Raszyn, dnia 23 stycznia 2015 r. Punkt selektywnej zbiórki odpadów komunalnych w Gminie Raszyn analiza SWOT I. PSZOK na terenie gminnej oczyszczalni ścieków w Falentach Teren należy do Gminy Teren posiada już częściowe ogrodzenie Posiada zaplecze socjalno biurowe w postaci budynku oczyszczalni ścieków Umiejscowienie w pobliżu geograficznego środka gminy Raszyn Ograniczona powierzchnia terenu (ok. 350-400 m 2 ) Możliwe najszybsze wybudowanie i uruchomienie PSZOK ze względu na najmniejszą ilość potrzebnych prac budowlanych Najmniejsze koszty budowy Może przyspieszyć podjęcie decyzji o wybudowaniu połączenia drogowego Drogi Hrabskiej z ul. Stadionową Niewielki teren może utrudniać funkcjonowanie PSZOK Możliwe problemy komunikacyjne w przypadku znacznej ilości prywatnych samochodów dojeżdżających do PSZOK przy jednoczesnej znacznej ilości pojazdów asenizacyjnych przyjeżdżających do punktu zlewnego II. PSZOK na terenie oczyszczalni ścieków HRS Dawidy Teren posiada już częściowe ogrodzenie 1
Brak bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej Teren nie jest własnością gminy Raszyn Położenie w oddaleniu od geograficznego centrum gminy Raszyn Konieczność dzierżawy lub odkupienia terenu Konieczność utwardzenia fragmentu ul. Grudzi oraz dojazdu na teren PSZOK w obrębie HRS Znaczna odległość od centrum gminy może zniechęcać mieszkańców do korzystania z PSZOK III. PSZOK na terenie planowanej gminnej oczyszczalni ścieków w Wypędach Teren należy do Gminy Brak bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej Położenie w oddaleniu od geograficznego centrum gminy Raszyn Brak uzbrojenia terenu działki Brak ogrodzenia Położenie w sąsiedztwie kopalni kruszywa 2
Konieczność utwardzenia fragmentu ul. Zdrojowej w sposób, który umożliwi użytkowanie drogi również przez samochody ciężarowe wożące kruszywo z kopalni Znaczna odległość od centrum gminy może zniechęcać mieszkańców do korzystania z PSZOK Wysokie koszty wymagającej doprowadzenia mediów, zniwelowania terenu oraz wykonania zaplecza biurowo-socjalnego IV. PSZOK na terenie Parku Handlowego Janki w Jankach Umiejscowienie w pobliżu geograficznego środka gminy Raszyn Teren utwardzony Posiada zaplecze socjalno biurowe Teren Parku Handlowego Janki posiada utwardzony dojazd (od DK7 i DK8) Teren udostępniony nieodpłatnie IKEA zapewnia oświetlenie i ochronę Niewielka powierzchnia terenu (200 m 2 ) Teren nie jest własnością gminy Raszyn Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie zezwala na realizację, zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wymaga procesu trwającego co najmniej 1,5 roku. Sporządzenie zmiany do planu to koszt ok. 15 tys. zł (firma projektowa) Wygodny dojazd Brak konieczności inwestowania w infrastrukturę drogową Brak sprecyzowanych warunków udostępnienia terenu gminie Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zezwalającego na realizację powoduje konieczność zmiany jego zapisów, co opóźni 3
rozpoczęcie prac projektowych i rozpoczęcie procedury występowania o wymagane zezwolenia Punkt selektywnej zbiórki odpadów komunalnych w Gminie Raszyn - poniższe koszty są kosztami szacowanymi i mogą ulec zmianie po wykonaniu szczegółowych projektów I. PSZOK na terenie gminnej oczyszczalni ścieków w Falentach Działka o powierzchni nie mniejszej niż 350 m2 (większa powierzchnia ułatwi obsługę punktu) koszt terenu 0 z własność Gminy Raszyn Utwardzenie drogi dojazdowej - ok. 120 000 zł Dodatkowe wygrodzenie placu, dodatkowe utwardzenie i skanalizowanie ok. 150 000 zł Łącznie ok. 320 000 zł II. PSZOK na terenie oczyszczalni ścieków HRS Dawidy Koszt dzierżawy terenu w chwili obecnej nieznany Utwardzenie drogi dojazdowej - ok. 200 000 400 000 zł Dodatkowe wygrodzenie placu, dodatkowe utwardzenie i skanalizowanie, kontener socjalny ok. 200 000 zł Łącznie ok. 450 000 650 000 zł III. PSZOK na terenie planowanej gminnej oczyszczalni ścieków w Wypędach Koszt udostępnienia terenu 0 zł własność Gminy Raszyn Utwardzenie drogi dojazdowej - ok. 1000000 zł (konieczna wysoka nośność ze względu na sąsiedztwo kopalni kruszywa) Dodatkowe wygrodzenie placu, dodatkowe utwardzenie i skanalizowanie, doprowadzenie mediów, kontener socjalny ok. 250 000 zł 4
Łącznie ok. 1300 000 zł IV. PSZOK na terenie Parku Handlowego Janki w Jankach Koszt udostępnienia terenu 0 zł udostępnienie bezkosztowe przez IKEA Utwardzenie drogi dojazdowej - ok50000 zł (wartość zmienna w zależności od szczegółowego położenia punktu) Dodatkowe wygrodzenie placu, dodatkowe utwardzenie i skanalizowanie, doprowadzenie mediów, kontener socjalny ok. 250 000 zł Łącznie ok. 350 000 zł V. PSZOK w Pruszkowie Koszt udostępnienia PSZOK gminie Raszyn przez MZO Pruszków 1 zł/miesięcznie/1 mieszkańca czyli ok. 22 000 zł/miesiąc, 264 000 zł/rok 5