Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Miasta Nowy Targ Nr /10 z dnia r. REGULAMIN

Transkrypt

1 Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Miasta Nowy Targ Nr /10 z dnia r. REGULAMIN przeprowadzenia konkursu ofert w sprawie dobrowolnych zamian najemców lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Miasta Nowy Targ na lokale położone w nowo wybudowanych budynkach pozyskanych przez Gminę Miasto Nowy Targ na os. Polana Szaflarska 1 i 2 w Nowym Targu. 1. Organizatorem konkursu ofert na najem lokali mieszkalnych w nowo wybudowanych pozyskanych przez Gminę Miasto Nowy Targ jest Burmistrz Miasta Nowy Targ. 2. Ogłoszenie konkursu ofert o zamianie lokali mieszkalnych położonych w nowo wybudowanych budynkach pozyskanych przez Gminę Miasto Nowy Targ będzie opublikowane w prasie lokalnej oraz internecie, a także wywieszone przez okres co najmniej 21 dni na tablicach ogłoszeń w budynku Urzędu Miasta przy ul. Krzywej 1 w Nowym Targu. 3.Ogłoszenie powinno zawierać informacje dotyczące: 1) adresu budynku, w którym usytuowane są lokale przeznaczone na wynajem w drodze konkursu ofert, 2) struktury i powierzchni lokali, przeznaczonych na wynajem w drodze konkursu ofert, 3) możliwości zapoznania się ze strukturą lokalu, jego rozkładem i wyposażeniem, 4) warunków przystąpienia do konkursu ofert, 5) miejsca pobrania druku oferty, 6) wykazu dokumentów, które winny być dołączone do oferty, 7) wskazania wyjściowej stawki czynszu najmu za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu (w złotych), 8) sposobu wyboru ofert i zawierania umów najmu, 9) terminu składania ofert. 4. W konkursie ofert na zamianę lokali mieszkalnych w nowo wybudowanych budynkach mogą wziąć udział najemcy samodzielnych lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy Gminy Miasta Nowy Targ, jak również najemcy zajmujący lokale mieszkalne mieszczące się w gminnych budynkach użyteczności publicznej, którzy: 1) są najemcami co najmniej od dwóch lat, 2) przestrzegali regulaminu porządku domowego, 3) zaoferują zapłatę stawki czynszu za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu w wysokości nie niższej niż obowiązująca stawka czynszu wynikająca z tabeli stawek czynszowych dla komunalnych lokali mieszkalnych, określonych w obowiązującym w dacie ogłoszenia konkursu zarządzeniu Burmistrza Miasta Nowy Targ, 4) nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego położonego na terenie Rzeczypospolitej Polskiej w rozumieniu przepisów dotyczących zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Miasta Nowy Targ (dotyczy również małżonka najemcy). 5. Do konkursu ofert nie mogą przystąpić najemcy lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy Gminy Miasta Nowy Targ, które: 1) pozostają w dyspozycji innych jednostek organizacyjnych, nie należących Gminy Miasta Nowego Targu 2) korzystają z pomocy finansowej w formie dodatku mieszkaniowego, 3) w dniu złożenia wniosku zalegają z płatnościami czynszowymi,

2 4) najemcy wobec których został skierowany do sądu wniosek o eksmisję, oraz najemcy posiadający już wyrok eksmisyjny. 6. Wzór oferty stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. 7.Oferent składający ofertę powinien dołączyć do niej następujące dokumenty: 1) zaświadczenie o osiąganych dochodach w okresie roku kalendarzowego poprzedzającego rok złożenia oferty 2) uwierzytelniona przez administratora budynku kopia umowy najmu lokalu oraz kopia decyzji lub skierowania, 8.Oferty będą rozpatrywane przez komisję powołaną zarządzeniem przez Burmistrza Miasta Nowego Targu. 9.Oferty osób nie spełniających wszystkich warunków określonych w niniejszym regulaminie lub złożone po upływie terminu składania ofert podlegają odrzuceniu. 10. Dopuszcza się odrzucenie przez Komisję oferty w przypadku, gdy zamiana lokalu dotychczas zajmowanego przez oferenta nie leży w interesie Gminy Miasta Nowy Targ, lub ze względu na stan techniczny lokalu zajmowanego przez najemcę oraz zaleganie z opłatami czynszowymi w minionym okresie najmu. W celu oceny stanu technicznego lokalu zostanie przeprowadzona wizja w lokalu. O odrzuceniu oferty i przyczynie odrzucenia, oferent zostanie pisemnie poinformowany. 11. W przypadku zaproponowania takiej samej stawki czynszu przez więcej niż jednego oferenta na ten sam lokal, o wyborze decyduje powierzchnia lokalu komunalnego przekazywanego przez oferenta do dyspozycji Gminy, stan techniczny lokalu, niezaleganie z opłatami czynszowymi w minionym okresie najmu, jak również dopuszcza się możliwość przeprowadzenia z oferentami negocjacji podwyższającej proponowane stawki czynszu. 12. Komisja sporządza końcowy protokół z przeprowadzonego Konkursu ofert i przedkłada go Burmistrzowi Miasta do zatwierdzenia. 13. Burmistrz Miasta Nowy Targ wydaje skierowanie do zawarcia umowy najmu lokalu, na podstawie którego następuje zawarcie umowy najmu lokalu. Warunkiem zawarcia umowy najmu jest: 1) rozwiązanie umowy najmu dotychczas zajmowanego lokalu, 2) wymeldowanie wszystkich osób zameldowanych w tym lokalu, 3) podpisanie protokołu zdawczo -odbiorczego. 14. Skierowanie pozostaje ważne przez okres 30 dni od daty jego otrzymania przez przyszłego najemcę. Jeżeli umowa najmu nie zostanie zawarta w tym terminie z przyczyn nieuzasadnionych, leżących po stronie osoby uprawnionej do zawarcia umowy najmu, skierowanie traci ważność. 15. Ustalone w konkursie stawki czynszu będą podlegały podwyżkom w terminach i na zasadach, które zostaną określone w stosownym zarządzeniu Burmistrza Miasta Nowego Targu.

3 Załącznik nr 1 do Regulaminu konkursu ofert wprowadzonego Zarządzeniem Nr /10 Burmistrza Miasta Nowy Targ z dnia... Imię i nazwisko oferenta Adres Telefon (stacjonarny lub komórkowy) imię i nazwisko adres zamieszkania OFERTA ZAMIANY DOTYCHCZAS ZAJMOWANEGO LOKALU KOMUNALNEGO NA LOKAL STANOWIĄCY WŁASNOŚĆ GMINY MIASTO NOWY TARG W NOWO WYBUDOWANYM BUDYNKU Nazwisko... adres zamieszkania... Niniejszym składam ofertę na najem lokalu nr...w nowo wybudowanym budynku stanowiącym własność Gminy Miasto Nowy Targ, na os. Polana Szaflarska...w Nowym Targu. Oferuję zapłatę stawki czynszu za 1m 2 powierzchni użytkowej lokalu w wysokości:... zł. ( słownie:...). Nowy Targ, dnia......

4 I. Dane dot. oferenta oraz osób zamieszkałych i zameldowanych na pobyt stały w lokalu: Lp. Imię i nazwisko Data urodzenia Data zameldowania na pobyt stały 1. Wnioskodawca Stosunek pokrewieństw a do Data, podpis i pieczęć Ewidencji Ludności Wydziału Spraw Obywatelskich II. Dane dotyczące współmałżonka (w przypadku braku zameldowania z oferentem) Adres zameldowania:... Wymagane dokumenty: uwierzytelniona kopia tytułu prawnego do w/wymienionego lokalu. III. Dane dotyczące dochodów oferenta i członków jego rodziny za okres trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia oferty: Lp. Nazwisko i imię 1. Miejsce pracy, inne źródła utrzymania Średni miesięczny dochód Podpis głównego księgowego, pieczęć

5 Średni miesięczny dochód na 1 osobę: * Dochód miesięczny gospodarstwa domowego stanowią dochody wnioskodawcy i członków jego rodziny zgłoszonych we wniosku do wspólnego zamieszkiwania wykazane ze wszystkich źródeł ich uzyskiwania i udokumentowane w szczególności przez pracodawcę. Za dochód miesięczny uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Do dochodu nie wlicza się dodatków dla sierot zupełnych, zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej oraz dodatku mieszkaniowego. Nowy Targ, dnia Załączniki:

6 Wypełnia administrator lokalu: IV. Opis i stan zajmowanego mieszkania: 1. Powierzchnia: a) powierzchnia pokoi: I... II...III...IV... 2 b) powierzchnia pokoi ogółem...m 2 c) powierzchnia użytkowa (całość mieszkania):...m 2. Wyposażenie techniczne lokalu (jest/brak): a) instalacja wodna... b) instalacja kanalizacyjna... c) instalacja gazowa... d) instalacja centralnego ogrzewania... e) w.c... f) łazienka Położenie lokalu: a) parter b) piętro Inne dane dotyczące lokalu (np. zagrzybienie, ulepszenia dokonane w lokalu przez najemcę, stan lokalu - do kapitalnego remontu, remont bieżący, remont nie jest konieczny) Nowy Targ, dnia......_ podpis i pieczęć administratora lokalu

7 Oświadczenie Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w zakresie rozpatrywania niniejszej oferty oraz na pozyskanie przez Urząd Miasta w Nowym Targu informacji z Policji, Straży Miejskiej i Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej o braku interwencji wobec mnie i pozostałych osób objętych wnioskiem, jak również na pozyskiwanie dodatkowych informacji o sytuacji rodzinnej i socjalnej mojej rodziny w placówkach oświatowych, do których uczęszczają moje dzieci, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. Nowy Targ, dnia podpis małżonka oferenta Stosownie do przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926, z późn. zm.) Urząd Miasta w Nowym Targu informuje, że dane zawarte w ofercie nie zostaną wykorzystane do innych celów niż związane z przeprowadzeniem konkursu. Oświadczenie Oświadczam, że akceptuję warunki konkursu ofert w sprawie dobrowolnych zamian najemców lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Miasta Nowy Targ na lokale położone w nowo wybudowanych budynkach pozyskanych przez Gminę Miasto Nowy Targ na os. Polana Szaflarska 1 i 2 w Nowym Targu. Nowy Targ, dnia Oświadczenie Oświadczam, że nie posiadam tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego położonego na terenie Rzeczypospolitej Polskiej, w rozumieniu przepisów dotyczących zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Miasta Nowy Targ (dotyczy również małżonka najemcy). Nowy Targ, dnia podpis małżonka oferenta