PAŁAC KOTULIŃSKICH PREZENTACJA

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów SPIS TREŚCI 3 Dlaczego Pałac? 5 Wykorzystanie Pałacu 7 Własność 9 Zespół pałacowo-parkowy 32 Oferta dla inwestora 34 Kontakt 2

DLACZEGO PAŁAC? 3

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów DLACZEGO PAŁAC? DOBRA LOKATA KAPITAŁU Rosnący rynek nieruchomości historycznych Atrakcyjnacena nieruchomości ZGODY I POZWOLENIA Remont i adaptacja przeprowadzone pod nadzorem konserwatora DOSKONAŁE POŁOŻENIE 8 minut od centrum Bielska-Białej 40 minut od centrum Katowic ŁATWA ADAPTACJA Szybka i łatwa zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń NAJWYŻSZY STANDARD Obiekt po kapitalnym remoncie przy użyciu najwyższej klasy materiałów Wysokiej klasy, ekologiczne instalacje i przyłącza SPRZEDAŻ Jako nieruchomość wraz z wyposażeniem (składnik majątku) Uzyskane wszystkie niezbędne zgody i pozwolenia Możliwość dalszej rozbudowy 4

WYKORZYSTANIE PAŁACU 5

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów WYKORZYSTANIE PAŁACU PRESTIŻOWA SIEDZIBA Wyjątkowemiejsce na siedzibę firmy Idealne miejsce kameralnych spotkań biznesowych lub szkoleń EKSKLUZYWNY HOTEL Butikowy hotel w historycznych wnętrzach Doskonała baza wypadowa (turystyka historyczna) BAJKOWA REZYDENCJA Unikalne miejsce zamieszkania dla rodziny Gwarantowane, niezapomniane wspomnienia z dzieciństwa KAMERALNE SZKOLENIA Kameralny ośrodek szkoleniowy dla kadry menedżerskiej LUKSUSOWY OŚRODEK Zakład opiekuńczoleczniczy oferujący komfortowe warunki Lokalizacja zapewniająca pensjonariuszom pełną dyskrecję NIEZAPOMNIANE IMPREZY Wyjątkowewnętrza i otoczenie Niezapomniane uroczystości rodzinne i imprezy firmowe 6

WŁASNOŚĆ 7

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów WŁASNOŚĆ W latach 30-tych XVIII w. hrabia Franciszek Karol Kottulinsky buduje w Czechowicach barokowy pałac. Trzysta lat później, Polplast przywraca zniszczony zespół pałacowo-parkowy Pałacu Kotulińskich do stanu świetności. W Pałacu otwarty zostaje butikowy hotel i restauracja. Pierwszych gości Pałac przyjął w lipcu 2011 roku. Od roku 2007 trwały, prowadzone pod nadzorem konserwatora, intensywne prace projektowe, kosztorysowe i dokumentacyjne oraz ogromny remont. Polplast zakupił Pałac w roku 2006 od syndyka masy upadłości firmy Pascal Polska,która nabyła go 5 lat wcześniej. Zbudowany około 1734 roku w stylu rokokowym pałac jest cennym zabytkiem, o czym świadczy fakt wpisania obiektu do rejestru zabytków województwa śląskiego w roku 1960. 8

ZESPÓŁ PAŁACOWO-PARKOWY 9

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów NIERUCHOMOŚĆ Księga wieczysta KA1P/00054458/5 KA1P/00054488/4 Działki 1) 2078/30 o pow. 1,09 ha 2) 2078/73 o pow. 0,3543 ha Adres Czechowice-Dziedzice ul. Zamkowa 2 Wartość wg operatu szacunkowego z 2012 roku 16,363 mln zł Obciążenia hipoteka kaucyjna na rzecz Fortis Bank obecnie BGŻ BNP PARIBAS Bank Spółka Akcyjna 10

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów ODLEGŁOŚCI 300 M do drogi krajowej nr 1 Cieszyn - Gdańsk 8 MIN samochodem do centrum Bielska-Białej WARSZAWA 40 MIN samochodem do centrum Katowic PAŁAC KOTULIŃSKICH 60 MIN samochodem do Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach 11

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów ZESPÓŁ PAŁACOWO-PARKOWY 1. Pałac Recepcja, 13 pokoi,restauracja, 4 salekonferencyjne,sauny 2. Oficyna mieszkalna 16 pokoihotelowych 5 3. Stara kręgielnia Restauracja,kawiarnia 4. Oficyna gospodarcza Kotłownia gazowa, garaż 3 4 1 2 5. Park 6. Dziedziniec 6 7 7. Zabytkowe lipy 7 12

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów PAŁAC Powierzchnia zabudowy Powierzchnia użytkowa 519,67 M2 1 205,98 M2 Kubatura 6 503,34 M3 Kondygnacje Podpiwniczenie 2 + PODDASZE TAK, CZĘŚCIOWE 13

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów OFICYNA MIESZKALNA Powierzchnia zabudowy Powierzchnia użytkowa 342,30 M2 538,07 M2 Kubatura 2 249,00 M3 Kondygnacje 2 Podpiwniczenie NIE 20

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów STARA KRĘGIELNIA Powierzchnia zabudowy Powierzchnia użytkowa 307,31 M2 184,00 M2 Kubatura 1 139 M3 Kondygnacje 1 Podpiwniczenie NIE 22

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów OFICYNA GOSPODARCZA Powierzchnia zabudowy Powierzchnia użytkowa 120,64 M2 92,43 M2 Kubatura 476,55 M3 Kondygnacje 1 Podpiwniczenie NIE 25

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów PARK, DZIEDZINIEC I LIPY Park zaprojektowany na planie prostokąta. Znajduje się na liście założeń ogrodowych wpolsce. Okazały drzewostan: wiązy szypułkowe, buk pospolity, dąb szypułkowy, grab pospolity, klon polny. Chronione gatunki zwierząt i ptaków. 27 ponad dwustuletnich lip kandelabrowych wokół dziedzińca Pałacu. 27

OFERTA DLA INWESTORA 32

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów OFERTA DLA INWESTORA Sprzedaż nieruchomości wraz z wyposażeniem (składniki majątkowe) Oczekiwana cena sprzedaży 6 500 000,00 zł netto 33

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów KONTAKT 34

Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów KONTAKT WIESŁAW ZYCH Likwidator Spółki w.zych@polplast.pl +48 602 227 915 DOMINIKA TEKIELI ZYCH Dyrektor Hotelu d.zych@palackotulinskich.pl +48 694 135 035 Zespół pałacowo parkowy Pałac Kotulińskich ul. Zamkowa 2, 43-502 Czechowice - Dziedzice www.palackotulinskich.pl 35