(ul. Niemierzyńska) marzec 2009 roku,

Transkrypt

1 Park Naukowo-Technologiczny POMERANIA (ul. Niemierzyńska) marzec 2009 roku,

2 CEL Przygotowanie na terenie Szczecina (w okolicach centrum miasta) obiektów do prowadzenia działalności gospodarczej w obszarze wysokich technologii, badań i rozwoju.

3 Zakładane rezultaty Centrum biznesowo-technologiczne: m 2 powierzchni biurowej (klasy A i A+), laboratoryjnej, technicznej, ogólnego przeznaczenia miejsc pracy w obszarze zaawansowanych technologii 1000 miejsca pracy dla obsługi zmiana wizerunku miasta wzrost przychodów z podatków CIT i PIT do budŝetu miasta rewitalizacja Niebuszewa

4 ZałoŜenia Parku Miejsce powstawania i prowadzenia działalności gospodarczej firm w zakresie wysokich technologii, nowe miejsca pracy, legalna działalność, synergia działania, Nowo powstającym podmiotom i istniejącym juŝ na rynku firmom oferować będą szereg usług, m.in. odpowiednią infrastrukturę (pomieszczenia biurowe, konferencyjne, laboratoria, urządzenia i wyposaŝenie techniczne), dostęp do funduszy ryzyka oraz poręczeniowych i poŝyczkowych, bazę danych o potencjalnych wysoko wykwalifikowanych pracownikach, prowadzenie księgowości, obsługa prawna, wspólny marketing oraz "klimat przedsiębiorczości i innowacyjności"

5 Etapowanie prac Etap 0 Etap 1: Centrum Innowacji (1a) Inkubator Przedsiębiorczości (1b) Centrum Komputerowe (1c) Centrum Szkoleniowe IT (1d) Etap 2 Centrum Biznesowe 1 Etap 3 Centrum Biznesowe 2 Etap 4 Centrum Kongresowe

6 Zdjęcie lotnicze

7 Teren I etapu

8 Podział funkcjonalny Etap 3 Etap 1 Etap 2 Etap 0

9 Wizualizacja ogólna

10 Wizualizacja

11 Etap 0 Budynek zlikwidowanej szkoły: inkubator dla studentów i absolwentów wyŝszych uczelni inkubator dla osób chcących rozpocząć działalność gospodarczą mikro firmy siedziba SPNT Zagospodarowanie terenu przyległego parku

12 Etap 1 Centrum Innowacji (1a) Inkubator Przedsiębiorczości (1.b) Centrum Komputerowe (1.c) Centrum Szkoleniowe IT (1.d)

13 Centrum Innowacji (1a) W obiektach o wysokim standardzie technicznym prowadzić będą działalność firmy w zakresie wysokich technologii, technik informacyjnych oraz ośrodki badawczorozwojowe w zakresie gospodarki opartej na wiedzy i społeczeństwa informacyjnego. Lokalizacja firm o specjalizacji w obszarze e- commerce, outsourcing, bankowość elektroniczna, telepraca, telemedycyna. e- learning, call center, systemy wsparcia i help desk, oprogramowania, sieci teleinformatycznych, wynajem programów komputerowych przez Internet (ASP) i inne szeroko rozumiane usługi elektroniczne.

14 Centrum Innowacji (1a) Centrum Technologii Informacyjnych (ośrodek usług informatycznych), Centrum Transferu Technologii, Ośrodek Sieci Współpracy Przedsiębiorstw, Centrum Usług: Informatycznych poligrafii, wydawnictw i reklamy turystycznych medycznych i telemedycyny wzornictwa przemysłowego inne...

15 Inkubator Przedsiębiorczości (1b) Miejsce rozpoczynania działalności gospodarczej przez nowo powstające lub działające juŝ na rynku małe podmioty gospodarcze w obszarze wysokich technologii (informatyka, telekomunikacja, projektowanie, usługi, handel i dystrybucja, pośrednictwo).

16 Inkubator Przedsiębiorczości (1b) Inkubator dla klastrów firmy spin-off i start-up Inkubator dla studentów i absolwent. Ośrodek dla doktorantów Laboratoria specjalistyczne: oprogramowania komputerowego elektryczne i mechaniczne biomasa plazma niskich temperatur inne...

17 Centrum komputerowe (1c) Budowa serwerowni i obiektów towarzyszących na potrzeby firm działających w Parku, administracji publicznej i podmiotów gospodarczych. UmoŜliwi hostowanie usług, prowadzenie UmoŜliwi hostowanie usług, prowadzenie portali i wortali informacyjnych, wydzielanie dedykowanych powierzchni na potrzeby serwerowni tematycznych, masowe przetwarzanie danych, wirtualizacji infrastruktury informatycznej, archiwizacja zasobów informacyjnych.

18 Centrum komputerowe (1c) Centrum Zarządzania Siecią, Centrum Zarządzania i Przetwarzania Informacji Niejawnych, Centrum Archiwizacji Danych, Centrum Przetwarzania Danych.

19 Centrum Szkoleniowe IT(1d) Sale szkoleniowe IT: programowanie, sieci komputerowe, e-learning grafika komputerowa i animacje, projektowanie portali WWW Sale seminaryjne, Sale wykładowe,

20 Faza 1 realizacji Etapu 1 Wykonanie projektu budowlanego, projektów wykonawczych i uzupełniających: Centrum Komputerowe (1c) Inkubator Przedsiębiorczości (1b) Centrum Innowacji (1a) projekt układu drogowego projekt zagospodarowania terenu wykonanie projektów aranŝacji wnętrz z szacunkiem kosztów wyposaŝ. biurowego wykonanie projektu organizacyjnego placu budowy uwzględniającego tymczasowe drogi dojazdowe oraz funkcjonowanie w sąsiedztwie placu budowy Gimnazjum Nr 6 wraz z nowymi 2 sztucznymi boiskami

21 Pozostałe fazy Etapu 1 Faza 2 realizacja robót budowlanych i wyposaŝenie obiektów: Centrum Komputerowego, Inkubatora, Centrum Innowacji Faza 3 - wykonanie dokumentacji dla Centrum Szkoleniowego Faza 4 - realizacja robót budowlanych i wyposaŝ. Centrum Szkoleniowego Faza 5 wykonanie projektu załoŝenia parkowego Faza 6 realizacja załoŝenia parkowego

22 Plan zagospodarowania

23 Wizualizacja

24 Inkubator i Centrum Innowacji

25 Elewacje

26 Centrum Innowacji

27 Inkubator Przedsiębiorczości

28 Centrum Komputerowe

29 Dalsze etapy Centrum Biznesowe (etap 2 i 3): Centra Biznesu, Centra Badawczo-Rozwojowe, laboratoria specjalistyczne modelarnie, prototypownie, inne... Centrum Kongresowe (etap 4): pomieszczenia hotelowe, sale konferencyjne, powierzchnia wystawienniczo-targowa, sale bankietowe i restauracyjne.

30 Aktualny stan prac skończona dokumentacja remontu budynku szkoły (III 2009r.) pomieszczenie dla firm w Inkubatorze i siedziba SPNT w wyremontowanym budynku szkoły - przełom 2009/2010r. wybrany wykonawca (szczecińska firma Portal) projektu nowych obiektów wybrana do dalszego projektowania koncepcja (z dwóch wariantów) pełne zabezpieczenie finansowania prac projektowych i remontu szkoły środki na wkład własny w WPI na lata

31 Ramowy harmonogram dokumentacja remontu szkoły zakończenie remontu szkoły III.2009 XII.2009 dokumentacja nowych obiektów XII.2009 rozpoczęcie prac budowlanych dla pierwszych nowych obiektów II kw.2010 zakończ. budowy Inkubatora IV kw.2011 zakończenie budowy Centrum Komputerowego II kw.2012 zakończenie budowy Centrum Innowacji IV kw.2013 pełne zakończenie Inwestycji 2020 r.

32 Koszt inwestycji Etap 1 ~ 100 mln zł MoŜliwe źródła finansowania: Regionalny Program Operacyjny Program Operacyjny Innowacyjna Gospodarka działanie 5.3 budŝet miasta (60%) ZałoŜono poziom dofinansowania UE na poziomie 40% kosztów kwalifik. Całość inwestycji ~ mln zł

33 MoŜliwości współpracy budowa obiektów we współpracy z uczelniami Szczecina: budowa własnych obiektów uczelni wyŝszej na terenie Parku POMERANIA współfinansowanie części obiektu (np. piętro, segment, ) współfinansowanego ze środków UE (PO IG, RPO) leasing finansowy wspólna inwestycja inne formy współpracy ograniczenia bez obiektów typowo dydaktycznych na terenie Parku

34 Działania równoległe przejęcie części boiska szkolnego przy Gimnazjum nr 6 uzgodnienia dotyczące mediów uchwalenie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przebudowa ul. Niemierzyńskiej (uzbrojenie, komunikacja) obwodnica śródmiejska pracownicze ogródki działkowe: lokalizacja zastępcza ogródków likwidacja odszkodowanie

35 Powiązania Muzeum Techniki (stara zajezdnia tramwajowa Niebuszewo) Parki przemysłowe w Policach, Goleniowie, Stargardzie, Gardnie (planowane utworzenie) uczelnie wyŝsze Szczecina wystawy i ekspozycje na otwartej przestrzeni

36 Monitorowane zagroŝenia uzyskanie współfinansowania UE likwidacja ogrodów działkowych właściwa struktura organizacyjna inwestora i zarządzającego inwestycją płynność finansowa inwestycji koordynacja i terminowość działań powiązanych

37 Dziękuję za uwagę Grzegorz Fiuk Prezes Zarządu Szczecin, ul. Kolumba 88/89 tel , fax ,