ZARZĄDZENIE NR 750/2013 WÓJTA GMINY LUBIN. z dnia 30 stycznia 2013 r.

Transkrypt

1 ZARZĄDZENIE NR 750/2013 WÓJTA GMINY LUBIN z dnia 30 stycznia 2013 r. w sprawie przyjęcia na lata planu wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz z późn. zm.) oraz art. 25 ust. 1 i 2 w związku z art. 23 ust. 1 pkt 3 i ust. 1d ustawy z dnia r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz w oparciu o uchwałę nr XLV/234/2010 Rady Gminy Lubin z dnia r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Lubin, zmienionej uchwałą nr XLVIII/251/2010 Rady Gminy Lubin z dnia r. zarządzam, co następuje: 1. Przyjmuje się na lata plan wykorzystania zasobu nieruchomości gminy Lubin zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszego zarządzenia. 2. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Komunalnej, Gospodarki Nieruchomościami i Zagospodarowania Przestrzennego Urzędu Gminy w Lubinie. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3. Wójt Gminy Lubin Irena Rogowska Id: 6930E9F9-A21C-4AD3-B9C A Przyjety Strona 1 z 5

2 Załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 750/2013 Wójta Gminy Lubin z dnia 30 stycznia 2013 r. Plan wykorzystania zasobu nieruchomości gminy Lubin w latach Zestawienie powierzchni gminnego zasobu nieruchomości oraz nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste 1) Gminny zasób nieruchomości tworzą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy. Zasób nieruchomości umożliwia skuteczną realizację polityki przestrzennej i inwestycyjnej gminy. 2) Powierzchnia nieruchomości zasobu gminy wynosi 658,63 ha w tym: a) użytki rolne - 32,65 ha b) grunty leśne - 5,86 ha c) grunty zabudowane i zurbanizowane - 617,47 ha d) tereny rożne - 0,02 ha e) nieużytki - 2,56 ha f) grunty pod wodami - 0,07 ha 3) Powierzchnia nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste wynosi 1,21 ha 2. Prognoza dotycząca : 1) Udostępniania nieruchomości zasobu i nabywania nieruchomości do zasobu gminy a) Udostępnianie nieruchomości zasobu Tabela nr 1 L.p. Tytuł prawny do nieruchomości W latach ilość 1. trwały zarząd 9 8,86 ha 2. użyczenie 45 3,03 ha 3. dzierżawa gruntu 81 18,11 ha 4. użytkowanie 7 1,66 ha 5. najem lokali mieszkalnych i socjalnych m² najem lokali użytkowych m² najem budynków gospodarczych i garaży m² 6. użytkowanie wieczyste 7 1,21 ha Id: 6930E9F9-A21C-4AD3-B9C A Przyjety Strona 2 z 5

3 b) Nabywanie nieruchomości do zasobu Tabela nr 2 L.p. Formy nabycia nieruchomości w latach ilość 1. zamiana 3 0,40 ha 2. komunalizacja 3,32 ha 3. zakup budynków 1 0,35 ha 4 0,28 ha zakup gruntów 4. nieodpłatne przejęcie gruntów 8 2,69 ha nieodpłatne przejęcie budynków 1 - nieodpłatne przejęcie lokali m² c) Zbywanie nieruchomości z zasobu Tabela nr 3 L.p. Formy zbycia w latach ilość (szt.) 1. W drodze przetargu nieograniczonego: 1) działki pod budownictwo mieszkaniowe 2) działki na cele usługowe 3) lokale mieszkalne 4) działki zabudowane 2. W drodze bezprzetargowej: 1) na poprawę zagospodarowania działki przyległej 16 1,59 ha 4 2,34 ha 2 85 m² 5 0,74 ha 3 0,10 ha 2) na rzecz najemców lokale mieszkalne m² 3) w wyniku zamiany 8 2,11 ha 2) Poziomu wydatków związanych z udostępnianiem nieruchomości z zasobu oraz nabywaniem nieruchomości do zasobu gminy Tabela nr 4 L.p. rok wydatki w (zł) z tytułu udostępniania nieruchomości / nabycia r r r Id: 6930E9F9-A21C-4AD3-B9C A Przyjety Strona 3 z 5

4 3) Wpływów osiąganych z opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości gminy a) planowane wpływy z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących własność gminy: - w 2013 r zł - w 2014 r zł - w 2015 r zł b) planowane wpływy za trwały zarząd: - w 2013 r. - 16,08 zł - w 2014 r. - 16,08 zł - w 2015 r. - 16,08 zł 4) aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości gminy a) planowana jest w 2013 r. aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego, b) nie planuje się aktualizacji opłaty za trwały zarząd, gdyż ta została ustanowiona w sierpniu 2012 r. i wartość nieruchomości nie ulegnie znaczącej zmianie w okresie obowiązywania planu. 3. Program zagospodarowania nieruchomości zasobu. 1) Gospodarowanie zasobem nieruchomości obejmuje w szczególności: a) ewidencjonowanie nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości, b) zapewnienie wyceny nieruchomości zasobu, c) sporządzenie planu wykorzystania zasobu, d) zabezpieczenie nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem, e) wykonanie czynności związanych z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu, f) zbywanie oraz nabywanie nieruchomości do zasobu, g) wydzierżawianie, wynajmowanie i użyczanie nieruchomości wchodzących w skład zasobu, h) podejmowanie czynności w postępowaniu sądowym, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu, dzierżawy lub użyczenia, o stwierdzenie własności nieruchomości przez zasiedzenie, i) składanie wniosków o założenie księgi wieczystej i wpis w księgach wieczystych dla nieruchomości gminy. 2) Program zagospodarowania nieruchomości zasobu ma na celu bardziej efektywne wykorzystanie zasobu poprzez: a) weryfikację zasobu - kontynuacja powadzenia dodatkowych wizji w terenie w celu uregulowania prawa do korzystania z bezumownie zajętych nieruchomości będących własnością gminy, b) kontrolę terenów będących przedmiotem dzierżawy pod kątem zgodności zagospodarowania z warunkami umowy, c) aktualizację zasad wydzierżawiania i wysokości stawek czynszu dzierżawnego za nieruchomości zabudowane i niezabudowane gminy, w formie Zarządzenia Wójta Id: 6930E9F9-A21C-4AD3-B9C A Przyjety Strona 4 z 5

5 Gminy Lubin, d) dążenie do jak największego zaspokajania potrzeb mieszkaniowych mieszkańców gminy - m.in. poprzez przygotowywanie nowych terenów pod budownictwo mieszkaniowe w oparciu o uchwalane plany zagospodarowania przestrzennego, działania te umożliwią z jednej strony zwiększenie podaży na rynku nieruchomości działek pod zabudowę, a z drugiej strony zwiększenie wpływów do budżetu gminy z tytułu sprzedaży nieruchomości, e) działania podejmowane w zakresie komunikacji drogowej w celu poprawy stanu technicznego dróg gminnych, f) inne działania inwestycyjne podejmowane w celu poprawy jakości życia mieszkańców gminy, g) racjonalne gospodarowanie środkami z budżetu gminy przeznaczonymi na utrzymanie gminnego zasobu. Id: 6930E9F9-A21C-4AD3-B9C A Przyjety Strona 5 z 5