Gmina Chojnów. Legnicki. Dolnośląskie

Transkrypt

1 Położenie azwa lokalizacji Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna S.A. Podstrefa Okmiany Obręb nr 5 Miasto / Gmina Gmina Chojnów Powiat Województwo Legnicki Dolnośląskie

2 Powierzchnia nieruchomości Powierzchnia całkowita [ha] 93,0399 Powierzchnie poszczególnych działek ha Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) 450/19 3, /20 5, /21 6, /23 16, /25 5, /26 6, /27 4, /28 4, /59 1, /29 9, /30 5, /31 6, /32 4, /34 3, /35 3, /36 1, /63 1, /61 1,1203 Informacje dotyczące nieruchomości Charakterystyka działki Właściciel / właściciele Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Klasa gruntów wraz z powierzchnią Gmina Chojnów Uchwała nr LIII/271/2002 Rady Gminy Chojnów z dnia 19 maja 2002 r. opublikowany w Dzienniku Urzędowym Woj. Dolnośląskiego nr 210, poz w dniu r. AG obiekty przemysłowe, usługowe, handlu hurtowego oraz produkcji budowlanej, centrów technologicznych i logistycznych oraz innych zakładów produkcyjno-usługowych Patrz wypisy z ewidencji gruntów Różnica poziomów terenu [m] b.d Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (/) Odpady znajdujące się na terenie (/) Badania geologiczne (/)

3 Poziom wód gruntowych m 1,5 mppt Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (/) Przeszkody podziemne (/) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (/) Istniejące ograniczenia ekologiczne (/) - Przez teren przebiega linia energetyczna wysokiego napięcia 2 x 220 kv (strefa buforowa 2x25 m), oraz średniego napięcia 20kV - Przez działki nr 450/21, 450/20 przebiegają rowy melioracyjne Budynki i zabudowania na terenie (/) Ograniczenia budowlane Procent dopuszczalnej zabudowy 80 % Ograniczenia wysokości budynków m Wysokość budynków max 14 m Strefa buforowa m Inne, jeśli występują 6 m od dróg dojazdowych 8 m od dróg lokalnych 10 m od dróg krajowych 60 m od autostrady 30 m od kolei 3 m od cieków wodnych 70 m - obszar ograniczonego użytkowania wzdłuż sieci 220 kv (po 25 m z każdej strony) b.d Połączenia transportowe Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Autostrada / droga krajowa km eren bezpośrednio przyległy do drogi krajowej nr 4 skomunikowany poprzez drogę wewnętrzną asfaltową o szerokości 6 m Autostrada A4 bezpośrednio przy terenie Droga krajowa nr 4 - bezpośrednio przy terenie Kolej km 500 m

4 Bocznica kolejowa km 500 m ajbliższe lotnisko międzynarodowe km Międzynarodowy Port Lotniczy we Wrocławiu w odległości ok. 100 km ajbliższe miasto wojewódzkie km Wrocław 100 km Istniejąca infrastruktura Energia elektryczna na terenie / Y apięcie 20/0.4 kv

5 od granicy działki Bezpośrednio przy terenie Dostępna moc 2 MW, możliwość rozbudowy do 2 x 10 MW po wybudowaniu linii kablowych 20kV relacji GPZ Krzywa LSSE Okmiany (w odległości ok. 5 km) Gaz na terenie (/) od granicy działki możliwość wybudowania na miejscu instalacji gazowej na gaz ziemny skroplony o wydajności 200 m3/h, wartość kaloryczna 39,29 MJ/m3 możliwość zaprojektowania oraz wybudowania gazociągu średniego ciśnienia z Osetnicy (ok. 5 km) Dostępna objętość 200 m 3 /h (dla stacji gazu skroplonego) Min m3/h dla gazociągu średniego ciśnienia Woda na terenie (/) Bezpośrednio przy terenie Dostępna objętość 20 m 3 /h (sieć Ф110), po rozbudowie wydajność wzrośnie do 50 m3/h Kanalizacja na terenie (/) Bezpośrednio przy terenie znajduje się przepompownia ścieków oraz kanalizacja tłoczna Ф160 Dostępna objętość 20 m3/dobę, budowa nowej kontenerowej oczyszczalni ścieków zwiększy wydajność do min 75 m3/dobę (ok. 3m3/h). Oczyszczalnia planowana jest na terenie gminnym (gmina Chojnów posiada pozwolenie na budowę) Ograniczenie zrzutu ścieków Skład ścieków zgodne z standardami Odprowadzenie wód deszczowych na terenie (/) Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie elefony (/) do rowów przydrożnych przy drodze gminnej (Gmina opracuje projekt odwodnienia) oczyszczalnia ścieków w odległości ok. 1 km Bezpośrednio przy terenie - w drodze krajowej nr 4, sieć miedziana o niskiej możliwości transferu danych (do 512 kb/s)