Zarządzenie Nr 171/2016 w sprawie ustalenia stawek i zasad wynajmowania pomieszczeń i boisk w placówkach oświatowych zlokalizowanych na terenie Gminy Zduńska Wola Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 1515) zarządza się, co następuje: 1. Ustala się stawki za wynajem pomieszczeń w obiektach następujących placówek oświatowych zlokalizowanych na terenie Gminy Zduńska Wola: 1) Szkoła Podstawowa w Izabelowie; 2) Szkoła Podstawowa w Annopolu Starym; 3) Szkoła Podstawowa w Wojsławicach; 4) Szkoła Podstawowa w Krobanowie; 5) Zespół Gimnazjum, Szkoły Podstawowej i Przedszkola w Czechach; 6) Zespół Gimnazjum i Szkoły Podstawowej w Janiszewicach 7) Gminne Przedszkole w Tymienicach; 8) Gminne Przedszkole w Ochraniewie zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszego zarządzenia. 2. 1. Każdorazowy wynajem pomieszczenia lub boiska w placówkach oświatowych, o których mowa w 1, wymaga zawarcia umowy najmu. 2. Upoważnia się Dyrektorów poszczególnych placówek oświatowych, o których mowa w 1, do zawierania umów najmu. 3. Szczegółowe zasady korzystania z pomieszczeń i boisk w placówkach oświatowych, o których mowa w 1, określone zostaną w umowach najmu. 4. Nadzór nad przestrzeganiem warunków umowy sprawują dyrektorzy placówek oświatowych, o których mowa w 1. 5. Wzór umowy najmu stanowi załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia. 3. 1. Zobowiązuje się Dyrektorów placówek oświatowych wymienionych w 1 do bieżącej analizy kosztów związanych z wynajmem pomieszczeń i boisk. 2. Analizy kosztów, o której mowa w ust. 1, dokonują Dyrektorzy szkół jeden raz w roku kalendarzowym, w terminie do dnia 15 stycznia roku następnego. 4. Wykonanie zarządzenia powierza się Dyrektorom placówek oświatowych, o których mowa w 1. 5. Traci moc Zarządzenie Nr 138/2015 z dnia 12 listopada 2015 roku w sprawie ustalenia stawek i zasad wynajmu pomieszczeń i boisk w placówkach oświatowych zlokalizowanych na terenie Gminy Zduńska Wola. 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. 7. Umowy zawarte przed dniem 1 marca 2016 r. zachowują swoją ważność, jednak nie dłużej niż do 31 sierpnia 2016 r. Henryk Staniucha / - / Wójt Gminy Zduńska Wola
Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 171/2016 I. Stawki za wynajem pomieszczeń. Lp. 1 2 3 4 5 OPIS Stawka dla podmiotów prowadzących zajęcia o charakterze komercyjnym (np. szkółki piłkarskie, szkółki tenisa, itp.) Stawka dla klubów sportowych prowadzących zajęcia, niemających siedziby na Wola Stawka dla klubów sportowych prowadzących zajęcia, mających siedzibę na Wola Stawka dla pozostałych wynajmujących nie zamieszkujących na Wola (zajęcia podczas wynajmu nie mają charakteru komercyjnego) Stawka dla pozostałych wynajmujących zamieszkujących na Wola (zajęcia podczas wynajmu nie mają charakteru komercyjnego) sala gimnastyczna o pow. powyżej 500 m 2 z szatnią sala gimnastyczna o pow. poniżej 500 m 2 z szatnią RODZAJ POMIESZCZENIA siłownia sala lekcyjna pracownia informatyczna 50 zł/godz.* 40 zł/godz.* 40 zł/godz.* - - 25 zł/godz.* 15 zł/godz.* 30 zł/godz.* - - 7,50 zł/godz.* 7,50 zł/godz.* 7,50 zł/godz.* - - 25 zł/godz.* 25 zł/godz.* 30 zł/godz.* 20 zł/godz.* 40 zł/godz.* 7,50 zł/godz.* 7,50 zł/godz.* 7,50 zł/godz.* 7,50 zł/godz.* 7,50 zł/godz.* II. Wynajem pomieszczeń w celu prowadzenia działalności gospodarczej - szkolny sklepik - stosuje się stawkę 40 zł * za 1 m 2 powierzchni użytkowej. III. Stowarzyszenia (kluby sportowe) mogą wynająć w jednym tygodniu pomieszczenia w danej placówce oświatowej nie więcej niż 2 razy, maksymalnie łącznie do 4 godzin zegarowych. Zwiększenie ilości wynajmowanych godzin może nastąpić w przypadku wolnych godzin, na które nie została podpisana umowa wynajmu. IV. Dla podmiotów realizujących w sposób ciągły, zadania edukacyjne, skierowane do mieszkańców Gminy Zduńska Wola, stosuje się stawkę 7,50 zł* za 1 godzinę. IV. 50 % ulgę od maksymalnej kwoty niezależnie od wielkości grupy w naliczaniu opłat za wynajęcie pomieszczeń i boisk można zastosować dla instytucji użyteczności publicznej działających na rzecz mieszkańców Gminy Zduńska Wola. *podane stawki nie zawierają podatku VAT
Załącznik nr 2 do zarządzenia Nr 171/2016 UMOWA Nr /. W dniu... w... (data) (miejscowość) pomiędzy Gminą Zduńska Wola -... (nazwa placówki oświatowej) z siedzibą w... reprezentowaną przez (miejscowość) Dyrektora..., działającego w imieniu i na rzecz Gminy (imię i nazwisko) Zduńska Wola zwanego w treści umowy Wynajmującym a... (nazwa lub imię i nazwisko najemcy) reprezentowanego przez... zwanym w treści (imię i nazwisko) Najemcą, została zawarta umowa o następującej treści: 1. Wynajmujący oświadcza, iż zarządza budynkiem..., (nazwa placówki oświatowej) który stanowi własność Gminy Zduńska Wola. 2.1.Wynajmujący zobowiązuje się oddać do użytkowania.... (wymienić nazwy pomieszczeń lub boisk przekazanych do użytkowania) w placówce, a Najemca zobowiązuje się do przestrzegania zasad BHP i regulaminu... (wymienić nazwy pomieszczeń i boisk przekazanych do użytkowania) 2. Strony oświadczają, iż przedmioty użytkowania, o których mowa w ust. 1 będą używane przez Najemcę... w tygodniu (określić liczbę dni) w w godzinach od...do... przez czas (podać dni tygodnia) obowiązywania niniejszej Umowy. 3. Najemca zobowiązuje się wykorzystać lokale, o których mowa w ust. 1 wyłącznie w celu organizowania rekreacyjnych zajęć sportowych w różnych dyscyplinach sportowych, innych zajęć edukacyjno wychowawczych lub szkoleniowych lub w celu prowadzenia sklepiku szkolnego*. 4. Cena wynajęcia pomieszczenia za 1 godzinę wynosi...(netto), zgodnie z załącznikiem nr 1 do zarządzenia nr 171/2016 z dnia 1 marca 2016 roku.
3.1.Wynajmujący oświadcza, iż stan techniczny sali/pomieszczenia.... jest bardzo dobry. (wymienić rodzaj pomieszczenia, boiska) 2. Najemca oświadcza, iż stan techniczny lokali, o których mowa w 2 ust. 1 umowy nie budzi zastrzeżeń. 4.1. Najemca zobowiązuje się używać przedmiot umowy wyłącznie zgodnie z jego przeznaczeniem oraz zgodnie z celem, o którym mowa w ust. 3 2 Umowy. 2. Najemca zobowiązuje się do przestrzegania zakazów obowiązujących u Wynajmującego w zakresie korzystania z przedmiotu najmu, w tym w szczególności do przestrzegania zakazu spożywania napojów alkoholowych, a także do przestrzegania zakazu wstępu na salę gimnastyczną w obuwiu innym niż sportowe. 3. Najemca zobowiązuje się do zachowania przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym. 4. Najemca zobowiązuje się doprowadzić wynajmowaną salę po każdorazowym użyciu do porządku i pozostawić przedmiot najmu każdorazowo w stanie przydatnym do dalszego użytku. 5. Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia. do dnia... 6.1. Wynajmujący wyznacza do kontaktów z Najemcą.... (imię i nazwisko oraz zajmowane stanowisko w szkole) jako osobę upoważnianą do wydawania kluczy oraz sprawdzania przedmiotu najmu po zakończeniu używania przez Najemcę w każdym dniu, określonym w ust. 2 2 umowy. 2. W przypadku stwierdzenia przez osobę, o której mowa w ust. 1, iż przedmiot najmu nie został po wykorzystaniu przywrócony do stanu poprzedniego, Najemca obowiązany jest do natychmiastowego usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości. 7.1. Strony ustalają, iż Najemca ponosi względem Wynajmującego odpowiedzialność odszkodowania za wszelkie szkody spowodowane przez Najemcę, bądź osoby uczestniczące w zajęciach powstałe podczas używania przedmiotu najmu przez Najemcę. 2. W przypadku powstania szkody, strony oświadczają, że zostanie sporządzony na piśmie protokół szkody. 3. W protokole zostanie szczegółowo określone miejsce powstania szkody, data powstania szkody, rozmiar i charakter szkody oraz wartość szkody. 4. Protokół zostanie podpisany przez Najemcę i osobę, o której mowa w 6 ust. 1 umowy. 5. Odszkodowanie, w którym mowa w ust. 1 obejmuje w całości koszty potrzebne do usunięcia szkody i przywrócenie przedmiotu najmu do stanu sprzed szkody. 6. Odpowiedzialność odszkodowawcza przewidziana w ust. 1 i 5 niniejszego paragrafu nie wyłącza możliwości wystąpienia na drogę postępowania sądowego z dalszymi
roszczeniami z tytułu wyrządzonej Wynajmującemu szkody. 8. Najemca nie może oddawać przedmiotu najmu do bezpłatnego korzystania osobom trzecim, a także podnajmować przedmiotu najmu. 9.1 Wynajmującemu służy prawo wypowiedzenia Umowy w trybie natychmiastowym, bez zachowania terminów wypowiedzenia, w przypadku: 1) oddania przedmiotu najmu w podnajem albo do bezpłatnego używania osobom trzecim, 2) używania przedmiotu najmu w celach innych niż określone w Umowie lub w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem. 2. W razie rozwiązania umowy najmu, najemca jest zobowiązany do niezwłocznego wydania przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym. Najemca nie jest odpowiedzialny za zużycie rzeczy będących wynikiem prawidłowego użytkowania. 3. Podstawą ustalenia stanu technicznego lokali, o których mowa w 2 umowy będzie protokół odbiorczy sporządzony i podpisany przez obie strony niezwłocznie po wydaniu przedmiotu najmu. 10.1. Każda ze stron może wypowiedzieć niniejszą umowę z zachowaniem dwutygodniowego okresu wypowiedzenia. 2. Wypowiedzenia dokonuje się na piśmie i doręcza bezpośrednio drugiej stronie Umowy. 3. Rozwiązanie Umowy następuje z upływem dwutygodniowego okresu liczonego od dnia doręczenie wypowiedzenia stronie. 11. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie znajdują przepisy Kodeksu Cywilnego. 12. Sporów wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzyga sąd powszechny właściwy dla miejsca siedziby Wynajmującego. 13. Wszelkie zmiany niniejszej Umowy muszą zostać pod rygorem nieważności sporządzone na piśmie. 14. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. NAJEMCA WYNAJMUJACY * właściwe podkreślić