Egz. 5 PROJEKT BUDOWLANY BUDOWY BUDYNKU GARAŻOWEGO NA SAMOCHODY DOSTAWCZE, OSOBOWE I SPRZĘT SPECJALISTYCZNY na działce ewidencyjnej nr 18/7 położonej w Starachowicach, przy ul. Iglastej, obręb 02 INWESTOR: Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o.o. Starachowice, ul. Iglasta 5 PROJEKTANCI: mgr inż. Ewa Skiba architektura i konstrukcje nr upr. KL -77/92 mgr inż. Ewa Dąbrowska nr upr. 7131/400/05 architektura i konstrukcje mgr inż. Artur Kapała nr upr. KL - 278/91 inst. elektryczne Starachowice, lipiec 2012 r.
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI EWIDENCYJNEJ NR 18/7 POŁOŻONEJ W STARACHOWICACH, PRZY UL. IGLASTEJ DLA BUDOWY BUDYNKU GARAŻOWEGO NA SAMOCHODY DOSTAWCZE, OSOBOWE I SPRZĘT SPECJALISTYCZNY INWESTOR: Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o.o. Starachowice, ul. Iglasta 5 Spis zawartości: Strona tytułowa. Opis do projektu zagospodarowania. Projekt zagospodarowania część graficzna. PROJEKTANCI: mgr inż. Ewa Skiba architektura i konstrukcje nr upr. KL -77/92 mgr inż. Artur Kapała nr upr. KL - 278/91 inst. elektryczne mgr inż. Ewa Dąbrowska nr upr. 7131/400/05 architektura i konstrukcje Starachowice, lipiec 2012 r.
PODSTAWA OPRACOWANIA : USTALENIA z Inwestorem. MAPA sytuacyjno - wysokościowa w skali 1:500, przyjęta do państwowego zasobu geodezyjnego kartograficznego. - DECYZJA o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z dnia 16.01.2012 r., znak: NAP-PP.6730.139.2011.LM wydana przez Prezydenta Miasta Starachowice. WIZJA na działce i pomiary z natury. PODSTAWA PRAWNA: - USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. Nr 243 z 2010 r. poz. 1623 z późniejszymi zmianami). - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami). - ROZPORZĄDZENIE Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej dnia 27 kwietnia 2012 r., w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U., poz. 462 z późniejszymi zmianami).
Z A W A R T O Ś Ć O P R A C O W A N I A : 1. Podstawa opracowania 2. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI: Część opisowa. Część graficzna. 3. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY: Opis techniczny. Rysunki od Nr 1 do Nr 22. 4. PROJEKT WEWNĘTRZNEJ INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ: Opis techniczny. Część graficzna. 4. ZAŁĄCZNIKI: - oświadczenia wymagane art. 20 Prawa budowlanego, - zaświadczenia o przynależności do ŚOIIB, - kserokopia uprawnień, - informacja do planu BIOZ.
OPIS DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI 1. PRZEDMIOT INWESTYCJI : Projektowany obiekt to budynek, kategorii zagrożenia ludzi PM, parterowy, przeznaczony do przechowywania samochodów dostawczych, osobowych i sprzętu specjalistycznego. 2. ZGODNOŚĆ Z DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY: nieprzekraczalna linia zabudowy od zewnętrznej krawędzi jezdni wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy szerokość elewacji frontowej wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej geometria dachu wg projektu 47,50 m 45 m 0,08 0,1 wg decyzji 24,02 m 24 m z tolerancją do 20% 4,05 m do 4,5 m dach dwuspadowy o pochyleniu połaci 4,9 o dach jednospadowy lub dwuspadowy o pochyleniu połaci do 45 o Istniejący stan zagospodarowania działki: Działka nr 18/7 położona jest w Starachowicach, przy drodze gminnej o utwardzonej asfaltem nawierzchni, jest budynkami administracyjnymi, biurowosocjalnymi, garażowymi, magazynowymi, technicznymi oraz budowlami i urządzeniami a także posiada utwardzone zjazdy z tej drogi. Działka ma dostęp do sieci wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej i elektrycznej. Projektowane zagospodarowanie działki: W odległości 47,50 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej (ul. Iglasta) oraz w odległości 15,00 m od budynku oznaczonego numerem 2 na projekcie zagospodarowania, projektowane jest usytuowanie przedmiotowego budynku garażowego.
Układ komunikacyjny umożliwiający dojazd prowadzi istniejącymi ciągami jezdnymi i pieszojezdnymi. Należy przełożyć wewnętrzną instalację oświetleniową. Wody opadowe odprowadzone będą na teren działki Inwestora. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki: Powierzchnia projektowanej zabudowy: 283,44 m 2 1 % Powierzchnia istniejącej zabudowy: 2282,58 m 2 7 % Razem 2566,02 m 2 8 % Powierzchnia dojść, dojazdów i placów: 4840,00 m 2 15 % Powierzchnia zieleni: 24568,98m 2 77 % Powierzchnia działki: 31975,00 m 2 100 % Działka nie jest wpisana do rejestru zabytków i nie podlega ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka nie znajduje się na terenie obszaru górniczego. W związku z projektowaną inwestycją nie przewiduje się dodatkowych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników zaprojektowanego obiektu. Rodzaj i zasięg uciążliwości i obszar ograniczonego użytkowania: Uciążliwości w związku z zaprojektowanym budynkiem nie występują, budynek usytuowany został w zgodzie z odległościami wymienionymi w 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. W związku z powyższym, obszar ograniczonego użytkowania terenu mieści się w ramach działki będącej w dyspozycji Inwestora. Opinia geotechniczna W obrębie planowanej inwestycji występują proste warunki gruntowe grunt stabilny, nośny - pod warstwą humusu zalegają średnio zagęszczone piaski średnie przydatne do bezpośredniego posadowienia fundamentów budynku, jednak poziom wód gruntowych jest wysoki dlatego roboty ziemne należy wykonywać w okresie długotrwałej suszy. Kategoria geotechniczna robót I. Założenia do planu BIOZ w załączniku.
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY BUDOWY BUDYNKU GARAŻOWEGO NA SAMOCHODY DOSTAWCZE, OSOBOWE I SPRZĘT SPECJALISTYCZNY NA DZIAŁCE EWIDENCYJNEJ NR 18/7 POŁOŻONEJ W STARACHOWICACH, PRZY UL. IGLASTEJ INWESTOR: Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o.o. Starachowice, ul. Iglasta 5 Spis zawartości: Opis do projektu konstrukcyjno-budowlanego. Projekt część graficzna. PROJEKTANCI: mgr inż. Ewa Skiba nr upr. KL -77/92 mgr inż. Ewa Dąbrowska nr upr. 7131/400/05 Starachowice, lipiec 2012 r.
OPIS TECHNICZNY 1. Dane ogólne. Celem Inwestora jest wybudowanie budynku na samochody dostawczych, osobowe i sprzęt specjalistyczny. Budynek ten zaprojektowano jako niepalny, kategorii PM, parterowy. NORMY będące podstawą opracowania oraz przyjęte obciążenia normowe: warunki posadowienia budowli wg PN - 81/B - 03020 - strefa II Strefa przemarzania gruntu wynosi 1,00 m p.p.t. warunki strefy wiatrowej wg PN - 77/B - 02011 - strefa I warunki strefy śniegowej wg PN - 80/B - 02010 - strefa III obciążenia budowli wg PN - 82/B - 02000 obciążenia stałe wg PN - 82/B - 02001 konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone wg PN - 84/B 03264 konstrukcje stalowe wg PN-90/B-03200. DANE TECHNICZNE PROJEKTOWANEGO OBIEKTU: - Powierzchnia zabudowy... - 283,44 m 2 - Powierzchnia użytkowa... - 266,09 m 2 - Kubatura... - 1226,63 m 2 2. Warunki przeciwpożarowe. Budynek ze względu na sposób użytkowania należy zaliczyć do kategorii PM zagrożenia ludzi. Odporność pożarowa dla budynku: E. Klasa odporności ogniowej elementów budynku: - konstrukcja główna nośna - nie ma wymagań - konstrukcja dachu - nie ma wymagań - ściana zewnętrzna - nie ma wymagań EI 30 - ściana wewnętrzna - nie ma wymagań - przekrycie dachu - nie ma wymagań. Zaprojektowano ściany oraz dach nierozprzestrzeniające ognia. 3. Konstrukcja i roboty wykończeniowe. Fundamenty: - stopy fundamentowe o wym. 120 x 160 cm i 120 x 120 cm z betonu C16/20, posadowione na głębokości 1,60 m względem posadzki, zbrojone stalą A-II Ø 12 (pręty główne) oraz A-0 Ø 6 (strzemiona) wg rysunku Nr 16 i 17, - podwaliny o wymiarach 0,20 x 1,00 m z betonu C16/20,
Ściany: - zewnętrzne gr. 15 cm, wewnętrzne gr. 10 cm z płyt warstwowych z rdzeniem Styropianowym, kolor stalowy. Słupy: - stalowe z dwuteowników 160 mocowane za pomocą marek do stóp fundamentowych. Dach: - dwuspadowy, konstruowany na dźwigarach stalowych wg rys. Nr 3, kryty płytami warstwowymi gr. 15 cm z rdzeniem styropianowym, kolor stalowy. Bramy: metalowe wg zestawienia rys. Nr 21. Izolacje: a) termiczna: - fundamentów styropian gr. 5 cm (na głębokości 1,00 m poniżej posadzki), b) przeciwwilgociowa pozioma 2 x folia polietylenowa, pionowa 2 Dysperbit. Wentylacja: - wywiewna 5 szt. wywietrzaków dachowych Ø 315 mm, - nawiewna otwory w bramach o powierzchni 0,04 m 2 w każdej. Posadzka: - betonowa na warstwie odsączającej. Beton żwirowy C16/20 gr. 10 cm zatarty na ostro zbrojony siatką o stalową 6 o oczkach 20x20 cm, na warstwie kruszywa (frakcja 4 36 mm) gr. 15 cm i piasku gr. 15 cm. Rynny i rury spustowe: - plastikowe, rynny 12, rury spustowe 10. Roboty malarskie: - elementów metalowych - 2 x farba podkładowa i 2 x farba nawierzchniowa. Inne roboty: - wody opadowe odprowadzić min. 0,50 m poza obrys fundamentów, - wykonać podjazdy utwardzone asfaltem wyprofilować dostosowując do rzędnych terenu. 4. Instalacje wewnętrzne Budynek będzie wyposażony w instalację elektryczną wg projektu branżowego. 5. Uwagi końcowe: - materiały budowlane winny posiadać atesty i odpowiadać obowiązującym normom, - roboty budowlane i rzemieślnicze wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz z obowiązującymi normami.