AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ. Budynek Szkoły Podstawowej. Żelisławki Pszczółki

Transkrypt

1 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ Budynek Szkoły Podstawowej Żelisławki Pszczółki Zamawiający: Data zakończenia pracy: Wykonawca: Gmina Pszczółki ul. Pomorska Pszczółki listopad 2015 roku mgr inż. Filip Bańkowski audytor energetyczny członek Zrzeszenia Audytorów Energetycznych FEBES Filip Bańkowski, ul. Barcelońska 9/7, Warszawa, NIP , tel , febes@febes.pl,

2 Strona tytułowa audytu energetycznego budynku Dane identyfikacyjne budynku 1 Rodzaj budynku Budynek użyteczności publicznej 2. Rok budowy 4. Adres budynku 1899 r. i lata 90. XX w. 3. Inwestor (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL*) (* w przypadku cudzoziemca nazwa i numer dokumentu tożsamości) Gmina Pszczółki ul. Pomorska Pszczółki Żelisławki 3, Pszczółki 2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt: FEBES Filip Bańkowski ul. Barcelońska 9/ Warszawa NIP REGON Imię i nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inż. Filip Bańkowski ul. Barcelońska 9 m Warszawa - Audytor energetyczny - członek Zrzeszenia Audytorów Energetycznych - Certyfikator energetyczny nr upr. MIR/ŚE/3015/2013 wpis do rejestru Ministra Infrastruktury i Rozwoju nr wpisu Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac L.p. Miejscowość: 6. Spis treści: 2. Imię i nazwisko Strona tytułowa Warszawa Karta audytu energetycznego budynku 2. Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego lub audytu remontowego Data wykonania opracowania: listopad 2015 roku Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku Ocena stanu technicznego budynu Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Opis i przedmiar optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji Efekt ekologiczny 29 Wyznaczenie U oze w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową 1 Załączniki do audytu Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 2 z

3 2. Karta audytu energetycznego budynku Dane ogólne Jedn. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Konstrukcja/ technologia budynku tradycyjna, murowana tradycyjna, murowana 2. Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej Powierzchnia netto cześci budynku Powierzchnia ogrzewana części mieszkalnej Powierzchnia ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych Liczba lokali mieszkalnych Liczba osób użytkujących budynek 9. Sposób przygotowania ciepłej wody 537,7 537,7 170, ,10 0,00 0,00 170,10 170,10 podgrzewacze elektryczne 25 podgrzewacze elektryczne 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku ogrzewanie centralne elektryczne ogrzewanie elektryczne konwektorowe miejscowe 1 Współczynnik kształtu A/V 1/m 12. Inne dane charakteryzujące budynek 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/( K)] Ściana zewnętrzna - sanitariaty 0,436 0, Ściana zewnętrzna - hall wejściowy 0,281 0, Ściana zewnętrzna - dobudówka "od ulicy" 0,302 0, Ściana zewnętrzna - w budynku mieszkalnym 1,352 0, Ściana zewnętrzna - płyciny imitujące okna 1,976 0, Ściana wewnętrzna - sanitariaty/ garaż nieogrzewany 0,413 0, Strop nad sanitariatami 0,653 0, Dach nad dobudówką "od ulicy" 0, Dach nad hallem 0, Podłoga na gruncie w części "od ulicy" i pod cz. mieszkalną 0,424 1 Podłoga na gruncie - hall + sanitariaty 0, Drzwi zewnętrzne 2,6 13. Okna stare drewniane 2,6 14. Okna nowe PCV 1,7 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu Sprawność wytwarzania [-] 0,94 2. Sprawność przesyłu [-] 0, Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 0,77 Sprawność akumulacji [-] 1,00 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,00 0,153 0,237 0,132 0,233 1,5 1,1 1,7 0,99 1,00 0,94 1,00 1,00 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 0,95 0,95 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej Sprawność wytwarzania [-] 0,99 0,99 2. Sprawność przesyłu [-] 1,00 1,00 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji naturalna grawitacyjna naturalna grawitacyjna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza 3. Strumień powietrza zewnętrznego m 3 /h 4. Krotność wymian powietrza 1/h okna, drzwi, kratki wentylacyjne 268,8 0,5 okna, drzwi, kratki wentylacyjne 268,8 0,5 Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 3 z 40

4 6. Charakterystyka energetyczna budynku Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego kw 2. Obliczeniowa moc cieplna potrzebna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej kw 13,55 0,47 8,78 0,33 3. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) GJ/ rok 77,2 29,2 4. Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) GJ/ rok 105,6 29,8 5. Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej GJ/ rok 2,6 1, Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego- (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) GJ/ rok GJ/ rok 108,8 Uwaga: brak osobnego licznika dla ogrzewania - przyjęto, że ogrzewanie stanowiło 97% całego zużycia energii elektrycznej w szkole wg faktur 8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) kwh/ ( *rok) 140,6 47,7 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) kwh/ ( *rok) 202,3 51, ) Udział odnawialnych źródeł energii % 0,00 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu ) Koszt 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku 3) zł/gj 176,50 Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc zł/mw 2. 4) 4 956,90 /m-c 0,00 176, ,90 3. Koszt przygotowania 1 m 3 ciepłej wody użytkowej zł/m 3 25,16 25,16 4. Koszt 1MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc 4) zł/mw /m-c 4 956, ,90 5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 powierzchni użytkowej zł/ /m-c 9,52 2,83 6. Miesięczna opłata abonamentowa zł/m-c 2,21 2,21 7. Inne zł Budynek w gminnej ewidencji zabytków 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu 5) Planowane koszty całkowite zł zł , ,82 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię % 69,8 Roczna oszczędność kosztów energii zł/ rok Premia termo ,30 zł ,29 modernizacyjna 5) 1) Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku. 2) U OZE [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej - obliczenia w pkt. 9. audytu 3) 4) 5) Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii. Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii. Uwaga: Inwestor nie będzie korzystał z kredytu ani z premii termomodernizacyjnej Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 4 z 40

5 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.Dokumentacja projektowa i źródłowa: Projekt wzmocnienia ścian, Pracownia Projektowa PROMO, - projektant mgr inż. Zbigniew Jezierski, Pruszcz Gdański, sierpień 2014 r. 2. Projekt adaptacji pomieszczenia gospodarczego na węzeł sanitarny, P.U.P Format S.c., - projektant mgr inż. Bernard Pawlak, Pszczółki, 1998 r. 3. Projekt techniczny modernizacji instalacji c.o. - P.T. KORTOTAL, - projektant mgr inż. Piotr Korczak, Gdynia, 1995 r. 4. Książka obiektu budowlanego 3.2.Inne dokumenty: Ustawa z dnia r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz. U. Nr 223, poz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Dz. U. Nr 43, poz. 346, wraz z późniejszą zmianą tzn. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia r., Dz. U., poz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami w tym z Rozporządzeniem MTBiGW z 5 lipca 2013 r., Dz. U., poz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej Dz. U. z r., poz Polska Norma PN-EN-ISO 6946:2008 Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 6. Polska Norma PN-EN-ISO 13789:2008 Właściwości cieplne budynków. Współczynnik strat ciepła przez przenikanie. Metoda obliczania 7. Polska Norma PN-EN-ISO 13790:2008 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 8. Polska Norma PN-EN 12831:2006 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego". 9. Polska Norma PN-82/B Ogrzewnictwo. Temperatury obliczeniowe zewnętrzne 10. Polska Norma PN-EN ISO 14683:2008 Mostki cieplne w budynkach liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne 1 Polska Norma PN-B-01706:1992 wraz ze zmianą PN-B-01706:1992/Az1:1999 Instalacje wodociągowe. Wymagania w projektowaniu 12. Polska Norma PN-B-03430:1983 wraz ze zmianą PN-83/B-03430/Az3:2000 Wentylacja w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania 13. Polska Norma PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych. 14. Dane klimatyczne zamieszczone na stronie internetowej Program komputerowy Audytor OZC wersja 6.6. Pro firmy Sankom Sp. z o.o. 16. Umowa z Gminą Pszczółki z dnia 27 października 2015 r. 17. Dokumentacja fotograficzna wykonana przez audytora. 3.3.Osoby udzielające informacji: Pani Olga Laskowska - Gmina Pszczółki 3.4. Data wizji lokalnej: październik 2015 r. Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 5 z 40

6 3.5. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi Zleceniodawcy Obniżenie kosztów ogrzewania i podgrzania c.w.u. w budynku 3.6. Zadeklarowany maksymalny wkład własny na pokrycie kosztów termomodernizacji Całkowity koszt inwestycji brutto: ,82 zł Inwestor zamierza ubiegać się o środki pomocowe w maksymalnej możliwej wysokości. 4. Inwentaryzacja techniczno- budowlana budynku 4. Ogólne dane o budynku Identyfikator budynku Budynek Szkoły Podstawowej w Żelisławkach, gm. Pszczółki Własność Skarb Państwa - Gmina Pszczółki Przeznaczenie budynku Budynek użyteczności publicznej Osiedle Adres Żelisławki 3, Pszczółki Budynek wolnostojący Rok budowy lata 30. XX wieku Technologia Powierzchnia zabudowy 1) 2. Kubatura budynku 1) m 3 185,11 967,8 Rok zasiedlenia tradycyjna, murowana Budynek podpiwniczony Liczba klatek schodowych lata 30. XX wieku nie 0 3. Kubatura ogrzewana budynku m 3 537,7 Liczba kondygnacji 1 4. Powierzchnia użytkowa mieszkań 1) 0,00 Wysokość kondygnacji w świetle [m] parter 3,02/ 3,17/ 3,22/ 3,38 m 5. Powierzchnia korytarzy Liczba użytkowników 25 osób 6. Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu użytkowym 0,00 Liczba mieszkań 0 7. Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w piwnicy 0,00 Liczba mieszkań z WC w łazience 0 8. Powierzchnia usługowa pomieszczeń ogrzewanych 170,10 Liczba mieszkań z WC osobno 0 9. Powierzchnia użytkowa ogrzewanej części budynku ( ) 170, Powierzchnia pomieszczeń nieogrzewanych 1) wg PN-ISO 9836 Właściwości użytkowe w budownictwie, Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 6 z 40

7 4.2. Fotografie budynku Widok elewacji NW Widok od strony W Widok elewacji frontowej NW Widok elewacji tylnej NE Widok elewacji szczytowej SW budynku jednorodzinnego, którego część parteru jest wykorzystywana przez szkołę Widok elewacji SE Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 7 z 40

8 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Pierwsza część budynku została zbudowana w 1899 roku. Szkoła wykorzystuje część parteru tego budynku mieszkalnego (na szkicu: stara część szkoły). W latach XX wieku. dobudowane zostały części i 2. (wg załączonego szkicu) a pomieszczenia sanitariatów zostały zaaranżowane w części starych zabudowań gospodarczych. Główne wymiary poziome budynku zaprezentowane są na załączonym wyżej szkicu. Ściany zewnętrzne w starej części budynku - grubości 44 cm - z cegły pełnej, otynkowane od środka. W ścianie tej występują płyciny o grubości 26 cm, imitujące otwory okienne. Ściany zewnętrzne dobudówki nr - grubości 50 cm - z gazobetonu, otynkowane obustronnie. Ściany zewnętrzne dobudówki nr 2. - grubości 44 cm - trójwarstwowa z gazobetonu, z warstwą styropianu gr 9 cm w środku, obustronnie otynkowana. Ściany zewnętrzne w części budynku mieszczącej sanitariaty - grubości 40 cm - z cegły pełnej, ocieplone styropianem grubości 6 cm od środka i wykończone płytą kartonowo- gipsową. Ściana wewnętrzna, pomiędzy sanitariatami a nieogrzewanym garażem - grubości 43 cm - z cegły pełnej, ocieplona styropianem grubości 6 cm od środka i wykończona płytą kartonowo- gipsową. Dach nad dobudówką nr - płaski, niewentylowany, o nieznanej strukturze, ocieplony od spodu płytami ze słomy i otynkowany - przyjęto U= 0,649 W/( *K). Dach nad dobudówką nr 2. - płaski, niewentylowany, żelbetowy, ocieplony wełna mineralną grubości 20 cm. Strop nad częścią sanitarną - pod nieogrzewanym poddaszem - drewniany, ocieplony wełną mineralną grubości 20 cm, z licznymi ubytkami - do obliczeń przyjęto grubość 6 cm. Okna zewnętrzne, częściowo wymienione na PCV, w stanie dobrym - częściowo drewniane, w stanie technicznym kwalifikującym do wymiany. Drzwi zewnętrzne w stanie technicznym kwalifikującym do wymiany. Budynek zasilany jest w ciepło na cele c.o. poprzez instalację wodną pompową zasilaną z piecyka elektrycznego. Instalacja w stanie technicznym kwalifikującym do wymiany. Ciepła woda użytkowa uzyskiwana jest miejscowo z podgrzewaczy elektrycznych. Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 8 z 40

9 Uwaga: Duże zagrożenie dla konstrukcji budynku stanowi ukształtowanie terenu od strony południowej i zachodniej, powodujące ciągłe zalewanie fundamentów i dolnych partii ścian zewnętrznych budynku, przy bardziej intensywnych opadach atmosferycznych. Przed przystąpieniem do prac termomodernizacyjnych należy rozwiązać ten problem przez odpowiednie zdrenowanie terenu - projekt takiej inwestycji powinien być przedmiotem osobnego opracowania Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych Zestawienie wg stanu obecnego powierzchni A strat i A kosztów oraz wyników obliczeń dla przegród w programie Audytor OZC 6.6 Pro (powierzchnie ścian liczone po wymiarach zewnętrznych i podane bez otworów) L.p Ściana zewnętrzna - hall wejściowy 0,281 57,99 Ściana zewnętrzna - dobudówka "od ulicy" 1,976 3, Podłoga na gruncie w części "od ulicy" i pod cz. mieszkalną 0, ,87 U 0, Ściana zewnętrzna - w budynku mieszkalnym 1,352 31, Ściana zewnętrzna - sanitariaty Opis Ściana zewnętrzna - płyciny imitujące okna Ściana wewnętrzna - sanitariaty/ garaż nieogrzewany W/ K Strop nad sanitariatami 0,653 23,49 23,49 Dach nad dobudówką "od ulicy" 0,649 78,43 Dach nad hallem 0,436 0,413 0,237 A strat 26,73 90,94 17,48 50,02 1 Podłoga na gruncie - hall + sanitariaty 0,233 73,51 A kosztów 26,73 28,44 78,43 115, Drzwi zewnętrzne 2,6 2,64 2, Okna stare drewniane 2,6 8, Okna nowe PCV 1,7 19,46 3,60 8,33 SUMA POWIERZCHNI PRZEGRÓD ZEWNĘTRZNYCH oddzielających kubaturę ogrzewaną (stan obecny) 612, Charakterystyka energetyczna budynku L.p. Rodzaj danych Symbol Jedn. Stan obecny Szczytowa moc cieplna (zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o.) q moc MW 0, Zamówiona moc cieplna (dla c.o.) Zamówiona moc cieplna (dla c.w.u.) Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło dla celów c.o. w standardowym sezonie grzewczym (bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania) q MW brak q MW Q H GJ 77,2 5. Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania ciepła E= Q H /V GJ/m 3 0, Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym (z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania) Q S GJ 111,1 7. Ustalono nastepujące koszty ciepła dla celów c.o. *) : Opłata stała zł/mw/m-c 4 956,90 Opłata zmienna zł/gj 176,50 Opłata abonamentowa - miesięcznie - zł 2,21 8. Ustalono nastepujące koszty ciepła dla celów c.w.u. **) : Opłata stała zł/mw/m-c 4 956,90 Opłata zmienna zł/gj 176,50 Opłata abonamentowa - miesięcznie - zł 2,21 *) Cenę ciepła (brutto) ustalono na podstawie taryfy C11 - Enega Obrót S.A. na dzień sporzadzenia audytu Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 9 z 40

10 4.6. Charakterystyka systemu ogrzewania L.p. Rodzaj danych Typ instalacji 2. Parametry pracy instalacji 3. Rodzaj grzejników 4. Przewody w instalacji 5. Osłonięcie grzejników 6. Zawory termostatyczne 70/55 0 C typu "favier" i płytowe Stan obecny System centralny, wodny, zasilany w ciepło z grzejnika elektrycznego. Instalacja niezmodernizowana. stalowe nie Regulacja centralna w kotłowni i miejscowa za pomocą zaworów termostatycznych η hg Podgrzewacze elektryczne przepływowe 0, Sprawności składowe systemu grzewczego η hd η he Ogrzewanie centralne wodne z lokalnego źródła ciepła w budynku, przewody nieizolowane w przestrzestrzeni ogrzewanej Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi i płytowymi, regulacja centralna bez miejscowej 0,960 0, Modernizacja instalacji η hs Liczba dni ogrzewania w tygodniu / godzin na dobę Brak zasobnika buforowego 7/ 24 częściowo w 1995 r. 1, Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej L.p Rodzaj danych Rodzaj instalacji Piony i ich izolacja Zbiornik akumulacyjny Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) Zużycie ciepłej wody określone zgodnie z przepisami dotyczącymi sporządzania świadectw energetycznych, z uwzględnieniem przerw w użytkowaniu (patrz pkt ) m 3 / m-c Stan obecny przygotowanie miejscowe elektryczne brak nie nie 4, Charakterystyka systemu wentylacji L.p. Rodzaj danych Jedn. 2. Rodzaj instalacji Strumień powietrza wentylacyjnego 4.9. Charakterystyka zasilania w ciepło Budynek zasilany jest w ciepło na potrzeby c.o. z pieca elektrycznego w stanie technicznym dobrym. Instalacja c.o. częściowo w stanie dobrym a częściowo do wymiany wraz z grzejnikami. m 3 /h Instalacja wentylacji naturalna- grawitacyjna, w stanie dobrym. 5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku Stan obecny naturalna grawitacyjna 268,8 Uwaga: w niniejszym audycie uwzględniono jako minimalne, wymagania dla przegród określone w Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 5 lipca 2013 r. w sprawie warunków technicznych tzw. WT2017, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - dla inwestycji realizowanych wg stanu prawnego od 1 stycznia 2017 roku do 31 grudnia 2020 roku. Jeżeli inwestycja będzie realzowana wcześniej będzie juz spełniała wymogi WT2017. Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 10 z 40

11 5. Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Część ścian zewnętrznych nie spełnia warunku U 0,23 W/( K) i wymaga docieplenia. Część dachów i strop nad sanitariatami nie spełniają warunku U 0,18 W/( K) i wymagają docieplenia. Części z tych przegród nie opłaca się dodatkowo docieplać, ponieważ czas zwrotu z tych inwestycji byłby zbyt długi. Dotyczy to ściany zewnętrznej hallu wejściowego i dobudówki nr, dachu nad hallem wejściowym oraz podłogi na gruncie w hallu wejściowym. Ponadto, ze względów technicznych i prawnych zrezygnowano z ocieplenia ściany wewnętrznej pomiędzy sanitariatami a nieogrzewanym garażem (wymagałoby to wykonania modernizacji od strony garażu, pozostającego we władaniu innego właściciela). Okna drewniane i drzwi zewnętrzne są w stanie technicznym kwalifikującym do wymiany. Okna PCV nie spełniają warunku U 1,1 W/( K) ale ich wymiana byłaby nieopłacalna ekonomicznie (zbyt długi czas zwrotu takiej inwestycji) System grzewczy Budynek zasilany jest w ciepło dla potrzeb ogrzewania z własnego pieca elektrycznego, w stanie dobrym. Rurociągi instalacji c.o. oraz grzejniki z zaworami termostatycznymi cześciowo w stanie dobrym a częściowo w stanie kwalifikującym do wymiany wraz z grzejnikami System zaopatrzenia w c.w.u. Ciepło do podgrzania c.w.u. uzyskiwane jest miejscowo z podgrzewaczy elektrycznych Ocena stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy L.p. Charakterystyka stanu istniejącego Możliwości i sposób poprawy Część przegród zewnętrznych ma wartości współczynnika przenikania ciepła U [W/ K] wyższe od minimalnych wynikających z WT2014, określonych Rozporządzeniem MTBiGW z dnia r. dla inwestycji realizowanych wg stanu prawnego od do Należałoby ocieplić ściany zewnętrzne starej części budynku (od środka), ściany zewnętrzne części sanitarnej, dach nad dobudówką nr, strop nad sanitariatami. 2. Okna i drzwi zewnętrzne w stanie technicznym dobrym ale nie spełniają warunków WT2014 (j.w.) Należy wymienić okna i drzwi z wyjątkiem wcześniej wymienionych okien PCV. 3. Wentylacja naturalna, grawitacyjna Bez zmian. 4. Budynek zasilany jest w ciepło dla potrzeb ogrzewania z własnego pieca elektrycznego, w stanie dobrym. Rurociągi instalacji c.o. oraz grzejniki z zaworami termostatycznymi cześciowo w stanie dobrym a częściowo w stanie kwalifikującym do wymiany wraz z grzejnikami. Należy wymienić system ogrzewania na miejscowe elektryczne grzejniki konwektorowe. Należy zdemontować starą instalację c.o. 5. Ciepło do podgrzania c.w.u. uzyskiwane jest miejscowo z podgrzewaczy elektrycznych. Źródło ciepła bez zmian. Montaż ekowylewek (perlatorów) i armatury zblizeniowej. 6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego Przedsięwzięcie P1 Wykonanie audytu energetycznego i projektów termomodernizacji. Przedsięwzięcie P2 Modernizacja c.o. - demontaż instalacji c.o. wraz z grzejnikami oraz montaż nowych grzejników elektrycznych konwektorowych wyposażonych w regulatory proporcjonalno- całkujące PI, o łącznej mocy 10 kw. Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 11 z 40

12 Przedsięwzięcie P3 Modernizacja instalacji c.w.u.: - montaż ekowylewek (perlatorów) oraz armatury zbliżeniowej na wszystkich odbionikach ciepłej i zimnej wody (oszczędność zapotrzebowania na c.w.u. można w ten sposób ograniczyć od 15 do 60% - do obliczeń przyjęto 30%) Przedsięwzięcie P4 Ocieplenie ścian zewnętrznych w starej części budynku od środka np. płytami izolacyjnymi Multipor o współczynniku przewodności cieplnej λ=0,045 W/(m*K). Poniżej zamieszczono dane dotyczące docieplenia wybranych przegród: - powierzchni do obliczenia strat - A strat - powierzchni do obliczenia kosztów - A kosztów - wsp. R i U dla ścian zewnętrznych - temperatury t wo przyjętej do obliczeń - minimalnej grubości izloacji Δd min przy której dla niżej wymienionych przegród spełnione będą wymagania wynikające z Rozp. MTBiGW z r. Lp. Opis A strat A kosztów R K/W U W/( K) t wo 0 C Δd min m Ściana zewnętrzna - w budynku mieszkalnym 31,60 28,44 0,740 1,352 20,0 0,18 2. Ściana zewnętrzna - płyciny imitujące okna 3,60 3,60 0,506 1,976 20,0 0,18 suma powierzchni do ocieplenia A strat i A kosztów średnie dla R, U i t wo ważone powierzchnią A strat 35,20 32,04 0,706 1,416 20,0 0,18 minimalna grubość izolacji, dla której wszystkie ww. ściany zewnętrzne będą spełniały warunek R 4 K/W Przedsięwzięcie P5 Ocieplenie ścian zewnętrznych w sanitariatach wełną mineralną o współczynniku przewodności cieplnej nie wyższym niż λ=0,032 W/(m*K) na przykład Ursa DF 32 Platinum. A strat A kosztów R U t wo Δd min Lp. Opis K/W W/( K) 0 C m Ściana zewnętrzna - sanitariaty 26,73 26,73 2,294 0, ,11 Przedsięwzięcie P6 Ocieplenie stropu nad sanitariatami (pod nieogrzewanym poddaszem) wełną mineralną o współczynniku przewodności cieplnej λ=0,032 W/(m*K). A strat A kosztów R U t wo t zo L.p. Opis K/W W/( K) 0 C 0 C Strop nad sanitariatami 23,49 23,49 1,53 0,65 20,0-12,6 Uwaga: temperaturę t zo wyznaczono metodą bilansową przy pomocy programu Audytor OZC 6.6 Pro firmy Sankom Sp. z o.o. Δd min m 0,13 Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 12 z 40

13 Przedsięwzięcie P7 Ocieplenie dachu nad dobudówką nr styropapą o współczynniku przewodności cieplnej nie wyższym niż λ=0,040 W/(m*K). A strat A kosztów R U t wo Δd min L.p. Opis K/W W/( K) 0 C m Dach nad dobudówką 78,43 78,43 1,541 0, ,16 "od ulicy" Przedsięwzięcie P8 Ocieplenie podłogi na gruncie polistyrenem ekstrudowanym XPS o współczynniku przewodności cieplnej nie wyższym niż λ=0,038 W/(m*K). A strat A kosztów R U t wo Δd min L.p. Opis K/W W/( K) 0 C m Podłoga na gruncie w części "od ulicy" i pod cz. mieszkalną 127,87 115,08 2,358 0,424 20,0 0,05 Przedsięwzięcie P9 Wymiana okien - 8 szt. L.p. Opis A strat U W/ K t wo 0 C Okna stare drewniane 8,33 2,6 20 Przedsięwzięcie P10 Wymiana drzwi zewnętrznych - 1 szt. L.p. Opis A strat U W/ K t wo 0 C Drzwi zewnętrzne 2,64 2, Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło L.p. Grupa usprawnień Usprawnienia dotyczące podwyższenia sprawności systemu c.o. Rodzaje usprawnień Wymiana centralnego ogrzewania elektrycznego wodnego na miejscowe grzejniki elktryczne konwektorowe wyposażone w regulatory proporcjonalno- całkujące PI 2. Usprawnienia dotyczące podwyższenia sprawności systemu c.w.u. *) Montaż ekowylewek (perlatorów) i armatury zbliżeniowej Usprawnienia dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane Usprawnienia dotyczące strat na wentylacji Należy ocieplić ściany zewnętrzne starej części budynku oraz sanitariatów, dach nad przybudówką nr i strop nad sanitariatami oraz wymienić okna (z wyjątkiem okien PCV) i drzwi. Bez zmian. Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 13 z 40

14 7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach wykonuje się następujące działania: Ocena opłacalności i wybór optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne 2. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i drzwi zewnętrznych. 3. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie. W obliczeniach przyjęto następujące dane: Wyszczególnienie W stanie obecnym Po termomodernizacji Jednostka t W0 20,0 20,0 0 C t Z0 Gdańsk O 0m, O 1m *) -16, ,0 Sd/ C dzień*k*a zł/ MW m-c O 0z, O 1z *) 176,50 176,50 zł/ GJ A b0, A b1 *) 2,21 2,21 zł/ m-c *) Cenę ciepła (brutto) ustalono na podstawie taryfy C11 - Enega Obrót S.A. na dzień sporządzenia audytu Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 14 z 40

15 7.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie 7.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przedsięwzięcie P4 Przegroda ściany zewnętrzne powierzchnia przegród do obliczenia strat A= 35,20 Dane: powierzchnia przegród do obliczenia kosztu usprawnienia A= 32,04 Uwagi: t wo = 20,0 t zo = -16,0 Opis wariantów usprawnienia: Ocieplenie ścian zewnętrznych od środka np. płytami Multipor o współczynniku przewodności cieplnej λ= 0,045 W/(m*K). Rozpatrzono wstępnie warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej, od grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie dla współczynnika przenikalności cieplnej U 0,23 W/( *K) tzn. 18 cm a następnie co 1 cm aż do grubości 30 cm. Okazało się, że optymalna grubość izolacji to 18 cm. Poniżej zaprezentowano 3 wybrane warianty różniące się grubością, w tym wariant o minimalnej grubości izolacji i wariant optymalny: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji, przy której spełnione będzie wymaganie dla współczynnika przenikalności cieplnej U 0,23 W/( *K), tzn. 18 cm wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 1 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie 1 L.p. Omówienie Jednostka Stan warianty istniejący Grubość dodatkowej warstwy izolacji m 0,18 0,19 0,20 termicznej; g = 2. Zwiększenie oporu cieplnego ΔR *K/W 4,00 4,22 4,44 3. Opór cieplny R *K/W 0,706 4,706 4,928 5, Q 0U, Q 1U = GJ/a 15,50 2,32 2,22 2,12 8,64 * 10-5 *Sd * A/R q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 ) /R Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m Cena jednostkowa usprawnienia Koszt realizacji usprawnienia N U Podstawa przyjętych wartości N U Wybrany wariant: 1 Koszt: ,20 zł SPBT= 5,04 lat MW 0,0018 0,0003 0, ,52 zł/ - 380,00 395,00 SPBT= N U /ΔO ru lata - 5,04 U 0, U 1 zł/a zł W/ *K 1,416 0,212 0,203 OPTIMUM 0, ,00 0 C 0 C ,40 0,194 Przyjęto ceny jednostkowe 1 ocieplenia wg analizy ofert firm ociepleniowych działających na rynku lokalnym. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni przegrody. Jako optymalny przyjęto wariant spełniający warunki izolacyjności wynikające z ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów charakteryzujący się najmniejszą wartością SPBT , , , ,31 5,20 5,36 Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 15 z 40

16 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przedsięwzięcie P5 Przegroda ściany zewnętrzne w sanitariatach powierzchnia przegród do obliczenia strat A= 26,73 m Dane: powierzchnia przegród do obliczenia kosztu usprawnienia A= 26,73 Uwagi: temperatura t zo została wyznaczona metodą bilansową przy pomocy programu t wo = 20,0 0 C Audytor OZC 6.6. Pro t zo = -16,0 Opis wariantów usprawnienia: Ocieplenie ścian zewnętrznych w sanitariatach wełną mineralną o współczynniku przewodności cieplnej λ= 0,032 W/(m*K). Rozpatrzono wstępnie warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej, od grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie dla współczynnika przenikalności cieplnej U 0,23 tzn. 11 cm a następnie co 1 cm aż do grubości 30 cm. Okazało się, że optymalna grubość izolacji to 17 cm. Poniżej zaprezentowano 3 wybrane warianty różniące się grubością, w tym wariant o minimalnej grubości izolacji i wariant optymalny: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji, przy której spełnione będzie wymaganie dla współczynnika przenikalności cieplnej U 0,23 W/(m2*K), tzn. 11 cm wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 6 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 7 cm większej niż w wariancie 1 L.p. Omówienie Jednostka Stan warianty istniejący Grubość dodatkowej warstwy izolacji m - 0,11 0,17 0,18 termicznej; g = 2. Zwiększenie oporu cieplnego ΔR *K/W - 3,44 5,31 5,63 3. Opór cieplny R *K/W 2,342 5,780 7,655 7, Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R GJ/a 3,55 1,44 1,09 1,04 0 C 5. q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 ) /R MW 0,0004 0,0002 0,0001 0, Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m Cena jednostkowa usprawnienia Koszt murowania zł/a zł/ zł ,93 255,00 0,00 451,50 285,00 0,00 459,31 290,00 0, Koszt realizacji usprawnienia N U SPBT= N U /ΔO ru zł - lata ,15 17, ,05 16, ,70 16,88 1 U W/ 0, U 1 *K 0,427 0,173 0,131 0,126 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe 1 ocieplenia wg analizy ofert firm ociepleniowych działających na rynku lokalnym. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni przegrody. Jako optymalny przyjęto wariant spełniający warunki izolacyjności wynikające z ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów charakteryzujący się najmniejszą wartością SPBT. Wybrany wariant: 2 Koszt: 7 618,05 zł SPBT= 16,87 lat OPTIMUM Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 16 z 40

17 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przedsięwzięcie P6 Przegroda strop nad sanitariatami powierzchnia przegród do obliczenia strat A= 23,49 Dane: powierzchnia przegród do obliczenia kosztu usprawnienia A= 23,49 Uwagi: t wo = 20,0 t zo = -12,6 Opis wariantów usprawnienia: Ocieplenie stropu nad sanitariatami wełną mineralną o współczynniku przewodności cieplnej λ= 0,032 W/(m*K). Rozpatrzono wstępnie warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej, od grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie dla współczynnika przenikalności cieplnej U 0,18 tzn. 13 cm a następnie co 1 cm aż do grubości 30 cm. Okazało się, że optymalna grubość izolacji to 13 cm. Poniżej zaprezentowano 3 wybrane warianty różniące się grubością, w tym wariant o minimalnej grubości izolacji i wariant optymalny: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji, przy której spełnione będzie wymaganie dla współczynnika przenikalności cieplnej U 0,18 W/(m2*K), tzn. 13 cm wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 1 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie 1 L.p. Omówienie Jednostka Stan warianty istniejący Grubość dodatkowej warstwy izolacji m - 0,13 0,14 0,15 termicznej; g = 2. Zwiększenie oporu cieplnego ΔR *K/W - 4,06 4,38 4,69 3. Opór cieplny R *K/W 1,531 5,594 5,906 6, Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R GJ/a 4,77 1,31 1,24 1,17 0 C 0 C 5. q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 ) /R MW 0,0005 0,0001 0,0001 0, Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m zł/a - 632,70 645,32 656, Cena jednostkowa usprawnienia Koszt realizacji usprawnienia zł ,00 N U SPBT= N U /ΔO ru zł/ lata ,00 3,71 102, ,98 3,71 104, ,96 3, U 0, U 1 W/ *K 0,653 0,179 0,169 0,161 OPTIMUM Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe 1 ocieplenia wg analizy ofert firm ociepleniowych działających na rynku lokalnym. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni przegrody. Jako optymalny przyjęto wariant spełniający warunki izolacyjności wynikające z ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów charakteryzujący się najmniejszą wartością SPBT. Wybrany wariant: 1 Koszt: 2 349,00 zł SPBT= 3,71 lat Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 17 z 40

18 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przedsięwzięcie P7 Przegroda dach powierzchnia przegród do obliczenia strat A= 78,43 m Dane: 2 powierzchnia przegród do obliczenia kosztu usprawnienia A= 78,43 Uwagi: t wo = 20,0 0 C t zo = C Opis wariantów usprawnienia: Ocieplenie dachu nad dobudówką nr styropapą o współczynniku przewodności cieplnej λ= 0,04 W/(m*K). Rozpatrzono wstępnie warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej, od grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie dla współczynnika przenikalności cieplnej U 0,18 tzn. 16 cm a następnie co 1 cm aż do grubości 30 cm. Okazało się, że optymalna grubość izolacji to 20 cm. Poniżej zaprezentowano 3 wybrane warianty różniące się grubością, w tym wariant o minimalnej grubości izolacji i wariant optymalny: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji, przy której spełnione będzie wymaganie dla współczynnika przenikalności cieplnej U 0,18 W/(m2*K), tzn. 16 cm wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 5 cm większej niż w wariancie 1 L.p. Omówienie Jednostka Stan warianty istniejący Grubość dodatkowej warstwy izolacji m 0,16 0,20 0,21 termicznej; g = 2. Zwiększenie oporu cieplnego ΔR *K/W 4,00 5,00 5,25 3. Opór cieplny R *K/W 1,541 5,541 6,541 6, Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R GJ/a 15,82 4,40 3,73 3,59 5. q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 ) /R MW 0,0018 0,0005 0,0004 0, Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = zł/a 2 094,49 (Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m 2 217, , Cena jednostkowa usprawnienia Koszt realizacji usprawnienia N U SPBT= N U /ΔO ru zł/ zł lata 160, ,80 5,99 168, ,24 5,94 170, ,10 5, U 0, U 1 W/ *K 0,649 0,180 0,153 0,147 OPTIMUM Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe 1 ocieplenia wg analizy ofert firm ociepleniowych działających na rynku lokalnym. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni przegrody. Jako optymalny przyjęto wariant spełniający warunki izolacyjności wynikające z ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów charakteryzujący się najmniejszą wartością SPBT. Wybrany wariant: 2 Koszt: ,24 zł SPBT= 5,94 lat Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 18 z 40

19 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien Przedsięwzięcie P9 Przegroda okna Dane: powierzchnia przegród do obliczenia strat A Ok 8,33 kubatura powietrza wentylacyjnego V nom 134,40 Uwagi: t wo = 20 t zo = -16 Opis wariantów usprawnienia: Rozpatruje się 3 warianty różniące się współczynnikami U w [W/( *K)]: wariant 1 - okna plastikowe o współczynniku U w = 1,1 [W/( *K)], a = 1,0 wariant 2 - okna plastikowe o współczynniku U w = 1,0 [W/( *K)], a = 1,0 wariant 3 - okna plastikowe o współczynniku U w = 0,9 [W/( *K)], a = 1,0 m 3 0 C 0 C L.p. Omówienie Jedn. Stan Warianty istniejący Współczynnik przenikania okien U ok W/( *K) 2,6 1,1 1,0 0,9 1a. Współczynnik przenikania ścian U sc W/( *K) 0,193 0,193 0, ,64 x 10-5 x S d x A Ok x U ok GJ/a 6,7 2,8 2,6 2,3 ` 3. Współczynnik C w 4. Współczynnik C r 5. 2,94 x 10-5 x C r x C w x V nom x S d GJ/a 1,0 1,0 14,2 1,0 1,0 14,2 1,0 1,0 14,2 1,0 1,0 14,2 6. Q 0, Q 1 = (2) + (5) GJ/a 20,9 17,1 16,8 16, x A ok x (t W0 -t Z0 ) x U Ok MW 0,001 0,000 0,000 0, ,4 x 10-7 x C r x C w x V nom x (t W0 -t Z0 ) 9. q 0, q 1 = (7) + (8) 10. ΔQ rok + ΔQ rw 1 Cena jednostkowa usprawnienia 12. Koszt wymiany okien N Ok 13. Koszt modernizacji wentylacji N W 14. SPBT = (N Ok + N W )/(ΔQ rok + ΔQ rw ) MW 0,002 MW 0,0024 zł/rok zł/ zł zł lata 0,002 0,0020 0,002 0,0019 0,002 0, ,61 800,00 758,09 855,00 805,57 910, , , ,30 0,00 0,00 0,00 9,378 9,395 9,410 OPTIMUM Podstawa przyjętych wartości N Ok i N W Ceny jednostkowe wymiany okien w zł/ brutto wg uśrednionych ofert firm na rynku lokalnym. Wybrany wariant: Koszt: 6 664,00 zł SPBT= 9,38 1 lat Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 19 z 40

20 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na zamurowaniu drzwi zewnętrznych nieprzeszklonych Przedsięwzięcie P10 Przegroda drzwi zewnętrzne Dane: powierzchnia przegród do obliczenia strat A Dr 2,64 kubatura powietrza wentylacyjnego V m 3 nom 145,45 Uwagi: t wo = 16 0 C t zo = C Opis wariantów usprawnienia: Rozpatruje się 3 warianty różniące się współczynnikami U d [W/( *K)]: wariant 1 - drzwi plastikowe o współczynniku U d = 1,5 [W/( *K)] wariant 2 - drzwi plastikowe o współczynniku U d = 1,4 [W/( *K)] wariant 3 - drzwi plastikowe o współczynniku U d = 1,3 [W/( *K)] L.p. Omówienie Współczynnik przenikania drzwi U d Stan Jedn. istniejący 2,6 W/( *K) Warianty ,5 1,4 1,3 2. 8,64 x 10-5 x S d x A dr x U d GJ/a 1,6 0,9 0,8 0, Współczynnik C w Współczynnik C r 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 5. 2,94 x 10-5 x C r x C w x V nom x S d GJ/a 11,2 11,2 11,2 6. Q 0, Q 1 = (2) + (5) GJ/a 12,8 12,1 12,1 11,2 12, x A ok x (t W0 -t Z0 ) x U d MW 0,000 0,000 0,000 0, ,4 x 10-7 x C r x C w x V nom x (t W0 -t Z0 ) MW 0,002 0,002 0, q 0, q 1 = (7) + (8) MW 0,0018 0,0017 0, ΔQ rok + ΔQ rw zł/rok 121,75 132,85 1 Cena jednostkowa usprawnienia zł/ 1 300, , Koszt wymiany drzwi N Dr zł 3 432, , Koszt modernizacji wentylacji N W zł 0,00 0, SPBT = (N Ok + N W )/(ΔQ rdr + ΔQ rw ) lata 28,19 28,22 OPTIMUM 0,002 0, , , ,60 0,00 28,25 Podstawa przyjętych wartości N Dr i N W Ceny jednostkowe wymiany drzwi w zł/ brutto wg uśrednionych ofert firm na rynku lokalnym. Wybrany wariant: SPBT= 28,19 lat Koszt: SPBT= 3 432,00 zł 28,19 lat 1 Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 20 z 40

21 7.3. Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego Dane: Q 0co = 77,21 GJ/a q 0co = 13,552 kw L.p. Rodzaj ulepszeń termomodernizacyjnych Wytwarzanie ciepła - zmiana źródła z pieca elektrycznego centralnego na miejscowe grzejniki elektryczne konwektorowe Wartości sprawności składowych η oraz współczynników w symbol η hg przed termomodernizacją 0,94 po termomodernizacji 0,99 2. Przesyłanie ciepła - likwidacja przesyłu ciepła η hd 0,96 1,00 3. Regulacja i wykorzystanie systemu grzewczego - montaż grzejników z regulatorami proporcjonalno- całkującymi PI η he 0,77 0,94 4. Akumulacja ciepła - bez zmian η hs 1,00 1,00 5. Sprawność całkowita systemu c.o. = η g *η d *η e *η s η h 0,69 0,93 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia - bez zmian w t 1,00 1,00 7. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - bez zmian w d 0,95 0, Ocena proponowanego przedsięwzięcia L.p. Omówienie Symbole Jednostka przed termomodernizacją po termomodernizacji 2. Zapotrzebowanie ciepła na potrzeby c.o. Całkowita sprawność Q co0 η 0 Q co1 η 1 GJ/a 77,21 0,69 29,19 0,93 3. Zapotrzebowanie mocy q co0 q co1 MW 0,0136 0, Oszczędność zł/a ,15 ΔO rco 5. Koszt modernizacji c.o. N co zł 3 200,00 6. SPBT = N co / D O rco lata 0,23 Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 21 z 40

22 Koszty prac związanych ze zmianą źródła ciepła i modernizacją instalacji ogrzewania Koszt montażu grzejników przyjęto, wg uśrednionych ofert firm na rynku lokalnym, metodą kalkulacji uproszczonej, przyjmując jako punkt odniesienia liczbę grzejników w budynku wynoszącą ok. 16 szt. i cenę 200 zł brutto za grzejnik, co daje łącznie kwotę brutto. Łączna wartość robót związanych ze zmianą źródła ciepła dla celów ogrzewania wraz z podatkiem VAT 23% wynosi 3 200,00 zł 3 200,00 zł 7.4. Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu ciepłej wody użytkowej 7.4. Opis stanu obecnego instalacji c.w.u. Obecnie ciepło dla celów podgrzania c.w.u. jest uzyskiwane centralnie w piecu elektrycznym. Roczne zapotrzebowanie ciepła użytkowego na potrzeby ciepłej wody użytkowej wyznaczono zgodnie z wytycznymi zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 czerwca 2014 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno- użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej Dz. U. z 2014 r. poz Założenia przyjęte przy obliczeniach dotyczących c.w.u. Ilość wody do podgrzania średnio miesięcznie zgodnie z zasadami określonymi dla świadectw energetycznych wyliczona została wg wzoru: V cw/m-c = V wi x A f x k R x 365/ 12 L.p. Strefa budynku Powierzchnia strefy budynku [ ] Współczynnik korekcyjny ze względu na przerwy w użytkowaniu c.w.u. Wartość jednostkowego dobowego zapotrzebowania na c.w.u. [dm 3 /( *dzień)] Miesięczne zużycie c.w.u. [m 3 ] A f,s k R V wi V cw/m-c Uż. publ. - na potrz. oświaty, szkolnictwa wyzszego, nauki 170,10 0,55 0,80 2,3 2. Razem 170,10 2,3 W ramach modernizacji przewidziano: - montaż ekowylewek (perlatorów) oraz armatury zbliżeniowej, co pozwala na zmniejszenie zużycia ciepłej wody od 15 do 60% - do obliczeń przyjęto 30% Zapotrzebowanie na energię użytkową Q W,nd Ze względu na niekompatybilość przepisów dotyczacych obliczeń c.w.u. dla wody w rozporządzeniu o audytach energetycznych i o świadectwach charakterystyki energetycznej przyjęto nastepujące rozwiązanie: - wyliczona tak jak dla świadectw energetycznych (wg metrażu) wartość zapotrzebowania dobowego na c.w.u. (Tabela w pkt ) stanowi podstawę do obliczenia średniego zużycia na osobę - dalsze obliczenia prowadzone są według zasad dotyczących audytów energetycznych Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 22 z 40

23 Tak więc, przyjęto, że z ciepłej wody w budynku korzysta maksymalnie 20 osób, zużywając średnio 5,4 litra na osobę, na dobę. Ilość ta, odpowiada ilości wyliczonej na podstawie norm przypisanych do powierzchni poszczególnych stref funkcjonalnych wg Tabeli 27 Rozporządzenia, o którym mowa w pkt W wyniku instalacji ekowylewek (perlatorów) i armatury zbliżeniowej założono zmniejszenie zapotrzebowania o 30% tzn. do 3,8 litra ciepłej wody na osobę. Q W,nd = V cw x L x c w x ρ w x (q cw q o ) x K t x t uz / [kwh] Q W,nd (przed modernizacją) = Q W,nd (po modernizacji) = 5,4 x 25 x 4,19 x 1000 x (55-10) x 1 x 1 x 365 / kwh = 1431 kwh 3,8 x 25 x 4,19 x 1000 x (50-10) x 1 x 1 x 365 / kwh = 1002 kwh Zapotrzebowanie na energię końcową Q K,W Q K,W = Q W,nd / (η W,g x η W,d x η W,s x η W,e ) [kwh] Q K,W (przed modernizacją) = 1430,8 / (0,99 x 1 x 1 x 1 ) Q K,W (po modernizacji) = 1001,5 / (0,99 x 1 x 1 x 1) = 1445 kwh = 1012 kwh Obliczeniowa średnia moc cieplna wymiennika ciepłej wody Φ śr = V cw x L x c w x ρ w x (q cw q o ) / ( 3600 x 1000 x τ x η W,tot ) Φ śr (przed modernizacją) = =5,4 x 25 x 4,19 x (55-10)/ (3600 x 1000 x 18 x 0,99) Φ śr (po modernizacji) = =3,8 x 20 x 4,19 x (55-10)/ (3600 x 1000 x 18 x 0,91) = 0,2 kw = 0,2 kw Obliczeniowa maksymalna moc niezbędna do ogrzania ciepłej wody Φ max = Φ śr x 9,32 x L -0,244 kw Φ max (przed modernizacją) = 0,22 x 9,32 x 25 ^(-0,244) = Φ max (po modernizacji) = 0,154 x 9,32 x 20 ^(-0,244) = = 0,9 kw = 0,7 kw Określenie zakresu prac związanych z modernizacją instalacji c.w.u. Należy wyposażyć odbiorniki ciepłej wody w armaturę zbliżeniową i ekowylewki (perlatory) Koszt prac związanych z modernizacją instalacji c.w.u. Wyliczając koszt modernizacji c.w.u. uwzględniono: - koszt montażu armatury zbliżeniowej wyposażonej w ekowylewki (perlatory) (6 szt.) Łącznie koszt modernizacji instalacji c.w.u. określono na 1 800,00 zł 1 800,00 zł Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 23 z 40

24 Przedsięwzięcie Szacunkowe oszczędności w wyniku modernizacji c.w.u. oraz czas zwrotu SPBT Na podstawie cen energii elektrycznej obowiązujących na dzień sporządzenia audytu wyliczono, że w wyniku modernizacji c.w.u. osiągnięte zostaną oszczędności w wysokości rocznie W ten sposób ustalono prosty czas zwrotu SPBT = 6,2 roku. 292,15 zł 7.5. Zestawienie kosztów przygotowania przedsięwzięć termomodernizacyjnych 2. Przygotowanie projektu audyt energetyczny projekty modernizacji Razem netto zł 1 700, , ,00 brutto zł 2 091, , , Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT L.p. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót zł SPBT Narastająco zł P1 Przygotowanie projektu , ,00 2. P2 Modernizacja systemu c.o , ,00 3. P6 Ocieplenie stropu nad sanitariatami 2 349,00 3, ,00 4. P4 Ocieplenie ścian zewnętrznych ,20 5, ,20 5. P3 Modernizacja systemu c.w.u ,00 6, ,17 6. P7 Ocieplenie dachu nad dobudówką nr ,24 5, ,44 7. P9 Wymiana okien 6 664,00 9, ,44 8. P8 Ocieplenie podłogi na gruncie ,73 11, ,17 9. P5 Ocieplenie ścian zewnętrznych w sanitariatach 7 618,05 16, , P10 Wymiana drzwi zewnętrznych 4 065,60 28, ,82 razem koszty , Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje następujące działania: Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych 2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Ocena wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych 4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 24 z 40

25 Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rozpatruje się następujące warianty: L.p. Przedsięwzięcie Rodzaj i zakres usprawnienia Warianty P1 Przygotowanie projektu x x x x x x x x x x 2. P2 Modernizacja systemu c.o. x x x x x x x x x 3. P6 Ocieplenie stropu nad sanitariatami x x x x x x x x 4. P4 Ocieplenie ścian zewnętrznych x x x x x x x 5. P3 Modernizacja systemu c.w.u. x x x x x x 6. P7 Ocieplenie dachu nad dobudówką nr x x x x x 7. P9 Wymiana okien x x x x 8. P8 Ocieplenie podłogi na gruncie x x x 9. P5 Ocieplenie ścian zewnętrznych w sanitariatach x x 10. P10 Wymiana drzwi zewnętrznych x Symbolem x oznaczono wykonywanie danych prac w konkretnym wariancie Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Q 0 = W d0 * Q 0C0 / η 0 + Q 0CW Q 1 = W d1 * Q 1C0 / η 1 + Q 1CW q 0 = q 0CO + q 0CW q 1 = q 1CO + q 1CW O 0r = Q 0 * O z = q 0 *O m * 12 O 1r = Q 1 * O z = q 1 *O m * 12 Nr wariantu ΔO r =O r1 O r0 Q 0CO Q 1CO GJ q 0CO q 1CO kw η 0 η 1 Q 0CW Q 1CW GJ q 0CW q 1CW kw Q 0 Q 1 GJ q 0 q 1 kw O 0r O 1r zł ΔO r * zł N zł istniejący 77,2 13,6 0,69 5,2 0,9 110,8 14, ,14 docelowy 29,2 8,8 0,93 3,6 0,7 33,4 9, , , , ,8 8,9 0,93 3,6 0,7 34,1 9, , , , ,1 10,6 0,93 3,6 0,7 47,7 11, , , , ,0 9,9 0,93 3,6 0,7 50,6 10, , , , ,2 10,3 0,93 3,6 0,7 53,9 11, , , , ,1 11,7 0,93 3,6 0,7 66,0 12, , , ,17 Audyt energetyczny budynku - Żelisławki 3, gm. Pszczółki strona 25 z 40