PROJEKT BUDOWLANY-WYKONAWCZY TEMAT: Adaptacja pomieszczenia na cele wymiennikowni w budynku mieszkalnym przy ul. Odrowążów 00 w Gliwicach ADRES: Budynek mieszkalny przy ul. Odrowążów 00 w Gliwicach, dz. nr 678 obręb Sośnica INWESTOR: Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Odrowążów 00 w Gliwicach Zgodnie z art. 20 ust. 4 pkt. 2 ustawy Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 56, poz.8, z późn. zm.) oświadczamy, że niniejszy projekt budowlany został opracowany zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. BRANŻA SANITARNA OPRACOWAŁ: mgr inż. Leszek HENDRYK PROJEKTOWAŁ: mgr inż. Krzysztof HENDRYK upr. bud. 283/980; SLK/IS/6352/09 maj 207 PUH TOSSIMEX SP. Z O.O. 63-000-70-28 KRZYSZTOF HENDRYK LESZEK HENDRYK 502-56-7-7 WWW.TOSSIMEX.PL KONTAKT@TOSSIMEX.PL Projekty Nadzory Wykonawstwo
. Uprawnienia i przynależność do ŚOIIB
PB-W: Adaptacja pomieszczenia na cele wymiennikowni Odrowążów 00 w Gliwicach Spis zawartości. UPRAWNIENIA I PRZYNALEŻNOŚĆ DO ŚOIIB 2 2. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA 5 3. PODSTAWA OPRACOWANIA 5 4. STAN ISTNIEJĄCY 5 5. ZAMIERZENIA PROJEKTOWE 6 5.. PRACE BUDOWLANE 6 5.2. PRACE SANITARNE 6 5.3. WYTYCZNE ZABEZPIECZENIA OTOCZENIA 7 5.4. UWAGI KOŃCOWE 8 6. ZESTAWIENIE PODSTAWOWYCH MATERIAŁÓW 8 Spis rysunków S Plan sytuacyjny S2 Rzut piwnic instalacje sanitarne S3 Przekroje SWC Projek ty nadzory wykonawstwo 4/8
PB-W: Adaptacja pomieszczenia na cele wymiennikowni Odrowążów 00 w Gliwicach 2. Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt adaptacji pomieszczenia piwnicznego na potrzeby stacji wymienników ciepła. Opracowanie obejmuje: prace budowlane związane z przystosowaniem pomieszczenia, prace związane z instalacją wodno-kanalizacyjną. 3. Podstawa opracowania Podstawę opracowania stanowią: normy i normatywy projektowania związane z tego typu opracowaniami, warunki techniczne podłączenia węzła cieplnego wydane 3.04.207 przez PEC Gliwice, własna inwentaryzacja uzupełniająca. 4. Stan istniejący Budynek mieszkalny zlokalizowany przy ulicy Odrowążów 00 jest obiektem 2-klatkowym, 2-kondygnacyjnym, ze strychem, w całości podpiwniczony. Budynek ten zlokalizowany jest na działce nr 678, obręb Sośnica. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej z cegły pełnej, będzie docieplany, nie posiada wspólnej instalacji centralnego ogrzewania. Lokale ogrzewane piecami węglowymi i instalacjami etażowymi. Pomieszczenie przeznaczone na węzeł cieplny znajduje w dawnym pomieszczeniu pralni. W pomieszczeniu znajduje się wpust podłogowy (wg lokatorów drożny) oraz kratka wentylacyjna. Do korytarza przed SWC można dostać się zarówno drzwiami frontowymi do budynku jak i drzwiami zlokalizowanymi na poziomie piwnicznym od strony podwórka. Projek ty nadzory wykonawstwo 5/8
PB-W: Adaptacja pomieszczenia na cele wymiennikowni Odrowążów 00 w Gliwicach 5. Zamierzenia projektowe Projektowana stacja wymienników ciepła zlokalizowana będzie w piwnicy lokatorskiej. Pomieszczenie będzie adaptowane na potrzeby pomieszczenia technologicznego, które będzie na utrzymaniu PEC Gliwice. Projekt przyłącza cieplnego oraz technologii stacji wymiennika ciepła jest odrębnym opracowaniem. 5.. Prace budowlane Dostęp do pomieszczenia węzła cieplnego będzie poprzez klatkę schodową oraz korytarz piwnicy lub bezpośrednio od strony podwórka. Droga komunikacyjna do węzła wyposażona obecnie jest w oświetlenie elektryczne a jej szerokość wynosi ok. m od strony podwórka i 0,85m od strony głównego wejścia do budynku. Drzwi do SWC oraz od strony podwórka powinny być wykonane ze stali bądź pokryte blachą stalową. Projektowane drzwi powinny mieć wymiary,9x0,9m i powinny się otwierać pod naciskiem od strony pomieszczenia wymiennikowni. Zamek wyposażyć we wkładkę patentową. W celu osadzenia ościeżnicy należy przemurować nadproże do wysokości umożliwiającej montaż ościeżnicy (grubość ściany 40cm). Okno w pomieszczeniu należy zabezpieczyć kratą od strony zewnętrznej. Nawiew powietrza do pomieszczenia będzie realizowany przez projektowany kanał zetowy (F=0x20cm) osadzoną w ścianie zewnętrznej. Nawiew sprowadzić nad posadzkę. Oba wloty zabezpieczyć siatką. Wywiew istniejącym kanałem wentylacyjnym, należy osadzić nową kratkę. Istniejący murowany piec pralniczy (70x80x80cm) należy rozebrać i uzupełnić tynki oraz wylewkę na podłodze. W jego miejscu zamontować zlew. Na posadzce w SWC wykonać wylewkę betonową, zabezpieczoną farbą olejną typu betondur. Posadzkę wykonać ze spadkiem w kierunku wpustu podłogowego. Należy sprawdzić tynk na ścianach i suficie w pomieszczeniu SWC oraz w korytarzu bezpośrednio przed pomieszczeniem węzła i w razie potrzeby wymienić odspojone fragmenty. Po zagruntowaniu pomalować farbami odpornymi na przenikanie wilgoci. 5.2. Prace sanitarne 5.2.. Odwodnienie pomieszczenia Przewiduje się odprowadzenie wody z wyrzutów zaworów bezpieczeństwa oraz ze spustów do wpustu podłogowego. Odpływ ze zlewu doprowadzić również do wpustu podłogowego rurą Ø50. Należy sprawdzić drożność istniejącego odpływu oraz wymienić wpust podłogowy na nowy w wersji z klapą zamykającą zabezpieczającą pomieszczenie przed zalaniem. Projek ty nadzory wykonawstwo 6/8
PB-W: Adaptacja pomieszczenia na cele wymiennikowni Odrowążów 00 w Gliwicach 5.2.2. Woda zimna Od wodociągu zasilającego budynek, zlokalizowanego w korytarzu węzła, wykonać odgałęzienie DN5 (zgodnie z rysunkiem S) zakończone wodomierzem i kurkiem ze złączką do węża oraz zlewem. Odpływ ze zlewu sprowadzić do wpustu podłogowego rurą PCV Ø50. 5.3. Wytyczne zabezpieczenia otoczenia 5.3.. Zabezpieczenie akustyczne Zagadnienia zabezpieczenia akustycznego w niniejszym opracowaniu nie występują. Instalacje nie wymagają stałej obsługi. Wymiennikownia wydzielona jest w sposób trwały przegrodami budowlanymi od pozostałych pomieszczeń. Zastosowane pompy posiadają niski poziom szumów w trakcie pracy, nie przekraczający poziomu dopuszczalnego. 5.3.2. Zagadnienia BHP i p-poż. Obowiązują przepisy obsługi urządzeń energetycznych. Projektowana wymiennikownia nie wymaga stałej obsługi, a jedynie okresowej kontroli i konserwacji przez osobę z uprawnieniami eksploatacyjnymi. Wymiennikownię należy wyposażyć w instrukcję obsługi zgodnie z wymaganiami PIP i UDT. Zgodnie z ustawą, uzgodnienia p.poż wymagają następujące projekty budowlane: budynku zawierającego strefę pożarową zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL I, ZL II lub ZL V; budynku należącego do grupy wysokości: średniowysokie, wysokie lub wysokościowe, zawierającego strefę pożarową zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL III lub ZL IV; Przedmiotowy budynek zaliczony jest do grupy budynków niskich, kategoria ZL IV, w związku z tym nie jest wymagane uzgodnienie p. poż. 5.4. Uwagi końcowe Dopuszcza się niewielkie zmiany w przebiegu instalacji wewnętrznej, lokalizacji urządzeń, itp., wynikające z konieczności ominięcia innych istniejących instalacji. Wszystkie większe zmiany należy uzgodnić z projektantem. Projek ty nadzory wykonawstwo 7/8
PB-W: Adaptacja pomieszczenia na cele wymiennikowni Odrowążów 00 w Gliwicach 6. Zestawienie podstawowych materiałów Lp Nazwa j.m. Ilość Przemurowanie nadproża, osadzenie drzwi stalowych 90/90 z otworami nawiewnymi, z zamkiem patentowym, otwierane na zewnątrz pomieszczenia kpl. 2 2 Demontaż starego pieca pralniczego murowanego z cegły 70x80x80cm 3 Wykonanie warstwy spadkowej posadzki ku wpustowi podłogowemu z gładzi cementowej, malowanie farbą betondur 0 4 Zbicie tynków na ścianach ~0 5 Zbicie tynków na suficie m ~5 6 Uzupełnienie tynków na ścianach ~2 7 Uzupełnienie tynków na suficie ~5 8 Gruntowanie ścian 40 9 Gruntowanie sufitu m 2 5 0 Malowanie ścian 40 Malowanie sufitu 5 2 Wykonanie kanału nawiewnego zetowego z blachy stalowej 0x20cm, l=2,5m. Zabezpieczenie otworów kratką drucianą kpl. 3 Kratka wentylacyjna 20x20cm 4 Krata okienna 30x80 cm m 3 6 Zawór kulowy dn5 7 Wodomierz dn5 JS 0,6 8 Zlew gospodarczy jednokomorowy 9 Zawór czerpalny F5 ze złączką do węża 20 Czyszczenie studzienki odpływowej 2 Wpust podłogowy z klapą zwrotną m 3 Część budowlana 2 Część instalacyjna 5 Rury PP 6x2,7 woda zimna 22 Rura PCV Ø50 Projek ty nadzory wykonawstwo 8/8