L U T Y 2015 Nieruchomość inwestycyjna Lublin, ul. Koncertowa 4 Broszura Inwestycyjna
Podsumowanie Duża nieruchomość gruntowa w sercu największego osiedla mieszkaniowego w Lublinie Podsumowanie: Adres Lublin, ul. Koncertowa 4 Powierzchnia działek 25 053 m2 Numery działek 25/100 ; 25/115 Księga Wieczysta Przeznaczenie w MPZP Uzbrojenie terenu LU1I/00314834/7 IIIB1U tereny zabudowy usługowej oraz ZT obszar zieleni towarzyszącej Pełne, energia elektryczna z przyłączem Podsumowanie:» Działka inwestycyjna doskonale zlokalizowana przy ul. Koncertowej, jednej z głównych ulic północnej części miasta» Czechów, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, to licząca ok. 60 tys. mieszkańców dzielnica mieszkaniowa Lublina w północnej części miasta» Prostokątny kształt nieruchomości pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu» Obecnie na działce znajduje się parking strzeżony, pozostała część jest porośnięta zielenią» W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się komisariat policji oraz niewielki park handlowy: Lidl, Rossman, Jysk» Przejrzysta i nieskomplikowana struktura prawna
Położenie nieruchomości Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana w największej dzielnicy mieszkaniowej miasta Położenie szczegółowe nieruchomości» Atrakcyjne położenie nieruchomości, w pobliżu skrzyżowania al. Kompozytorów Polskich z ul. Koncertową» Nieruchomość położona jest w północnej części miasta, w dzielnicy mieszkaniowej wielorodzinnej Czechów, na granicy z terenami dawnego poligonu, przewidzianym do zagospodarowania na cele rekreacyjne» Odległość od centrum miasta 2 km» Po przeciwnej stronie ul. Koncertowej rozciąga się osiedle wielorodzinne Mapa Lublin informacje ogólne» Lublin jest największym miastem wschodniej Polski, leży niedaleko wschodniej granicy Unii Europejskiej, na trasie głównej drogi łączącej Warszawę z Lwowem» Lublin posiada blisko 350 tys. mieszkańców, z czego 75 tys. stanowią studenci Źródło: Google Maps
Stan zagospodarowania nieruchomości Lokalizacja nieruchomości i jej kształt pozwalają na jej efektywne zagospodarowanie» Działki tworzą zwarty i regularny kształt, pozwalający na efektywne zagospodarowanie terenu» Dogodny dojazd do nieruchomości od skrzyżowania al. Kompozytorów Polskich i ul. Koncertowej.» Łatwe połączenie z centrum miasta dwa przystanki autobusowe w odległości do 200m przy ul. Koncertowej oraz al. Kompozytorów Polskich» Pełne uzbrojenie terenu - energia elektryczna, telefon, wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gazociąg. Istnieje przyłącze do sieci energii elektrycznej na terenie nieruchomości.» Nieruchomość niezabudowana, zagospodarowana jedynie parkingiem strzeżonym (na powierzchni ok. 1ha), reszta porośnięta zielenią
Plan zagospodarowania przestrzennego Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego» Północny obszar miasta, w którym położona jest oferowana nieruchomość posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony w 2005 roku i zmieniony w 2012 roku» Oferowana nieruchomość położona jest w obszarze o zróżnicowanym przeznaczeniu oznaczonym IIIB 1U oraz ZT, przeznaczonym pod: IIIB1U tereny zabudowy usługowej: handlu, gastronomii, usług drobnych, kultury, ochrony zdrowia z wykluczeniem szpitali i sanatoriów, administracji, specjalne tereny administracji i usług ZT obszar zieleni towarzyszącej w ramach funkcji podstawowej
Stan prawny nieruchomości Przejrzysta i nieskomplikowana struktura prawna» Oferowany teren inwestycyjny jest zlokalizowany na dwóch działkach o numerach 25/104 oraz 25/100» Dla oferowanej nieruchomości prowadzone są przez X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lublinie księga wieczysta nr LU1I/00314834/7» Właścicielem oferowanej nieruchomości są dwie osoby fizyczne Nr działki Powierzchnia Numer KW 25/115 2,4770 ha LU1I/00314834/7 25/100 0,0279 ha LU1I/00314834/7 SUMA: 2,5049 ha Źródło: Geoportal
Dokumentacja fotograficzna
Paweł Bartoszek + 48 605 99 33 31 pawelbartoszek@kkl.com.pl KKL sp. z o.o. ul. J a s n a 7 / 1 20-077 L ublin t e l. 8 1 7 4 3 0 9 4 9 k k l @ k k l. c o m. p l Zastrzeżenie: Wszystkie informacje zawarte w niniejszej ofercie są poufne i przeznaczone wyłącznie do wiadomości osób i firm, do których są adresowane.