Z.P.H.U. Usługi Budowlane Janusz Lipiec 23-100 Bychawa u. Roweckiego 16 Tel. 502 040 840 TERMOMODERNIZACJA I REMONT DOMU NAUCZYCIELA w miejscowości Piotrków Pierwszy Roboty remontowe Lokalizacja: Piotrków Pierwszy Działka nr 917 Inwestor : Gmina Jabłonna 23-114 Jabłonna Opracował: Janusz Lipiec Upr. Bud. Nr 66/Lb/87 Marzec 2015 r.
Spis zawartości opracowania: 1. Kserokopie uprawnień budowlanych i zaświadczeń autora opracowania, str. 2. Mapa sytuacyjna, str. 3. Opis stanu technicznego istniejącego budynku na działce nr geod. 917 w miejscowości Piotrków Pierwszy, str. 4. Zakresu projektowanych prac remontowych budynku. str. 5. Opis prac remontowych zewnętrznych, str. 6. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, str. 7. Rysunki elewacji oraz dachu budynku na działce nr geod. 917 w miejscowości Piotrków Pierwszy. str.
3. Opis stanu technicznego istniejącego budynku w miejscowości Piotrków Pierwszy gm. Jabłonna. Budynek z przeznaczeniem na mieszkania dla nauczycieli jest budynkiem czterokondygnacyjnym w tym piwnice. Fundamenty budynku betonowe, ściany przyziemia z cegły ceramicznej pełnej na zap. cem.-wap. Ściany z cegły pełnej. Stropy DZ-3. Stropodach pełny, pokrycie dachu papa asfaltowa, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Elewacja budynku tynk cementowo wapienny z fakturą nakrapianą na trzech ścianach, ściana północna ocieplona warstwą styropianu z wyprawą z tynku typu baranek. Stolarka okienna z PCV i w części drewniana, drzwiowa zewnętrzna drewniana. Wentylacja w budynku grawitacyjna. Budynek posiada instalację wodną z wodociągu wiejskiego, kanalizacyjną do oczyszczalni ścieków zlokalizowanej na działce, instalację elektryczną oraz gazową. Podstawowe dane techniczne: - powierzchnia zabudowy: 232,60 m2, - powierzchnia użytkowa: 572,00 m2, - kubatura: około 2440 m3, - wysokość w kalenicy 10,46 m. Budynek niski, kategoria zagrożenia ludzi ZL III.
4. Zakresu projektowanych prac remontowych budynku. - wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych gr. 14 cm styropianem EPS 70 040 z wykonaniem wyprawy elewacyjnej, - wymiana pozostałej stolarki okiennej drewnianej na stolarkę z PCV, drzwi wejściowych na aluminiowe z profilu ciepłego, - wykonanie izolacji cieplnej stropodachu gr 18 cm z warstwy styropianu EPS 100 038 laminowanego papą, - wykonanie pokrycia dachu z 2 warstw papy termozgrzewalnej, - wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, - remont instalacji odgromowej, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej ścian piwnic z płyt styropianu ekspandowanego EPX-P 200 gr 12 cm, - remont opaski odwadniającej, - modernizacja instalacji c.o. z zastosowaniem termo zaworów grzejnikowych, na pionach zamontowanie równoważnych zaworów pod pionowych.
5. Opis prac remontowych zewnętrznych. San istniejący: Elewacja ściany otynkowane tynkiem cem.-wap z nakropkiem cementowym. Konstrukcja stropodach pełny z wylewką betonową, pokrycie wielowarstwowe z papy asfaltowej, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej w złym stanie technicznym. Kominy z cegły ceramicznej pełnej ponad dachem wymagają częściowo przemurowania. Stolarka okienna z PCV w dobrym stanie technicznym, stolarka drewniana okienna nadająca się do wymiany, stolarka drzwiowa drewniana wymaga wymiany. Odwodnienie budynku betonowe w dobrym stanie technicznym. Zakres robót remontowych zewnętrznych. Elewacja budynku: Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych gr. 14 cm styropianem EPS 70 040 i wykonanie wyprawy elewacyjnej, na cokole budynku wykonanie wyprawy z tynku mozaikowego w kolorze brązowym. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i ocieplenia ścian piwnic z styropianu ekspandowanego EPX-P 200 gr 12 cm. Wymiana stolarki okiennej drewnianej na stolarkę z PCV. Wymiana stolarki drzwiowej drewnianej na stolarkę aluminiową. Wymiana podokienników okiennych z blachy powlekanej. Uzupełnienie elementów instalacji odgromowej, złączy i zwodów pionowych. Przełożenie opaski odwadniającej z kostki brukowej drobnowymiarowej. Pokrycie dachu: Wyrównanie istniejącego pokrycia poprzez z cięcie garbów i nierówności, wykonanie izolacji cieplnej stropodachu gr 18 cm z warstwy styropianu EPS 100 038 laminowanego papą i pokrycie dachu dwoma warstwami papy termozgrzewalnej na osnowie z włókniny poliestrowej. Wymiana obróbek blacharskich, pas nad
rynnowy i pod rynnowy zamontowanie nowych rynien i rur spustowych systemowych z blach powlekanych w kolorze brązowym. Modernizacja instalacji c.o. Modernizacja instalacji c.o. polegająca na wymianie istniejących zaworów grzejnikowych na zawory grzejnikowe z głowicami termoregulacyjnymi oraz wymianie zaworów pod pionowych. Opracował:
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA TERMOMODERNIZACJA I REMONT DOMU NAUCZYCIELA w miejscowości Piotrków Pierwszy Roboty remontowe Lokalizacja: Piotrków Pierwszy Działka nr 917 Inwestor : Gmina Jabłonna 23-114 Jabłonna Projektant: Janusz Lipiec 23-100 Bychawa ul. Roweckiego 16 Upr. Bud. Konstrukcyjno budowlane Nr 66/Lb/87. Marzec 2015 r.
Zakres robót dla całego zamierzenia: - wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych z wykonaniem wyprawy elewacyjnej, - wymiana pozostałej stolarki okiennej drewnianej na stolarkę z PCV, drzwi wejściowych na aluminiowe z profilu ciepłego, - wykonanie izolacji cieplnej stropodachu z warstwy styropianu laminowanego papą, - wykonanie pokrycia dachu z 2 warstw papy termozgrzewalnej, - wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, - remont instalacji odgromowej, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej ścian piwnic z płyt styropianu ekspandowanego, - remont opaski odwadniającej, - modernizacja instalacji c.o. z zastosowaniem termo zaworów grzejnikowych, na pionach zamontowanie równoważnych zaworów pod pionowych. 2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych: - na działce w obrębie remontowanego obiektu nie występują budynki mające wpływ na bezpieczeństwo prowadzonych prac remontowych. 3. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: - brak istniejących elementów stanowiących zagrożenie. 4. Wskazania dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich występowania: - możliwość upadku z wysokości około 10 m przy wymianie pokrycia dachu oraz z rusztowania podczas prac ociepleniowych. 5. Wskazanie prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych:
- szkolenie zespołów roboczych z zakresu BHP na szkoleniu ogólnym i na stanowiskach pracy, - codzienna odprawa kierownika budowy z pracownikami przed rozpoczęciem robót ze szczególnym omówieniem zagrożeń występujących na każdym stanowisku pracy. 6. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń: - teren budowy ogrodzić i oznaczyć tablicami ostrzegawczymi, - prace na wysokościach prowadzić przy zastosowaniu indywidualnych pasów zabezpieczających i lin zabezpieczających przed upadkiem z wysokości. Wejścia do budynku będą zabezpieczone na czas remontu daszkami ochronnymi. Opracował: Janusz Lipiec Upr. Bud. Nr 66/Lb/87