OPINIA TECHNICZNA do istniejącego stanu technicznego więźby dachowej budynku w Elblągu przy ul. Gen. Bema 40 INWESTOR: Graniczna Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna Elbląg ul. Gen. Bema 17 Elbląg, kwiecień 2011 r.
1. Podstawa opracowania. Zlecenie Inwestora Wizja lokalna oraz inwentaryzacja przeprowadzona w kwietniu 2011 r. Uzgodnienia z Inwestorem 2. Cel opracowania. Celem opracowania jest wykonanie ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu technicznego istniejącej więźby dachowej oraz obróbek blacharskich budynku w Elblągu przy ul. Gen. Bema 40. Więźba wykonana jako płatwiowo-kleszczowa z zastrzałami o nachyleniu 51 0. Ekspertyza techniczna dotyczyć będzie stanu: drewnianych elementów konstrukcyjnych dachu poszycia oraz pokrycia dachu kominów ceglanych (ponad połacią dachu) obróbek blacharskich na połaci dachowej 3. Lokalizacja Adres: Elbląg, ul. Gen. Bema 40 Inwestor: Graniczna Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna Budynek zakładowy wolnostojący o wysokości dwóch kondygnacji oraz poddasza nieużytkowego, podpiwniczony. Wysokość budynku: 11,21 m. 4. Opis stanu istniejącego KROKWIE DREWNIANE Wykonane o przekroju 12x14cm w rozstawie osiowym około 85cm STAN OGÓLNY DOBRY (niektóre krokwie do wymiany) ZASTRZAŁY DREWNIANE Wykonane o przekroju 12x14cm; występują w wiązarze pełnym w rozstawie co 4-5 krokwi STAN OGÓLNY DOBRY (nie przewidziano elementów do wymiany)
SŁUPY DREWNIANE Wykonane o przekroju 14x14cm występują w wiązarze pełnym w rozstawie co 4-5 krokwi STAN OGÓLNY DOBRY (jeden element przy pomieszczeniu do wymiany) KLESZCZE DREWNIANE Wykonane o przekroju 8x16mm (2 szt) występują w wiązarze pełnym w rozstawie co 4-5 krokwi STAN OGÓLNY DOBRY (nie przewidziano elementów do wymiany) PŁATWIE DREWNIANE Wykonane o przekroju 14x18cm oparte na słupach STAN OGÓLNY DOBRY (nie przewidziano elementów do wymiany) MIECZE DREWNIANE Wykonane o przekroju 12x14cm jako stężenia między płatwią a słupem STAN OGÓLNY DOBRY (nie przewidziano elementów do wymiany) POSZYCIE Z DESEK Wykonane z desek o gr. 22mm STAN DOBRY (niektóre deski przy krokwiach do wymiany) POSZYCIE Z DESEK Wykonane z desek o gr. 22mm STAN DOBRY (niektóre deski przy krokwiach do wymiany) POKRYCIE Z DACHÓWEK CERAMICZNYCH Wykonane z dachówek ceramicznych holenderek STAN (zalecana całość do wymiany na nowe) DOSTATECZNY KOMINY POWYŻEJ POŁACI DACHU Wykonane z cegły ceramicznej pełnej STAN NIEDOSTATECZNY (należy przemurować powyżej połaci dachu; zastosować zaprawę wapienno-cementową marki M5) OBRÓBKI BLACHARSKIE Brak obróbek blacharskich kominów oraz wiatrownic szczytowych ( obróbki w postaci uszczelnienia zaprawą wapienno-cementową). Występujące obróbki blacharskie to: rynny d=150mm rury spustowe d=120mm Obróbki STAN NIEDOSTATECZNY (całość do wymiany)
5. Wnioski Stan techniczny całości konstrukcji drewnianej więźby dachu budynku znajduje się w dobrym stanie technicznym. Tylko w niektórych miejscach należy wymienić elementy nośne drewniane na nowe z powodu biologicznej korozji drewna. Deskowanie stanowiące podłoże pod pokrycie dachu wykazuje miejscowo skorodowanie desek lub ich zniszczenie - należy wymienić te elementy na nowe. Stan techniczny połaci dachu budynku znajduje się w dostatecznym stanie technicznym, zalecana wymiana dachówek na nowe Stan techniczny obróbek blacharskich dachu budynku znajdują się w niedostatecznym stanie technicznym lub po prostu ich nie ma. Konieczna wymiana obróbek na nowe
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 1. Elewacja północna widok od strony ul. Gen. Bema 40 Fot. 2. Elewacja południowa popękany komin ceglany
Fot. 3. Elewacja zniszczony gzyms okapowy Fot. 4. Elewacja uszczelnienie styku połaci ze ścianą
Fot. 5. Więźba dachowa skorodowany słup drewniany (do wymiany)
Fot. 6.Więźba dachowa skorodowana krokiew oraz deski poszycia(nieszczelność pokrycia)