LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU PołoŜenie Powierzchnia nieruchomości Nazwa lokalizacji: Oznaczenie ewidencyjne działek: Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej: Miasto / Gmina Powiat Województwo Maksymalna dostępna powierzchnia: [ha] Kształt działki Teren przemysłowy przy ulicy H.Cegielskiego Arkusz 69, działka 12/10 pow. 0,22.03 ha 10 pow. 1,06.39 ha Arkusz 70, działki: 3/2 pow. 0,50.90 ha 3/3 pow. 24,40.20 ha Arkusz 71, działki: 4/9 pow. 0,63.43 ha 4/10 pow. 0,67.34 ha 4/11 pow. 0,55.01 ha 4/12 pow. 0,60.52 ha 4/13 pow. 1,10.97 ha 4/14 pow. 1,94.75 ha 4/15 pow. 3,87.76 ha 4/18 pow. 0,18.58 ha 4/19 pow. 11,65.46 ha Arkusz 72, działka: 1/2 pow. 4,18.87 ha PO1G/00031848/7 PO1G/00036902/9 Miasto Gniezno Gnieźnieński Wielkopolskie 51,62.21 ha (podzielone na działki o pow. od 0,18 ha do 24,40 ha) Kształt obszaru nieregularny, wydzielone działki o regularnych kształtach Informacje dotyczące nieruchomości Orientacyjna cena gruntu netto w PLN/ bez podatku 23% VAT Właściciel / właściciele Działka/ cena netto: 4/9 pow. 0,63.43 ha, wartość 241.034 zł 4/10 pow. 0,67.34 ha, wartość 255.892 zł 4/11 pow. 0,55.01 ha, wartość 209.038 zł 4/12 pow. 0,60.52 ha, wartość 229.976 zł 4/13 pow. 1,10.97 ha, wartość 321.813 zł 4/14 pow. 1,94.75 ha, wartość 506.350 zł 12/10 pow. 0,22.03 ha, wartość 57.278 zł Dla pozostałych gruntów brak aktualnej wyceny, cena orientacyjna na zbliŝonym poziomie w przedziale od 20 zł-30 zł za 1m 2 Miasto Gniezno
Opis ogólny nieruchomości: Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ruchomość gruntowa, niezabudowana, połoŝona w Gnieźnie przy ul.h. Cegielskiego, w rejonie ulicy Kolejowej, na obszarze miasta o intensywnym zagospodarowaniu przemysłowym i magazynowoprodukcyjnym. Teren niezagospodarowany, posiada poprawne walory inwestycyjne. Dla uruchomienia całego obszaru występuje konieczność budowy układu komunikacyjnego umoŝliwiającego ruch kołowy. Tak Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy przemysłowej przy ul. Kolejowej w Gnieźnie, zatwierdzony Uchwałą Nr XXXV/358/2002 Rady Miasta Gniezna z dn. 26.04.2002 r., ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 78 z dn. 06.06.2002 r., poz. 2030 Przeznaczenie dominujące: Tereny zabudowy przemysłowej: jako podstawowe przeznaczenie terenu ustala się funkcję aktywności gospodarczej z zakresu działalności produkcyjnej pod róŝnorodne zakłady przemysłowe, centra technologiczne, składy, magazyny, hurtownie, zaplecza techniczne i obsługę przedsiębiorstw itp., jako przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu handlu, gastronomii, biur itp. Charakterystyka działki Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha] Przeznaczenie na części terenu: Tereny zabudowy przemysłowo- usługowej, Tereny zabudowy obsługi komunikacji zewnętrznej, Tereny zieleni Tereny pod komunikację Grunty klasy III-VI, w większości klasa IV, przeznaczone w MPZP na cele nierolnicze RóŜnica poziomów terenu [m] Ok. 3m, teren płaski, lekko nachylony Obecne uŝytkowanie Grunty orne Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Poziom wód gruntowych [m] ZróŜnicowany, miejscami podwyŝszony, występują płytkie rowy melioracyjne
Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Przeszkody podziemne (T/N) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Połączenia transportowe Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Droga urządzona,asfaltowa, ul. Cegielskiego Autostrada / droga krajowa [km] 24 km do autostrady A2 (Września) Droga ekspresowa S5 7 km(poznań) Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Brak Kolej [km] Bocznica kolejowa [km] Teren połoŝony w niewielkiej odległości od inii kolejowej Wrocław Poznań Gdańsk, dworzec kolejowy w odległości ok. 5 km od terenu Przy terenie, z moŝliwością wykorzystania NajbliŜsze lotnisko międzynarodowe [km] Port Lotniczy - Poznań Ławica 60 km Port Lotniczy im J. Paderewskiego - Bydgoszcz 100 km Powidz 30 km (lotnisko wojskowe wraz z bazą) NajbliŜsze miasto wojewódzkie [km] Poznań 50 km Istniejąca infrastruktura Elektryczność na terenie (T/N) Ok. 1 km Napięcie -----------
Dostępna moc ----- Gaz na terenie (T/N) Odległość przyłącza od granicy działki Ok. 1-3 km Wartość kaloryczna ----- Średnica rury ----- Dostępna objętość ----- Woda na terenie (T/N) Tak RóŜna w zaleŝności od usytuowania inwestycji na terenie Dostępna objętość Obecnie około 1400 m 3 /dobę (ok. 60 m 3 /h) po zbudowaniu sieci docelowej znaczne zwiększenie dostępnej objętości Kanalizacja na terenie (T/N) (konieczność budowy przepompowni ścieków sanitarnych z rurociągiem tłocznym ścieków) Dł. rurociągu tłocznego ok. 1200 m Dostępna objętość ------------ Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie ścieki socjalno bytowe odprowadzone zostaną do miejskiej oczyszczalni ścieków (mechaniczno biologicznej) Telefony (T/N) Ok. 1-2 km Uwagi ---------------- Osoby do kontaktu Izabela Kubiś, tel. 0048 61 426 04 90, fax. 0048 61 426 16 87, Email: izabela.kubis@gniezno.eu Kinga Matuszak tel. 0048 61 426 04 13, fax. 0048 61 426 04 06 Email: kingamatuszak@gniezno.eu