PROJEKT: PROJEKT WYKONAWCZY BUDOWY, PRZEBUDOWY ORAZ ROZBIÓRKI PRZYŁĄCZY, ODCINKÓW SIECI ORAZ INSTALACJI ZEWNĘTRZNYCH W OTOCZENIU KAPONIERY ORAZ BATERII BARKOWEJ NA POTRZEBY MUZEUM KATYŃSKIEGO - ODDZIAŁU MUZEUM WOJSKA POLSKIEGO ul. Dymińska 13, 01-519 Warszawa, działki ewidencyjne: nr 1 obr. 7-01-17 - teren zamknięty nr 15/2 obr. 7-01-18 - teren zamknięty nr 1, 16, 18, 19, 20, 21 obr. 7-01-18 - teren otwarty nr 2, 31, 32 obr. 7-01-21 - teren otwarty INWESTOR: MUZEUM WOJSKA POLSKIEGO Al. Jerozolimskie 3, 00-495 Warszawa JEDNOSTKA PROJEKTOWA (ZLECENIODAWCA) BRZOZOWSKI GRABOWIECKI ARCHITEKCI SP. Z O.O. ul. Cicha 1 lok.14, 00-353 Warszawa, tel.: 022 839 40 25 / fax.: 022 839 40 22 FAZA: PROJEKT WYKONAWCZY TOM: 1A PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU BRANŻA: A - ARCHITEKTURA ZESZYT: ZT- PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU WYKONANIE: projektant: mgr inż. arch. Konrad Grabowiecki upr. MA/011/09 spec. architektoniczna sprawdzający: mgr inż. arch. Barbara Trojanowska upr. MA/086/04 spec. architektoniczna współpraca: mgr inż. arch. Jan Belina Brzozowski mgr inż. arch. Marek Sobol mgr inż. arch. Joanna Orłowska mgr inż. arch. Maciej Rąbek mgr inż. arch. Emilia Sobańska mgr inż. arch. Jacek Kretkiewicz mgr inż. arch. Łukasz Węcławski mgr inż. arch. Kamil Turowski inż. arch. Anna Kotowska inż. arch. Tomasz Pluciński WARSZAWA / MARZEC 2013
2
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU SPIS TREŚCI: strona nr WSTĘP. INFORMACJE OGÓLNE... 4 Wymagania ogólne... 4 Zgodność wyceny i robót z dokumentacją projektową... 4 Rozwiązania zamienne... 4 Prowadzenie robót budowlanych... 4 1. DANE INWESTYCJI... 5 Cel opracowania... 5 Inwestor 5 Położenie obszaru inwestycji... 5 Granice opracowania... 5 Przedmiot inwestycji i zakres opracowania... 5 Podstawa opracowania... 6 2. KOLEJNOŚĆ REALIZACJI OBIEKTÓW... 7 3. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI... 7 Istniejący stan zainwestowania... 7 Ukształtowanie terenu... 7 Zadrzewienie... 7 Zaopatrzenie obiektów w media... 8 Obsługa komunikacyjna... 8 Warunki gruntowe... 8 3.1.1. Poziom wód gruntowych... 8 4. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI... 9 Projektowane obiekty budowlane... 9 Ukształtowanie terenu... 10 Projektowana zieleń... 10 Układ komunikacyjny... 10 5. PROJEKTOWANE PRZYŁĄCZA, ODCINKI SIECI ORAZ INSTALACJE ZEWNĘTRZNE... 10 6. PRZEPISY OCHRONNE... 10 7. ZAGROŻENIA DLA ŚRODOWISKA I ZDROWIA UŻYTKOWNIKÓW... 10 8. ZAGOSPODAROWANIE MAS ZIEMNYCH... 11 9. ZASIĘG ODDZIAŁYWANIA NA NIERUCHOMOŚCI SĄSIEDNIE... 11 10. UWAGI DLA WYKONAWCY... 11 11. SPIS RYSUNKÓW... 11 3
WSTĘP. INFORMACJE OGÓLNE Wymagania ogólne PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Przedmiotem niniejszego opracowania jest zagospodarowanie terenu do Projektu Wykonawczego budowy, przebudowy oraz rozbiórki przyłączy, odcinków sieci oraz instalacji zewnętrznych w otoczeniu kaponiery oraz baterii barkowej na potrzeby Muzeum Katyńskiego - Oddziału Muzeum Wojska Polskiego. Niniejszy Tom 1A jest elementem dokumentacji wielobranżowej dla ww. Inwestycji, w skład której wchodzą: Projekt Wykonawczy (PW) Specyfikacja Techniczna Wykonania I Odbioru Robót Budowlanych (ST), Przedmiar Robót (PR). Dokumentacja ta służy do wykonania robót budowlanych oraz do sporządzenia oferty przez potencjalnego Wykonawcę Oferenta, który jest zobowiązany do uwzględnienia przy opracowywaniu oferty wszelkich informacji zawartych w dokumentacji i innych dokumentach przekazanych przez Zamawiającego, jak również zobowiązany jest do zawarcia w ofercie wszystkich nie przewidzianych w dokumentacji, a mających zdaniem Wykonawcy wpływ na cenę, elementów koniecznych do poprawnego funkcjonowania obiektu i pełnego zrealizowania zadania. W wypadku jakichkolwiek niejasności obowiązkiem Oferenta jest kontakt z Zamawiającym w celu ich wyjaśnienia. Roboty mogą być prowadzone tylko w oparciu o rysunki i opisy opisane jako "Projekt Wykonawczy". Wszystkie wykonane roboty i dostarczone materiały mają być zgodne z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną. Niniejsze opracowanie nie zawiera elementów objętych projektem instalacji rzeźbiarskich oraz projektem ekspozycji, które będą realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. Ujęte w projekcie parametry techniczne urządzeń należy traktować jako minimalny standard zarówno pod względem jakościowym jak i estetycznym. Szczególnie jest to istotne w przypadku gabarytów urządzeń wynikających z wymogów architektonicznych. Wyspecyfikowane w projekcie materiały i urządzenia nie są wskazaniem miejsca pochodzenia i producenta, a służą wyłącznie do określenia cech jakościowych, parametrów technicznych oraz estetyki wykonania. Dopuszcza się zastosowanie materiałów i urządzeń innych marek od wyspecyfikowanych w dokumentacji (tj. odpowiedników), pod warunkiem zachowania parametrów technicznych, cech jakościowych i cech estetycznych, stanowiących warunek uznania ich za materiały i urządzenia równoważne, zawartych w dokumentacji oraz uzgodnienia ich z Projektantem oraz Inwestorem lub Inspektorem Nadzoru w zakresie, w jakim wynika z przepisów prawa lub z upoważnienia Inwestora. Zgodność wyceny i robót z dokumentacją projektową Podstawę wyceny robót stanowią wszystkie elementy dokumentacji, jako nierozerwalna całość. Dane, wymagania i ilości wyszczególnione choćby w jednym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy tak, jakby zostały ujęte w całej dokumentacji. Na etapie przygotowania oferty Oferent powinien sprawdzić ww. elementy dokumentacji i wyjaśnić ewentualne różnice. W przypadku rozbieżności Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub opuszczeń w dokumentacji, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego, w celu dokonania odpowiednich zmian, poprawek lub uzupełnień. Jeżeli jakiekolwiek elementy nie zostały ujęte we wszystkich elementach dokumentacji, to należy je jednak ująć w ofercie, a w szczególności ująć należy wszystkie elementy i urządzenia, które są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektu. Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w ofercie wszystkich nie przewidzianych w dokumentacji, a mających wpływ na cenę elementów. Wszystkie roboty i materiały muszą być zgodne z dokumentacją projektową, ustaleniami z Zamawiającym a także z innymi obowiązującymi przepisami. Podczas realizacji robót należy uwzględniać instrukcje producenta materiałów oraz przepisy związane i obowiązujące, w tym również te, które uległy zmianie lub aktualizacji. W przypadku istnienia norm, atestów, certyfikatów, instrukcji ITB, aprobat technicznych, świadectw dopuszczenia nie wyszczególnionych w niniejszej dokumentacji a obowiązkowych do stosowania, Wykonawca ma obowiązek stosowania się do ich treści i postanowień. Rozwiązania zamienne Wprowadzenie rozwiązań zamiennych w stosunku do dokumentacji wymaga uzgodnienia z Projektantem oraz Inwestorem lub Inspektorem Nadzoru w zakresie, w jakim wynika z przepisów prawa lub z upoważnienia Inwestora. Prowadzenie robót budowlanych Przed przystąpieniem do robót, Wykonawca zapozna się z dokumentacją, oceni jej czytelność, spójność (dokumentacja rozumiana jako łączną całość: opis, rysunki opracowania branżowe powiązane z robotami), jej wzajemne skoordynowanie, a 4
o wszelkich zauważonych uwagach powiadomi Projektanta oraz Inwestora lub Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w zakresie w jakim wynika z przepisów prawa lub z upoważnienia Inwestora. Nie należy rozpoczynać żadnych prac przed zapoznaniem się z całością dokumentacji (opis, rysunki, opracowania branżowe powiązane z robotami). Zgłoszenie rozbieżności w trakcie lub po wykonaniu elementu nie będzie uznawane jako wpływające na koszt i termin realizacji. Wykonawca nie może realizować zauważonych błędów w Dokumentacji Projektowej, a o ich wykryciu powinien natychmiast powiadomić Projektanta oraz Inwestora lub Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w zakresie w jakim wynika z przepisów prawa lub z upoważnienia Inwestora. Wszelkie roboty prowadzone będą zgodnie z polskimi przepisami i normami. W miejscach, w których projekt określa wymagania ostrzejsze od wymagań normowych, obowiązują wymagania stawiane w projekcie, co musi zostać uwzględnione w ofercie. Wszelkie roboty będą prowadzone zgodnie z instrukcjami producentów materiałów i wyrobów. 1. DANE INWESTYCJI Cel opracowania Celem niniejszego opracowania jest projekt infrastruktury (uzbrojenia terenu) określonej szczegółowo w pkt 1.5. dla nowej siedziby Muzeum Katyńskiego, którego celem jest kultywowanie pamięci pomordowanych w Katyniu, Charkowie i Miednoje oraz innych, nieznanych do dziś miejscach. Inwestor Inwestorem jest Muzeum Wojska Polskiego z siedzibą przy Al. Jerozolimskich 3 w Warszawie. Muzeum Wojska Polskiego wpisane jest do rejestru instytucji kultury prowadzonego przez Ministra Obrony Narodowej. Położenie obszaru inwestycji Teren inwestycji położony jest w Warszawie, w Dzielnicy Żoliborz, w południowej części Cytadeli Warszawskiej, w rejonie ulic Jeziorańskiego, Krajewskiego i Wybrzeże Gdyńskie. Teren przypisany jest do adresu policyjnego ul. Dymińska 13. Granice opracowania Teren inwestycji obejmuje obszar położony częściowo na terenie zamkniętym, częściowo na otwartym. Przebieg granic pomiędzy terenem otwartym i zamkniętym oznaczono w części rysunkowej numerami: G30-G31-G32-G33-G34-G35-G36- G37-G38-G64-G62-G61-G60-G48-G49-G50-G51-G52-G53-G54-G55-G56-G57-G58-G59. Przedmiot inwestycji i zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt wykonawczy budowy, przebudowy oraz rozbiórki przyłączy, odcinków sieci oraz instalacji zewnętrznych w otoczeniu kaponiery oraz baterii barkowej na potrzeby Muzeum Katyńskiego - Oddziału Muzeum Wojska Polskiego, polegający na: 1. budowie przyłącza wodociągowego oraz instalacji zewnętrznych wodociągowych wg oprac. branży S 2. budowie przyłączy kanalizacji sanitarnej wg oprac. branży S 3. budowie sieci wewnętrznej kanalizacji deszczowej wg oprac. branży S 4. budowie przyłącza sieci ciepłowniczej niskich parametrów wg oprac. branży S 5. rozbiórce przewodów kanalizacji deszczowej wg oprac. branży S 6. budowie linii kablowej średniego napięcia wg oprac. branży IE 7. budowie linii kablowych niskiego napięcia, oświetlenia zewnętrznego i sterowniczych - wg oprac. branży IE 8. budowie kanalizacji teletechnicznej - wg oprac. branży IT 9. demontażu istniejących sieci niskiego napięcia i oświetlenia zewnętrznego - wg oprac. branży IE 10. przebudowie istniejącej linii kablowej niskiego napięcia - wg oprac. branży IE 11. przebudowie istniejącej kanalizacji teletechnicznej - wg oprac. branży IT 12. budowie przyłącza teletechnicznego wg oprac. branży IT 1. budowie przyłącza wodociągowego i rozbiórce przyłącza istniejącego wg oprac. branży S 2. budowie przyłącza i sieci kanalizacji deszczowej oraz rozbiórce przyłącza istniejącego wg oprac. branży S 3. przebudowa i rozbudowa odcinka kanalizacji deszczowej z wpustami drogowymi wg oprac. branży S 4. budowie linii kablowych niskiego napięcia i oświetlenia zewnętrznego - wg oprac. branży IE 5. przebudowie istniejących sieci niskiego napięcia i oświetlenia zewnętrznego - wg oprac. branży IE 6. przebudowie istniejącej kanalizacji teletechnicznej - wg oprac. branży IT 5
Projekty branżowe w tomach: 2-instalacje sanitarne, 3A-sieci elektryczne, 3B-sieci teletechniczne. W zakresie obowiązków projektanta branży architektonicznej określonym w art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane wchodzą czynności wynikające z pkt 1a i 1b. Pozostałe obowiązki spoczywają na projektantach branży elektrycznej, teletechnicznej i sanitarnej, odpowiednio do posiadanych uprawnień. Podstawa opracowania Podstawę opracowania stanowią: 1. Umowa Nr 9/2012/ZA/MWP Muzeum Wojska Polskiego z siedzibą przy Al. Jerozolimskich 3, 00-495 Warszawa; 2. Uchwała Nr LXXXII/2738/2006 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 10 października 2006r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenu Żoliborza Historycznego (D. Urz. Woj. Maz. Nr 229 poz. 8494); 3. Rozporządzenie Wojewody Mazowieckiego z dnia 13 lutego 2007r. w sprawie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Maz. z 14 lutego 2007r. nr 42 poz. 6686). 4. Dokumety związane z ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami: a) Zarządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8 września 1994 r. w sprawie uznania za Pomnik Historii (M.P. Nr 50 poz. 423). b) Wpis Cytadeli łącznie z murami i umocnieniami do rejestru zabytków nieruchomych pod nr 59/1 decyzją z dnia 1 lipca 1965r. c) Wpis układu urbanistycznego Żoliborz Historyczny do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego pod nr A-994 decyzją Konserwatora Zabytków z dnia 30 września 1980r. 5. Zarządzenie Ministra Obrony Narodowej o utworzeniu instytucji kultury Nr 1/MON z dnia 23 stycznia 2007r. w sprawie Muzeum Wojska Polskiego w Warszawie (Dz. Urz. MON z 2007r. Nr 2 poz.16). 6. Decyzja nr 47/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 16 grudnia 2010r. zmieniająca decyzję w sprawie ustalenia terenów zamkniętych w resorcie Obrony Narodowej (Dz. Urz. MON Nr 24 poz. 328). 7. Badania i ocena pola elektrycznego i magnetycznego w otoczeniu napowietrznej linii elektroenergetycznej 110kV w Muzeum Wojska Polskiego na terenie Cytadeli Warszawskiej, wykonane przez Centralny Instytutu Ochrony Pracy z dnia 14.06.2010r. 8. Dokumentacja geologiczno-inżynierska dla potrzeb budowy Muzeum Katyńskiego na terenie Cytadeli Warszawskiej, wykonana przez ITB w grudnia 2010r. 9. Dokumentacja geotechniczna warunków posadowienia Bramy Nowomiejskiej i Muru Carnota na terenie Cytadeli Warszawskiej, wykonana przez ITB w grudniu 2010r. 10. Dokumentacja geotechniczna warunków posadowienia dla dodatkowej części Bramy Nowomiejskiej, wykonana przez ITB w październiku 2011r. 11. Dokumentacja odkrywek kontrolnych przy murach zewnętrznych oraz wewnątrz istniejących obiektów na ternie projektowanego Muzeum Katyńskiego na obszarze Cytadeli Warszawskiej, wykonana przez ITB w grudniu 2010r. 12. Wytyczne hydrogeologiczne regulacji poziomu zawodnienia przypowierzchniowego dla potrzeb budowy Muzeum Katyńskiego na terenie Cytadeli Warszawskiej, wykonane przez GEOSYSTEM Wiesław Opęchowski w grudniu 2011r. 13. Inwentaryzacja drzew i krzewów na potrzeby realizacji inwestycji Muzeum Katyńskiego Oddziału Muzeum Wojska Polskiego, wykonana przez mgr inż. terenów zieleni Małgorzatę Ogonowską w listopadzie 2011r. 14. Ekspertyza techniczna dotycząca stanu ochrony przeciwpożarowej oraz wystąpienie w sprawie drogi pożarowej (dotycząca budynku kaponiery) sporządzone przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń p. poż. mgr inż. Krzysztofa Szymczyka i rzeczoznawcę budowlanego dr inż. Alicję Mokrzycką w styczniu 2012r. 15. Projekt koncepcyjny instalacji rzeźbiarskich autorstwa Jerzego Kaliny z 2010r. 16. Projekt koncepcyjny wielobranżowy wykonany w listopadzie 2010r. przez Maksa Sp. z o.o. 17. Projekt budowlany wielobranżowy wykonany w październiku 2012r. przez Brzozowski / Grabowiecki Architekci Sp. z o.o. 18. Wytyczne inwestorskie do projektów budowlanych 19. Wytyczne ekspozycyjne dotyczące kaponiery, przekazane przez MWP 20. Wytyczne ekspozycyjne dotyczące otoczenia kaponiery, przekazane przez MWP 21. Warunki techniczne oraz oświadczenia o zapewnieniu dostaw mediów. 22. Wizje lokalne 6
2. KOLEJNOŚĆ REALIZACJI OBIEKTÓW Niniejszy projekt nie zakłada etapowania realizacji inwestycji. 3. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI Istniejący stan zainwestowania Teren opracowania stanowi południową część Cytadeli Warszawskiej w rejonie dziedzińca I półbastionu oraz teren na zewnątrz Cytadeli. Na terenie inwestycji znajdują się: - budynek kaponiery; - budynek dawnej wartowni (oznaczony w projekcie Brama Nowomiejska - budynek B-1); - budynek dawnego składu amunicji - magazyn prochu (oznaczony w projekcie Brama Nowomiejska - budynek B-2); - budowla baterii barkowej (działobitnia); - mur Carnota; - relikty fundamentów na dziedzińcu; - dziedziniec wewnętrzny; - wały ziemne (fortyfikacyjne); - droga wewnętrzna wraz z wjazdem na dziedziniec; - szlabany oraz bramki kontrolne przez Bramą Nowomiejską; - chodniki, utwardzenia terenu, kort tenisowy, schody terenowe, murki oporowe, betonowe cokoły itp. - zieleń wysoka, średnia i niska; - sieci infrastruktury technicznej w gruncie (kanalizacyjne, elektryczne, teletechniczne, ciepłownicze i gazowe); - napowietrzna linia energetyczna 110kV; - budynek kaponiery (na terenie otwartym znajduje się część budynku); - budowla baterii barkowej (działobitnia) (na terenie otwartym znajduje się część budowli); - ulica Jeziorańskiego; - ulica Krajewskiego; - ulica Wybrzeże Gdyńskie; - wały ziemne (fortyfikacyjne); - fosa wraz z zagłębieniem bezodpływowym w rejonie działobitni; - schody i chodniki terenowe; - podziemna komora oraz podmurówka (na skarpie przed wejściem gospodarczym do kaponiery); - zieleń wysoka, średnia i niska; - sieci infrastruktury technicznej w gruncie (kanalizacyjne, elektryczne, teletechniczne, ciepłownicze i gazowe); - napowietrzna linia energetyczna 110kV; Ukształtowanie terenu Teren objęty opracowaniem ma zróżnicowane ukształtowanie terenu. Składa się na nie skarpa pradoliny Wisły, obwałowania i fosy Cytadeli Warszawskiej oraz zmiany terenu wynikające z budowy ulic Jeziorańskiego, Krajewskiego i Wybrzeża Gdyńskiego, a także linii kolejowej. Różnice wysokości terenu w obszarze objętym opracowaniem wewnątrz murów Cytadeli wynoszą około 17,5m. Najwyższy punkt w obszarze projektowania położony jest na rzędnej 27,14m n.p.w, natomiast najniższy na rzędnej 9,59m m n.p.w. Po zewnętrznej stronie Cytadeli teren opada w kierunku południowym i wschodnim. Różnice wysokości terenu w obszarze objętym opracowaniem na zewnątrz murów Cytadeli wynoszą około 14m. Najwyższy punkt w obszarze projektowania położony jest na rzędnej 21,00m n.p.w, natomiast najniższy na rzędnej 7,00 m n.p.w. Zadrzewienie Drzewa i krzewy na terenie zinwentaryzowano w listopadzie 2011r. Na terenie wewnątrz Cytadeli rosną krzewy oraz drzewa liściaste podlegające ochronie. Na terenie Parku Cytadela rosną krzewy oraz drzewa liściaste podlegające ochronie. 7
Zaopatrzenie obiektów w media Teren inwestycji zaopatrywany jest w media z sieci znajdujących się za równo po wewnętrznej jak i zewnętrznej stronie Cytadeli. Kaponiera posiada przyłącza: - wodociągowe z wejściem do budynku od strony wschodniej, z wodociągu biegnącego w chodniku, równolegle do ul. Wybrzeże Gdyńskie (dz. nr 1 obr. 7-01-18); - elektroenergetyczne - przed wejściem do budynku od ulicy Krajewskiego (dz. nr 20 obr. 7-01-18); W budynku kaponiery znajdują się urządzenia sanitarne, natomiast na mapie do celów projektowych nie ma wykazanego przyłącza kanalizacji sanitarnej. Mapa wykazuje ponadto obecność kanału kanalizacji deszczowej, biegnącego z kaponiery przez działkę (dz. nr 1 obr. 7-01-18) w kierunku wschodnim. Budynki Bramy Nowomiejskiej posiadają przyłączenie do instalacji energetycznej w ulicy Ściegiennego (dz. nr 1 obr. 7-01-17). W ulicach Jeziorańskiego, Krajewskiego i Wybrzeże Gdyńskie oraz na terenach zielonych wzdłuż ulic przebiegają sieci ciepłownicze, wodociągowe, kanalizacyjne, elektroenergetyczne, teletechniczne i gazowe. Szczegóły wg projektów branży elektrycznej, teletechnicznej i sanitarnej. Do zewnętrznego gaszenia pożaru służą 3 istniejące hydranty zewnętrzne DN80 zlokalizowane na miejskiej sieci wodociągowej oznaczone na rysunku planu. Obsługa komunikacyjna Teren inwestycji znajduje się w obrębie trzech dróg publicznych: ulic Jeziorańskiego, Krajewskiego oraz ulicy Wybrzeże Gdyńskie (tzw. Wisłostrady). W Cytadeli przebiegają drogi wewnętrzne. Obsługa komunikacyjna odbywa się przez drogi wewnętrzne, dziedziniec wewnętrzny, ścieżki wałowe, ścieżkę straży, chodniki i schody terenowe. Bezpośrednio do Cytadeli prowadzi istniejący wjazd z ul. Jeziorańskiego, wiodący poprzez przejazd w Bramie Nowomiejskiej (Zakroczymskiej). Od ul. Krajewskiego do kaponiery prowadzi istniejący zjazd o charakterze gospodarczym oraz schody terenowe betonowe. Ulica Jeziorańskiego stanowi drogę publiczną kategorii gminnej, w zarządzie Urzędu m. St. Warszawy dla Dzielnicy Żoliborz. Od strony południowej teren opracowania ogranicza ulica Krajewskiego stanowiąca drogę powiatową w zarządzie ZDM, dalej na południe, poza terenem opracowania równolegle do ul. Krajewskiego biegnie linia kolejowa. Od południowego - wschodu teren opracowania ogranicza ulica Wybrzeże Gdyńskie, stanowiąca drogę krajową w zarządzie ZDM. Warunki gruntowe Na podstawie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej oraz dokumentacji geotechnicznych warunków posadowienia obiektów wykonanych przez ITB w 2010 i 2011 roku teren w obszarze opracowania zaliczono do III kategorii geotechnicznej. Warunki gruntowe zostały określone jako skomplikowane. 3.1.1. Poziom wód gruntowych Wg w/w dokumentacji warunki wodne na omawianym obszarze są złożone. Udokumentowano występowania 3 poziomów wodonośnych. Pierwszy to poziom występujący na skarpie, przebiegający w piaskach warstwy I na poziomie rzędnej ok. 12m n.p. 0 Wisły. Wody tego poziomu spływają ze skarpy infiltrując przez nasypy oraz piaski warstwy I i łączą się z 2 poziomem wód gruntowych poniżej skarpy, związanym z wodami Wisły. Na obszarze poniżej skarpy udokumentowano występowanie wód gruntowych warstwy I na poziomie rzędnej 3,35m n.p. 0 Wisły. Odrębny, 3 poziom wodonośny związany jest z występującym od strony ul. Jeziorańskiego stawkiem, którego wody stoją na nieprzepuszczalnych iłach zastoiskowych. Udokumentowane zwierciadło wody gruntowej (w otworze na osi przed działobitni), występujące na głębokości 0,35 m p.p.t. (rzędna 13,30 m n.p. 0 Wisły) to poziom zawieszony. Wody opadowe spływające ze skarp obwałowań po wschodniej stronie działobitni gromadzą się w suchej fosie. Wody te infiltrują w stronę ul. Jeziorańskiego i poziom ich zwierciadła opada do poziomu rzędnej wody w stawie, tj. 10,88m n.p. 0 Wisły. W listopadzie 2011r. przeprowadzone zostały dodatkowe badania hydrogeologiczne. Sporządzone na ich podstawie Wytyczne hydrogeologiczne regulacji poziomu zawodnienia przypowierzchniowego dla potrzeb budowy Muzeum Katyńskiego na terenie Cytadeli Warszawskiej opracowane w grudniu 2012r. przez GEOSYSTEM Wiesław Opęchowski wykazało m.in: - Przejawy zawodnienia rejestrowane są przy działobitni, w sąsiedztwie muru Carnota na odcinku od działobitni do narożnika przy ul. Krajewskiego oraz w dwóch otworach badawczych na dziedzińcu (projektowanym placu apelowym). 8
- W większości punktów badawczych przejawy zawodnienia związane są z sączeniami z przewarstwień piaszczystych w obrębie nasypowych i rodzimych gruntów spoistych, jedynie w otworze zlokalizowanym w środkowej części 1 odcinka muru Carnota (na terenie otwartym) w poziomie prowadzenia projektowanych prac występują nawodnione piaski średnie. - Zawodnienia przypowierzchniowe są stosunkowo małe, ich wielkość uzależniona jest od zasilania infiltracyjnego (intensywności opadów atmosferycznych), zawodnienia te nie tworzą ciągłej warstwy wodonośnej. - Przechwycenie i skanalizowanie wód opadowych spływających po skarpach obwałowań w stronę muru Carnota i działobitni rozwiąże problem występowania zawodnień przypowierzchniowych na terenie zamkniętym. - Wymiana gruntów nasypowych na grunty spoiste po wcześniejszym wykonaniu poziomej i pionowej izolacji przeciwwodnej muru Carnota oraz wykonaniu nowego podbicia fundamentowego działobitni, pozwoli na ich zabezpieczenie przed wpływem zawodnień przypowierzchniowych. Dodatkowo w celu zabezpieczenia działobitni przed wodami deszczowymi spływającymi po skarpie od strony ul. Jeziorańskiego oraz wysiękami ze skarpy zaleca się zastosowanie liniowej wymiany gruntów spoistych na grunty dobrze przepuszczalne (np. żwiry), tak aby nadmiar wód mógł odpływać do zagłębienia bezodpływowego. Po wykonaniu izolacji przeciwwodnej nie będzie istniała potrzeba wykonywania dodatkowego systemu odwadniającego mur Carnota na odcinku od Bramy Nowomiejskiej do narożnika muru i od narożnika do kaponiery. W w/w dokumentacji wykazano, iż w zależności od stwierdzonych w momencie realizacji warunków hydrogeologicznych może być konieczne sporządzenie projektu odwodnienia budowlanego na potrzeby: - podbicia fundamentów działobitni, - izolacji przeciwwodnej muru Carnota w sąsiedztwie zagłębienia bezodpływowego, - kanalizacji deszczowej, - dojścia do działobitni z projektowanego placu apelowego, - prac mających na celu przywrócenie walorów estetycznych i ekologicznych bezodpływowego zagłębienia znajdującego się na śladzie fosy pomiędzy usytuowanymi na nasypach ulicami Jeziorańskiego i Krajewskiego oraz murem Carnota. Z opracowania wynika również iż, z tytułu głębienia wykopów i usuwania z ich obrysów wód podziemnych z mało zasobnego w wodę i nieciągłego, umownego I-go poziomu wodonośnego nie zachodzi obowiązek uzyskania pozwolenia wodnoprawnego. Nie jest to przypadek warstwy wodonośnej, w której wytwarzany jest lej depresji, mogący stanowić zagrożenia dla otoczenia. W razie stwierdzenia na etapie budowy, iż warunki hydrogeologiczne odbiegają zasadniczo od warunków opisanych w opracowaniu W. Opęchowskiego, Wykonawca bezzwłocznie powiadomi o stwierdzonym poziomie zawodnienia Projektanta oraz Inwestora lub Inspektora Nadzoru w zakresie, w jakim wynika z przepisów prawa lub z upoważnienia Inwestora. Wykonanie projektu lub projektów odwodnienia budowlanego jest obowiązkiem wykonawcy. 4. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI Niniejszy projekt obejmuje wyłącznie uzbrojenie terenu: sieci, przyłącza oraz instalacje zewnętrzne związane z realizacją Muzeum Katyńskiego. Dla projektowanych obiektów kubaturowych, ukształtowania terenu, zieleni i układu komunikacyjnego, a także dla rozbiórek fundamentów na dziedzińcu, sporządzone zostały odrębne opracowania: - Projekt wykonawczy przebudowy, budowy, remontu i zmiany sposobu użytkowania obiektów oraz urządzeń budowlanych w rejonie kaponiery wraz z częścią otoczenia na potrzeby Muzeum Katyńskiego - Oddziału Muzeum Wojska Polskiego; - Projekt wykonawczy przebudowy, budowy, remontu i zmiany sposobu użytkowania obiektów oraz urządzeń budowlanych w rejonie baterii barkowej wraz z częścią otoczenia na potrzeby Muzeum Katyńskiego - Oddziału Muzeum Wojska Polskiego; - Projekt budowlany rozbiórek fundamentów dawnego Konwiktu Pijarów na dziedzińcu Pierwszego Półbastionu Cytadeli Warszawskiej. Elementy objęte w/w opracowaniami zostały przedstawione w niniejszym projekcie informacyjnie, w celu ich wzajemnego skoordynowania z projektowaną infrastrukturą sieciową. Wykonawca zobowiązany jest zapoznać się z w/w opracowaniami w zakresie niezbędnym do realizacji uzbrojenia terenu. Niniejszy projekt obejmuje również elementy podziemnych instalacji okablowań i odwodnień na potrzeby instalacji rzeźbiarskich, objętych odrębnymi projektami. Projektowane obiekty budowlane Instalacje wewnętrzne na potrzeby projektowanych obiektów kubaturowych Muzeum Katyńskiego zostały objęte odrębnymi opracowaniami. Ww. obiekty zostały pokazane na planszach koordynacyjnych. 9
Ukształtowanie terenu Uzbrojenie zaprojektowano z uwzględniem nowoprojektowych rzędnych i nawierzchni terenu (objętych odrębnymi opracowaniami). Projektowany układ wysokościowy oraz nawierzchnie zostały pokazane na planszach koordynacyjnych. Projektowana zieleń Niniejsze opracowanie nie obejmuje projektu zieleni. Projektowane (w odrębnych opracowaniach) nasadzenia i wycinki zostały pokazane na planszach koordynacyjnych. Układ komunikacyjny Niniejszy projekt nie obejmuje projektu układu komunikacyjnego, a jedynie sieci i instalacje projektowane na jego potrzeby tj. oświetlenie i odwodnienie terenu. Nowoprojektowany układ komunikacyjny został pokazany na planszach koordynacyjnych. Związana z przebudową istniejących ulic i chodników wymiana pokryw oraz regulacja wysokości części istniejących w obszarze opracowania studni teletechnicznych CWŁ, oznaczonych na planszach koordynacyjnych - wg detali architektonicznych zagospodarowania terenu w odrębnym opracowaniu. Pokrywy wybranych, projektowanych studni instalacyjnych (sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych), oznaczonych na planszach koordynacyjnych, zlokalizowanych w miejscach istotnych dla estetyki projektowanych nawierzchni pieszych i drogowych wg detali architektonicznych zagospodarowania terenu w odrębnych opracowaniach. Niniejszy tom obejmuje również uzgodniony z ZDM projekt odtworzenia nawierzchni ul. Krajewskiego w związku z budową linii kablowych, objętych niniejszym opracowaniem, którego sporządzenie wynika z wydanej na etapie projektu budowlanego decyzji znak ZDM/DZWD/Ż/POST/769/2012 z dnia 18.09.2012r., zmienionej decyzją znak ZDM/DZWD/Ż/POST/769/Z/2012 z dnia 08.10.2012r. 5. PROJEKTOWANE PRZYŁĄCZA, ODCINKI SIECI ORAZ INSTALACJE ZEWNĘTRZNE Szczegółowe dane znajdują się projektach branży sanitarnej (S), elektrycznej (IE) oraz teletechnicznej (IT). 6. PRZEPISY OCHRONNE Obszar opracowania znajduje się poza zasięgiem terenów górniczych i eksploatacji górniczej. Teren inwestycji wraz z obiektami znajdującymi się na nim podlegają ochronie ze względu na przepisy: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: - Uchwała Nr LXXXII/2738/2006 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 10 października 2006r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenu Żoliborza Historycznego (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 229 poz. 8494); Ochrona konserwatorska: - Wpis Cytadeli łącznie z murami i umocnieniami do rejestru zabytków nieruchomych pod nr 59/1 decyzją z dnia 1 lipca 1965r. - Zarzadzenie Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8 września 1994 r. w sprawie uznania za Pomnik Historii (M.P. Nr 50 poz. 423) - Wpis układu urbanistycznego Żoliborz Historyczny do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego pod nr 994 decyzją z dnia 30.09.1980r. Ochrona przyrody: - Rozporządzenie Wojewody Mazowieckiego z dnia 13 lutego 2007r. w sprawie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Maz. z 14 lutego 2007r. nr 42 poz. 6686) Inne: - Decyzja nr 47/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 16 grudnia 2010r. zmieniająca decyzję w sprawie ustalenia terenów zamkniętych w resorcie obrony narodowej (Dz. Urz. MON Nr 24 poz. 328) 7. ZAGROŻENIA DLA ŚRODOWISKA I ZDROWIA UŻYTKOWNIKÓW Projektowane zamierzenie budowlane nie stanowi zagrożenia dla środowiska naturalnego oraz zdrowia użytkowników. W obiektach nie będą wytwarzane ścieki ani odpady technologiczne. Wody opadowe z terenów utwardzonych oraz ścieki sanitarne zostaną odprowadzane do kanalizacji. Inwestycja nie będzie emitowała hałasu ani wibracji, a także promieniowania jonizującego i pola elektromagnetycznego przekraczającego dopuszczalne normy. Inwestycja nie jest zaliczana do przedsięwzięć mogących oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. 10
8. ZAGOSPODAROWANIE MAS ZIEMNYCH Nie przewiduje się konieczności wywózki ziemi na odkład stały z tytułu realizacji infrastruktury objętej niniejszym opracowaniem. Zakłada się możliwość tymczasowego składowania ziemi na terenie, do którego Inwestor posiada tytuł prawny. 9. ZASIĘG ODDZIAŁYWANIA NA NIERUCHOMOŚCI SĄSIEDNIE Zasięg oddziaływania inwestycji zawiera się w granicach opracowania. 10. UWAGI DLA WYKONAWCY Wykonawca ma obowiązek sprawdzić na budowie wszystkie wymiary w naturze. Przed przystąpieniem do robót zapoznać się z całością dokumentacji: projektem budowlanym i wykonawczym oraz opracowaniami powiązanymi. Roboty prowadzić zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę, projektem, przepisami oraz normami, przestrzegając instrukcji producentów i dostawców. Stosować materiały, elementy i wyroby posiadające aktualne aprobaty techniczne, atesty higieniczno-sanitarne i certyfikaty bezpieczeństwa. W przypadku wystąpienia kolizji lub zagrożeń dla prawidłowej realizacji budowy należy niezwłocznie powiadomić jednostkę projektową. 11. SPIS RYSUNKÓW PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU PLANSZA KOORDYNACYJNA PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU PLANSZA KOORDYNACYJNA - KOLOR 71_S_A_PZT_01 71_S_A_PZT_02 opracowanie: mgr inż. arch. Konrad Grabowiecki 11