Zarządzenie Nr 148/GKMiOŚ/2012 Prezydenta Miasta Słupska z dnia 15 marca 2012 r. w sprawie: powołania Komisji Kwalifikacyjnej do rozpatrzenia wniosków o zamianę zajmowanych lokali komunalnych socjalnych na mieszkania socjalne w nowo budowanym budynku w zasobie komunalnym przy ulicy Mochnackiego w Słupsku oraz określenia regulaminu jej pracy. Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. Z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157 poz. 1241; z 2010 r., Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675, z 2011r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217 poz. 1281) oraz 19 ust. 4 uchwały Nr L/758/10 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 03 marca 2010 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Słupsk, zmienionej uchwałami: Nr LVIII/899/10 z dnia 29 września 2010 r., Nr VI/42/42/11 z dnia 23 lutego 2011r. i Nr VIII/77/11 z dnia 27 kwietnia 2011 r. zarządzam, co następuje: 1. 1. Powołuję Komisję Kwalifikacyjną do rozpatrzenia wniosków o zamianę zajmowanych lokali komunalnych socjalnych na mieszkania socjalne w nowo budowanym budynku w zasobie komunalnym przy ulicy Mochnackiego w Słupsku w składzie: 1) Wojciech Gajewski - Przewodniczący Komisji 2) Teresa Dobak - Z-ca Przewodniczącego Komisji 3) Marta Bursztynowicz Członek Komisji 4) Ewa Dąbrowska - Członek Komisji 5) Marcin Lubiniecki - Członek Komisji 6) Zbigniew Wal - Członek Komisji 7) Jarosław Dąbrowski - Członek Komisji 2. Ustanawiam regulamin działania Komisji, określony w załączniku do niniejszego zarządzenia. 2. Wykonanie zarządzenia powierzam Dyrektorowi Wydziału Gospodarki Komunalnej, Mieszkaniowej i Ochrony Środowiska oraz Prezesowi Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku. 3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. PREZYDENT Miasta Słupska Maciej Kobyliński
Uzasadnienie 1. Wyjaśnienie potrzeb i celu wprowadzenia regulacji. W związku z planowanym na koniec kwietnia br. oddaniem do użytkowania nowego budynku z lokalami socjalnymi przy ul. Mochnackiego, a w konsekwencji koniecznością jego zasiedlenia zachodzi potrzeba powołania na podstawie 19 ust. 4 uchwały Nr L/758/10 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 03 marca 2010 roku regulującej zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Słupska Komisji Kwalifikacyjnej do zasiedlenia w/w budynku. 2. Wskazanie przewidywanych skutków finansowych. Nie dotyczy 3. Wskazanie źródeł finansowania Nie dotyczy
Załącznik do zarządzenia Nr 148/GKMiOŚ/2012 Prezydenta Miasta Słupska z dnia 15 marca 2012 r. REGULAMIN PRACY Komisji Kwalifikacyjnej 1. Komisja Kwalifikacyjna pracuje w oparciu o uchwałę Nr L/758/10 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 03 marca 2010 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Słupsk. Wzór wniosku o zamianę stanowi załącznik nr 1 do niniejszego Regulaminu. Komisja zweryfikuje wnioski złożone od dnia podpisania zarządzenia do dnia 29.03.2012 r. 2. 3. 4. Pracami Komisji kieruje Przewodniczący Komisji lub Zastępca Przewodniczącego Komisji w czasie nieobecności Przewodniczącego. 5. O zamianę dotychczas zajmowanego lokalu na lokal w nowo wybudowanym budynku może ubiegać się osoba, która spełnia łącznie następujące warunki: 1. Posiada prawo najmu do zajmowanego lokalu socjalnego w zasobie mieszkaniowym Miasta Słupska, 2. Najemca lub współnajemca nie posiada tytułu najmu lub prawa własności do innego lokalu mieszkalnego lub domku jednorodzinnego na terenie Miasta. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do niniejszego Regulaminu. 3. Opróżni i wyda wynajmującemu lokal dotychczas zajmowany w dobrym stanie technicznym, z wyjątkiem lokali usytuowanych w budynkach przeznaczonych do rozbiórki, co powinno być potwierdzone przez służby techniczne PGM Sp. z o.o. w Słupsku. 4. W okresie jednego roku poprzedzającego rozpatrzenie wniosku najemca nie miał względem wynajmującego zaległości w czynszu i opłatach niezależnych od wynajmującego za okres dłuższy niż jeden miesiąc. 5. Posiada stałe źródło dochodów, a średni udokumentowany miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku, na dzień jego rozpatrywania wynosi nie więcej niż: a) gospodarstwo jednoosobowe 160 % najniższej emerytury, b) gospodarstwo 2-4 osobowe 135 % najniższej emerytury, c) gospodarstwo 5-cio osobowe i więcej 100 % najniższej emerytury, 6. Wywiązuje się z obowiązku utrzymania dotychczas zajmowanego lokalu we właściwym stanie technicznym i sanitarnym oraz przestrzega regulamin porządku domowego, co powinno być potwierdzone na piśmie przez zarządcę.
6. 1. Przy wyborze kandydatów do dokonania zamiany w celu poprawy warunków zamieszkiwania pierwszeństwo przysługuje najemcom lokali: 1) o najwyższych dochodach, o których mowa w 5 ust.5, 2) w sytuacji występowania kandydatów o takich samych dochodach, decydujące znaczenie ma jak najlepszy stan techniczny zdawanego lokalu. Komisja sporządzi: 1. Projekt listy osób do zamiany na mieszkania jednopokojowe, 2. Projekt listy osób do zamiany na mieszkania dwupokojowe, 3. Projekt listy osób do zamiany na mieszkania przeznaczone dla osób niepełnosprawnych. 7. 8. Komisja przedłoży Prezydentowi Miasta Słupska do dnia 16 kwietnia 2012 r. sporządzone projekty list, o których mowa w 7, w celu zatwierdzenia. 9. Osoby niezakwalifikowane do zamiany mogą składać do Prezydenta Miasta Słupska odwołania w terminie 3 dni od daty otrzymania zawiadomienia. Po tym terminie odwołania nie będą rozpatrywane. 10. Z przebiegu pracy Komisji Przewodniczący lub Zastępca Przewodniczącego zobowiązani są sporządzić protokół, który przechowywany będzie w Przedsiębiorstwie Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku. 11. 1. Po zatwierdzeniu list przez Prezydenta Miasta Słupska Komisja przeprowadzi losowanie w celu przyznania konkretnego lokalu dla osób, które nabyły prawo do zamiany. 2. Po zakończeniu losowania Komisja sporządzi protokół z jego przebiegu zatwierdzający listę osób i numery wylosowanych przez nich lokali. 12. Losowanie lokali zostanie przeprowadzone przez Komisję przy zachowaniu niżej wymienionych zasad: 1. Losowanie odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Słupsku. 2. O terminie i miejscu losowania osoby zakwalifikowane zostaną powiadomione pisemnie. 3. Losowanie będzie się odbywało zgodnie z kolejnością ustaloną na listach zatwierdzonych przez Prezydenta Miasta Słupska, 4. Ustala się następującą kolejność losowania lokali: 1) w pierwszej kolejności mieszkania jednopokojowe, przez osoby zakwalifikowane na takie mieszkania, 2) w drugiej kolejności mieszkania dwupokojowe, przez osoby zakwalifikowane na takie
mieszkania, 4) w trzeciej kolejności mieszkania przystosowane dla osób niepełnosprawnych, przez osoby zakwalifikowane na takie mieszkania. 5. Losowania dokonuje osoba zakwalifikowana lub jej pełnomocnik notarialnie ustanowiony, a w przypadku nieobecności w/w osób, losowania dokonuje Przewodniczący Komisji lub osoba przez niego wyznaczona spośród członków Komisji. 13. Członkowie Komisji zobowiązani są do zachowania w tajemnicy wszystkich informacji uzyskanych w związku z udziałem w jej pracach.
Załącznik nr 1 do Regulaminu Pracy Komisji Kwalifikacyjnej, będącego załącznikiem do Zarządzenia Nr 148/GKMiOŚ/ 2012 z dnia 15 marca 2012 r. Wniosek o zamianę zajmowanego lokalu socjalnego na mieszkania socjalne w nowo budowanym budynku w zasobie komunalnym przy ulicy Mochnackiego 1. Nazwisko i imię wnioskodawcy (wnioskodawców)... 2. Adres zamieszkania...tel.... 3. Umowa najmu Nr...z dnia... zawarta na czas określony... 4. Osoby wspólnie zamieszkujące z najemcą: Nazwisko i imię, data urodzenia (dzień, miesiąc, rok), stopień pokrewieństwa 1.... 2.... 3.... 4.... 5... 6... 7... Pkt.4 potwierdza Wydział Spraw Obywatelskich Urzędu Miejskiego w Słupsku, który sporządza wydruk meldunkowy stanowiący załącznik do wniosku. 5.Dane dotyczące zajmowanego lokalu: 1) Wielkość poszczególnych pomieszczeń: 1 pokój...m 2, 2 pokój...m 2, 3 pokój...m 2, 4 pokój...m 2, 5 pokój...m 2, kuchnia...m 2, przedpokój...m 2, łazienka z wc...m 2, powierzchnia mieszkalna...m 2, powierzchnia użytkowa...m 2. 2) Szczegółowa ocena stanu technicznego lokalu po przeprowadzeniu wizji przez zarządcę budynku sporządzona na odrębnym dokumencie stanowiącym załącznik do wniosku. Uwaga! Ocena powinna zawierać stwierdzenie czy lokal nadaje się do ponownego zasiedlenia bez konieczności wykonywania dodatkowych prac remontowych, a także określenie procentowego stopnia zużycia lokalu (wraz z elementami jego wyposażenia) 3) Kondygnacja na której położony jest zajmowany lokal mieszkalny... 4) W którym roku wnioskodawca przeprowadził ostatni remont mieszkania... 6. Dane dotyczące budynku, w którym położony jest lokal: 1) Wiek budynku... 2) Czy budynek przeznaczony jest do rozbiórki z uwagi na zły stan techniczny... 7. Czy wnioskodawca w okresie jednego roku poprzedzającego rozpatrzenie wniosku nie miał zaległości w czynszu i opłatach niezależnych od wynajmującego za okres dłuższy niż jeden miesiąc..., w kwocie...
8. Czy Zarządca potwierdza uwagi do przestrzegania Regulaminu Porządku Domowego przez wnioskodawcę lub członków jego rodziny... Pkt. 5-7 potwierdza Zarządca budynku. 9. Oświadczenie wnioskodawcy i współmałżonka o posiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu na terenie Gminy Miasta Słupsk. Oświadczenie stanowi załącznik do wniosku. 10. Oczekiwania wnioskodawcy (lokal jednopokojowy, dwupokojowy, trzypokojowy, lokal przystosowany dla inwalidy)*... 10. Zaświadczenia o wysokości uzyskanych dochodów brutto poszczególnych członków gospodarstwa domowego ( w tym wnioskodawcy), pomniejszonych o koszty uzyskania przychodu i składki ZUS, w okresie trzech ostatnich miesięcy, stanowią załącznik do wniosku. Ogółem dochód członka gospodarstwa domowego brutto za ostatnie trzy miesiące pomniejszony o koszty uzyskania przychodu i składki ZUS wynosi:... Uwaga! Zaświadczenie powinno zawierać pieczęć zakładu oraz powinno być potwierdzone podpisem i imienną pieczątką osoby wystawiającej zaświadczenie. Jednocześnie oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych.... Podpis najemcy... Podpis współnajemcy Słupsk, dn.... *) właściwe podkreślić
Załącznik nr 2 do Regulaminu Pracy Komisji Kwalifikacyjnej, będącego załącznikiem do Zarządzenia Nr 148/GKMiOŚ/ 2012 z dnia 15 marca 2012 r. Słupsk... Imię, nazwisko i adres składającego oświadczenie......... Ja niżej podpisany/a/, uprzedzony/a/ o treści art. 233 1 Kk, który brzmi: Kto, składając zeznanie mające służyć za dowód w postępowaniu sądowym lub innym postępowaniu prowadzonym na podstawie ustawy, zeznaje nieprawdę lub zataja prawdę PODLEGA KARZE POZBAWIENIA WOLNOŚCI DO LAT 3, OŚWIADCZAM, CO NASTĘPUJE:...... Podpis przyjmującego oświadczenie Podpis składającego oświadczenie......