Gardna Wielka ul. Kościuszki 18 Lokal użytkowy nr 1. Nieruchomość na sprzedaż

Transkrypt

1 Gardna Wielka ul. Kościuszki 18 Lokal użytkowy nr 1 Nieruchomość na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Gardna Wielka Ulica, nr budynku Kościuszki 18 Powierzchnia lokalu Lokal użytkowy nr 1 o powierzchni użytkowej 28,9 m kw usytuowany na parterze budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej 73,5 m kw.. Do lokalu użytkowego przynależą pomieszczenia gospodarcze usytuowane w budynku gospodarczym o łącznej powierzchni 29,5 m kw. Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 649 z obrębu Gardna Wielka o łącznej powierzchni 900 m kw. Księga wieczysta Księga wieczysta KW nr SL1S/ /6 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych. Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal użytkowy nr 1 usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego, do którego przynależą dwa pomieszczenia gospodarcze usytuowane w budynku gospodarczym o łącznej powierzchni 29,5 m kw wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 0,6147 cz. w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego ewidencyjnie jako działka nr 649 o powierzchni 0,0900 ha położona przy ulicy Kościuszki 18 w miejscowości Gardna Wielka oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu, Urząd Gminy w Smołdzinie, nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej nieruchomości. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka położona jest w częściach na terenie istniejącego zainwestowania i w obszarze projektowanego rozwoju osiedleńczego. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta. Teren jest płaski, z lekkim spadkiem w kierunku północno-zachodnim, w przeważającej części ogrodzony, w części niezabudowanej zagospodarowana jako podwórze z zielenią nieurządzoną. Część działki stanowi skarpę i pozostaje poza ogrodzeniem. Posiada uzbrojenie w podstawowe media: woda, energia, kanalizacja lokalna ze zbiornikiem bezodpływowym.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Gardna Wielka to stara wieś rybacka położona na Wybrzeżu Słowińskim, nad jeziorem Gardno, około 30 km od Słupska. Obecnie wieś letniskowa, licząca około 800 mieszkańców. Nieruchomość położona jest w granicach Słowiańskiego Parku Narodowego, włączonego przez UNESCO do sieci Światowych Rezerwatów Biosfery. Nieruchomość położona jest przy ulicy Kościuszki, która wraz z ulicą Mickiewicza stanowi główną arterię komunikacyjną. W bliski sąsiedztwie nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji autobusowej. W najbliższym otoczeniu występuje zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza, grunty niezabudowane oraz jezioro Gardno. Położenie miejscowości Gardna Wielka. Źródło:

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu portalu Google Astrium 2016 DigitalGlobe"

6 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się w centrum wsi, w sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, rekreacyjne tereny nad jeziorem. Atrakcją turystyczną jest zabytkowy kościół neogotycki, płyty nagrobne z XVI w znajdujące się na placu przykościelnym, Wyspa Kamienna na jeziorze Gardno z rezerwatem lęgowym kormoranów i mewy srebrzystej. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu portalu Google Astrium 2016 DigitalGlobe"

7 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Kliknij i zlokalizuj Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: od strony północno-wschodniej zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza, od strony południowo-zachodniej zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza, od strony południowo-wschodniej ulica Kościuszki, od strony północno-zachodniej działka niezabudowana. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu portalu Google Astrium 2016 DigitalGlobe"

8 LOKAL UŻYTKOWY ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa w m 2 przedsionek 1,4 pomieszczenie użytkowe 1,0 pomieszczenie użytkowe 24,8 pomieszczenie użytkowe 1,7 suma 28,9 m 2 Pomieszczenia przynależne Powierzchnia w m 2 pomieszczenie gospodarcze 7,9 pomieszczenie gospodarcze 21,6 suma 29,5 m 2

9 Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych w Gdańsku ul. Targ Rakowy 7/8, pokój nr 214 Telefon: ; agnieszka.spigarska@poczta-polska.pl lub izabela.kowalewska@poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.