Ozn. Sprawy: IZP.271.11.2015 Borzęcin, dnia 24.11.2015 r. Wszyscy Wykonawcy zainteresowani postępowaniem przetargowym Dot. przetargu nieograniczonego na zadanie pn.: Usługa przejęcia zobowiązań finansowych długoterminowych Gminy Borzęcin do wysokości 10.340.953,72 zł. Pytania Wykonawcy z dnia 09.11.2015 r.: 1. Prosimy o informację jaka część majątku trwałego wykazywanego w aktywach Zamawiającego stanowi jego własność (nie jest przedmiotem dzierżawy, leasingu). 2. Prosimy o odpowiedź, czy w przypadku jeśli wewnętrzne procedury Wykonawcy nakazują stosowanie przy tego typu umowach odsetek za opóźnienia w wysokości odsetek przewidzianych w art. 359 2 1 Kodeksu Cywilnego, Zamawiający wyrazi na to zgodę? Wysokość odsetek za opóźnienie jest formą zabezpieczenia ryzyka i wpływa na cenę oferowanej usługi. 3. Prosimy o wyrażenie zgody na wprowadzenie do Istotnych Postanowień Umowy możliwości postawienia umowy w stan natychmiastowej wymagalności w przypadku opóźnień w płatności rat i ewentualne podanie okresu opóźnień w płatnościach, po upływie którego Wykonawcy przysługuje w/w uprawnienie (wykonawca proponuje 30 dniowy termin). Powyższe jest standardem przyjętym w usługach udzielania finansowania. Brak zgody na wprowadzenie możliwości postawienia pożyczki w stan wymagalności w przypadku opóźnień w płatnościach, znacznie zwiększa ryzyko transakcji, co będzie uwzględniane przy kalkulacji kosztu usługi, a ponadto może wpłynąć na zmniejszenie ilości Wykonawców przystępujących do przetargu. 4. W związku z koniecznością realizacji obowiązków Wykonawcy wynikających z ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, prosimy o wyrażenie zgody na wprowadzenie do umowy poniższego zapisu Umowa wchodzi w życie z dniem złożenia ostatniego podpisu przez osobę reprezentującą Wykonawcę. Dzień zawarcia umowy jest odnotowywany przy nazwisku reprezentanta Wykonawcy. 5. Prosimy o potwierdzenie, że faktyczny termin wypłaty środków nie będzie wcześniejszy niż termin wskazany przez Zamawiającego do obliczenia ceny oferty, tj. 23.12.2015 r. Na gruncie ustawy niemożliwe jest zwiększenie wartości umowy w stosunku do wartości oferty, a taka konieczność mogłaby zaistnieć w przypadku wcześniejszego uruchomienia pożyczki. 6. Prosimy o poprawę omyłki w SIWZ poprzez wykreślenie słowa kredyt w rozdziale III pkt 12, pkt 16 SIWZ, pkt 3 (12 odnośnik) zał. nr 7 do SIWZ. Prosimy również zmianę w rozdziale III pkt 12 wszędzie gdzie jest użyte sformułowanie okres kredytowania na okres finansowania. 7. Prosimy o wskazanie jakie dni Zamawiający uznaje za dni robocze. 8. Zamawiający jako jedno z kryteriów oceny ofert podaje termin gotowości przejęcia zobowiązań i wskazuje termin od 1 do 7 dni od podpisania umowy. Prosimy o zmianę tego warunku poprzez doprecyzowanie, iż przejęcie długu nastąpi w terminie od 1 do 7 dni roboczych licząc od dnia podpisania umowy. 9. Prosimy o doprecyzowanie pkt 6 formularza ofertowego i nadanie mu brzmienia: Zadeklarowane oprocentowanie naliczać będziemy od kwoty pozostającego do spłaty przejętego zobowiązania.
10. Zamawiający w załączniku nr 2 SIWZ formularz cenowy do wyliczenia ceny zastosował wzór na wyliczenie odsetek bieżących bez zastosowania zaokrąglenia do dwóch miejsc po przecinku. Dla celów uniknięcia błędów w wyliczaniu kwot odsetek spowodowanych brakiem zastosowania zaokrągleń prosimy Zamawiającego o zastosowanie do celów obliczeniowych wzoru: ZAOKR(kapitał pozostały do spłaty *(wartość oprocentowania/100)/rzeczywista liczba dni)*liczba dni w miesiącu;2). Biorąc pod uwagę powyższe dla 31 marca 2016 r. wzór będzie wyglądał następująco ZAOKR(G23*($G$17/100)/E24*D24;2). 11. Prosimy o dopisanie w zał. nr 2 SIWZ formularz cenowy w części I Parametry oferowanego przez nas finansowania są następujące dodatkowego punktu nr 4 o treści jednorazowa prowizja (stanowiąca % przejętego zobowiązania) wynosi.. zł. 12. W związku z zapisami rozdziału II pkt 13 SIWZ prosimy o potwierdzenie, że Wykonawca ma rozłożyć pozostały do spłaty kapitał na równe raty, z zastrzeżeniem, że ostatnia będzie ratą wyrównującą, a odsetki naliczane będzie w okresach kwartalnych od kapitału pozostałego do spłaty, przy zachowaniu tego samego okresu finansowania. 13. W związku z zapisami SIWZ mówiącymi o możliwości wydłużenia okresu spłaty zobowiązania prosimy Zamawiającego o: a) wskazanie maksymalnie o jaki okres może zostać wydłużona spłata zobowiązania b) potwierdzenie, że wydłużenie okresu spłaty zobowiązań będzie możliwe po wyrażeniu zgody przez obydwie strony umowy; c) potwierdzenie, że pozostała do zapłaty część kapitału będzie płatna w równych ratach (z tym zastrzeżeniem, że ostatnia rata będzie ratą wyrównującą) na koniec każdego kwartału. W przypadku odmiennej interpretacji prosimy o wskazanie terminów spłat i sposobu obliczania wysokości rat kapitałowych; d) potwierdzenie, iż w wydłużonym okresie spłaty Wykonawcy będzie przysługiwać wynagrodzenie w postaci odsetek naliczanych od pozostałego do spłaty kapitału płatnych na koniec każdego kwartału wraz z ratami kapitałowymi. W przypadku odmiennej interpretacji prosimy o wskazanie terminów spłat rat odsetkowych 14. Prosimy o wyrażenie zgody na zmianę właściwości sądu wskazanego w Załączniku nr 7 do SIWZ na sąd właściwy dla siedziby Wykonawcy. 15. Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający przekaże Wykonawcy informację dot. nazw i adresów Wierzycieli, kwot zobowiązania, nr kont wierzycieli na jakie ma być dokonana zapłata. 16. Czy Zamawiający potwierdza, że spłata zadłużenia przez Wykonawcę nastąpi bezpośrednio na rachunki bankowe Wierzycieli? 17. Czy Zamawiający potwierdza, że nie istnieją żadne ograniczenia prawa Wierzyciela do naliczania odsetek ustawowych za opóźnienie w spłacie zadłużenia. 18. Czy Zamawiający zaświadcza, że zadłużenie, określone w SIWZ istnieje w pełnej wysokości, jest bezsporne, wymagalne i wolne od wad prawnych, nie stanowi zobowiązania o charakterze publiczno-prawnym ani osobistym? 19. Czy Zamawiający potwierdza, ze spłata zobowiązania obejmuje należności główne wraz z odsetkami i prowizjami? 20. W przypadku pozytywnej odpowiedzi na powyższe pytanie czy Zamawiający potwierdza, że wyraża zgodę na spłatę zadłużenia przez Wykonawcę na zasadach art. 518 1 pkt 3 KC oraz skapitalizowanie odsetek poprzez doliczenie ich wartości do kwoty należności głównej. 21. Czy Zamawiający potwierdza, że Wykonawca wstąpi w prawa zaspokojonego wierzyciela do wysokości dokonanej zapłaty z prawem do naliczania odsetek od spłaconej kwoty. 22. Czy Zamawiający dopuszcza wprowadzenie do umowy zapisu, zgodnie z którym spłata zadłużenia nastąpi pod warunkiem ustanowienia zabezpieczenia w postaci weksla in blanco?
W przypadku odpowiedzi negatywnej prosimy o wskazanie terminu w jakim Zamawiający wystawi weksel In blanco. 23. Prosimy Zamawiającego o potwierdzenie, że podpisze weksel in blanco oraz deklarację wekslową na wzorze Wykonawcy. Czy Zamawiający wymaga dołączenia wzorów w/w dokumentów do oferty? 24. Prosimy Zamawiającego o potwierdzenie, że deklaracja wekslowa zostanie opatrzona kontrasygnatą Skarbnika Gminy Borzęcin. 25. Czy Zamawiający potwierdza, że zabezpieczenia umowy będą obejmować wartość umowy wraz z całkowitym kosztem jej udzielenia? 26. Czy Zamawiający potwierdza, że koszty ustanowienia zabezpieczeń będą pokrywane przez Zamawiającego? 27. Czy Zamawiający wyrazi zgodę na dodatkowe zabezpieczenie w postaci hipoteki? 28. W przypadku zgody na dodatkowe zabezpieczenie w postaci hipoteki: a) czy Zmawiający potwierdza, że udostępni Wykonawcy niezbędne dokumenty do ustanowienia hipoteki, tj. statut, zgodę podmiotów uprawnionych, wypis z Księgi Wieczystej, operat szacunkowy b) prosimy o udostępnienie wykazu nieruchomości mających stanowić przedmiot zabezpieczenia c) prosimy o wskazanie przez Zamawiającego do jakiej kwoty ustanowi na rzecz Wykonawcy hipotekę na nieruchomości. d) czy Zamawiający dopuszcza wprowadzenie do umowy subrogacji zapisu, zgodnie z którym spłata zadłużenia nastąpi pod warunkiem przedłożenia oryginału oświadczenia o ustanowieniu hipoteki na rzecz Wykonawcy? W przypadku odpowiedzi negatywnej prosimy o wskazanie terminu, w którym Zamawiający zobowiązuje się do dostarczenia takiego oświadczenia. e) prosimy Zamawiającego o potwierdzenie, że wpis hipoteki w księdze wieczystej będzie na pierwszym miejscu. W przypadku braku potwierdzenia, prosimy o wskazanie jacy wierzyciele hipoteczni są już wpisani w księdze wieczystej oraz na którym miejscu będzie wpisany Wykonawca, w przypadku podpisania umowy z Zamawiającym. 29. W przypadku zgody na zabezpieczenie w postaci hipoteki czy Zamawiający podpisze z Wykonawcą umowę cesji praw z polisy ubezpieczeniowej dotyczącej nieruchomości mającej stanowić przedmiot zabezpieczenia? 30. W przypadku zgody na cesję praw z polisy czy Zamawiający: a) zawrze z Wykonawcą odrębną umowę cesji praw z polisy ubezpieczeniowej na wzorze Wykonawcy. Czy wzór umowy cesji ma stanowić załącznik do oferty? b) potwierdza, że udostępni Wykonawcy kopię polisy ubezpieczeniowej oraz dowód opłacenia składki c) dopuszcza wprowadzenie do umowy subrogacji zapisu, zgodnie z którym spłata zadłużenia nastąpi po podpisaniu umowy cesji praw z polisy d) dopuszcza wprowadzenie do umowy subrogacji zapisu, zgodnie z którym spłata zadłużenia nastąpi pod warunkiem uzyskania zgody Ubezpieczyciela na cesję z polisy ubezpieczeniowej, ustanowioną w celu zabezpieczenia umowy. W przypadku odpowiedzi negatywnej prosimy o wskazanie terminu w jakim Zamawiający uzyska zgodę Ubezpieczyciela na cesję z polisy, Wykonawca proponuje 30 dni od podpisania umowy subrogacji. 31. Prosimy o udostępnienie następujących dokumentów: zastawienia posiadanych zobowiązań finansowych Gminy sprawozdania finansowe, tj. RB-NDS, RB-Z, RB-N za 2 ostatnie lata i okres bieżący listy Wierzycieli z podaniem kwot zobowiązania i nr kont załączników w wersji edytowalnej wypisu z KW oraz nie starszego niż 1 rok operatu szacunkowego nieruchomości mających stanowić przedmiot zabezpieczenia kopii polisy ubezpieczeniowej nieruchomości mającej stanowić przedmiot zabezpieczenie oraz dowód opłacenia składki
Zamawiający na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.) udziela wyjaśnień do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, a mianowicie: Odpowiedź na pytania Wykonawcy z dnia 09.11.2015r.: Ad.1 - Całość majątku trwałego wykazywanego w aktywach Zamawiającego stanowi jego własność. Ad.2 Zamawiający potwierdza, że w przypadku jeśli wewnętrzne procedury Wykonawcy nakazują stosowanie przy tego typu umowach odsetek za opóźnienia w wysokości odsetek przewidzianych w art. 359 2 1 Kodeksu Cywilnego, Zamawiający wyrazi na to zgodę. Ad. 3 Zamawiający wyraża zgodę na wprowadzenie do Istotnych Postanowień Umowy możliwości postawienia umowy w stan natychmiastowej wymagalności w przypadku 90 dniowych opóźnień w płatnościach rat. Ad. 4 Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie do umowy poniższego zapisu Umowa wchodzi w życie z dniem złożenia ostatniego podpisu przez osobę reprezentującą Wykonawcę. Dzień zawarcia umowy jest odnotowywany przy nazwisku reprezentanta Wykonawcy. Ad.5 Zamawiający potwierdza, że faktyczny termin wypłaty środków nie będzie wcześniejszy niż termin wskazany do obliczenia ceny oferty, tj. 29.12.2015 r. Ad. 6 -Zamawiający poprawia omyłki w SIWZ poprzez wykreślenie słowa kredyt w rozdziale III pkt 12, pkt 16 SIWZ, pkt 3 (12 odnośnik) zał. nr 7 do SIWZ. Zamawiający zmienia również w rozdziale III pkt 12 wszędzie gdzie jest użyte sformułowanie okres kredytowania na okres finansowania. Ad. 7 -Zamawiający za dni robocze uznaje dni od poniedziałku do piątku. Ad. 8 - Zamawiający nie zmienia zapisów SIWZ w tym zakresie. Ad. 9 Zamawiający modyfikuje zapis pkt 6 formularza ofertowego i nadaje mu brzmienie: Zadeklarowane oprocentowanie naliczać będziemy od kwoty pozostającego do spłaty przejętego zobowiązania. Ad. 10 - Zamawiający modyfikuje w tym zakresie załącznik nr 2 SIWZ formularz cenowy do wyliczenia ceny. Zmodyfikowany załącznik nr 2 do SIWZ znajduje się w załączeniu do niniejszego pisma. Ad. 11 Zamawiający nie zmienia w tym zakresie załącznika nr 2 SIWZ formularz cenowy do wyliczenia ceny. Ad. 12 Zamawiający nie potwierdza, że Wykonawca ma rozłożyć pozostały do spłaty kapitał na równe raty, z zastrzeżeniem, że ostatnia będzie ratą wyrównującą, a odsetki naliczane będzie w okresach kwartalnych od kapitału pozostałego do spłaty, przy zachowaniu tego samego okresu finansowania. Ad. 13 - a) Zamawiający nie jest w stanie określić maksymalnego okresu wydłużenia spłaty. Okres ten będzie uzależniony od aktualnej na dzień podejmowania decyzji, sytuacji finansowej Zamawiającego. b) Zamawiający potwierdza, że wydłużenie okresu spłaty zobowiązań będzie możliwe po wyrażeniu zgody przez obydwie strony umowy; c) Zamawiający potwierdza, że pozostała do zapłaty część kapitału będzie płatna w równych ratach (z tym zastrzeżeniem, że ostatnia rata będzie ratą wyrównującą) na koniec każdego kwartału. d) Zamawiający potwierdza, iż w wydłużonym okresie spłaty Wykonawcy będzie przysługiwać wynagrodzenie w postaci odsetek naliczanych od pozostałego do spłaty kapitału płatnych na koniec każdego kwartału wraz z ratami kapitałowymi. Ad. 14 Zamawiający nie zmienia zapisów SIWZ w tym zakresie. Ad. 15 - Zamawiający potwierdza, że przekaże Wykonawcy informację dot. nazw i adresów Wierzycieli, kwot zobowiązania, nr kont wierzycieli na jakie ma być dokonana zapłata. Ad. 16 - Zamawiający potwierdza, że spłata zadłużenia przez Wykonawcę nastąpi bezpośrednio na rachunki bankowe Wierzycieli. Ad. 17 - Zamawiający potwierdza, że nie istnieją żadne ograniczenia prawa Wierzyciela do naliczania odsetek ustawowych za opóźnienie w spłacie zadłużenia.
Ad. 18 - Zamawiający zaświadcza, że zadłużenie, określone w SIWZ istnieje w pełnej wysokości, jest bezsporne i wolne od wad prawnych, nie stanowi zobowiązania o charakterze publiczno-prawnym ani osobistym. Ad. 19 - Zamawiający potwierdza, ze spłata zobowiązania obejmuje należności główne. Ad. 20 Nie dotyczy. Ad. 21 - Zamawiający potwierdza, że Wykonawca wstąpi w prawa zaspokojonego wierzyciela do wysokości dokonanej zapłaty z prawem do naliczania odsetek od spłaconej kwoty. Ad. 22 - Zamawiający dopuszcza wprowadzenie do umowy zapisu, zgodnie z którym spłata zadłużenia nastąpi pod warunkiem ustanowienia zabezpieczenia w postaci weksla in blanco. Ad. 23 Zamawiającego potwierdza, że podpisze weksel in blanco oraz deklarację wekslową na wzorze Wykonawcy. Zamawiający nie wymaga dołączenia wzorów w/w dokumentów do oferty. Ad. 24 - Zamawiający potwierdza, że deklaracja wekslowa zostanie opatrzona kontrasygnatą Skarbnika Gminy Borzęcin. Ad. 25 - Zamawiający potwierdza, że zabezpieczenia umowy będą obejmować wartość umowy wraz z całkowitym kosztem jej udzielenia. Ad. 26 - Zamawiający potwierdza, że koszty ustanowienia zabezpieczeń będą pokrywane przez Zamawiającego. Ad. 27 - Zamawiający nie wyraża zgody na dodatkowe zabezpieczenie w postaci hipoteki. Ad. 28 Nie dotyczy. Ad. 29 Nie dotyczy. Ad. 30 Zamawiający nie wyraża zgody na cesję praw z polisy. Ad. 31 Zamawiający udostępnienia w załączeniu do niniejszego pisma następujące dokumenty: zastawienia posiadanych zobowiązań finansowych Gminy, sprawozdania finansowe, tj. RB-NDS, RB-Z, RB-N za 2 ostatnie lata i okres bieżący, listy Wierzycieli z podaniem kwot zobowiązania i nr kont, załączniki w wersji edytowalnej. Pytania Wykonawcy z dnia 12.11.2015 r.: 1. Wyjaśnienie znacznego spadku dochodów w 2014 r. oraz z czego wynika szacowany wzrost dochodów w 2015 r.? 2. Przedstawienie historycznej sprzedaży majątku gminy i planowanych wpływów w latach 2015 2017, przedstawienie jak wygląda realizacja prognozy w bieżącym roku w tym zakresie i czy zostały zawarte umowy przedwstępne? 3. Czego dotyczą planowane wpływy ze sprzedaży majątku w 2015 r. 4. Prosimy o przedstawienie informacji o stanie mienia za 2014 r. 5. Prosimy o wyjaśnienie różnicy pomiędzy dochodami a wydatkami bieżącymi w 2015 r. 6. Prosimy o wyjaśnienie z czego wynikają 2-3 milionowe nadwyżki operacyjne od 2016 r. podczas gdy w latach ubiegłych średnio wynosiły około 1mln zł? 7. Przedstawienie zestawienia zadłużenia na dzień 30.09.2015 r., harmonogramów spłat w pozostałych bankach poza planowanymi do restrukturyzacji oraz harmonogramu spłat zadłużenia w Banku PKO S.A. 8. Przedstawienie harmonogramu spłat leasingu zwrotnego oraz wyjaśnienia czy jest on wykazywany w łącznym zadłużeniu i jak jest ujmowany w sprawozdaniach? 9. Jednocześnie zwracamy się z prośbą o zmianę zapisu w punkcie 5 SIWZ dotyczącą naliczania stawki WIBOR 3M, która byłaby naliczana na dwa dni przed rozpoczęciem okresu odsetkowego. 10. Czy istnieje możliwość podpisania oświadczenia o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego zgodnie z art. 777 zamiast weksla z deklaracją wekslową? 11. Czy istnieje możliwość przyjęcia bazy odsetkowej 365/365? 12. Czy zmiana oprocentowania może następować ostatniego, a nie pierwszego dnia okresu odsetkowego? 13. Czy istnieje możliwość zapewnienia środków w ostatnim dniu roboczym przed terminem spłaty kredytu, w przypadku gdy termin spłaty przypadnie w dniu nieroboczym?
Zamawiający na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.) udziela wyjaśnień do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, a mianowicie: Odpowiedź na pytania Wykonawcy z dnia 12.11.2015r.: Ad. 1 - Znaczny spadek dochodów w 2014 r. w stosunku do roku 2012 i 2013 wynika z faktu, że w roku 2012 pozyskane środki na inwestycje z udziałem środków europejskich i dotacje z budżetu państwa wyniosły 9.677.678,60 zł, w roku 2013 wyniosły 5.007.359,28 zł podczas, gdy w roku 2014 wyniosły 2.094.860,21 zł. W roku 2015 zakłada się wpływ z w/w tytułu w kwocie 5.575.527,45 zł oraz wpływ z tytułu współfinansowania (partycypacji w kosztach) przez przedsiębiorców planowanej inwestycji drogowej Budowa drogi gminnej łączącej drogę powiatową nr 1429K Borek Rudy Rysie z drogą wojewódzką nr 768 Jędrzejów Brzesko od km 0+000 km 2+647,74 w kwocie 2.120.000,00 zł. Ad. 2 Historyczna sprzedaż majątku gminy została przedstawiona w załączeniu do niniejszego pisma. Planowane wpływy ze sprzedaży majątku gminy w roku 2016 wynoszą 4 330 000,00 zł, natomiast w roku 2017 1 600 000,00 zł. Gmina Borzęcin sprzedała w 2015 roku działki przeznaczone w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Borzęcin pod tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej, działki rolne, tereny rolne w złożu kruszywa naturalnego oraz zgodnie z decyzjami o warunkach zabudowy pod budowę zespołu parkingowego z budynkiem małej gastronomi dla przyległych terenów rekreacyjno sportowych, za cenę 140 730 złotych. Obecnie jest wystawiona do przetargu działka zabudowana zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy jest przeznaczona pod budowę zespołu budynków usługowo handlowych. Cena wywoławcza nieruchomości netto do przetargu wynosi - 4 000 000,00 złotych. Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 15 grudnia 2015 roku. Z oferentem, który wygra przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zostanie zawarta umowa przeniesienia własności nieruchomości na rzecz Strony kupującej. Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego, Agencji Nieruchomości Rolnych, nie przysługuje prawo pierwokupu wyżej opisanej nieruchomości, ponieważ nieruchomość jest przeznaczona na cele budowlane. Przepisy cytowanej ustawy nie wymagają zawarcia warunkowej umowy sprzedaży tej nieruchomości ze względu na jej przeznaczenie określone w decyzji o warunkach zabudowy. Ad. 3 - Gmina Borzęcin sprzedała w 2015 roku działki przeznaczone w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Borzęcin pod tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej, działki rolne, tereny rolne w złożu kruszywa naturalnego oraz zgodnie z decyzjami o warunkach zabudowy pod budowę zespołu parkingowego z budynkiem małej gastronomi dla przyległych terenów rekreacyjno sportowych, za cenę 140 730 złotych. Obecnie jest wystawiona do przetargu działka zabudowana zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy jest przeznaczona pod budowę zespołu budynków usługowo handlowych. Cena wywoławcza nieruchomości netto do przetargu wynosi - 4 000 000,00 złotych. Ad. 4 Informacja o stanie mienia za 2014 r. znajduje się w załączeniu do niniejszego pisma. Ad. 5 Spadek dochodów bieżących budżetu 2015 roku w stosunku do roku 2014 i 2013 wynika z faktu wykazania w sprawozdaniach 2013 roku zwolnień i skutków opodatkowania nieruchomości będących własnością Gminy, tj. dróg gminnych, działek i budynków oraz budowli stanowiących własność Gminy Borzęcin za okres pięciu lat wstecz. Wykazane zwolnienia i skutki w sprawozdaniu na koniec roku podatkowego mają istotny wpływ na wysokość subwencji, dlatego też subwencja wyrównawcza i równoważąca w roku 2015 została zmniejszona w stosunku do roku 2014 o kwotę 1 800 270,00 zł. Planowana w/w subwencja na rok 2016 wzrosła w stosunku do roku 2015 o kwotę 1 033 379,00 zł. Ad. 6 - Wzrost planowanych nadwyżek operacyjnych wynika po części ze spodziewanego wzrostu dochodów bieżących, jak i z planowanego obniżenia poziomu wydatków bieżących. Wzrost dochodów bieżących wynika ze wzrostu sprzedaży działek, wzrostu opłaty eksploatacyjnej poprzez uruchomienie działalności nowych podmiotów eksploatacji kruszyw i poszerzenie obszarów wydobywczych przez podmioty już działające oraz wzrostu podatku od
nieruchomości w związku z uruchomieniem przez podmioty gospodarcze działające na terenie gminy nowych działalności lub poszerzenie już istniejących. Spadek wydatków bieżących wynika z koniecznych do wprowadzenia oszczędności na funkcjonowaniu jednostek. Ad. 7 Zestawienie zadłużenia na dzień 30.09.2015 r. oraz harmonogram spłat zadłużenia w Banku PKO S.A. znajduje się w załączeniu do niniejszego pisma. Jednocześnie Zamawiający informuje, że nie posiada zadłużenia w innych bankach, oprócz przedstawionych w harmonogramie. Ad. 8 Harmonogram spłat leasingu zwrotnego znajduje się w załączeniu do niniejszego pisma. Kwota 2.655.000,00 zł wykazywana jest w zbiorczym sprawozdaniu RB-Z w pozycji: Zadłużenie wobec pozostałych krajowych instytucji finansowych. Ad. 9 Zamawiający modyfikuje zapis SIWZ w tym zakresie. Ad. 10 Zamawiający informuje, że jest możliwości podpisania oświadczenia o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego zgodnie z art. 777 zamiast weksla z deklaracją wekslową. Ad. 11 - Zamawiający modyfikuje zapis SIWZ w tym zakresie. Ad. 12 - Zamawiający modyfikuje zapis SIWZ w tym zakresie. Ad. 13 -Zamawiający informuje, że zgodnie z zapisami SIWZ jeżeli data spłaty zobowiązania przypada na dzień ustawowo wolny od pracy Wykonawca zobowiązany jest do spłaty raty ostatniego dnia roboczego danego miesiąca kalendarzowego. Pytania Wykonawcy z dnia 20.11.2015 r.: 1. Czy Zamawiający wyrazi zgodę na podzielenie zamówienia na dwa odrębne zadania, tj.: Zadanie 1 Przejęcie zobowiązań finansowych długoterminowych Gminy Borzęcin do wysokości 7 999 953,72 zł dla wskazanych w SIWZ umów kredytowych z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, Krakowskim Bankiem Spółdzielczym oraz ING Bank Śląski, Zadanie 2 Przejęcie zobowiązań finansowych długoterminowych Gminy Borzęcin do wysokości 2 341 000,00 zł dla wskazanej w SIWZ umowy z DM Bank BPS SA, i tym samym pozwoli na złożenie oferty tylko do jednego z nich w kwotach zgodnych z podziałem oraz niezmienionym terminie przejęcia zobowiązań tj. 23 grudnia 2015 r.? 2. Wykonawca prosi o udostępnienie pełnej dokumentacji źródłowej wierzytelności objętych przetargiem tj. umów wskazanych w punkcie III a-f Opisu przedmiotu zamówienia SIWZ: a) BGK o/tarnów, umowa nr 18/08/2502 z dnia 03 grudnia 2008 r. kredyt na kwotę 389.632,05 zł, b) BGK o/tarnów umowa nr 18/08/0552 z dnia 21 kwietnia 2008 r. kredyt na kwotę 998.697,24 zł, c) BGK Warszawa umowa nr 18/10/3674 z dnia 02 listopada 2010 r. kredyt na kwotę 1.183.671,61 zł, d) ING BŚ Katowice umowa nr 676/2011/00004768/00 z dnia 10 sierpnia 2011 roku kredyt na kwotę 2.400.787,50 zł, e) KBS o/szczurowa umowa nr 110/12/21 z dnia 26 kwietnia 2012 r. kredyt na kwotę 3.027.165,32 zł, f) DM Banku BPS SA umowa z dnia 03 kwietnia 2009 roku obligacje serii D-G na kwotę 2.341.000,00 zł. Odpowiedź na pytania Wykonawcy z dnia 20.11.2015r.: Ad. 1 - Zamawiający nie wyraża zgody na podzielenie zamówienia na dwa odrębne zadania. Ad. 2 - Pełna dokumentacja źródłowa wierzytelności objętych przetargiem tj. umowy wskazane w SIWZ w punkcie III a-f Opisu przedmiotu zamówienia znajdują się w załącznikach załączonych do niniejszego postępowania. Podpis w oryginale Wójt mgr Janusz Kwaśniak