PROJEKT ROZBIÓRKI OBIEKT: Klub Garnizonowy w Mirosławcu Górnym ( działka Nr 50/71, obręb Mirosławiec 34 0034 ) ADRES: Mirosławiec Górny ul. XXX-lecia LLP nr 7 BRANŻA: Budowlana INWESTOR: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Szczecinie 70-952 Szczecin ul. Potulicka 2 OPRACOWANIE: Drawsko Pomorskie październik 2010 r. Strona 1
ZESTAWIENIE OPRACOWANIA 1. Strona tytułowa str. 1 2. Zestawienie opracowania str. 2 3. Oświadczenie str. 3 4. Plan sytuacyjny str. 4 5. Wypis i wyrys KW 27974 str. 5 6. Poświadczony odpis z księgi wieczystej KW 27974 str. 6 7. Opis techniczny str. 7 12 8. Informacja BiOZ str. 13 15 9. Dokumentacja fotograficzna str. 16 20 10. Rysunki - Szkic rzutu piwnic str. 21 - Szkic rzutu parteru str. 22 - Szkic rzutu piętra str. 23 - Szkic rzutu dachu str. 24 - Szkic elewacji frontowej str. 25 - Szkic elewacji bocznej str. 26 - Szkic elewacji tylnej str. 27 - Szkic elewacji bocznej str. 28 11. Wpis do Izby i uprawnienia Strona 2
OŚWIADCZENIE Oświadczam, że projekt rozbiórki budynku byłego Klubu Garnizonowego zlokalizowanego w Mirosławcu Górnym przy ul XXX-lecia LLP 7, którego inwestorem jest Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Szczecinie, został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Strona 3
PLAN SYTUACYJNY Strona 4
Strona 5
Strona 6
OPIS TECHNICZNY do projektu rozbiórki byłego klubu Garnizonowego w Mirosławcu Górnym przy ul. XXX-lecia LLP 7 I. Dane ogólne: 1. Inwestor: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Szczecinie 70-952 Szczecin ul. Potulicka 2 2. Podstawa opracowania: zlecenie Inwestora wizja lokalna 3. Cel opracowania: celem opracowania jest ustalenie wytycznych realizacji prac rozbiórkowych 4. Data wykonania: październik 2010 r. Strona 7
II. Opis stanu istniejącego 1. Lokalizacja i opis ogólny Budynek zlokalizowany jest w Mirosławcu Górnym przy ulicy XXX-lecia LLP 7 Jest to budynek wolnostojący zlokalizowany w znacznej odległości od obiektów sąsiednich. Budynek wybudowany został w latach pięćdziesiątych ubiegłego stulecia. Budynek został rozbudowany w latach siedemdziesiątych ubiegłego stulecia. Budynek był wykorzystywany jako obiekt kulturalno dydaktyczny. W budynku zlokalizowane były między innymi biblioteka, sala tradycji, kino, restauracja. Obecnie budynek nie jest użytkowany. Jest to budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z dachem płaskim (z elementami dachu wielospadowego nad częścią restauracji). 2. Dane wymiarowe: - długość max - 35,10 m - szerokość max - 32,65 m - wysokość max - 10,05 m - powierzchnia zabudowy - 1084,85 m 2 - kubatura - 8467,50 m 3 3. Opis konstrukcji i ocena stanu technicznego Jest to budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z dachem płaskim (z elementami dachu wielospadowego nad częścią restauracji). Budynek wykonano w technologii tradycyjnej ze ścianami murowanymi stropami żelbetonowymi i stropodachem żelbetonowym. Pokrycie z papy na szlichcie cementowej. Spadek wyrobiony żużlem wielkopiecowym. Układ konstrukcyjny poprzeczny. a) Fundamenty Fundamenty w formie ław betonowych wylewanych (nie można wykluczyć występowania zbrojenia fundamentów), ściany fundamentowe murowane na zaprawie cementowej. b) Ściany nadziemia Ściany zewnętrzne murowane z cegły budowlanej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej o grubości 55 cm (miejscami grub. 65 cm i 45 cm) ściany części dobudowanej wykonane są z pustaków ceramicznych MAX. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i usztywniające, murowane z cegły budowlanej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej grubości 45 cm i 25 cm. Ogólny stan techniczny ścian dostateczny. Dotyczy to zasadniczo wszystkich ścian zewnętrznych. Ściany zewnętrzne w wielu miejscach mają bardzo widoczne ślady ubytków spowodowane niewłaściwym odprowadzeniem wody opadowej z dachu budynku oraz działaniem czynników atmosferycznych. W miejscach ubytków ściany są znacznie zawilgocone, co powoduje odpadanie tynku i lasowanie się cegły na coraz większej głębokości. Strona 8
c) Stropy Stropy żelbetonowe masywne. Stan konstrukcji stropów dostateczny, nie wykazuje znacznych niebezpiecznych ugięć i zarysowań. d) Stropodach Stropodach pełny niewentylowany żelbetonowy. Dach płaski, kryty papą na warstwie szlichty cementowej. Nad częścią budynku występuje dach z prefabrykatów żelbetowych stożkowych kryty blachą ocynkowaną. Zły stan techniczny obróbek blacharskich gzymsu, pasa nadrynnowego oraz rynien i rur spustowych jest powodem zawilgocenia gzymsów i ścian. e) Obróbki blacharskie Obróbki blacharskie stalowe z blachy ocynkowanej. Odprowadzenie wody z dachu na teren wokół budynku, powoduje również zawilgocenie ścian. f) Wyposażenie budynku - Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan., wentylację mechaniczną, instalację centralnego ogrzewania. Na dzień dzisiejszy wszystkie instalacje odłączone od przyłączy, w znacznym stopniu zdekompletowane i zdewastowane, nie nadają się do odtworzenia. - Zabezpieczenie otworów Wszystkie otwory zewnętrzne na parterze zabezpieczone przed dostępem osób trzecich, otwory okienne na piętrze zniszczone (bez szyb). Stolarka zewnętrzna i wewnętrzna zniszczona, nie nadająca się do odtworzenia lub innego wykorzystania. - Tynki i okładziny wewnętrzne Tynki cementowo-wapienne, w pomieszczeniach sanitarnych glazura (w znacznym stopniu zniszczona), w niektórych salach szczątkowo występuje boazeria drewniana i okładziny z ozdobnych płyt gipsowych, zniszczone nie nadające się do wykorzystania. - Posadzki Posadzki z płytek lastrykowych, parkietu, PCV i terakoty na podkładzie cementowym zniszczone nie nadające się do wykorzystania. Strona 9
III. Roboty przygotowawcze do rozbiórki 1. Dokonać zgłoszenia rozbiórki w Wydziale Budownictwa i uzyskać pozwolenie na rozbiórkę. Przed przystąpieniem do robót, fakt ich rozpoczęcia zgłosić w komórce nadzoru budowlanego. 2. Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych upewnić się czy budynek odłączony został od sieci elektrycznej i wodociągowej. 3. Wykonać ogrodzenie terenu rozbiórki i oznakować tablicami ostrzegawczymi, zwłaszcza przy bramie wjazdowej, zakazami wstępu osób nie biorących udziału w pracach rozbiórkowych. IV. Technologia wykonania robót rozbiórkowych 1. Roboty rozbiórkowe mogą być prowadzone przez osobę posiadającą odpowiednie kwalifikacje zawodowe. Przy prowadzeniu prac rozbiórkowych i wyburzeniowych należy przestrzegać wszystkich obowiązujących przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy i bezwzględnie stosować wszystkie przewidziane przy tych robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne. Pracownicy powinni być zaopatrzeni w komplet potrzebnych narzędzi oraz odzież roboczą, hełmy, okulary, rękawice ochronne i obuwie ochronne. Robót rozbiórkowych na zewnątrz budynku nie należy prowadzić w czasie opadów atmosferycznych i silnego wiatru. Wszystkie przejścia i przejazdy znajdujące się w zasięgu robót rozbiórkowych muszą być w sposób odpowiedni zabezpieczone, a drogi, obejścia i odjazdy wyraźnie oznakowane. Robotnicy pracujący na wysokości 4 m i powyżej powinni być zabezpieczeni pasami ochronnymi lub linami umocowanymi do trwałych elementów budynku. 2. Rozbiórkę rozpocząć należy od demontażu stolarki okiennej i drzwiowej, upewnić się czy budynek odłączony został od sieci elektrycznej i wodociągowej, usunąć z budynku wszystkie elementy wyposażenia, okładziny ścian i posadzek oraz rozebrać ścianki działowe. 3. W następnej kolejności rozbierać: a) pokrycie dachu b) warstwę spadkową dachu c) stropy nad piętrem d) ściany piętra e) stropy nad parterem f) ściany parteru g) stropy nad piwnicami h) mury fundamentowe i fundamenty 4. Rozbiórka budynku a) pokrycie, konstrukcja dachu i stropy Strona 10
w pierwszej kolejności należy rozebrać elementy dachu znajdujące się ponad jego poziomem takie jak kominy wyłazy dachowe, usunąć rury spustowe, rynny oraz obróbki blacharskie i złożyć je na ziemi. Pokrycie dachu z papy rozbiera się, tnąc ja na pasy wzdłuż dachu lub prostopadle do kalenicy dachu, zwijając ją w rulony i usuwając na ziemię, gdzie należy ją zabezpieczyć i przekazać do utylizacji. Po rozebraniu pokrycia dachu zrywa się następnie warstwę betonu wyrównawczego za pomocą ręcznych młotów udarowych lub obrotowo-udarowych oraz warstwę spadkową. Przy rozbiórce stropów konieczne jest podstemplowanie wszystkich stropów przy ścianach. Rozbiórkę prowadzi się przez rozbijanie betonu płyt usuwa się beton z pachwin płyt stropowych oraz wieńców na obwodzie dachu i ze ścian nośnych budynku wraz ze zbrojeniem. Płyty dachowe można demontować poprzez podniesienie przez żuraw. Przed przystąpieniem do rozbijania płyt zleca się wybić cztery otwory miedzy żebrami, które posłużą do zamocowania wieszaków przy podnoszeniu płyty przez żuraw. Decyzję pozostawia się wykonawcy rozbiórki. UWAGA: Szczególną uwagę przy rozbiórce stropów zwrócić na miejsca gdzie część rozbierana łączy się z częścią, która pozostaje. b) ściany Ściany zewnętrzne oraz ściany wewnętrzne konstrukcyjne i usztywniające, rozbierać zachowując szczególne środki ostrożności. Oddzielić ściany podłużne od poprzecznych, podzielić je na mniejsze odcinki i dopiero wtedy zwalać je odcinkami. Nie należy przecinać długich murów w kilku miejscach od razu, gdyż zawalenie odcinka ściany może na skutek wstrząsu wywołać zawalenie się sąsiedniego odcinka, zagrażając bezpieczeństwu pracujących ludzi. Z tych względów przecinanie ścian należy wykonywać kolejno dopiero po zwaleniu poprzedniego odcinka ściany. Przed przystąpieniem do burzenia następnego odcinaka ściany gruz powstały z zawalenia uprzątnąć. Żelbetowe nadproża rozbija się młotami udarowymi jak płyty stropowe. UWAGA: Szczególną uwagę przy rozbiórce ścian zwrócić na miejsca gdzie część rozbierana łączy się z częścią, która pozostaje. 5. Dla zachowania bezpieczeństwa w trakcie rozbierania poszczególnych elementów konstrukcji budynku należy: - sprzęt zmechanizowany oraz osoby w czasie prowadzenia rozbiórki sposobem zmechanizowanym powinny znajdować się poza strefą niebezpieczną - elementy stropów i inne elementy prefabrykowane układać oddzielnie Strona 11
- w czasie prowadzenia robót rozbiórkowych przebywanie ludzi na niżej położonych kondygnacjach jest zabronione. - do usuwania gruzu w czasie robót rozbiórkowych należy stosować zsuwnie pochyłe lub rynny zsypowe, które powinny mieć zabezpieczenie przed wypadaniem gruzu. - przewracanie ścian lub innych części obiektu przez podkopywanie i podcinanie jest zabronione. - gruz i inne materiały odpadowe wywieźć na wysypisko odpadów - materiały niebezpieczne poddać utylizacji - utrzymać porządek na terenie budowy 6. Teren rozbiórki uporządkować, powstały po rozbiórce wykop zasypać gruntem mineralnym, ubitym warstwami, wierzchnią warstwę po wykopie zasypać humusem i posiać trawę. V. Uwagi końcowe O zakończeniu rozbiórki i uporządkowaniu terenu powiadomić komórkę nadzoru budowlanego. Strona 12
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA OBIEKT: Budynek byłego Klubu Garnizonowego w Mirosławcu Górnym ADRES: Mirosławiec Górny ul. XXX-lecia LLP nr 7 INWESTOR: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Szczecinie 70-952 Szczecin ul. Potulicka 2 Sporządzający informację: techn. bud. Zbigniew Gotowała ul. Starogrodzka 20/4 78-500 Drawsko Pomorskie Strona 13
1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego. Rozbiórka budynku byłego Klubu Garnizonowego w Mirosławcu Górnym przy ulicy XXX-lecia LLP 7 2. Elementy zagospodarowania działki stwarzające zagrożenia. Budynek objęty projektem rozbiórki zlokalizowany na działce w dalszej odległości od ulicy i przy właściwym zabezpieczeniu terenu rozbiórki nie stwarza bezpośredniego zagrożenia dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Tym niemniej należy zwrócić szczególną uwagę na wykonywanie robót rozbiórkowych, demontażowych oraz robót związanych z zagospodarowaniem terenu i doprowadzeniem terenu do użytkowania. 3. Przewidywane zagrożenia podczas wykonywania robót rozbiórkowych. Roboty szczególnie niebezpieczne: - roboty na wysokości na dachu - demontaż konstrukcji żelbetowej dachu i stropów - rozbiórka ścian zewnętrznych, konstrukcyjnych i usztywniających - roboty prowadzone poniżej poziomu terenu - roboty wykonywane przy użyciu elektronarzędzi - roboty prowadzone przy użyciu dźwigu, koparek, i innego ciężkiego sprzętu budowlanego 4. Instruktaż bhp dla pracowników. Przed przystąpieniem do wykonywania robót pracownicy zostaną przeszkoleni w zakresie podstawowym zgodnie z przepisami zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2002 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. Nr 47, poz.401) obejmujący między innymi: - zagadnienie ogólne BHP przy wykonywaniu robót rozbiórkowych oraz przy pracach na wysokości - harmonogram prac rozbiórkowych - zapoznanie z planowanymi do użycia maszynami, urządzeniami i sprzętem. - rodzaje możliwych do wystąpienia zagrożeń bezpieczeństwa. - zasady postępowania w przypadku występowania zagrożeń, - konieczność stosowania przez pracowników środków ochrony indywidualnej - wskazanie osób bezpośredniego nadzoru Pracownicy wykonujący roboty rozbiórkowe i na wysokości powinni posiadać aktualne okresowe badania lekarskie. 5. Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające tworzeniu zagrożeń Dla zachowania maksymalnego bezpieczeństwa i zdrowia ludzi prowadzących roboty rozbiórkowe, zaleca się stosowanie środków zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywaniu robót rozbiórkowych, a w szczególności : instruktaż BHP, przy wykonywaniu robót rozbiórkowych i wyburzeniowych Strona 14
ogrodzenie terenu budowy stosowanie bezpiecznych narzędzi i urządzeń technicznych sprawna i bezpieczna komunikacja na wypadek pożaru, awarii lub innych zagrożeń. wydzielenie i oznakowanie miejsc prowadzenia robót wydzielenie strefy niebezpiecznej przy pracach wykonywanych na wysokości oznaczonej tablicami ostrzegawczymi wskazanie miejsca przechowywania dokumentacji budowy kierownik budowy opracuje plan BIOZ - stosując Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2003r. nr120, poz.1126) 6. Uwagi końcowe Zakres rzeczowy i ilościowy, przewidziany do wykonania robót rozbiórkowych, powoduje że obiekt w swych gabarytach, lokalizacji i przeznaczeniu obiektu jest budynkiem nie stwarzającym zagrożenia dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi pod warunkiem że roboty wykonywane będą zgodnie z projektem oraz przewidzianą technologią wykonywania prac dla danego zakresu robót. Strona 15
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Strona 16
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Strona 17
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Strona 18
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Strona 19
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Strona 20