PLANOWANIE PRZESTRZENNE W GMINIE POBIEDZISKA Podstawy prawne planowanie przestrzennego: - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO do 2014 r.: - ca. 3141,8 ha - ca.16,58%
MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Kadencja Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska od 2014 r.: 28 uchwał o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego 19 uchwał w sprawie uchwalenia planu miejscowego
MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Powierzchnia dla której opracowano plany miejscowe: - ca. 1354,4 ha - ca. 7,15% pow. Do największych należą: - Węglewo (593 ha) - Bugaj centrum (118 ha) - Bugaj wschód (70 ha) - Kołata północ (229 ha) - Kołata południe (308 ha)
MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Tereny rolne część I uchwalona w 2016 r. powierzchnia 4211,46 ha 22,22%
MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Tereny rolne część II uchwalona w 2017 r. powierzchnia 2640,65 ha 13,93%
MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Łączna liczba planów miejscowych 111 Powierzchnia planów miejscowych (na dzień 31.07.2017 r.): - ca. 11.348 ha - ca. 59,88% powierzchni gminy Pobiedziska, w tym plany miejscowe dla 43,30% powierzchni gminy Pobiedziska w kadencji od 2014 r.
MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Tereny zieleni i lasów (w opracowaniu) powierzchnia 2689,49 ha 14,19%
MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W trakcie opracowania (wybrany wykonawca na opracowanie) pow. 257,95 ha 1,36% (bez wybory wykonawcy) pow. 13,61 ha 0,07% SUMA: 271,56 ha 1,43%
MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Łączna powierzchnia: - ca. 14.309,05 ha, - ca. 75,5 %
WNIOSKI O WARUNKI ZABUDOWY Liczba złożonych wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy 450 400 350 300 250 liczba złożonych wniosków 200 w tym zabudowa mieszkaniowa 150 100 50 0 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
WNIOSKI O WARUNKI ZABUDOWY 300 Wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy w podziale na funkcje 250 200 150 100 zabudowa mieszkaniowa zabudowa usługowa zabudowa przemysłowo - usługowa zabudowa zagrodowa pozostałe 50 0 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
WNIOSKI O WARUNKI ZABUDOWY Liczba wydanych decyzji o warunkach zabudowy 400 350 300 250 200 150 liczba wydanych decyzji decyzje pozytywne decyzje negatywne umorzenie postępowania decyzja o przeniesieniu decyzja o zmianie decyzji 100 50 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
WNIOSKI O WARUNKI ZABUDOWY 160 Decyzje o warunkach zabudowy związane z budownictwem mieszkaniowym 140 120 100 zabudowa mieszkaniowa 80 60 przebudowa lub rozbudowa zabudowy mieszkaniowej zmiana sposobu uzytkowania na zabudowę mieszkaniową 40 20 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
WNIOSKI O WARUNKI ZABUDOWY 160 Wydane decyzje o warunkach zabudowy w podziale na funkcje 140 120 100 80 60 zabudowa mieszkaniowa zabudowa usługowa zabudowa przemysłowo - usługowa zabudowa zagrodowa 40 20 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Przygotowanie dokumentacji do opracowania analizy Studium, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: Uwarunkowania wynikające z potrzeb i możliwości rozwoju gminy, uwzględniających w szczególności: a) analizy ekonomiczne, środowiskowe i społeczne, b) prognozy demograficzne [...] c) możliwości finansowania przez gminę wykonania sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, a także infrastruktury społecznej, służących realizacji zadań własnych gminy, d) bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę;
Ocena aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pobiedziska oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Studium wymaga aktualizacji pod względem: - wprowadzenia istniejącej zabudowy znajdującej się poza strefa zurbanizowaną, - uwzględnienia wydanych decyzji o warunkach zabudowy w strefie rolno przyrodniczej i przyrodniczej, - korekty granic parków krajobrazowych i ich otulin, - wprowadzenia obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, - weryfikacji stanowisk archeologicznych,
Dziękuję za uwagę