AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

zarzad drog.xls AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU Adres budynku ulica: Królewiecka 55 kod: 14-500 miejscowość Braniewo powiat: braniewski województwo: warmińsko-mazurskie Wykonawca audytu imię i nazwisko : Jacek Gębski tytuł zawodowy: mgr inż. nr opracowania 09.08.2016

zarzad drog.xls str.1 TABELA 1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. DANE INDENTYFIKACYJNE BUDYNKU 1.1 Rodzaj budynku Biurowo-warsztatowo-magazynowy 1.2. Rok budowy 1992 1.3. Inwestor 1.4. Adres budynku Starostwo Powiatowe w Braniewie (nazwa, nazwisko i imię, adres do korespondencji, PESEL) ul. Piłsudskiego 2 ul. Królewiecka 55 kod 14-500 Braniewo kod 14-500 Braniewo tel. fax. powiat braniewski PESEL woj. 2. Nazwa, nr. REGON i adres podmiotu wykonującego audyt Biuro Usługowe "Inwest-Center" REGON: 510461730 3. Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis mgr inż. Jacek Gębski upr. bud. 10-508 Olsztyn audytor lista ZAE nr 963 ul. Mickiewicza 17/11 lista krajowa audytorów PESEL: 63071811919 podpis 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje; podpis Lp. 1 2 3 4 Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu 5. Miejscowość Olsztyn Data wykonania opracowania 08.2016r. 6. Spis treści 1. Strona tytulowa str. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Karta audytu energetycznego Dokumenty i dane źródlowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora budowlanego budynku Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku Ocena stanu technicznego budynku Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis wariantu optymalnego

TABELA 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU *) zarzad drog.xls str 2 1.Dane ogólne Stan przed Stan po modernizacją modernizacji 1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna tradycyjna 2. Liczba kondygnacji 2 2 3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 11 285 11285 4. Powierzchnia budynku netto [m 2 ] 1 878 1878 5. Powierzchnia ogrzewana części mieszkalnej [m 2 ] 0 0 6. Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych lokali niemieszkalnych [m 2 ] 1 878 1878 7. Liczba lokali mieszkalnych 0 0 8. Liczba osób użytkujących budynek 94 94 9. Sposób przygotowania ciepłej wody centralna inst. c.w.u.centralna inst. c.w.u. 10. Rodzaj systemu grzewczego a budynku c.o. /70 c.o. /70 11. Współczynnik kształtu A/V [m 3 /m 2 ] 0,36 0,36 12. Inne dane charakteryzujące budynek - - 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] 1. Ściany podłużn 0,557 0, 2. Dach / stropodach/strop strychu 0,360 0,145 3. Strop piwnicy 0,792 0,792 4. Podłoga na gruncie 0,544 0,544 5. Okna, drzwi balkonowe 2,1 0,8 6. Drzwi / bramy 2,8 2,8 7. Inne 3. Sprawności składowe systemu ogrzewania 2) 1. Sprawność wytwarzania 0,75 0,85 2. Sprawność przesyłania 0,75 0,96 3. Sprawność regulacji i wykorzystania 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji 0,93 0,93 5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1,00 1,00 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania 0,88 0,99 2. Sprawność przesyłu 0,84 0,84 3. Sprawność akumulacji 1,00 1,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji 3) 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) naturalna mech. rek. 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna/kanały went. mech. z odzys. ciepła 3. Strumień powietrza zewnętrznego [m 3 /h] 45 821 36 657 4. Krotność wymian powietrza [l/h] 4,06 4,06

zarzad drog.xls str 3 6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 645,5 1,9 2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 20,20 20,20 3. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 951,6 381,6 4. Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 1819,0 503,0 5. Roczene obliczeniowe zużycie energii do przygotowania cwu [GJ/rok] 42,8 38,1 6. Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] brak danych 7. Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] brak danych Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku ( bez 8. uwzględniania sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) 140,8 56,5 [kwh/m 2 rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku ( z 9. uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) 269,1 74,4 [kwh/m 2 rok] 10. 2 Udział odnawialnych źródeł energii [%] 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 6) 1. Koszt 1 GJ energii na ogrzewanie 3) [zł/gj] 25,3 54,6 2. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 4) [zł/(mw/m-c)] 0 0 3. Opłata za podgrzanie 1 m 3 wody użytkowej 3) [zł/m3] 11,45 11,45 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 4. na miesiąc 4) [zł/(m2 m- c)] ----------- -------------- 5. Miesięczny koszt ogrzewania 1m2 powierzchni użytkowej [zł/(m2 m-c)] 5,71 2,44 6. Miesięczna opłata abonamentowa [zł (m2 m-c] 60,00 60,00 7. Inne [zł] ----------- ------------- 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana suma kredytu [zł] Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na 1 823 197 zł 54,99% energię [%] Planowane koszty całkowite 1 823 197 zł Premia termomodernizacyjna 364 639,33 zł Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 72 657,75 zł 1) 2) Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku UOZE [%] obliczamy zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu ciepłej wody użytkowej. 3) 4) opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii

zarzad drog.xls str 4 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa: brak 3.2. Inne dokumenty Normy i rozporządzenia: A. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz. U. 2009 nr 43 poz. 346). B. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz. U. 2015 nr 0 poz. 376). 1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 137:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego. 3.3. Osoby udzielające informacji - 3.4. Data wizji lokalnej czerwiec- lipiec 2016 rok 3.5. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) Obniżenie kosztów ogrzewania budynku. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie termomodernizacyjnej. W ramach audytu dokonanie oceny efektywności następujących usprawnień: Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie stropodachu Wymiana stolarki okiennej Modernizacja systemu grzewczego Modernizacja systemu c.w.u. Montaż wentylacji z rekuperacją 3.6. Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wysokość kredytu możliwego do zaciągnięcia Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 0 Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora 2 000 000,0

zarzad drog.xls str 5 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4a. Ogólne dane o budynku Własność Przeznaczenie budynku Adres Budynek Powiat Braniewski Biurowo-warsztatowo-magazynowy Królewiecka 55 wolnostojący Rok budowy 1992 1 Powierzchnia zabudowana [m 2 ] 1516 2 Kubatura części ogrzewanej [m3] 11285 3 Kubatura brutto [m 2 ] 16724 4 powierzchnia użytkowa mieszkań [m 2 ] 5 Powierzchnia użytkowa pozostałych [m 2 ] 1878 6 Powierzchnia ogrzewana budynku [4+5+6+7+8] [m 2 ] 1878 7 Budynek podpiwniczony nie 8 Liczba klatek schodowych 2 9 Liczba kondygnacji 2 10 Wysokość kondygnacji w świetle 3,60; 4,14; 9,53 11 Liczba użytkowników [m] 94 12 Liczba mieszkań 13 Współczynnik kształtu 0,36 Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych L.p. Opis Pow. netto m 2 U K [W/(m 2 *K)] 1 Stropodach warsztat 862,9 0,360 biuro 579,3 0,342 2 Ściany zewnętrzne Sz1 1060,6 0,557 3 ściany piwnic w gruncie 257,0 0,647 4 Posadzka na gruncie parter 1449,2 0,544 5 okna stalowe 103,7 2,700 Okna świetlik dachowy,0 4,000 6 okna drewniane 38,8 2,100 7 strop piwnic 0,0 0,792 8 Drzwi stalowe 9 149,5 2,830 4b. Uproszczona dokumentacja techniczna w załacznikach

zarzad drog.xls str 6 4c. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynek wykonany w latach dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku Konstrukcja budynku szkieletowa : dźwigary oparte na slupach żelbetowych prefabrykowanych, rozpiętość 15 i 9m, hala : slupy żelbetowe prefabrykowane, biuro ściany murowane, stropy żerańskie. Ściany zewnętrzne z gazobetonu, ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły. Ściany fudndamentowe monolityczne z betonu B15 Stropodach wykonany z płyt żerańskich ułożonych na ścianach murowanych w części biurowej i dźwigarach stalowych w części warsztatowej Budynek niepodpiwniczony Okna - stalowe, drewniane, częściowo wymieniono okna na PCV Drzwi wejściowe do warsztatów i części magazynowej stalowe do części biurowej wymieniono na stalowe ocieplone

zarzad drog.xls str 7 4.d. Charakterystyka energetyczna budynku Dane w stanie Lp. Rodzaj danych istniejącym 1. Zamówiona moc cieplna na co [kw] ----------------------- 2. Zamówiona moc cieplna na cwu (q śr ) [kw] ------------------------ 3. Zapotrzebowania na moc cieplną na co [kw] 645,50 4. Zapotrzebowanie na moc cieplną na cwu [kw] 20,20 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia 5. [GJ] 951,6 sprawności systemu ogrzewania Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem 6 [GJ] 1 819,0 sprawności systemu ogrzewania 7 Taryfa opłat (z VAT) opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/mw 0,0 opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/gj 25,3 opłata abonamentowa miesięcznie zł 6 0,0 4e. Charakterystyka systemu ogrzewania Lp. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1. Typ instalacji centralne ogrzewanie zasilane z kotła na węgiel 2. 3. 4. 5. 6. Parametry pracy instalacji Przewody w instalacji Rodzaje grzejników Osłonięcie grzejników Zawory termostatyczne /70 w dobrym stanie technicznym, uzupełniona otulina żeliwne Brak Brak 7. Sprawność systemu grzewczego η H,g 0,75 η H,e 0,75 η H,d 1,00 η H,s 0,93 8. Uwzględnienie przerw na ogrz. W okresie tygodnia oraz w ciągu doby w t = 1,00 w d = 1,00 9. 10. Liczba dni ogrzew./liczba godzin na dobę Modernizacja instalacji po roku 1984 7/24 4.f. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowej Lp. Rodzaj danych 1. Rodzaj instalacji 2. Piony i ich izolacja 3. Opomiarowanie (wodomierze 4. Zbiornik akumulacyjny Dane w stanie istniejącym c.w.u. w dobrym stanie technicznym jest 4.g. Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku kompaktowy węzeł cieplny o mocy do 100kW zasilany z ciepłowni węglowej 4.h. Charakterystyka systemu wentylacji Lp. 1. 2. Rodzaj danych Rodzaj wentylacji Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h Dane w stanie istniejącym grawitacyjna 45 821

zarzad drog.xls str 8 5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1 Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest zadawalający. ścian zewnętrznych większe od dopuszczalnych Współczynniki przenikania ciepła dla 5.2 System grzewczy kotłownia na paliwo stałe, instalacja ogrzewania bez regulacji miejscowej, 5.3 System zaopatrzenia w ciepła wodę c.w.u. z kotłowni na paliwo stałe 5.5 Wentylacja grawitacyjna - indywidualne przewody wentylacyjne Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela Lp. 1 Przegrody zewnętrzne Charakterystyka stanu istniejącego Możliwości i sposób poprawy Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości współczynnika przenikania ciepła stropodach U= 0,36 ocieplenie U< 0,15 ściany zewnętrzne U= 0,557 ocieplenie U< 0,21 ściany piwnic w gruncie U= 0,647 nie rozpatrywane strop piwnic U= 1,509 nie rozpatrywane 2 Okna stolarka drewniana dwuszybowa U= 2,1 stolarka stalowa U= 2,7 wymiana na szczelne U<=0,9 wymiana na szczelne U<=0,9 Drzwi wejściowe 3 stalowe nie wymienioone U= 2,7 nie rozpatrywane 3 Wentylacja grawitacyjna. zmniejszenie nadmiernej wentylacji grawitacyjnej Montaż wentylacji z rekuperacją (w warsztatach i magazynach wywiewnej), 4 5 Instalacja ciepłej wody użytkowej c.w.u. System grzewczy nie rozpatrywane ze względu na niskie zużycie i wysokie koszty montaż usprawnienia Montaż regulacji, zaworów podpionowych, montaż zaworów termostatycznych, automatyka obiegów grzewczych, wymiana pieca na piec na biomasę

zarzad drog.xls str 9 6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego L.p. 1 1 Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji 2 3 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne Ocieplenie ścian metodą lekką 2 Zmniejszenie strat przez dachy Ocieplenie stropodachu styropapą 3 Zmniejszenie strat ciepła przez okna i drzwi zewnętrzne Wymiana stalowych okien, świetlików dachowych, drewnianych okien, stalowych drzwi i wrót garażowych 3 Wentylacja grawitacyjna Montaż wentylacji z rekuperacją, 4 System grzewczy Montaż regulacji, zaworów podpionowych, montaż zaworów termostatycznych, automatyka obiegów grzewczych, wymiana pieca na piec na biomasę

str. 10 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia L.p. odzaj usprawnień lub przedsięwzi Sposób realizacji 1 2 3 Usprawnienie dotyczące Ocieplenie ścian zewnętrznych zmniejszenia strat przez Ocieplenie stropodachu I przenikanie przez przegrody Wymiana stolarki okiennej budowlane oraz na ogrzewanie Montaż wentylacji mechaniczne z rekuperacją, powietrza wentylacyjnego II Usprawnienie dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła na przygotowanie c.w.u. Wymiana pieca *) może być rozpatrywane jako jedno przesięwzięcie 7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się: a) Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne b) Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie W obliczeniach przyjęto następujące dane: t wo t zo S d Wyszczególnienie jedn. W stanie Po termoobecnym modernizacji temperatura obliczeniowa wewnętrzna 0 C 20,0 20,0 temperatura obliczeniowa zewnętrzna 0 C -22,0-22,0 Liczba stopniodni dla przegród zewnętrznych * 3 924 3 924 dla warsztatów dzień. K. a 2 533 2 533 dla stropu nad nieogrzewaną piwnicą ** 2 747 2 747 O 0m, O lm, Opłata stała mięsięczna związana z dystrybucją i przesyłaniem energii cieplnej zł/(mw. mc) O 0z, O lz, Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłaniem energii cieplnej zł/gj 25,25 54,62 A b0, A b1, Miesięczna opłata abonamentowa zł/m-c 60 2300

zarzad drog.xls str 11 7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściany podłużne Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 1060,6 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 1060,6 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,032 W/mK. Rozpatruje się 2 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o grubości warstwy izolacji, przy której U<=0,2 wariant 2: o grubości 1 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 1 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejąc y Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,11 0,12 0,13 2 Zwiększenie oporu cieplnego ΔR (oc. plus tynk) m 2. K/W 3,46 3,77 4,09 3 Opór cieplny R m 2. K/W 1,795 5,257 5,570 5,882 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A/R GJ/a 200,3 68,4 64,6 61,1 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )/R MW 0,0248 0,0085 0,0080 0,0076 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 3 330 3 427 3 514 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 250 260 270 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 265 140 275 746 286 351 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 79,62 80,46 81,49 10 U W/m 2. 0, U 1 K 0,557 0,1 0,18 0,17 Podstawa przyjętych wartości N U Sd= 3924 (tw0-tz0)= 42 Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : 265 140 zł SPBT= 79,62 lat

str.12 7.2.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Dach Warsztatu Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 862,9 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 862,9 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropu z użyciem styropapy o współczynniku przewodności λ= 0,040 W/m*K. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o grubości warstwy izolacji, przy której U<=0,15 wariant 2: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3: o grubości 4 cm większej niż w wariancie 1 Lp. Omówienie Jedn. Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,15 0,17 0,19 2 Zwiększenie oporu cieplnego ΔR (ociepl. Plus pł. G-k) m 2. K/W 3,80 4,30 4,80 3 Opór cieplny R m 2. K/W 2,778 6,58 7,08 7,58 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A/R GJ/a 87,3 36,8 34,2 32,0 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )/R MW 0,0068 0,0029 0,0027 0,0025 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 1 275 1 341 1 396 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 275 295 315 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 237 300 254 558 271 817 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 186,10 189,86 194,67 10 U W/m 2. 0, U 1 K 0,360 0,148 0,14 0,13 Podstawa przyjętych wartości N U Sd= 3253 (tw0-tz0)= 22 Stan istniejący Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropodachu (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : 237 300 zł SPBT= 186,1 lat

zarzad drog.xls str 13 7.2.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Dach biura Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 579,3 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 579,3 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropu z użyciem styropianu o współczynniku przewodności λ= 0,040 W/m*K. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o grubości warstwy izolacji, przy której U<=0,15 wariant 2: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3: o grubości 4 cm większej niż w wariancie 1 Lp. Omówienie Jedn. Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,15 0,17 0,19 2 Zwiększenie oporu cieplnego ΔR (ociepl. Plus pł. G-k) m 2. K/W 3,80 4,30 4,80 3 Opór cieplny R m 2. K/W 2,924 6,73 7,23 7,73 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A/R GJ/a 59,2 25,7 24,0 22,4 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )/R MW 0,0044 0,0019 0,0018 0,0016 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 846 889 929 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 275 295 315 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 159 297 170 882 182 467 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 188,32 192,26 196,37 10 U W/m 2. 0, U 1 K 0,342 0,145 0,14 0,13 Podstawa przyjętych wartości N U Sd= 3460,4 (tw0-tz0)= 22 Stan istniejący Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropodachu (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : 159 297 zł SPBT= 188,3 lat

str. 14 7.2.4. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Drzwi stalowe Dane: powierzchnia przegrody A = 149,5 m 2 U= 2,7 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 1 2,7 współczynnik przenikania ciepła W/m2.K 1,3 2 cr 1,1 1,00 współczynniki korekcyjne cm 1,2 1,00 3 8,64. 10-5. Sd. A ok *U GJ/rok 42,5 88,3 4 2,94*10-5 *c r *c w *V nom *S d GJ/rok 3,8120 3,5 5 Q 0, Q 1 = (4) + (3) GJ/rok 92,1454 46,0 6 10^-6 *A ok *(t wo -t zo )*U MW 0,0043 0,0089 7 3,4*10^-7 *V norm *c m *(t wo -t zo ) MW 0,0004 0,0003 q 0, q 1 = (7) + (6) MW 0,0093 0,0046 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 1 165 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 1850 8 Koszt wymiany stolarki drzwiowej zł 276 557 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 237,39 10 U W/m 2. 0, U 1 K 4,5;2,6 1,30 Sd= 2533 (tw0-tz0)= 22 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe dla 1m2 wg katalogu SEKOCENBUDu. * temp. 16stopni Wybrany wariant : 2 Koszt : 276 557 zł SPBT= 237,39 lat

str. 15 7.2.5. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie okna stalowe Przegroda Dane: powierzchnia przegrody U= 4 A =,0 m 2 Opis wariantów usprawnienia: c w = 1 Lp. Omówienie Jedn. 1 2 Warianty 1 2 0 współczynnik przenikania ciepła W/m2.K 0,9 0,8 4,000 współczynniki korekcyjne 3 8,64. 10-5. Sd. A ok *U Stan istniejący cr 1,1 1,00 1,00 cm 1,1 1,00 1,00 0,0 GJ/rok 17,7 15,8 78,8 4 2,94*10-5 *c r *c w *V nom *S d GJ/rok 162,7695 148,0 148,0 5 Q 0, Q 1 = (4) + (3) GJ/rok 241,5559 165,7 163,7 6 10^-6 *A ok *(t wo -t zo )*U 0,0000 MW 0,0031 0,0027 0,0137 7 3,4*10^-7 *V norm *c m *(t wo -t zo ) MW 0,0282 0,0257 0,0257 q 0, q 1 = (7) + (6) MW 0,0419 0,0288 0,0284 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 1 915 1 965 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 1250 1350 8 Koszt wymiany stolarki okiennej zł 112 500 121 500 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 58,75 61,83 10 U W/m 2. 0, U 1 K 4,000 0, 0,80 Sd= 2 533 (tw0-tz0)= 38 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe dla 1m2 wg katalogu SEKOCENBUDu. Wybrany wariant : 1 Koszt : 112 500 zł SPBT= 58,75 lat

str. 16 7.2.6. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie okna stalowe Przegroda Dane: powierzchnia przegrody U= 2,7 A = 103,7 m 2 Opis wariantów usprawnienia: c w = 1 Stan Warianty Lp. Omówienie Jedn. istniejący 1 2 1 0 współczynnik przenikania ciepła W/m2.K 0,9 0,8 2,700 2 cr 1,1 1,00 1,00 współczynniki korekcyjne cm 1,1 1,00 1,00 0,0 3 8,64. 10-5. Sd. A ok *U GJ/rok 20,4 18,2 61,3 4 2,94*10-5 *c r *c w *V nom *S d GJ/rok 162,7695 148,0 148,0 5 Q 0, Q 1 = (4) + (3) GJ/rok 224,0634 168,4 166,1 6 10^-6 *A ok *(t wo -t zo )*U MW 0,0000 0,0106 0,0035 0,0032 7 3,4*10^-7 *V norm *c m *(t wo -t zo ) MW 0,0282 0,0257 0,0257 q 0, q 1 = (7) + (6) MW 0,0389 0,0292 0,0288 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 1 405 1 463 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 620 660 8 Koszt wymiany stolarki okiennej zł 64 313 68 462 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 45,77 46,80 10 U W/m 2. 0, U 1 K 2,700 0, 0,80 Sd= 2 533 (tw0-tz0)= 38 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe dla 1m2 wg katalogu SEKOCENBUDu. Wybrany wariant : 1 Koszt : 64 313 zł SPBT= 45,77 lat

zarzad drog.xls str 17 7.2.7. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda okna drewniane budynku Dane: powierzchnia przegrody U= 2,1 A = 38,8 m 2 Opis wariantów usprawnienia: c w = 1 Lp. Omówienie Jedn. 1 2 3 2,1 współczynnik przenikania ciepła W/m2.K 0,9 2,1 współczynniki korekcyjne 8,64. 10-5. Sd. A ok *U Warianty 1 2 cr 1,1 1,00 1,00 cm 1,1 1,00 1,00 GJ/rok Stan istniejący 22,5 22,5 9,6 0,8 8,6 4 2,94*10-5 *c r *c w *V nom *S d GJ/rok 204,8917 186,3 186,3 5 Q 0, Q 1 = (4) + (3) GJ/rok 249,8312 195,9 194,8 6 10^-6 *A ok *(t wo -t zo )*U MW 0,0000 0,0031 0,0013 0,0012 7 3,4*10^-7 *V norm *c m *(t wo -t zo ) MW 0,0282 0,0257 0,0257 q 0, q 1 = (7) + (6) MW 0,0313 0,0270 0,0269 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 1 362 1 389 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 620 660 8 Koszt wymiany stolarki okiennej zł 24 081 25 634 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 17,68 18,46 10 U W/m 2. 0, U 1 K 2,100 0, 0,80 Sd= 3189 (tw0-tz0)= 38 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe dla 1m2 wg katalogu SEKOCENBUDu. Wybrany wariant : 1 Koszt : 24 081 zł SPBT= 17,68 lat

str 18 7.2.8. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez montaż wentylacji mechanicznej z rekuperacją Montaż wentylacji mechanicznej i klimatyzacji z odzyskiem ciepła. Centrala wentylacyjna z wymiennikamim o sprawności %. Założono montaż wentylacji mechanicznej wyposażonej w system VAV i regulatory zmiennego przepływu (umożliwiającego ustawienie maksymalnego i minimalnego strumienia powietrza dla poszczególnych pokoi) sterowane stężeniem dwutlenku węgla. Umożliwiającym automatyczne zmniejszenie strumienia powietrza w przypadku nieobecności pracowników i zwiększenie w przypadku dłuższego pobytu w pokoju większej ilości osób. Dodatkowo system umożliwiajacy zmniejszenie strumienia powietrza do minimum poza okresem pracy ( np. godz. 17-7 plus weekendy) stan istniejący Strumień powietrza wentylacyjnego V V= 45 821 m 3 /h Ilość ciepła na ogrzanie strumienia wentylacyjnego Q V,e = 577,4 GJ stan projektowy Strumień powietrza wentylacyjnego V V= 36 657 m 3 /h Ilość ciepła na ogrzanie strumienia wentylacyjnego Q V,e = 284,9 GJ roczna oszczędność energii 292,5 GJ roczna oszczędność kosztów koszt montazu wentylacji mechanicznej z rekuperacją 7385,625 3849,00 Wybrany wariant : Koszt : 384 9 zł SPBT= 52,13 lat

str 18 ` i

zarzad drog.xls str. 19 7.2.9. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót, zł SPBT lata 1 2 3 4 1 Usprawnienie systemu grzewczego 294 020 15,58 2 Wymiana stolarki okiennej drewnianej 24 081 17,68 3 Wymiana stolarki okiennej stalowej 64 313 45,77 4 Wymiana świetlika dachowego 112 500 58,75 5 Ocieplenie ścian 265 140 79,62 6 Wymiana stolarki drzwiowej stalowej 276 557 237,39 7 Montaż wentylacji z rekuperacją 384 9 237,39 8 Ocieplenie dachu warsztatu 237 300 186,10 9 Ocieplenie dachu biura 159 297 188,32 1 818 197 zł

str. 20 7.3. Ocena i wybór wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego. Dan Q 0co = 951,62 GJ/a Założenia dla stanu istniejącego lp. Instalacja co w złym stanie technicznym, projektowana wymiana instalacji Przewiduje się następujące usprawnienia poprawiające sprawność systemu grzewczego i dostosowujące instalację do wymagań technicznych: opis ilość cena jedn. koszt 1 Wymiana kotła węglowego na kocioł na biomasę, wymiana instalacji centralnego ogrzewania koszt zł 294 020 W tabeli poniżej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. Lp. Rodzaj usprawnienia Współczynniki sprawności przed po Rodzaj systemu zasilania 1 sprawność wytwarzania η H,g 0,75 0,85 2 sprawność regulacji η H,e 0,75 0,96 4 sprawność akumulacji η H,s 0,93 0,93 3 sprawność przesyłu η H,d 1,00 1,00 5 sprawność całkowita systemu η H,tot 0,523 0,759 6 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t = 1,00 1,00 7 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - wprowadzenie podzielników kosztów w d = 1,00 1,00 Uzasadnienie przyjętych sprawności zgodnie z projektem 7.3.1 Ocena proponowanego przedsięwzięcia l.p Omówienie jedn.. 1 Obliczeniowa moc cieplna CO MW Roczne zapotrzebowanie na ciepło na 2 potrzeby CO w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności GJ/rok systemu 3 Ogólna sprawność systemu ogrzewania η tot - 4 Obniżenie nocne - 5 Obniżenie tygodniowe - Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na 6 GJ/rok potrzeby CO z uwzględnieniem sprawności 7 Roczna opłata zmienna zł/rok 8 Roczna opłata stała zł/rok 9 Roczny abonament zł/rok Roczny koszt ogrzewania w sezonie 10 zł/rok standardowym 11 Różnica zł/rok 12 Koszt zł 13 SPBT lat Stan istn. 0,6455 951,62 0,52 1,00 1,00 1819 45 930 0 60 52 830 Stan po modern. 0,6455 951,62 0,76 1,00 1,00 1254 31 664 0 2300 33 964 18 866 294 020 15,6

zarzad drog.xls str. 21 7.4. Obliczenie zapotrzebowania na moc i ciepło na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej Obliczanie zapotrzebowania na ciepło na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej zgodnie z metodyką dla świadectw jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na c.w.u. V wi 0,35 współczynnik korekcyjny ze względu na przerwy pracy k R 0,7 powierzchnia ogrzewana A f 1 878 t R 365 Ѳw-Ѳ0 45 Q w,nd =V w *A f *c w *r w *(Ѳw-Ѳ0)*k R /3600 Q w,nd = 8795,87 kwh/rok Q w,nd = 31,66 GJ/rok współczynnik nierównomierności N h = 4,337 m3/dobę czas użytkowania c.w.u. na dobę T= 10 V hśr =( V w *A f )/(T*1000) 0,06573 Zapotrzebowanie na ciepło na ogrzanie 1 m 3 wody Q cwj = c w *ρ*(θ cw -θ 0 )/η w,tot /10 3 0,255073052 Φc,w=V hśr *Q cwu *N h *277,78 (kw) 20,20 kw ciepło ze ciepłowni na węgiel kamienny, instalacja w otulinach, ilość punktów poboru 35-100, brak zasobnika c.w.u. Lp. Sprawności składowe Współczynniki sprawności przed po 1 sprawność wytwarzania η w,g 0,88 0,99 2 sprawność akumulacji η w,s 1,00 1,00 3 sprawność przesyłu η w,d 0,84 0,84 4 sprawność całkowita systemu η H,tot 0,739 0,832 Obliczeniowe zapotrzebowanie na przygotowanie c.w.u. Q k,w = 42,84 38,08 Obliczenie średniego kosztu 1 m 3 c.w.u Wz= zł/m 3 4,18 Koszt przygotowanie cwu zł 0,00 0,00 Koszt wody zimnej zł 2747,51 2747,51 Sumaryczny koszt roczny cwu zł 2747,51 2747,51 Średni koszt 1 m 3 cwu zł 11,45 11,45

zarzad drog.xls str. 22 7.5. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b. ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięciawar.opt 7.5.1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Do analizy przyjęto następujące warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych: Lp Ulepszenie termomodernizacyjne Nr wariantu 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Ocieplenie ścian X X X X X X X X X 2 Wymiana drzwi stalowych X X X X X X X X 3 Wymiana okien stalowych X X X X X X X 4 Wymiana okien drewnianych X X X X X X 5 Wymiana świetlika dachowego X X X X X 6 Ocieplenie ścian X X X X 7 Ocieplenie dachu X X X 8 Montaż wentylacji z rekuperacją X X 9 Modernizacja instalacji c.o. X 7.6. Zestawienie kosztu poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych z uwzględnieniem kosztu wykonania audytu termomodernizacyjnego Lp. 1 2 Zakres ulepszeń wchodzących w skład wariantu termomodernizacyjnego 1+2+3+4 1+2+3 Koszt wariantu [zł] 1 818 197 1 433 207 3 1+2 1 273 910 Koszt audytu i dokum. [zł] 5 000 5 000 5 000 4 1 979 8 5 000 Koszt całkowity [zł] 1 823 197 1 438 207 1 278 910 984 8

zarzad drog.xls str. 23 7.6.1. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego warianty q co 1) Q co c.o. c.w.u. c.o. + c.w.u. Q co* w wg obl. 1) d / h w d h Opłata c.o. q cwu 2) Q cwu 2) Opłata c.w.u. q co + q cwu Q co + Q cwu Opłata c.o.+c.w.u. DQ co+cwu Zmiana Oszczędn. MW GJ/rok GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok GJ/rok zł 1 0,19 382 0,759 1,00 503 55 074 0,0202 38,08 2 080 0,2111 541 57 154 1 321 72 658 3 0,5942 607 0,759 1,00 800 71 296 0,0202 38,08 2 080 0,6144 838 73 376 1 024 56 436 4 0,6206 803 0,759 1,00 1 059 85 443 0,0202 38,08 2 080 0,6408 1 097 87 522 765 42 289 0-stan istniejący 0,6455 952 0,523 1,00 1 819 128 730 0,0202 42,84 1 082 0,6657 1 862 129 811 wariant wybrany do realizacji 1) - wyniki z arkusza kalkulacyjnego - załącznik "obl_moc" 2) - moc i zużycie energii na cwu - załącznik "obl_cwu"

zarzad drog.xls str. 24 7.6.2. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu Premia termomodernizacyjna [zł] Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego [zł,%] 16% całkowitych 2-letnie 20% kredytu kosztów oszczędności zł zł % [zł,%] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Kompleksowa modernizacja c.o. Wymiana stolarki drzwiowej 0 0,0% 1 Wymiana stolarki drzwiowej Wymiana stolarki stalowej - okna i świetlik dach. 1 823 197 72 658 55,0% 364 639 291 711 145 315 Montaż wentylacji mechanicznej z rekuperacją Kompleksowa modernizacja c.o. 1 823 197 100,0% 2 Kompleksowa modernizacja c.o. Ocieplenie ścian nadziemia Wymiana stolarki drzwiowej Wymiana stolaki okiennej i świetlika dachowego Kompleksowa modernizacja c.o. 1 438 207 56 436 33,0% 0 0,0% 1 438 207 100,0% 287 641 230 113 112 871 Ocieplenie ścian nadziemia 0 0,0% 3 Wymiana stolarki drzwiowej 1 278 910 56 436 11,0% 255 782 Wymiana stolaki okiennej i świetlika dachowego Kompleksowa modernizacja c.o. 1 278 910 100,0% Ocieplenie ścian nadziemia 0 0,0% Wymiana stolarki drzwiowej 4 984 8 42 289 4,1% Wymiana stolaki okiennej i świetlika dachowego 196 978 Kompleksowa modernizacja c.o. 984 8 100,0% - wybrany wariant optymalny - wysokość premii termomodernizacyjnej ( wartość minimalna) dla poszczególnych wariantów 204 626 112 871 157 582 84 578

zarzad drog.xls str. 25 7.6.3. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący usprawnienia: Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: 1. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 54,99% czyli powyżej 30% 2. planowany kredyt 1 823 197 zł nie przekracza maksymalnego planowanego przez inwestora 2 000 000,00 zł 3. środki własne inwestora wyniosą 0,00 zł co spełnia oczekiwania inwestora; 8. Wymiana kotła węglowego na kocioł na biomasę, wymiana instalacji centralnego ogrzewania Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem (0,04) grubości 11cm Ocieplenie dachu warsztatu i dachu biura styropapą (0,04) grubości 15cm Wymiana okien stalowych i świetlika dachowego na nowe o współczynniku U=0,9 Montaż wentylacji mechanicznej z rekuperacją Wymiana stolarki okiennej drewnianej na nowe o współczynniku U=0,9 Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1. Opis robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace: Wymiana instalacji c.o. wraz z wymianą pieca węglowego na piec na biomasę Montaż wentylacji mechanicznej z rekuperacją o sprawności min. % Wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej i wrot garażowych Wymiana stolarki okiennej drewnianej, stalowej, świetlika dachowego na okna o U=0,9 Ocieplenie ścian zewnnętrznych styropianem (0,032) i grubości 11cm Ocieplenie stropodachu styropapą (0,04) i grubości 15cm 8.2. Charakterystyka finansowa wybranego wariantu Kalkulowany koszt robót wyniesie: Udział środków własnych inwestora: 0,0% Kredyt bankowy: 100,0% Przewidywana premia termomodernizacyjna: Czas zwrotu nakładów SPBT 1 823 196,7 zł - zł 1 823 196,7 zł 364 639,3 zł 25,1 8.4. Dalsze działania Dalsze działania inwestora obejmują: 1. Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej; 2. Zawarcie umowy z wykonawcą projektu i robót 3. Realizacja robót i odbiór techniczny 4. Wystąpienie o premię termomodernizacyjną 5. Zmiana umowy z dostawcą ciepła w związku ze zmniejszonym zapotrzebowaniem ciepła i mocy 6. Ocena rezultatów przedsięwzięcia (po pierwszym sezonie grzewczym)

zarzad drog.xls str. 26 Załącznik nr 1 Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie dla poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych wykonane przy pomocy programu Audytor OZC 6.7 PRO Wariant Zapotrzebowanie mocy cieplnej, MW ciepła Q H, GJ/a 1 0,19 381,59 2 0,5942 607,19 3 0,6206 803,39 0 - stan istniejący 0,6455 951,62

5.16 m² 0/1 Wiatrołap 0/32 37.04 m² Pom. magaz. 0/7 58.14 m² Garaż 0/33 Komunikacja 109.56 m² 357.5 272 3782.5 0/28 0/29 Pom. magaz. 37.69 m² 18.19 m² Biuro 146.5 57.5 93 0/27 WC 1 80 5.03 m² 202 D7 0/26 WC2 288 4.64 m² 158 0/25 26.86 m² Biuro 0/24 37.69 m² Biuro 0/23 17.13 m² Pom. magaz. 0/22 9.70 m² Łazienka 0/11 444.39 m² Warsztat 27.05 m² 0/21 Szatnia 0/20 19.57 m² Szatnia 0/19 36.99 m² Biuro 0/16 Komunikacja 18.49 m² 130.5 295 0/13 49.25 m² Rozdzielnia N.N. 0/15 9.50 m² Trafo 0/12 87.49 m² Garaż 0/14 16.03 m² Rozdzielnia S.N. 100 200 D4 0/30 Schody 7.94 m² 0/2 13.52 m² P. Techn. 0/6 62.21 m² Garaż 0/3 9.02 m² P. Techn. 0/5 11.53 m² 0/4 12.69 m² P. Techn. P. Techn. 0/8 85.74 m² P. techn. 0/10 59.17 m² P. Techn. 0/9 24.97 m² P. Techn. 200 D3 80 D2 200 80 D2 200 100 D4 200 202 D6 202 D6 D1 140 210 100 200 D4 140 210 D1 D1 140 210 D1 140 210 100 200 D4 200 D3 140 D1 210 200 D3 140 210 D1 200 D3 200 D3 80 200 D2 200 D3 140 210 D1 140 210 Dz1 80 200 D2 Dz5 150 235 235 Dz4 110 203 Dz3 140 210 D1 100 200 D4 140 210 D1 140 210 D1 200 D3 100 200 Dz2 200 D3 O1 O1 O2 O1 O1 O1 O1 O1 O1 O1 O2 O2 O2 O1 O1 O1 O2 0/31 Schowek 5.41 m² 9 x 16.3 cm 202 D6 30 cm 15 x 16.3 cm 30 cm 9 x 16.3 cm 30 cm 0/17 Schody 15 x 16.3 cm 30 cm 5.59 m² 422.5 140 210 D1 O3 O3 O1 300 300 60 164 60 164 277 119 140 210 D1 D7 80 202 186 101 100 0/18 5.18 m² Wiatrołap 88.5 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 135 150 135 132.5 186 151 120 95 572.5 28 123 15 134 28 272 28 572 28 572 28 572 28 260 15 297 28 260 15 297 28 317.5 10 244.5 28 295 28 249 28 291 15 266.5 6053 40 20 80 200 175 200 40 2500 40 627 27 239 28 436.5 311.5 370 5 235.5 84.5 30 110 120 300 120 300 308.5 28 1034.5 759.5 156 31.5 1553 40 581.5 15 296.5 28 1499 2500 40 Bg1 360 450 Bg1 360 450 Bg1 360 450 Bg1 360 450 Bg1 360 450 Bg1 360 450 Bg1 360 450 Bg1 360 450 Bg1 360 450 40 43 583 26.5 28 28 572 28 572 28 6078.5 28 584.5 160 360 240 359.5 240.5 360 144.5 550 144.5 360 240 360 240 360 240 360 240 360 240 360 157 2972 40 O2 6x15 25 150 201.5 20 957 4x15 30 3x15 30 306.5 25 1.5 59 281.5 321.5 248.5 25 298 250.5 13.5 440 639 51 143.5 46 127 572 172.5 80 65 64 639 189 79 297.5 63 175 401 171 67.5 60 63.5 2.5 80 21.5 72 639 202.5 326 639 449.5 174.5 639 69.5 174.5 84 434.5 439 204.5 417.5 13 55.5 627 45.5 369.5 13.5 216 312.5 97 244 65 119 46 156 113 314.5 28.5 60 229.5 20 60 36.5 284 326.5 203 231.5 436.5 80 1034.5 16 1499 1016.5 295 340.5 244 411 210 150 212 262.5 510 510 1419.5 571 30 65.5 150 354.5 30 570 30 570 30 76 150 345 49 147.5 147.5 146 100 26 589.5 150 295 199 1100 200 4412 515.5 854 60 120 578.5 75.5 239 46 1406.5 120 550 O4 46.5 1

158 420 75 239 28 46 157 20 231 28 970 46 226 18 78 78 79 73 804 359 30 414 359 30 563 953 833 450 40 120 223 641 15 236 28 454 28 970 46 733

Wyniki - Ogólne Podstawowe informacje: Nazwa projektu: ZARZĄD DRÓG Miejscowość: Braniewo Adres: ul. Królewiecka 55 Projektant: Jacek Gębski Data obliczeń: Piątek 7 Października 2016 3:19 Data utworzenia projektu: Piątek 7 Października 2016 3:19 Plik danych: E:\00.PRACA\AUDYTY 2016\Braniewo\AUDYTY\09 z Normy: Norma na obliczanie wsp. przenikania ciepła: PN-EN ISO 6946 Norma na obliczanie projekt. obciążenia cieplnego: PN-EN 12831:2006 Norma na obliczanie E: PN-EN ISO 137 Dane klimatyczne: Strefa klimatyczna: III Projektowa temperatura zewnętrzna q e : -20 C Średnia roczna temperatura zewnętrzna q m,e : 7,6 C Stacja meteorologiczna: Elbląg Podstawowe wyniki obliczeń budynku: Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 2724,2 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 11285,2 m 3 Projektowa strata ciepła przez przenikanie F T : 107143 W Projektowa wentylacyjna strata ciepła F V : 538967 W Całkowita projektowa strata ciepła F: 645541 W Nadwyżka mocy cieplnej F RH : 0 W Projektowe obciążenie cieplne budynku F HL : 645541 W Wskaźniki i współczynniki strat ciepła: Wskaźnik F HL odniesiony do powierzchni f HL,A : 237,0 W/m 2 Wskaźnik F HL odniesiony do kubatury f HL,V : 57,2 W/m 3 Wyniki obliczeń wentylacji na potrzeby projektowego obciążenia cieplnego: Powietrze infiltrujące V infv : 878,9 m 3 /h Powietrze dodatkowo infiltrujące V m.infv : m 3 /h Wymagane powietrze nawiewane mech. V su,min : m 3 /h Powietrze nawiewane mech. V su : m 3 /h Wymagane powietrze usuwane mech. V ex,min : m 3 /h Powietrze usuwane mech. V ex : m 3 /h Średnia liczba wymian powietrza n: 4,1 Dopływające powietrze wentylacyjne V v : 45821,6 m 3 /h Średnia temperatura dopływającego powietrza q v : -20,0 C Strona 1 Audytor OZC 6.7 1994-2016 SANKOM Sp. z o.o. www.sankom.pl

Wyniki - Ogólne Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania na energię wg PN-EN ISO 137 Stacja meteorologiczna: Elbląg Sezonowe zapotrzebowanie na energię na ogrzewanie Strumień powietrza wentylacyjnego-ogrzewanie V v,h : m 3 /h Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 951,62 GJ/rok Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 264338 kwh/rok Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 2724 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 11285,2 m 3 Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 349,3 MJ/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 97,0 kwh/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 84,3 MJ/(m 3 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 23,4 kwh/(m 3 rok) Parametry obliczeń projektu: Obliczanie przenikania ciepła przy min. Dq min : 4,0 K Wariant obliczeń strat ciepła do pomieszczeń w sąsiednich grupach: Obliczaj z ograniczeniem do q j,u Minimalna temperatura dyżurna q j,u : 16 C Obliczaj straty do pomieszczeń w sąsiednich budynkach tak jak by były nieogrzewane: Obliczanie automatyczne mostków cieplnych: Obliczanie mostków cieplnych metodą uproszczoną: Nie Tak Nie Domyślne dane do obliczeń: Typ budynku: Biurowy lub adm. Typ konstrukcji budynku: Ciężka Typ systemu ogrzewania w budynku: Konwekcyjne Osłabienie ogrzewania: Bez osłabienia Regulacja dostawy ciepła w grupach: Centralna reg. Stopień szczelności obudowy budynku: Średni Krotność wymiany powietrza wewn. n 50 : 3,5 1/h Klasa osłonięcia budynku: Średnie osłonięcie Strona 2

Wyniki - Ogólne Podstawowe informacje: Nazwa projektu: ZARZĄD DRÓG Miejscowość: Braniewo Adres: ul. Królewiecka 55 Projektant: Jacek Gębski Data obliczeń: Piątek 7 Października 2016 3:36 Data utworzenia projektu: Piątek 7 Października 2016 3:36 Plik danych: E:\00.PRACA\AUDYTY 2016\Braniewo\AUDYTY\09 z Normy: Norma na obliczanie wsp. przenikania ciepła: PN-EN ISO 6946 Norma na obliczanie projekt. obciążenia cieplnego: PN-EN 12831:2006 Norma na obliczanie E: PN-EN ISO 137 Dane klimatyczne: Strefa klimatyczna: III Projektowa temperatura zewnętrzna q e : -20 C Średnia roczna temperatura zewnętrzna q m,e : 7,6 C Stacja meteorologiczna: Elbląg Podstawowe wyniki obliczeń budynku: Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 2724,2 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 11285,2 m 3 Projektowa strata ciepła przez przenikanie F T : 55865 W Projektowa wentylacyjna strata ciepła F V : 135131 W Całkowita projektowa strata ciepła F: 1928 W Nadwyżka mocy cieplnej F RH : 0 W Projektowe obciążenie cieplne budynku F HL : 1928 W Wskaźniki i współczynniki strat ciepła: Wskaźnik F HL odniesiony do powierzchni f HL,A : 70,1 W/m 2 Wskaźnik F HL odniesiony do kubatury f HL,V : 16,9 W/m 3 Wyniki obliczeń wentylacji na potrzeby projektowego obciążenia cieplnego: Powietrze infiltrujące V infv : 878,9 m 3 /h Powietrze dodatkowo infiltrujące V m.infv : 0,0 m 3 /h Wymagane powietrze nawiewane mech. V su,min : 45385,6 m 3 /h Powietrze nawiewane mech. V su : 45385,6 m 3 /h Wymagane powietrze usuwane mech. V ex,min : 21823,9 m 3 /h Powietrze usuwane mech. V ex : 45165,0 m 3 /h Średnia liczba wymian powietrza n: 6,3 Dopływające powietrze wentylacyjne V v : 71004,4 m 3 /h Średnia temperatura dopływającego powietrza q v : 11,3 C Strona 1 Audytor OZC 6.7 1994-2016 SANKOM Sp. z o.o. www.sankom.pl

Wyniki - Ogólne Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania na energię wg PN-EN ISO 137 Stacja meteorologiczna: Elbląg Sezonowe zapotrzebowanie na energię na ogrzewanie Strumień powietrza wentylacyjnego-ogrzewanie V v,h : m 3 /h Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 381,59 GJ/rok Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 105997 kwh/rok Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 2724 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 11285,2 m 3 Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 140,1 MJ/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 38,9 kwh/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 33,8 MJ/(m 3 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 9,4 kwh/(m 3 rok) Parametry obliczeń projektu: Obliczanie przenikania ciepła przy min. Dq min : 4,0 K Wariant obliczeń strat ciepła do pomieszczeń w sąsiednich grupach: Obliczaj z ograniczeniem do q j,u Minimalna temperatura dyżurna q j,u : 16 C Obliczaj straty do pomieszczeń w sąsiednich budynkach tak jak by były nieogrzewane: Obliczanie automatyczne mostków cieplnych: Obliczanie mostków cieplnych metodą uproszczoną: Nie Tak Nie Domyślne dane do obliczeń: Typ budynku: Biurowy lub adm. Typ konstrukcji budynku: Ciężka Typ systemu ogrzewania w budynku: Konwekcyjne Osłabienie ogrzewania: Bez osłabienia Regulacja dostawy ciepła w grupach: Centralna reg. Stopień szczelności obudowy budynku: Średni Krotność wymiany powietrza wewn. n 50 : 3,5 1/h Klasa osłonięcia budynku: Średnie osłonięcie Strona 2