21 22 listopada 2016r., Warszawa Centrum Prawo Budowlane Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z obowiązującymi Proces budowlany krok po kroku od decyzji środowiskowej do pozwolenia na użytkowanie Procedura postępowania w ramach pozwolenia na budowę, wznoszenie obiektów na podstawie uproszczonych procedur Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego; postępowanie w sprawie samowoli budowlanej Podsumowanie kluczowych zmian w ustawach budowlanych wprowadzonych w ostatnich latach; Najnowsze orzecznictwo sądowe w sprawach budowlanych Rafał Dybka Członek Warszawskiej Izby Adwokackiej, partner zarządzający w Nieruchomości & Proces Budowlany Kancelaria Prawna z siedzibą w Warszawie, ekspert prawny Instytutu Prawa Budowlanego
21-22 listopada 2016r., Warszawa Centrum Prawo Budowlane Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z obowiązującymi PROGRAM SZKOLENIA AKTUALIZOWANY SYSTEMATYCZNIE I PROWADZONY ZGODNIE Z OBOWIĄZUJĄCYM STANEM PRAWNYM W związku z opublikowaniem przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa treści rządowego projektu nowego prawa budowlanego, które zgodnie z zapowiedziami ma zacząć obowiązywać od 2018r. serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w szkoleniu w trakcie którego zostaną przedstawione kierunki proponowanych zmian oraz różnice pomiędzy aktualnymi procedurami a planowanymi. Prowadzący na bieżąco śledzi prace ustawodawcy w zakresie zmiany prawa związanych z realizacją procesu inwestycyjnego W programie m.in.: Prawo Budowlane i ustawy powiązane systematyzacja norm prawnych Proces Budowlany krok po kroku od decyzji środowiskowej do pozwolenia na użytkowanie Kluczowe pojęcia Procedura postępowania w ramach pozwolenia na budowę Wznoszenie obiektów na podstawie uproszczonych procedur Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego Postępowanie w sprawie samowoli budowlanej Normy kolizyjne w zakresie właściwości poszczególnych organów Podsumowanie kluczowych zmian w ustawach budowlanych wprowadzonych w ostatnich latach Najnowsze orzecznictwo sądowe w sprawach budowlanych Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty Do udziału w warsztatach zapraszamy pracowników firm występujących w procesie budowlanym zarówno po stronie wykonawcy, podwykonawcy jak i inwestora, firm deweloperskich, budowlanych i projektowych, pracowników organów administracji architektoniczno- budowlanej, powiatowego i wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wydziałów inwestycji w urzędach gmin, powiatów i urzędach marszałkowskich. 2
Prawo Budowlane i ustawy powiązane - systematyzacja norm prawnych Jakie akty prawne poza Prawem Budowlanym regulują proces inwestycyjny? Specyfika aktów prawnych określanych jako spec-ustawy Aspekty planowania przestrzennego w trakcie inwestycji Katalog czynności wyłączonych z reglamentacji planistycznej Proces budowlany krok po korku od decyzji środowiskowej do pozwolenia na użytkowanie Jakie są ustawowe terminy na poszczególne decyzje, a jak wygląda praktyka organów? Przedsięwzięcia, które wymagają przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. Na jakie elementy procedury środowiskowej należy zwrócić uwagę? Kluczowe pojęcia Obiekty budowlane: budynki, obiekty małej architektury, budowle. Czy dziura w ziemi jest obiektem budowlanym? Co to są urządzenia budowlane? Roboty budowlane: budowa, przebudowa, montaż, remont i rozbiórka obiektu budowlanego. Kiedy roboty kwalifikujemy jako remont a kiedy jako bieżącą konserwacje? adw. Rafał Dybka Członek Warszawskiej Izby Adwokackiej, partner zarządzający w Nieruchomości & Proces Budowlany Kancelaria Prawna z siedzibą w Warszawie, ekspert prawny Instytutu Prawa Budowlanego Specjalizuje się w prowadzeniu procesów inwestycji budowlanych, od fazy koncepcji aż do oddania gotowego obiektu. Reprezentuje przedsiębiorców oraz osoby fizyczne we wszelkich postępowaniach związanych z uzyskiwaniem dokumentacji na potrzeby realizacji obiektów budowlanych postępowania planistyczne, postępowania środowiskowe, postępowania budowlane. Procedura postępowania w ramach pozwolenia na budowę Kto i kiedy może złożyć oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane? Jakie dokumenty wymagane są aby uzyskać pozwolenie na budowę? Kto jest stroną w ramach postępowania o pozwolenie na budowę? Które elementy projektu budowlanego sprawdza organ? Pozwolenie już jest jakie obowiązki należy dopełnić Które odstąpienia są kwalifikowane jako istotne odstępstwa od projektu budowlanego? Jakie odbiory poprzedzają przystąpienie do użytkowania? Kiedy można przystąpić do użytkowania obiektu? Wznoszenie obiektów na podstawie uproszczonych procedur Katalog obiektów na zgłoszenie z wyszczególnieniem inwestycji liniowych. 3
Procedura i wymogi formalne zgłoszeń. Formy rozstrzygnięcia i terminy ustawowe. Kto ponosi odpowiedzialność za prawidłową kwalifikację obiektu? Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego Inwestor. Inspektor nadzoru inwestorskiego uprawnienia ustawowe i umowne w trakcie realizacji. Projektant oraz istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym. Kierownik budowy (robót). Odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego. Postępowanie w sprawie samowoli budowlanej Jak wygląda postępowanie w przypadku samowoli budowlanej? Który obiekt można zalegalizować? Jaki jest koszt legalizacji? Jakie sankcje i na kim ciążą w przypadku wzniesienia samowoli budowlanej? Normy kolizyjne w zakresie właściwości poszczególnych organów Podsumowanie kluczowych zmian w ustawach budowlanych wprowadzonych w ostatnich latach Deregulacja zawodów budowlanych Nowe wzory wniosków w postępowaniach budowlanych Zmiany w katalogu obiektów na zgłoszenie Prace przy zabytkach i obszarach wpisanych do rejestru zabytków Nowe obowiązki uczestników procesu budowlanego Zmiany w ustawach powiązanych dotyczących procesu budowlanego Normy intertemporalne zapisy ustawowe, orzecznictwo adw. Rafał Dybka Legitymuje się bogatym doświadczeniem w reprezentacji inwestorów oraz wykonawców w sporach dotyczących wykonawstwa robót budowlanych oraz windykacji należności za wykonane prace. Posiadł doświadczenie zarówno w negocjacji porozumień i umów, jak również w prowadzeniu procesu sądowego i bieżącym doradztwie prawnym dla przedsiębiorców. Ceniony trener specjalizujący się w szkoleniach z prawa budowlanego w jego szerokim pojęciu oraz aspektach związanych z prowadzeniem przedsiębiorstwa na rynku nieruchomości bądź w branży budowlanej. Ceniony przez uczestników za otwartość na problemy, umiejętność wytłumaczenia zawiłości prawnych przystępnym językiem oraz bogaty warsztat trenerski pozwalający na ciekawe i obrazowe prezentowanie omawianych zagadnień. Średniorocznie mec. Dybka przeprowadza łącznie ponad 500 godzin szkoleń, wykładów i prelekcji. Najnowsze orzecznictwo sądowe w sprawach budowlanych Kodeks Budowlany kompleksowa regulacja całego procesu budowlanego. Rozwiązania prawne kluczowych instytucji i postępowań. Zakres czasowy wprowadzanych zmian. 4
Prosimy o wypełnienie i przesłanie formularza faksem na numer (22) 266 08 51 lub po zeskanowaniu, na adres e-mail: monika.tarczynska-nowak@projektgamma.pl - 1300 zł do 06 maja - 1450 zł od 06 maja - 1400 zł do 8 listopada br. - 1750 zł od 9 listopada br. Monika Tarczyńska-Nowak tel.: +48 505 273 500 monika.tarczynska-nowak@projektgamma.pl Zgłoszenia prosimy wysyłać na numer faksu: (22) 266 08 51 Prawo Budowlane 21-22 listopada 2016r. 5