcy uzyskiwania odpisów z ksiąg wieczystych.

3 str. 3 Również najemcy lokali mieszkalnych wstrzymują się z nabywaniem mieszkań na własność z powodu braku środków na ich wykup, a także (zdaniem nabywców) zbyt małych jeszcze ulg stosowanych w gminie Kłecko przy sprzedaży mieszkań. Na złożone kilkanaście ofert sprzedaży pozytywnie odpowiedziało tylko 6 najemców lokali mieszkalnych, a do realizacji nabycia do końca września br. przystąpiło 4 najemców ( pozostałych 2 nabywców zdeklarowało się wykupić lokale do końca roku). Nadal odnotowuje się w gminie duży zastój w zbywaniu nieruchomości gminnych takich jak: - grunty rolne - szczególnie grunty niskiej klasy i słabej kultury, - budynki i lokale mieszkalne - brak nowych wniosków o wykup Aktualnie Gmina nadal realizuje sprzedaż wniosków o wykup lokali z lat ubiegłych. W ostatnim okresie odnotowano zwiększone zainteresowanie na nabywanie działek budowlanych usytuowanych w Kłecku, to znaczy, że popy jest bardzo duży. Natomiast zainteresowanie sprzedażą nieuzbrojonych działek rekreacyjnych usytuowanych niedaleko plaży w Kłecku jest bardzo duże, ale na 2 przetargi które odbyły się w 2004r i 2006r. ogłoszone w gminie, regionalnej prasie oraz w internecie zgłosiło się tyloko 6 nabuwców z Poznania. W załączeniu do informacji o stanie mienia komunalnego przedstawia się zestawienia liczbowe w układzie tabelarycznym dotyczące w/w okresu oraz zestawienie zbiorcze dotyczące tego okresu z podziałem na grupy rodzajowe gruntów i budynków.

4 Z E S T A W I E N I E - zbiorcze do informacji o stanie mienia gminnego Gminy Kłecko za 2006r, z podaniem grup rodzajowych gruntów i budynków stan na dzień r. I. Grunty w ha. Wyszczególnienie Ogółem w tym grunty: rolne drogi lasy place i ogrody działki działki działki tereny zieleni działko we rekreacy jne budowlane przemysł. i handlowe cmen tarze inne Przybliż ona wartość w tys. zł. stan na dzień r , - Skomunalizowano Sprzedano i uwłaszczono , ,- wartość łącznie z budynkami razem z ratami Nabyto wartość gruntów Aktualny stan r Uwagi: ,- Wyszacowana do komunalizacji, nie przeszacowana przybliżona wartość gruntów i budynków

5 II. Budynków i obiektów budowlanych w szt. Wyszczególni enie Stan na dzień r. Skomunalizow ano Ogółe m mieszk alnych w tym lokali mieszkalnych Niemieszkal nych i budowli w tym budynków: obiekty szkolne obiekty przedszkolne Bibliotek i Ośrodki kultury Ośrodki sportow e Szacunkow a przybliżona wartość w tyś. zł podaje się łącznie z gruntem Uwagi: - podano wartość wg. liczb podanych przy komunalizacji bez przeszacowania. Sprzedano brak danych - przy sprzedażach nie wylicza się oddzielnie wartości budynków. Nabyto jw. jw. Aktualny stan na dzień r jw. jw. podano łącznie przy gruntach

6 Sprzedaż mienia: Lp. Miejscowość Opis nieruchomości Nr działk i Z E S T A W I E N I E 1. sprzedaży mienia gminnego w okresie 1.X r. Pow. działki ha./m 2 Nr budyn ku Nr lokalu Cena wg. biegłego zł Uzyskano cenę zbycia zł - zbyto za koszty gminy zł. Forma sprzedaży i udzielona ulga Zapłacono w okresie W 2006r wcześniej Data sprzedaży nr aktu, Wilkowyja Grunt przetarg A.17161/05 2. Wilkowyja grunt przetarg A.17168/05 3. Kłecko Lokal mieszkalny 331/ najemca Dworcowa 39 A.16765/05 4. Kłecko Lokal mieszkalny 331/ najemca Dworcowa 39 A.17994/05 5. Kecko Lokal mieszkalny 354/ A Najemca A 16773/ Kłecko lokal mieszkalny 354/ A najemca Czerniejewska 16A A.16780/05 7. Kłecko, , , ,- przetarg ul. Targowa A.2889/2006 Nieruchomość stanowią : 3 zabudowane działki część byłego ZGK w Kłecku i X Razem: X X X X , ,- X X ,- X X X Nabyto mienie: Lp. Miejscowoś ć opis nieruchomości Nr. działki Pow. działki Nr. budynku Nr. lokalu Cena wg. biegłego Cena nabycia Data zaw. umowy Nr. aktu notarialnego Uwagi: nabywca RAZEM X X X X - - X X X Nabywca Nr Kw. TD. Janowiak HW. Moch ES. Czajka BT. Mikołajczak J. Pawlicka J. Stypa Stefan Sanok Sporządzono: r.