BIULETYN POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI S.A. Listopad 2017

BIULETYN POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI S.A. Listopad 2017

Kaskada al. Jana Pawła II 12, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście KASKADA znajduje się w centrum Warszawy, w pobliżu Dworca Centralnego oraz CH Złote Tarasy. Lokalizacja umożliwia doskonałą komunikację (metro, SKM, autobusy i tramwaje) ze wszystkimi dzielnicami miasta. Kaskada oferuje ponad 16.000 m 2 biurowej powierzchni do wynajęcia. W budynku jest bank, restauracja. W okolicy znajdują się prestiżowe hotele, sklepy, restauracje, banki. 23 EUR/m2 POWIERZCHNIE HANDLOWO-USŁUGOWE 14,3 EUR/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 21 PLN/m2 EKSPLOATACJA 190 EUR/miejsce 130 EUR/miejsce PARKING PODZIEMNY PARKING NAZIEMNY Parter 197 m2 od zaraz ŚWIĘTOKRZYSKA Parter 324 m2 od zaraz 3 piętro 420 m2 od zaraz 4 piętro 900 m2 od zaraz RONDO ONZ Kaskada al. Jana Pawła II 12 CENTRUM sufity podwieszane wykładzina wentylacja, klimatyzacja uchylne okna kontrola dostępu do budynku i do powierzchni 6 piętro 1 862 m2 od zaraz 7 piętro 240 m2 od zaraz 8 piętro 135 m2 od zaraz 8 piętro 195 m2 od zaraz Lokal dwukondygnacyjny 304 m2 3 min oświetlenie o natężeniu 500 lux okablowanie strukturalne 8 piętro 42 m2 od marca 2018 9 piętro 262 m2 od marca 2018 17 min 2 min Złote Tarasy Wojciech Korzeniowski +48 22 850 92 12 +48 608 095 788 wojciech.korzeniowski@phnsa.pl

al. Jana Pawła II 34 Warszawa, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście Oferujemy do wynajęcia powierzchnie w budynku z 1988 r. znajdującym się w centrum Warszawy, w sąsiedztwie budynków sądowych, Hali Mirowskiej i Hotelu Radisson. Centrum komunikacyjne do dzielnic Warszawy: Śródmieścia, Ochoty, Mokotowa i Woli. Przy budynku mają swoje trasy liczne linie autobusowe i tramwajowe. 70 PLN/m2 53 PLN/m2 1. PIĘTRO - ANTRESOLA POWIERZCHNIE BIUROWE 140 PLN/m2 POWIERZCHNIE HANDLOWO-USŁUGOWE 22 PLN/m2 EKSPLOATACJA 500 PLN/miejsce PARKING PODZIEMNY 350 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY parter powierzchnia usługowa 86 m2 Dzielna Nowolipki Nowolipie Karmelicka Orla RATUSZ ARSENAŁ 1 piętro powierzchnia biurowa 56 m2 1 piętro - antresola powierzchnia usługowa 158 m2 1 piętro powierzchnia mieszkaniowa 34 m2 2 piętro powierzchnia biurowa 155 m2 Żytnia Leszno Ogrodowa Elektoralna Krochmalna al. Jana Pawła II 34 al. Jana Pawła II Ptasia PARK MIROWSKI Królewska klimatyzacja / wentylacja internet okablowanie teleinformatyczne 3 piętro powierzchnia biurowa 126 m2 5 piętro powierzchnia biurowa 155 m2 5 piętro powierzchnia biurowa 110 m2 6 piętro powierzchnia biurowa 155 m2 7 piętro powierzchnia biurowa 125 m2 Chłodna Grzybowska Twarda 7 min otwierane okna parking naziemny i podziemny 7 piętro powierzchnia biurowa 75 m2 8 piętro powierzchnia biurowa 125 m2 RONDO DASZYŃSKIEGO Pańska Prosta Twarda RONDO ONZ 16 min 8 min Stare Miasto Agnieszka Pankiewicz +48 22 850 92 08 +48 691 756 647 agnieszka.pankiewicz@phnsa.pl

Polna 48 Warszawa, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście Kamienica położona w centrum Warszawy, doskonała lokalizacja, połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta, linia metra - stacja Politechnika - ok. 200 m. W niedalekiej odległości tramwaje oraz autobusy. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się sklepy spożywcze, poczta, bankomaty, kiosk. Dostępne lokale o powierzchniach 31 99 mkw. które mogą zostać przystosowane do indywidualnych potrzeb najemcy. 39 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 18 PLN/m2 EKSPLOATACJA P i ę k n a 1 piętro 83 m2 1 piętro 47 m2 POLITECHNIKA WARSZAWSKA a l. N i e p o d l e g ł o ś c i P o l n a Polna 48 POLITECHNIKA a l. A r m i i L u d o w e j W a r y ń s k i e g o PLAC ZBAWICIELA PLAC UNII LUBELSKIEJ A l. U j a z d o w s k i e CENTRUM SZTUKI WSPÓŁCZESNEJ ZAMEK UJAZDOWSKI klimatyzacja internet okablowanie telefoniczne 2 piętro 49 m2 4 piętro 42 m2 4 piętro 100 m2 5 piętro 73 m2 6 piętro 87 m2 6 piętro 45 m2 7 piętro 85 m2 6 min otwierane okna parking naziemny i podziemny 7 piętro 31 m2 7 piętro 47 m2 POLE MOKOTOWSKIE R a k o w i e c k a P u ł a w s k a 14 min 2 min Metro Politechnika Wojciech Korzeniowski +48 22 850 92 12 +48 608 095 788 wojciech.korzeniowski@phnsa.pl

Intraco ul. Stawki 2, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście INTRACO to bardzo charakterystyczny, dobrze wyeksponowany i rozpoznawalny budynek położony w dzielnicy Śródmieście pod adresem Stawki 2, róg Andersa. W niedużej odległości znajdują się kompleks biurowy North Gate oraz Trio Apartamenty i Gdański Busieness Center. Biurowiec oferuje ok. 26.000 m 2 biurowej powierzchni najmu na 39 kondygnacjach oraz miejsca parkingowe naziemne i w garażu podziemnym. Pomieszczenia zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny, aby zapewnić jak największy komfort najemcom. Na przestrzeni ostatnich lat budynek był modernizowany, odnowiono elewację oraz częściowo wnętrza. W budynku znajdują się sale konferencyjne, kantor wymiany walut, poczta, kiosk, restauracja, bar i inne punkty usługowe. Biurowiec sąsiaduje z Hotelem Ibis oraz ze stadionem Polonii Warszawa. Dobrze rozwinięty węzeł komunikacyjny zapewnia dostęp od stacji metra, linii tramwajowych i autobusowych. 45 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 19 PLN/m2 EKSPLOATACJA 550 PLN/miejsce PARKING PODZIEMNY 3 piętro (antresola) 512 m2 od zaraz 6 piętro 650 m2 od zaraz 8 piętro 192 m2 od zaraz P o w ą z k o w s k a C.H ARKADIA S ł o m i ń s k i e g o WARSZAWA GDAŃSKA DWORZEC GDAŃSKI Intra c o Stawki 2 PARK TRAUGUTTA M O S T G D A Ń S K I wentylacja uchylne okna 8 szybkobieżnych wind 8 piętro 134 m2 od zaraz 9 piętro 416 m2 od zaraz 17 piętro 300 m2 od zaraz 18 piętro 327 m2 od zaraz 21 piętro 665 m2 od 1 grudnia 2017 25 piętro 355 m2 od zaraz O k o p o w a A n i e l e w i c z a a l. J a n a P a w ł a I I S t a w k i A n d e r s a OGRÓD KRASIŃSKICH OGRÓD SASKI 25 min miejsca parkingowe garaż podziemny ochrona całodobowa recepcja kontrola dostępu 26 piętro 570 m2 od zaraz 29 piętro 574 m2 od zaraz 31 piętro 356 m2 od zaraz 37 piętro 231 m2 od zaraz 38 piętro 437 m2 od zaraz 39 piętro 318 m2 od zaraz a l. S o l i d a r n o ś c i M a r s z a ł k o w s k a 1 min Metro Gdański Agnieszka Pankiewicz +48 22 850 92 08 +48 691 756 647 agnieszka.pankiewicz@phnsa.pl

Belwederska 23 Warszawa, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście Budynek BELWEDERSKA 23 oferuje ok. 400 m² biurowej powierzchni najmu. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji pomieszczeń w podziale na moduły o powierzchni ok. 150, 100 i 120 m². W budynku znajduje się także hotel Hyatt Regency Warsaw oraz klub fitness i SPA. Biurowiec jest położony u zbiegu ulic Belwederskiej i Spacerowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, w pobliżu budynku są przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd samochodem na Centralny zajmuje., na lotnisko im. Fryderyka Chopina ok. 20 min. W sąsiedztwie są sklepy, restauracje, hotele, bank, placówki dyplomatyczne oraz park Łazienki Królewskie. 63 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 20 PLN/m2 EKSPLOATACJA C E N T R U M S u l k i e w i c z a klimatyzacja 1 piętro 437 m2 od zaraz okna uchylne S p a c e r o w a B e l w e d e r s k a L ą d o w a P a r k o w a winda recepcja całodobowa ŁAZIENKI KRÓLEWSKIE Stępińska ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ SWOBODNEJ ARANŻACJI POMIESZCZEŃ W PODZIALE NA MODUŁY O POWIERZCHNI OK. 150, 100 i 120 M². Belwederska 23 G a g a r i n a PARK MORSKIE OKO Górska G r o t t g e r a Sułkowicka T a t r z a ń s k a 20 min 3 min Plac Unii City Shopping Bożena Kulszo +48 22 850 92 11 +48 603 978 404 bozena.kulszo@phnsa.pl

Wiśniowa 40 Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów Wiśniowa 40 to sześciokondygnacyjny kameralny budynek biurowo-mieszkalny, oferujący około 3000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację powierzchni biurowych, dostosowaną do potrzeb najemcy. Na życzenie klienta, istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac adaptacyjnych. Duże przeszklenia zapewniają doskonały dopływ naturalnego światła, co podnosi komfort pracy. Obiekt zapewnia miejsca postojowe usytuowane na podziemnym parkingu. Biurowiec znajduje się na warszawskim Mokotowie. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Pole Mokotowskie. 55 PLN/m2 POWIERZCHNIE HANDLOWO-USŁUGOWE 37 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE I MIESZKANIOWE 250 PLN/miejsce 350 PLN/miejsce 22 PLN/m2 PARKING NAZIEMNY PARKING PODZIEMNY EKSPLOATACJA Parter 47 m2 od zaraz Parter 90 m2 od zaraz Parter 123 m2 od zaraz 1 piętro 144 m2 od zaraz a l. N i e p o d l e g ł o ś c i R a k o w i e c k a N a r b u t t a K w i a t o w a K a z i m i e r z o w s k a W i ś n i o w a Wiśniowa 40 W i ś n i o w a N a r b u t t a S t a r o ś c i ń s k a R e j t a n a M a d a l i ń s k i e g o S a n d o m i e r s k a P u ł a w s k a 15 min recepcja dozór budynku parking/garaż wykładzina/parkiet otwierane okna balkony 1 piętro 123 m2 od zaraz 1 piętro 126 m2 od zaraz 1 piętro 153 m2 od zaraz 2 piętro 126 m2 od zaraz 2 piętro 154 m2 od zaraz 2 piętro 143 m2 od zaraz 3 piętro 127 m2 od zaraz 3 piętro 151 m2 od zaraz 3 piętro 140 m2 od zaraz 5 piętro 189 m2 od zaraz 12 min Metro Pole Mokotowskie Ewa Teresiak +48 22 850 91 72 +48 603 978 457 ewa.teresiak@phnsa.pl

Wiśniowa 40B Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów WIŚNIOWA 40B to sześciociokondygnacyjny kameralny biurowiec, oferujący około 3000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację powierzchni biurowych, dostosowaną do potrzeb najemcy. Na życzenie klienta, istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac adaptacyjnych. Duże przeszklenia zapewniają doskonały dopływ naturalnego światła, co podnosi komfort pracy. Obiekt zapewnia miejsca postojowe usytuowane na podziemnym parkingu. Biurowiec znajduje się na warszawskim Mokotowie. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Pole Mokotowskie. 55 PLN/m2 POWIERZCHNIE HANDLOWO-USŁUGOWE 44 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 21 PLN/m2 EKSPLOATACJA 250 PLN/miejsce 350 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY PARKING PODZIEMNY a l. N i e p o d l e g ł o ś c i R a k o w i e c k a N a r b u t t a K a z i m i e r z o w s k a W i ś n i o w a Wiśniowa 40B N a r b u t t a S t a r o ś c i ń s k a R e j t a n a S a n d o m i e r s k a P u ł a w s k a recepcja dozór budynku parking/garaż wykładzina/parkiet Parter (usługowy) 60 m2 od zaraz 1 piętro 132 m2 od zaraz 1 piętro 156 m2 od zaraz 2 piętro 156 m2 od zaraz 4 piętro 83 m2 od zaraz K w i a t o w a W i ś n i o w a M a d a l i ń s k i e g o 15 min otwierane okna balkony 5 piętro (z antresolą) 189 m2 od zaraz 6 piętro (poddasze) 100 m2 od zaraz 12 min Metro Pole Mokotowskie Ewa Teresiak +48 22 850 91 72 +48 603 978 457 ewa.teresiak@phnsa.pl

Rejtana 15 Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów REJTANA 15 to budynek oferujący ponad 4 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Obiekt zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie, w pobliżu Szkoły Głównej Handlowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Pole Mokotowskie. 37 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 22 PLN/m2 EKSPLOATACJA 350 PLN/miejsce PARKING PODZIEMNY 250 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY 2 piętro 157 m2 od zaraz 3 piętro 157 m2 od zaraz 3 piętro 130 m2 od zaraz 4 piętro 157 m2 od zaraz W i ś n i o w a S t a r o ś c i ń s k a S a n d o m i e r s k a a l. N i e p o d l e g ł o ś c i R a k o w i e c k a N a r b u t t a K a z i m i e r z o w s k a Rejtana 15 N a r b u t t a R e j t a n a P u ł a w s k a okna otwierane wykładzina/parkiet recepcja 4 piętro 130 m2 od zaraz 5 piętro 158 m2 od zaraz 6 piętro 155 m2 od zaraz 6 piętro 130 m2 od zaraz 10 piętro 157 m2 od zaraz K w i a t o w a W i ś n i o w a M a d a l i ń s k i e g o dozór budynku/monitoring miejsca postojowe/garaż 10 piętro 130 m2 od zaraz 14 piętro 157 m2 od zaraz 17 min 12 min Metro Pole Mokotowskie Ewa Teresiak +48 22 850 91 72 +48 603 978 457 ewa.teresiak@phnsa.pl

Rejtana 17 Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów Rejtana 17 to budynek oferujący różne moduły do wynajęcia w przedziale 100-350 m2 na kilku kondygnacjach w budynku. Powierzchnie w chronionym kompleksie biurowym Starościńska-Wiśniowa. Obiekt zlokalizowany jest nieopodal Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Szkoły Głównej Handlowej. Komunikacja samochodem z ulicami Puławską, Aleją Niepodległości i Trasą Łazienkowską. W pobliżu także liczne linie autobusowe, tramwajowe i metro. Do dyspozycji najemców są miejsca parkingowe i/lub garażowe w parkingu podziemnym. 52 PLN/m2 LOKAL UŻYTKOWY NA PARTERZE 42 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 15 PLN/m2 EKSPLOATACJA 250 PLN/miejsce 350 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY PARKING PODZIEMNY Wybrane dostępne powierzchnie (brutto) klimatyzacja Parter (biurowy) 312 m2 od zaraz R a k o w i e c k a K a z i m i e r z o w s k a W i ś n i o w a Rejtana 17 S t a r o ś c i ń s k a R e j t a n a S a n d o m i e r s k a P u ł a w s k a otwierane okna wykładzina/parkiet sufity podwieszane (piętra 1-5) recepcja 3 piętro 260 m2 od zaraz 4 piętro 346 m2 od zaraz 7 piętro 94 m2 od zaraz 9 piętro 105 m2 od zaraz N a r b u t t a N a r b u t t a dozór budynku/monitoring a l. N i e p o d l e g ł o ś c i W i ś n i o w a M a d a l i ń s k i e g o miejsca postojowe/garaż K w i a t o w a 17 min 12 min Metro Pole Mokotowskie Ewa Teresiak +48 22 850 91 72 +48 603 978 457 ewa.teresiak@phnsa.pl

Nowy Świat 19 Warszawa, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście Nowy Świat 19 to jedna z najbardziej reprezentacyjnych ulic w Warszawie. Zapewnia dogodny dojazd do centrum, lotniska oraz innych części miasta. Oferowana powierzchnia znajduje się w trzykondygnacyjnej kamienicy biurowej, która łączy w sobie ponadczasowy styl Pałacu Kossakowskich z nowoczesnym standardem. Budynek Nowy Świat 19 zapewni przyjazną atmosferę pracy przyszłym najemcom. 56 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 19 PLN/m2 EKSPLOATACJA 600 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY K r ó l e w s k a Ś w i ę t o k r z y s k a sufity podwieszane wykładzina okna otwierane biurowe 1 piętro 356 m2 2 piętro 546 m2 3 piętro 302 m2 winda Świat Nowy K o p e r n i k a T a m k a K r u c z k o w s k i e g o S M a r s z a ł k o w s k a RONDO DMOWSKIEGO CENTRUM Nowy Świat 19 Ż u r a w i a RONDO de Gaulle a F o k s a l a l. J e r o z o l i m s k i e K s i ą ż ę c a 7 min 15 min 3 min Metro Nowy Świat Bożena Kulszo +48 22 850 92 11 +48 603 978 404 bozena.kulszo@phnsa.pl

Nowy Świat 42 Warszawa, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście Warszawski Nowy Świat to ulica niezwykła. Przed laty miejsce spotkań warszawskiej elity, ludzi kultury i sztuki. Dziś jeden z adresów najbardziej pożądanych przez luksusowe marki, pragnące zaistnieć na polskim rynku oraz firmy szukające lokalizacji z przeznaczeniem na prestiżowe biuro. To także miejsce biznesowych i towarzyskich spotkań, obowiązkowy przystanek na trasie spaceru turystów odwiedzających stolicę. Nowy Świat to jedna z najbardziej eleganckich warszawskich ulic, część historycznego Traktu Królewskiego. Potocznie nazywana kiedyś przez mieszkańców stolicy Nowikiem. Biegnie od placu Trzech Krzyży do Krakowskiego Przedmieścia. 65 PLN/m2 POWIERZCHNIA BIUROWA 12 PLN/m2 EKSPLOATACJA K r ó l e w s k a K o p e r n i k a M a r s z a ł k o w s k a Ś w i ę t o k r z y s k a Nowy Świat 42 T a m k a K r u c z k o w s k i e g o S wykładzina / klepka otwierane drewniane okna balkon 2 piętro 144 m2 F o k s a l RONDO DMOWSKIEGO CENTRUM Świat Nowy Ż u r a w i a RONDO de Gaulle a a l. J e r o z o l i m s k i e K s i ą ż ę c a 25 min 3 min Metro Nowy Świat - Uniwersytet Izabela Grabińska +48 22 850 92 17 +48 603 978 410 izabela.grabinska@phnsa.pl

Wiejska 20 Warszawa, Śródmieście Lokalizacja budynku należy do najbardziej prestiżowych w stolicy. WARSZAWA, Śródmieście Lokal położony nieopodal budynku Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Sheraton, z dogodnym dostępem do środków komunikacji miejskiej. 89 PLN/m2 POWIERZCHNIA HANDLOWO-USŁUGOWA 11 PLN/m2 EKSPLOATACJA otwierane okna terakota / wykładzina witryna klimatyzacja Parter z antresolą 147 m2 Wiejska 20 7 min 18 min 3 min Łazienki Królewskie Izabela Grabińska +48 22 850 92 17 +48 603 978 410 izabela.grabinska@phnsa.pl

Grójecka 22/24 Warszawa, Ochota WARSZAWA, Ochota Oferujemy Państwu do wynajęcia powierzchnie biurowe i mieszkaniowe w ośmiokondygnacyjnym budynku. Biurowiec znajduje się w dzielnicy Ochota, w sąsiedztwie Hotelu Sobieski oraz Placu Narutowicza z zabytkowym kościołem i kompleksem akademików Politechniki Warszawskiej. 42 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE I MIESZKANIOWE 14 PLN/m2 EKSPLOATACJA 120 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY K a s p r z a k a K a r o l k o w a MUZEUM POWSTANIA WARSZAWSKIEGO RONDO DASZYŃSKIEGO G r z y b o w s k a RONDO DASZYŃSKIEGO P a ń s k a P r o s t a M i e d z i a n a Ż e l a z n a RONDO ONZ T w a r d a RONDO ONZ ZŁOTE TARASY WARSZAWA CENTRALNA PAŁAC KULTURY i NAUKI otwierane okna wykładzina parking naziemny 1 piętro powierzchnia biurowa 120 m2 2 piętro powierzchnia biurowa 69 m2 5 piętro powierzchnia biurowa 87 m2 K o l e j o w a A l. J e r o z o l i m s k i e K o s z y k o w a N o w o g r o d z k a A l. J a n a P a w ł a I I 5 piętro powierzchnia biurowa 34 m2 5 piętro powierzchnia mieszkaniowa 65 m2 6 piętro powierzchnia biurowa 85 m2 B a r s k a S ł u p e c k a Grójecka 22/24 G r ó j e c k a F i l t r o w a PLAC NARUTOWICZA STADION SKRA FILTRY F i l t r o w a W a w e l s k a A l e j a N i e p o d l e g ł o ś c i 7 min 15 min 6 min Centrum Handlowe Blue City Ewa Teresiak +48 22 850 91 72 +48 603 978 457 ewa.teresiak@phnsa.pl 7 piętro powierzchnia mieszkaniowa 65 m2 Całkowita powierzchnia dostępna w budynku 525 m2

Podwale 62, 62a WROCŁAW, Stare Miasto WROCŁAW, Stare Miasto Podwale to kompleks dwóch budynków powstałych na przełomie XIX i XX wieku. Kamienica pałacowa pod nr 62a była siedzibą spółki kopalnianej spadkobierców Georga von Giescha. Budynek określany potocznie jako Wrocławskie Centrum Prasowe. Obecnie ten piękny kompleks pałacowy oferuje powierzchnie biurowe na trzech kondygnacjach w obu budynkach. W bliskiej odległości znajdują się Narodowe Forum Muzyki, Fosa Miejska oraz Wytwórnia Figur Woskowych. 40 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 14 PLN/m2 EKSPLOATACJA BUDYNEK FRONTOWY Parter 17 m2 od zaraz Parter 167 m2 od zaraz Parter 166 m2 od zaraz 1 piętro 505 m2 od zaraz STARE MIASTO GALERIA DOMINIKAŃSKA 2 piętro 506 m2 od zaraz 3 piętro 39 m2 od zaraz 3 piętro 17 m2 od zaraz PODWALE 62, 62a M 150 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY e r z a W i e l k i e g o PARK JULIUSZA SŁOWACKIEGO P o d w a l e 98 M O S T G R U N W A L D Z K I O D R A P i ł s u d s k i e g o P o d w a l e S t a w o w a K o ł ł ą t a j a P i o t r a S k a r g i F O S A M I E J S K A D w o r c o w a P o d w a l e K r a s i ń s k i e g o K o m u n y P a r y s k i e j K o ś c i u s z k i K a z i m i e r z a P u ł a s k i e g o O Ł A W A R o m u a l d a T r a u g u t t a 6 min 8 min Wrocław Główny autobusowy wykładzina wentylacja otwierane okna winda standard sieci teleinformatycznej kategorii 5 miejsca parkingowe naziemne BUDYNEK OFICYNY Poziom -1 52 m2 od zaraz Parter 127 m2 od zaraz 2 piętro 129 m2 od zaraz 3 piętro 142 m2 od zaraz 3 piętro 15 m2 od zaraz 3 piętro 28 m2 od zaraz DO PODANEJ POWIERZCHNI DOLICZANE JEST 10% - UDZIAŁ W POWIERZCHNI WSPÓLNEJ d n a WROCŁAW GŁÓWNY 98 5 min Galeria Dominikańska Ryszard Ziembicki +48 695 234 130 ryszard.ziembicki@phnsa.pl

Łowicka 39a Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów Nieruchomość wybudowana w 1936 roku o ogromnej wartości historycznej, uchodzi za najładniejszą willę na Starym Mokotowie. Oferuje niepowtarzalną atmosferę, w odległości zaledwie 3,5 km od centrum miasta. Willa zaprojektowana została przez architekta Romualda Gutta w stylu modernistycznego funkcjonalizmu dla artysty i drukarza Zygmunta Łazarskiego. Otoczono ją starannie skomponowanym ogrodem będącym dziełem Aliny Scholtzówny. W 2009 roku nieruchomości przywrócono dawną świetność w oparciu o zalecenia konserwatorskie. Idealny budynek dla agencji reklamowych, kancelarii prawnych i ambasad. 26 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU * CENA ZAWIERA OPŁATY EKSPLOATACYJNE parkiet Poziom -1 80 m2 otwierane okna dwa miejsca parkingowe dwa wejścia do budynku Parter 228 m2 1 piętro 143 m2 2 piętro 26 m2 Łowicka 39A Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 477 m2 792 m2 12 min 8 min Metro Racławicka Metro Pole Mokotowskie Izabela Grabińska +48 22 850 92 17 +48 603 978 410 izabela.grabinska@phnsa.pl

Olimpijska 9 Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów Willa położona na warszawskim Mokotowie. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację podziemną. Budynek został ukończony w 1930r. Doskonała lokalizacja w spokojnej części Mokotowa, zaledwie 2 km od centrum miasta. 8 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU * CENA ZAWIERA OPŁATY EKSPLOATACYJNE POLE MOKOTOWSKIE B a t o r e g o otwierane okna garaż Piwnica Parter 72 m2 53 m2 R a k o w i e c k a miejsce parkingowe naziemne 1 piętro 53 m2 Ż w i r k i i W i g u r y STADION GWARDIA WARSZAWA W o ł o s k a SZPITAL MSWiA N a r b u t t a M a d a l i ń s k i e g o a l. N i e p o d l e g ł o ś c i ogródek 2 piętro 12 m2 Całkowita powierzchnia budynku 190 m2 Powierzchnia działki 932 m2 R a c ł a w i c k a RACŁAWICKA M i ł o b ę d z k a W o r o n i c z a Olimpijska Olimpijska 9 W o ł o s k a O d y ń c a Malczewskiego WIERZBNO W o r o n i c z a 16 min 8 min Galeria Mokotów Marta Długosielska +48 22 850 92 41 +48 603 978 414 marta.dlugosielska@phnsa.pl

Racławicka 120 Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów Willa wzniesiona w latach 30-tych XX wieku, położona na warszawskim Mokotowie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Atutami lokalizacji są liczne tereny zielone, bliskość centrum miasta (2km) oraz doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Racławickiej i ok. 600 m od ulicy Wołoskiej. Do stacji metra Racławicka można dojechać autobusem w kilka minut. 15 500 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU * CENA ZAWIERA OPŁATY EKSPLOATACYJNE POLE MOKOTOWSKIE B a t o r e g o POLE MOKOTOWSKIE otwierane okna trzy miejsca parkingowe naziemne Poziom -1 Parter 140 m2 154 m2 Ż w i r k i i W i g u r y R a k o w i e c k a N a r b u t t a garaż ogródek 1 piętro 85 m2 Całkowita powierzchnia budynku 379 m2 Powierzchnia działki 1 100 m2 STADION GWARDIA WARSZAWA SZPITAL MSWiA W o ł o s k a a l. N i e p o d l e g ł o ś c i Racławicka 120 M i ł o b ę d z k a R a c ł a w i c k a W o ł o s k a RACŁAWICKA O d y ń c a W o r o n i c z a 12 min 8 min 6 min Galeria Mokotów Izabela Grabińska +48 22 850 92 17 +48 603 978 410 izabela.grabinska@phnsa.pl

Racławicka 124 Warszawa, Mokotów Budynek wzniesiony w 1960 r. z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej na warszawskim Mokotowie. WARSZAWA, Mokotów Dostępna powierzchnia znajdująca się na dwóch kondygnacjach wynosi 309 m2. Willa znajduje się na działce o pow. ok. 1200 m2. Dostępne są dwa miejsca naziemne parkingowe oraz jedno w garażu. 18 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU * CENA ZAWIERA OPŁATY EKSPLOATACYJNE POLE MOKOTOWSKIE B a t o r e g o POLE MOKOTOWSKIE otwierane okna dwa miejsca parkingowe naziemne Poziom -1 Parter 84 m2 105m2 Ż w i r k i i W i g u r y STADION GWARDIA WARSZAWA SZPITAL MSWiA W o ł o s k a R a k o w i e c k a N a r b u t t a a l. N i e p o d l e g ł o ś c i garaż ogródek 1 piętro 100 m2 2 piętro (poddasze użytkowe) 20 m2 Całkowita powierzchnia budynku 309 m2 Powierzchnia działki 1 200 m2 Racławicka 124 M i ł o b ę d z k a R a c ł a w i c k a W o ł o s k a RACŁAWICKA O d y ń c a W o r o n i c z a 12 min 8 min 6 min Galeria Mokotów Izabela Grabińska +48 22 850 92 17 +48 603 978 410 izabela.grabinska@phnsa.pl

Skrzetuskiego 17A Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów Czterokondygnacyjny budynek w zabudowie bliźniaczej (z poddaszem użytkowym), podpiwniczony, wzniesiony w 1970 roku o łącznej powierzchni ok. 265 m 2. Nieruchomość z garażem i ogródkiem. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa willowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości zlokalizowane są stacje metra Służew i Wilanowska. 9 500 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU * CENA ZAWIERA OPŁATY EKSPLOATACYJNE miejsce postojowe na terenie posesji parkiet/terakota Poziom -1 Parter 60 m2 74 m2 taras ogród 1 piętro 66 m2 2 piętro 65 m2 Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 265 m2 310 m2 Skrzetuskiego 17A 16 min 12 min SŁUŻEW 5 min Galeria Mokotów Izabela Grabińska +48 22 850 92 17 +48 603 978 410 izabela.grabinska@phnsa.pl

Cegłowska 38 Warszawa, Bielany WARSZAWA, Bielany Budynek zlokalizowany w części willowej Starych Bielan w niedalekiej odległości od Akademii Wychowania Fizycznego. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus, metro). Budynek został wybudowany jako budynek bliźniaczy (4 kondygnacje w tym jedna kondygnacja podziemna), w konstrukcji murowanej o łącznej powierzchni 452 m 2 z niewielkim ogródkiem. 17 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU * CENA ZAWIERA OPŁATY EKSPLOATACYJNE parkiet/terakota taras Poziom -1 Parter 81 m2 132 m2 ogród 1 piętro 119 m2 2 piętro 120 m2 Cegłowska 38 Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 452 m2 440 m2 STARE BIELANY 20 min 22 min 8 min Centrum Handlowe Arkadia Wojciech Korzeniowski +48 22 850 92 12 +48 608 095 788 wojciech.korzeniowski@phnsa.pl

Królowej Marysieńki 26 Warszawa, Wilanów WARSZAWA, Wilanów Budynek willowy w zabudowie bliźniaczej, w spokojnej okolicy na Wilanowie blisko zabytkowego Pałacu i Miasteczka Wilanów. Budynek wybudowany w 1987 roku. W pobliżu Sadyba Best Mall, centrum handlowo - rozrywkowego z wielkoformatowym kinem, restauracjami i licznymi sklepami. W okolicy pętla autobusowa oraz Aleja Wilanowska gwarantujące dobre połączenia komunikacyjne z innymi rejonami miasta. Dostępna powierzchnia rozlokowana jest na czterech kondygnacjach. 11 500 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU * CENA ZAWIERA OPŁATY EKSPLOATACYJNE 3 miejsca parkingowe Poziom -1 75 m2 okna otwierane taras ogród Parter 84 m2 1 piętro 81 m2 2 piętro 68 m2 pełna infrastruktura teleinformatyczna Całkowita powierzchnia budynku 308 m2 Królowej Marysieńki 26 Powierzchnia działki 310 m2 20 min 16 min Galeria Mokotów Bożena Kulszo +48 22 850 92 11 +48 603 978 404 bozena.kulszo@phnsa.pl

A l z a c k a Berneńska 6 Warszawa, Saska Kępa WARSZAWA, Saska Kępa Willa czterokondygnacyjna znajdująca się w doskonałej lokalizacji na Saskiej Kępie, zaledwie 6,5 km od centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się placówki dyplomatyczne i rządowe oraz liczne obiekty oświatowe. Bardzo dobry punkt komunikacyjny nieruchomość położona między dwoma ważnymi arteriami Aleją Stanów Zjednoczonych a Wałem Miedzeszyńskim. 39 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU * CENA ZAWIERA OPŁATY EKSPLOATACYJNE W a n d y otwierane okna Poziom -1 249 m2 P a r y s k a K u b a ń s k a a l. S t a n ó w Z j e d n o c z o n y c h trzy miejsca parkingowe naziemne garaż dwie bramy wjazdowe Parter 328 m2 1 piętro 84 m2 2 piętro 179 m2 S a s k a Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 840 m2 1440 m2 CENTRUM WISŁA W e r s a l s k a W a ł M i e d z e s z y ń s k i Berneńska 6 B r u k s e l s k a R z y m s k a A t e ń s k a A r a b s k a E g i p s k a 13 min 24 min 9 min Stadion PGE Narodowy Ewa Teresiak +48 22 850 91 72 +48 603 978 457 ewa.teresiak@phnsa.pl

Dąbrowiecka 21 Warszawa, Saska Kępa WARSZAWA, Saska Kępa Budynek zlokalizowany jest w najbardziej prestiżowej części Saskiej Kępy. Dąbrowiecka to typowa ulica ambasad i rezydencji. Atutem nieruchomości, oprócz wyjątkowej ekspozycji jest doskonałe skomunikowanie z warszawskim Centralnym Obszarem Biznesu (1,5 km), co sprawia, że stanowi ona idealne miejsce do prowadzenia firmy. Okoliczne restauracje i klimatyczne kawiarnie są miejscem biznesowych i prywatnych spotkań osób pracujących i zamieszkujących w tej eleganckiej części Saskiej Kępy. Nieopodal znajdują się nadwiślańskie plaże oraz rozległy Park Skaryszewski. 30 500 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU * CENA ZAWIERA OPŁATY EKSPLOATACYJNE * WSZELKIE ZMIANY DOTYCZĄCE WYPOSAŻENIA I ADPATACJI BUDYNKU DO UZGODNIENIA wykładzina/klepka/terakota otwierane okna Poziom -1 Parter 219 m2 223 m2 ogród 1 piętro 216 m2 garaż na dwa miejsca dwa miejsca parkingowe zewnętrzne Garaż Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 37 m2 695 m2 1 000 m2 20 min 4 min Stadion PGE Narodowy Izabela Grabińska +48 22 850 92 17 +48 603 978 410 izabela.grabinska@phnsa.pl

Finlandzka E s t o ń s k a Katowicka 22 Warszawa, Saska Kępa WARSZAWA, Saska Kępa Nieruchomość położona w Warszawie, na Saskiej Kępie przy ul. Katowickiej. Otoczenie budynku w przeważającej części składa się z obiektów mieszkalnych. Budynek ukończony w 1963 rok, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Powierzchnia budynku wynosi 540 m². Transport publiczny zapewniony jest przez liczne linie autobusowe, których przystanki znajdują się przy ulicy Francuskiej w odległości ok. 250m od nieruchomości. 21 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU * CENA ZAWIERA OPŁATY EKSPLOATACYJNE PARK SKARYSZEWSKI okna otwierane Powierzchnie kondygnacji Poziom -1 132 m2 A l e j a W a s z y n g t o n a Ł o t e w s k a C z e s k a F r a n c u s k a Lipska Berezyńska Dąbrówki Irlandzka dwa miejsca parkingowe naziemne garaż wolnostojący ogródek Parter 164 m2 1 piętro 150 m2 2 piętro 94 m2 Całkowita powierzchnia budynku 540 m2 Powierzchnia działki 1057 m2 W a l e c z n y c h W a ł M i e d z e s z y ń s k i Katowicka 22 K a t o w i c k a WISŁA O b r o ń c ó w P o s e l s k a P a r y s k a W a n d y Z w y c i ę z c ó w 22 min 4 min Galeria Mokotów Agnieszka Pankiewicz +48 22 850 92 08 +48 691 756 647 agnieszka.pankiewicz@phnsa.pl

Kryniczna 4 Warszawa, Saska Kępa WARSZAWA, Saska Kępa Budynek dwukondygnacyjny z 1977 r. o powierzchni 492 m2 zlokalizowany na Saskiej Kępie w otoczeniu rezydencji i ambasad. Willa posiada piękny ogród z oczkiem wodnym. Ta wyjątkowa nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na rezydencję jak i na biuro. 36 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU parkiet Parter 275 m2 okna otwierane taras 1 piętro 217 m2 Całkowita powierzchnia budynku 492 m2 ogród garaż na dwa samochody parking na dwa samochody dwa niezależne wejścia do budynku Powierzchnia działki 1840 m2 Kryniczna 4 15 min 3 min Stadion Narodowy Ewa Teresiak +48 22 850 91 72 +48 603 978 457 ewa.teresiak@phnsa.pl

Kryniczna 6 Warszawa, Saska Kępa WARSZAWA, Saska Kępa Willa rodziny Rotsteinów znajduje się w Warszawie przy ul. Krynicznej 6. Jest to modernistyczny budynek powstały po 1936 r. wg projektu Lucjana Korngolda. Nieruchomość zlokalizowana na Saskiej Kępie w otoczeniu rezydencji i ambasad, doskonale nadaje się zarówno na apartament jak i na biuro. 31 500 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU * CENA ZAWIERA OPŁATY EKSPLOATACYJNE parkiet Parter 92 m2 okna otwierane taras 1 piętro 218 m2 2 piętro 221 m2 ogród garaż dwa niezależne wejścia do budynku Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 531 m2 1750 m2 Kryniczna 6 15 min 3 min Stadion Narodowy Wojciech Korzeniowski +48 22 850 92 12 +48 608 095 788 wojciech.korzeniowski@phnsa.pl

Zakopiańska 8 Warszawa, Saska Kępa WARSZAWA, Saska Kępa Willa położona w Warszawie na Saskiej Kępie w otoczeniu obiektów mieszkalnych. Budynek z 1930 roku, trzykondygnacyjny, o powierzchni 324 m². Bezpośredni dostęp zapewniony jest od ulicy Zakopiańskiej, ulicy Zwycięzców i Wału Miedzeszyńskiego. Dostępna komunikacja autobusowa od ulicy Paryskiej. 21 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU * CENA ZAWIERA OPŁATY EKSPLOATACYJNE dwa miejsca parkingowe naziemne Poziom -1 117 m2 Z w y c i e z c ó w O b r o ń c ó w S a s k a duży ogródek garaż Parter 103 m2 1 piętro 104 m2 dwie bramy wjazdowe Całkowita powierzchnia 324 m2 P a r y s k a Powierzchnia działki 1 726 m2 Zakopiańska 8 CENTRUM a l. S t a n ó w Z j e d n o c z o n y c h WISŁA W a ł M i e d z e s z y ń s k i L o t a r y ń s k a B r u k s e l s k a 22 min 5 min Stadion PGE Narodowy Izabela Grabińska +48 22 850 92 17 +48 603 978 410 izabela.grabinska@phnsa.pl

Polski Holding Nieruchomości S.A. al. Jana Pawła II 12; 00-124 Warszawa +48 22 526 3000 wynajem@phnsa.pl www.phnsa.pl