TECHNOPARK
TECHNOPARK SZCZECIN/POLSKA Adres: ul. Niemierzyńska 17a, 71-441 Szczecin Inwestor: Szczeciński Park Naukowo-Technologiczny Sp. z o.o. Tytuł projektu: "Budowa i wyposażenie I Etapu Pomerania Technopark w Szczecinie przy ul. Niemierzyńskiej" Nazwa beneficjenta: Szczeciński Park Naukowo-Technologiczny Spółka z o.o. ul. Niemierzyńska 17A 71-441 Szczecin Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007-2013.
TECHNOPARK Lokalizacja Oslo Sztokholm Kopenhaga Malmo Wilno Szczecin Mińsk Szczecin w regionie Amsterdam Bruksela Berlin Warszawa Kijów Stolica Pomorza Zachodniego oraz wiodąca rola w Euroregionie Pomerania i polsko-niemieckim regionie transgranicznym Położenie: Praga Berlin - 130 km Kopenhaga - 280 km Bratysława Budapeszt Populacja: 400.000 - miasto Szczecin 1.700.00 - Pomorze Zachodnie 23 Szkoły wyższe Bukareszt 72.000 Studentów (2.700 na kierunku IT) 280% dynamika wzrostu zatrudnienia w sektorze BPO/IT: 2007-2011 www.technopark-pomerania.pl 3
Lokalizacja Tramwaj linii nr 3 Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny Szpital Arkońska TECHNOPARK obwodnica śródmiejska Uniwersytet Szczeciński Dworzec PKP Niebuszewo Lokalizacja TECHNOPARKU Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny - Wydział Informatyki Adama Mickiewicza Uniwersytet Szczeciński Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny Zachodniopomorski Ogród Uniwersytet Dendrologiczny Technologiczny im. S. Kownasa Aleja Wojska Polskiego Niemierzyńska Park Kasprowicza Uniwersytet Szczeciński Dworzec PKP Turzyn Aleja Piastów Urząd Miasta Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny Muzeum Techniki i Komunikacji Uniwersytet Szczeciński Uniwersytet Szczeciński Plac Grunwaldzki Brama Portowa Urząd Wojewódzki Dworzec PKS Centrum miasta 10 min od Śródmieścia Komunikacja miejska (autobus, tramwaj) Obwodnica śródmiejska - bezpośrednie sąsiedztwo i połączenie z budowaną obwodnicą Sąsiedztwo najdynamiczniej rozwijających się północnych dzielnic Szczecina Położenie obok Muzeum Techniki i Komunikacji, wśród parków i terenów rekreacyjnych miasta Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny Uniwersytet Szczeciński Dworzec Główny PKP 4 źródło: opracowanie własne na podstawie GIS - zasoby mapowe Urzędu Miasta Szczecin SZCZECIN/POLSKA
TECHNOPARK Realizacja Strategii Rozwoju miasta i regionu Strategia rozwoju Miasta Szczecin Wsparcie innowacyjnej przedsiębiorczości, rozwoju nowoczesnych technologii oraz gospodarki opartej na wiedzy Wyzwania dla polityki innowacyjnego rozwoju Pomorza Zachodniego Sprawny system pobudzania, transferu oraz promocji innowacji i postaw innowacyjnych TECHNOPARK to realizacja strategicznej wizji rozwoju Szczecina. Inwestycja jest wkładem w ożywienie gospodarcze i budowanie konkurencyjności Miasta, aktywizację ekonomiczną regionu Pomorza Zachodniego oraz wzrost sektora małych i średnich przedsiębiorstw. INWESTYCJA realizowana jest wspólnym staraniem władz oraz samorządów miasta i regionu, przy współpracy zaangażowanych instytucji proinnowacyjnych, środowisk naukowych i biznesowych oraz ze wsparciem środków Unii Europejskiej. * W publikacji wykorzystano m.in. zdjęcia Szczecina wykonane przez uczestników konkursu fotograficznego w ramach InfoTrendów 2009 www.technopark-pomerania.pl 5
Technopark Pomerania Kluczowa dla Szczecina, otwarta organizacja, wspierająca rozwój innowacyjnych mikro-, małych i średnich przedsiębiorstw PLANOWANE OTWARCIE: IV KWARTAŁ 2013 Rozbudowa Technoparku Pomerania udostępni blisko 6.000 m2 biur dla inkubacji startupów i wsparcia firm z branż nowych technologii oraz usługi centrum danych w dobrze skomunikowanym i rozwojowym punkcie Szczecina. 6 SZCZECIN/POLSKA
TECHNOPARK Inspirująca architektura dla nowych technologii Architektura kompleksu Rozbłysk idei wyrażony w architekturze Architektura nowej zabudowy odzwierciedla potrzeby ludzi kreatywnych. Otwarte przestrzenie i energetyzująca kolorystyka sprawią, że budowane obiekty staną się wizytówką innowacyjnego Szczecina. Kooperacja biznesowa zaplanowanej przestrzeni w dobrze Budynki F1, F2, F3 i F4, które gościć będą startujące i rozwinięte firmy z branży nowych technologii, łączyć będzie wspólna przestrzeń. Taras restauracji pomiędzy budynkami oraz szklane lobby wejściowe dają okazję do spotkań, nawiązywania kontaktów i wymiany doświadczeń, które są podstawą tworzenia nowych produktów i usług. Bezpieczne data center dla Technoparku i regionu Architektura budynku realizuje wyzwania techniczne dla centrum danych, w którym lokowane będą serwery, oferując także tzw. kancelarię tajną - do przechowywania i przetwarzania dokumentów o klauzuli poufne i tajne. www.technopark-pomerania.pl 7
Inspirująca architektura dla nowych technologii Plan zagospodarowania terenu F4 F3 F2 F1 Przyjazne otoczenie Park technologiczny znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie parków zieleni - Ogrodu Dendrologicznego im. Kownasa i Parku Kasprowicza, co sprzyja korzystaniu z terenów rekreacyjnych miasta. Teren Technoparku Pomerania tworzy w mieście nową, otwartą dla mieszkańców przestrzeń publiczną z atrakcyjnym zagospodarowaniem nasadzeniami zieleni, latarniami, ławkami, boiskiem sportowym oraz nowym układem dróg wewnętrznych i parkingów charakterystycznych przez użycie zielonego asfaltu. 270 miejsc parkingowych, w tym też parking dla rowerów, będą dostępne w garażu podziemnym oraz na parkingach zewnętrznych. 8 SZCZECIN/POLSKA
TECHNOPARK Przestrzeń dla innowacji Kooperacja Biznesowa Wnętrza biurowców posiadają wewnętrzne dziedzińce, wokół których rozlokowano biura. Dzięki takiemu rozwiązaniu firmy mogą korzystać z przestrzeni do spotkań, konferencji, wystaw oraz ze wspólnego lobby. w dobrze zaplanowanej przestrzeni Obiekt udostępnia także dwukondygnacyjną salę 2 konferencyjną o pow. 300 m oraz restaurację dostępną również z zewnątrz, przez otwarty taras od strony parku. Otwartą dla użytkowników biur i gości Technoparku przestrzenią jest dwupiętrowe oszklone od góry atrium. www.technopark-pomerania.pl W obiektach planuje się również udostępnienie przestrzeni dla fitness oraz punktu przedszkolnego. 9
Przestrzeń dla innowacji Dynamiczny rozwój firm Misją Technoparku Pomerania jest wspieranie rozwoju innowacyjnych przedsiębiorstw. Park realizuje ją poprzez integrację i inicjowanie współpracy środowiska ekspertów i firm IT. W sąsiedztwie specjalistów i organizacji branżowych, przedsiębiorcy korzystają z szeregu działań oferowanych przez park, które ułatwiają zarządzanie firmą i przyspieszają jej rozwój, tj.: wsparcie doradcze ekspertów w ramach programu ekspansji lub inkubacji dostęp do wiedzy o szkoleniach i wydarzeniach branżowych ułatwianie nawiązywania współpracy ze studentami, naukowcami i firmami pomoc w wypracowaniu wizerunku firmy z ekspertami PR usługi prawne, księgowe program wsparcia dostosowany indywidualnie do potrzeb przedsiębiorcy Networking firm Codzienne kontakty i zbudowana nieformalna sieć powiązań, pomiędzy lokatorami parku sprzyja generowaniu nowych pomysłów biznesowych i ułatwia zgromadzenie zasobów do ich realizacji. Technopark Pomerania dba także o to, aby firmy mogły korzystać z inspirującego otoczenia organizacji partnerskich. Efektem wytworzonego w Technoparku otoczenia sprzyjającego kooperacji, jest szeroka sieć współpracy pomiędzy firmami, wspólna realizacja zadań, wzajemne podzlecanie, a nawet tworzenie zupełnie nowych przedsięwzięć. 10 SZCZECIN/POLSKA
Przestrzeń dla innowacji TECHNOPARK budynek F2 budynek F3 Infrastruktura i standard budynek F4 MIEJSCE Powierzchnie biurowe do aranżacji (pomieszczenia biurowe od 15 m2 do 80 m2 / open space - od 60 m2 do 200 m2) Sale konferencyjno-szkoleniowe i spotkań biznesowych Otwarte lobby i przestrzenie wspólne Baza konferencyjna (sala reprezentacyjna 300 m2) Restauracja z tarasem Infrastruktura sportowa dwa wielofunkcyjne boiska do gry w siatkówkę oraz koszykówkę wraz z kortami tenisowymi Dodatkowo przewidziane są: punkt przedszkolny oraz siłownia-fitness UDOGODNIENIA Obsługa administracyjna, recepcja budynek F2 (4 kondygnacje) Powierzchnia użytkowa: 5.200 m2 Biura: 2.500 m2 Konferencyjno - wystawiennicze: 1.450 m2 Przestrzeń restauracyjna: 300 m2 Ochrona 24h, monitoring CCTV, kontrola dostępu Zaplecze socjalne i magazynowe Windy osobowe po 2 w budynku (biurowce), winda towarowa (centrum danych) Obiekty i teren w pełni dostosowane dla osób niepełnosprawnych Ilość wejść do budynków: po dwa wejścia główne oraz wejścia techniczno-ewakuacyjne INFRASTRUKTURA Telefonia VOIP Internet - światłowodowe telekomunikacyjnych podłączenie do kilku operatorów Klimatyzacja budynek F3 (4 kondygnacje) Powierzchnia użytkowa: 4.500 m2 Biura: 2.420 m2 Konferencyjno - wystawiennicze: 900 m2 budynek F4 (3 kondygnacje) Powierzchnia użytkowa: 1.700 m2 Biura: 600 m2 Powierzchnia techniczna: 690 m2 Niezależne zasilanie średniego napięcia z 2 różnych GPZ biegnące różnymi trasami www.technopark-pomerania.pl 11
Biura dla innowacyjnych firm Prestiżowa lokalizacja dla ambitnych i wymagających Przestrzenie biurowe klasy A aranżowane według potrzeb firm od indywidualnych biur różnej wielkości oraz pomieszczeń typu open-space. Oferowane w wysokim standardzie wyposażenia dla większych i wymagających przedsiębiorców, po mniejsze biura oraz otwarte pokoje biurowe z możliwością wynajęcia biurka lub boksu dla potrzeb startupów. Do dyspozycji przedsiębiorców będą też nowoczesne sale konferencyjne i spotkań biznesowych na każdej kondygnacji oraz zaplecza socjalne, a także duża ilość przestrzeni wspólnych i wystawienniczych. Odpowiednie zaplecze techniczne zapewni własna serwerownia i najnowocześniejsza infrastruktura teleinformatyczna. 12 SZCZECIN/POLSKA
TECHNOPARK Biura dla innowacyjnych firm Wyposażenie i standard powierzchni biurowych Aranżacje biur: pomieszczenia biurowe od 15 m2 do 80 m2 / open space - od 60 m2 do 200 m2 Wyposażenie pomieszczeń: - możliwość indywidualnej aranżacji biur, w tym łączenia pomieszczeń - wszystkie pomieszczenia biurowe z dostępem do światła dziennego - ściany gładzone, pomalowane, wykładziny dywanowe w biurach i salach konferencyjnych - podłogi podnoszone z możliwością montażu instalacji biurowej - podwieszane sufity - gresy na klatkach schodowych - podłoga techniczna Zaplecze socjalne: - Restauracja z tarasem 300 m² (parter budynku F2) - Budynek F2 na każdym piętrze aneks kuchenny (5 m2) -Budynek F3 na każdym piętrze aneks kuchenny (5m2) oraz sala jadalna (20 m²) - Budynek F4 na każdym piętrze aneks kuchenny (5 m2) Okablowanie elektryczne, strukturalne informatyczne i telefoniczne Indywidualne liczniki energii elektrycznej biur www.technopark-pomerania.pl Przykładowe aranżacje biur - budynek F2 13
Biura dla innowacyjnych firm budynek F2 Rzuty powierzchni Parter I Piętro 50m2 budynek F2 (4 kondygnacje) 90m2 80m2 Powierzchnia użytkowa: 5.200 m2 Biura: 2.500 m2-1 Piętro: 780m2-2 Piętro: 810m2-3 Piętro: 900m2 Konferencyjno-wystawiennicza: 1.450 m2 - Sale konferencyjno-szkoleniowe: 970 m2 Przestrzeń restauracyjna: 300 m2 95m2 59m2 119m2 53m2 200m2 140m2 II Piętro 111m2 18m2 18m2 65m2 308m2 202m2 41m2 90m2 95m2 95m2 III Piętro Sale konferencyjne 119m2 Pom. pomocnicze / sanitariaty 202m2 129m2 95m2 106m2 Pokoje biurowe 18m2 18m2 Gastronomia 65m2 18m2 18m2 94m2 65m 2 41m 2 94m2 41m2 Powierzchnie wystawowe / lobby Budynek F4 Budynek F3 Bu dy 14 ne kf 2 90m2 95m2 141m2 90m2 95m2 93m2 129m2 SZCZECIN/POLSKA 3
Biura dla innowacyjnych firm TECHNOPARK budynek F3 17m2 19m2 18m2 23m2 19m2 22m2 33m2 48m2 25m2 75m2 30m2 61m2 31m2 68m2 III Piętro 20m2 57m2 57m2 136m2 19m2 Pom. pomocnicze / sanitariaty 16m2 15m2 63m2 II Piętro Sale konferencyjne 14m2 51m2 14m2 Powierzchnia użytkowa: 4.500 m2 Biura: 2.420 m2 - Parter: 530m2-1 Piętro: 590m2-2 Piętro: 600m2-3 Piętro: 700m2 Konferencyjno-wystawiennicza: 900 m2 - Sale konferencyjno-szkoleniowe: 290 m2 57m2 14m2 budynek F3 (4 kondygnacje) I Piętro Parter 20m2 Rzuty powierzchni 51m2 Pokoje biurowe Gastronomia 20m2 23m2 30m2 18m2 30m2 19m2 107m2 33m2 59m2 Budynek F4 Budynek F3 Bu dy ne kf 2 www.technopark-pomerania.pl 46m2 34m2 39m2 25m2 16m2 59m2 46m2 32m2 65m2 58m2 85m2 70m 2 15
Centrum danych dla regionu Infrastruktura i standard techniczny wyposażenia centrum danych Obsługa administracyjna, recepcja Ochrona 24h, monitoring CCTV, kontrola dostępu Klimatyzacja Winda osobowo-towarowa Światłowodowe podłączenie do kilku operatorów telekomunikacyjnych Telefonia VOIP Niezależne zasilanie średniego napięcia z 2 różnych GPZ biegnące różnymi trasami Oddzielne trafostacje średniego napięcia dla każdego operatora Agregat prądotwórczy Zaawansowane systemy zabezpieczeń dostępu Redundantny wysoko wydajny system chłodzenia szaf serwerowych System gaszenia gazem FM 200 Ilość wejść: dwa wejścia główne oraz dwa wejścia techniczno-ewakuacyjne Obiekty i teren w pełni dostosowane dla osób niepełnosprawnych Planowane usługi świadczone przez Data Center aplikacje i usługi IT cloud computing: - dla przedsiębiorców - dla administracji publicznej hosting hoteling przechowywanie danych (np. medycznych) centrum zapasowe dla administracji publicznej centrum zarządzania siecią WiMax dla Szczecina zarządzanie innymi sieciami publicznymi 16 SZCZECIN/POLSKA
Centrum danych TECHNOPARK dla regionu Parter Rzuty powierzchni 79m2 I Piętro II Piętro 98m2 198m2 budynek F4 - centrum danych (3 kondygnacje) Powierzchnia użytkowa: 1.700 m2 Biura: 600 m2 Powierzchnia komór serwerowych: 602 m2 - instalacja 170 szaf serwerowych 47U - instalacja ~350 obudów (chassis) - ~6000 kaset blade Planowane oddanie: IV kwartał 2013 338m2 27m2 31m2 158m2 87m2 40m2 81m2 149m2 Sale konferencyjne Pom. pomocnicze / sanitariaty Serwerownia zapasowa Budynek F4 Budynek F3 Bu dy Pokoje biurowe ne kf 2 Powierzchnie wystawowe / lobby lokalizacja w budynku Centrum Inkubacji powierzchnia serwerowni 46,24 m2 miejsce dla max 20 szaf rack zasilanie energetyczne z 1 źródła (ENEA) odrębne pomieszczenie dla węzła sieciowego, UPS 80 kva i agregatu 150 kva połączenie ringiem światłowodowym z serwerownią podstawową chłodzenie klimatyzacją typu split gaszenie gazem FM 200 www.technopark-pomerania.pl Pom. techniczne 17
Inwestor REALIZACJA STRATEGII ROZWOJU MIASTA I REGIONU Realizowane działania programowe Technoparku 18 firm IT korzysta z programu inkubacji Technoparku Pomerania Technopark wspierając 6 lokalnych organizacji IT tworzy sieć powiązań biznesowych Współpraca z 40 naukowcami, którzy zadeklarowali chęć kooperacji z biznesem i komercjalizacji wiedzy Blisko 150 specjalistów IT rocznie podnosi swoje kwalifikacje na certyfikowanych szkoleniach współfinansowanych ze środków UE Każdego roku Technopark organizuje lub wspiera około 20 wydarzeń branżowych i promocyjnych dla branży IT Około 1000 osób rocznie uczestniczy w wydarzeniach organizowanych przez Technopark Szczeciński Park Naukowo-Technologiczny spółka zarządzająca Technoparkiem Pomerania to doświadczona instytucja otoczenia biznesu, działająca aktywnie od ponad 10 lat na rzecz wsparcia szczecińskich przedsiębiorców i branży IT. Środowisko branżowe ICT w Technoparku Pomerania Swoje siedziby w Technoparku mają organizacje i grupy nieformalne wsparcia branży IT: Klaster ICT Pomorze Zachodnie stowarzyszenie 50 firm informatycznych działających w regionie, Fundacja Netcamp, Szczecińska Grupa Użytkowników Linuxa i Unixa (SZLUUG), a także nowe fundacje Aegis oraz FROME. Technopark jest także koordynatorem cyklu wydarzeń promujących nowe technologie - Szczecińskich Dni Informatyki InfoTrendy. 18 SZCZECIN/POLSKA
TECHNOPARK Kontakt TECHNOPARK INWESTOR: Szczeciński Park Naukowo- Technologiczny Sp. z o.o. ul. Niemierzyńska 17a 71-441 Szczecin KONTAKT NAJEM: (+48 91) 85 22 911 Wartość inwestycji rozbudowy to ok. 100 mln zł - projekt jest dofinansowany w kwocie ponad 30 mln zł ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego; pozostałe środki pochodzą z budżetu Gminy Miasto Szczecin. FAX (+48 91) 43 36 053 technopark@spnt.pl www.spnt.pl www.technopark-pomerania.pl Perspektywa rozwoju Technoparku - cały teren inwestycyjny 16 ha na kompleksowe centrum biznesowo-technologiczne (2013-2020) www.technopark-pomerania.pl 19
TECHNOPARK www.technopark-pomerania.pl