Wzór Umowa dostawy w rozumieniu ustawy Prawo zamówień Publicznych nr.../u/zp/2013 Zawarta w dniu... 2013 roku w Krakowie, pomiędzy: ZAŁĄCZNIK NR 3 Szpitalem Specjalistycznym im. Ludwika Rydygiera w Krakowie sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (31-826), os. Złotej Jesieni 1, NIP : 678-31-05-119, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000352784, reprezentowaną przez: Prezesa Zarządu Wojciecha Szafrańskiego zwaną w dalszej części umowy ZAMAWIAJĄCYM a firmą.. z siedzibą w., ul... NIP wpisaną do. prowadzonego przez..pod numerem którą reprezentuje :... zwaną w dalszej części umowy INSPEKTOREM NADZORU Umowę zawarto w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz.759 ze zmianami). 1. 1. Zamawiający zleca a Inspektor nadzoru zobowiązuje się do pełnienia funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego na realizacją zadania pn. Dostawa wraz z instalacją urządzeń (centrali) i osprzętu mającego na celu rozbudowę zintegrowanego systemu bezpieczeństwa budynku, tj. systemu sygnalizacji pożaru i dźwiękowego systemu ostrzegania wraz z wymianą klap przeciwpożarowych. 2. Przedmiot zamówienia dotyczy w szczególności pełnienia funkcji Inspektora nadzoru przez inspektora posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania pracami instalacyjnymi bez ograniczeń o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych. 3. Inspektor nadzoru realizujący zadanie inwestycyjne o którym mowa w ust. 1 wyłoniony w ramach odrębnego postępowania przetargowego, zwany będzie w dalszej części umowy Wykonawcą. 4. Inspektor nadzoru zobowiązany jest w szczególności do: 1) reprezentowania inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, 2) przekazania Wykonawcy protokolarnie terenu budowy, 3) zapewnienia nadzoru inwestorskiego na budowie, 4) udział w naradach budowlanych, 5) dokonanie wpisu do dziennika budowy stwierdzające podjecie pełnienia nadzoru inwestorskiego nad określonymi robotami, 6) zorganizowania i uczestniczenia w rozruchu technologicznym wbudowanych urządzeń i instalacji, 7) wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonanie prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów, 8) sprawdzania postępu robót, koordynacji robót budowlanych, 1
9) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych materiałów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, 10) informowanie Zamawiającego o zdarzeniach mogących wpłynąć na wykonanie robót budowlanych w sposób i zakresie określonym w umowie na roboty budowlane, 11) wykonywanie czynności określonych w umowie w sposób gwarantujący zachowanie terminów określonych w umowie z Wykonawcą, 12) niezwłoczne informowanie Zamawiającego w przypadku wyniknięcia nieprzewidzianych przeszkód uniemożliwiających lub poważnie utrudniających prowadzenie lub kontynuowanie robót budowlanych mogących mieć w przyszłości skutki finansowe dla Zamawiającego, 13) sprawdzania i odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu, potwierdzanie faktycznie wykonanych robót, 14) nadzoru nad prawidłowym przygotowaniem i przekazaniem zawiadomienia o zakończeniu budowy, 15) zapewnienie przestrzegania i stosowania Prawa Budowlanego przez wykonawcę robót, prowadzenie odbiorów częściowych i końcowych przy udziale przedstawicieli Wykonawcy i Zamawiającego, 16) wykonywanie wszelkich innych czynności związanych z właściwym prowadzeniem inwestycji, 17) dokonanie odbioru od Wykonawcy robót dokumentacji powykonawczej oraz wszelkich atestów na użyte materiały budowlane, 18) uczestnictwo w pracach komisji odbiorowej, zorganizowanie i przeprowadzenie odbioru robót, 19) organizacji i dokonywania odbiorów z udziałem przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy oraz przekazaniu Zamawiającemu stosownych dokumentów, sprawdzonego przez siebie kompletu atestów, certyfikatów zastosowanych materiałów oraz protokołów z pomiarów. 2. 1. Inspektor nadzoru zapewni nadzór inwestorski nad inwestycją w zakresie określonym w art. 25 i 26 ustawy Prawo budowlane oraz wynikającym z umowy z Wykonawcą. 2. Nadzór inwestorski obejmuje w szczególności: 1) obecność Inspektora nadzoru na terenie budowy 2) czuwanie nad prawidłową organizacją i zabezpieczeniem robót, zaplecza i terenu budowy 3) utrzymywaniem przez Wykonawcę porządku na placu budowy 4) kontrolę wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych pod względem ich jakości i zgodności z wymogami określonymi w dokumentacji budowlanej 5) wyznaczanie terminów prób w porozumieniu z Wykonawcą, uczestnictwo i nadzór nad próbami 6) wystawianie Wykonawcy świadectwa potwierdzającego pozytywny wynik prób 7) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających 8) uczestnictwo w odbiorach częściowym i końcowym 9) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad 10) potwierdzanie konieczności wykonania robót dodatkowych lub zamiennych. 3. Inspektor nadzoru jest uprawniony do wydawania Wykonawcy poleceń związanych jakością i ilością robót, niezbędnych do prawidłowego oraz zgodnego z umową z Wykonawcą wykonania robót, w szczególności: 1) żądania okazania lub dostarczenia: próbek producenta materiałów, certyfikatów zgodności z odpowiednią normą, aprobat technicznych, atestów, dokumentów potwierdzających plan zapewnienia jakości, 2) usunięcia z terenu budowy materiałów i urządzeń nie spełniających wymagań określonych w umowie i dokumentacji budowlanej 3) wykonania wszelkich prac niezbędnych dla zabezpieczenia robót z powodu wypadku lub innych nieprzewidzianych okoliczności, 4) wykonania wszelkich prac niezbędnych dla usunięcia wad ujawnionych w trakcie prowadzonych robót lub odbioru, 5) przeprowadzenia prób lub powtórzenia przeprowadzonych prób 6) odkrycia uprzednio zakrytych robót, lub wykonanie otworów niezbędnych dla zbadania robót w przypadkach określonych w umowie z Wykonawcą. 4. Inspektor nadzoru nie jest uprawniony do podejmowania w imieniu Zamawiającego decyzji niosących skutki finansowe wykraczające poza określone w umowie wykonanie robót budowlanych, wynagrodzenie Wykonawcy i powodujących jego zwiększenie oraz samodzielnych decyzji zmieniających technologie robót przyjęte w dokumentacji projektowej. 2
5. Inspektor Nadzoru pełni swoje obowiązki osobiście. W przypadku wystąpienia niespodziewanych przeszkód w ich wykonywaniu Inspektor Nadzoru będzie zobowiązany zapewnić na swój koszt zastępstwo. Zastępca ustanowiony w ten sposób będzie posiadać nie niższe uprawnienia budowlane i doświadczenie zawodowe niż Inspektor nadzoru. 6. Każda zmiana osoby inspektora nadzoru wymaga zgody Zamawiającego i będzie wprowadzona aneksem do umowy. 3. Inspektor nadzoru jest zobowiązany do: 1) określenia dokumentów przejęcia robót, które Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć przed przystąpieniem do prób końcowych, za pośrednictwem właściwego inspektora nadzoru 2) sprawdzenia i potwierdzenia gotowości Wykonawcy do odbioru 3) wyegzekwowania od Wykonawcy dostarczenia przed odbiorem dokumentów przejęcia robót określonych w umowie z Wykonawcą a także sprawdzenia tych dokumentów 4) wskazania robót, lub obowiązków Wykonawcy, których wykonanie będzie wymagane dla wystawienia protokołu odbioru, w przypadku stwierdzenia, że roboty nie osiągnęły gotowości do odbioru 5) wyznaczania terminów odbiorów częściowych, odbioru końcowego i powiadomienia Zamawiającego o odbiorach 6) umożliwienia udziału w odbiorach przedstawicieli Zamawiającego i Użytkownika 7) wystawiania protokołów odbioru w porozumieniu z Zamawiającym 8) przekazania Zamawiającemu i Użytkownikowi dokumentów przejęcia robót po dokonanym odbiorze końcowym, w tym, dokumentacji, o której mowa w art. 60 ustawy Prawo budowlane, w terminie do 2 dni roboczych od daty dokonania odbioru końcowego, 9) nadzorowania prawidłowego przygotowania przez Wykonawcę zawiadomienia o zakończeniu budowy, o którym mowa w art. 54, art. 56 i art. 57 oraz art. 59 ust. 4a ustawy Prawo budowlane i przekazania go przez Wykonawcę właściwym organom 10) uczestnictwa w obowiązkowej kontroli, o której mowa w art. 59a ustawy Prawo budowlane 11) dokonanie odbioru końcowego, przez powołaną w tym celu komisję 4. Inspektor nadzoru będzie czuwał nad prawidłowym i terminowym rozliczaniem inwestycji, zgodnie z umową z Wykonawcami. 5. 1. Inspektor nadzoru odpowiada za zachowanie należytej staranności, w granicach wyznaczonych przez kodeks cywilny dla odpowiedzialności zleceniobiorcy. 2. Inspektor Nadzoru będzie zobowiązany do protokolarnego przejęcia i zapoznania się z całością dokumentacji technicznej i przedmiarami zadań inwestycyjnych. 3. W celu realizacji zadań określonych niniejszą umowa Inspektor nadzoru jest zobowiązany do: a) informowania Zamawiającego o stanie zaawansowania prac przygotowawczych oraz o postępie robót budowlanych, a także pisemnie - o wszelkich przypadkach ujawnionych wad i opóźnień w realizacji inwestycji b) niezwłocznego przekazywania Zamawiającemu wszelkich żądanych przez niego informacji i dokumentów dotyczących realizacji inwestycji c) niezwłocznego udzielania Zamawiającemu żądanych wyjaśnień oraz zawiadamiania go o zajętym stanowisku lub podjętych działaniach d) zapewnienia niezwłocznego przybycia właściwego Inspektora nadzoru na teren budowy, w przypadku zawiadomienia Inspektora przez Zamawiającego lub Wykonawcę o konieczności pobytu inspektora na budowie; przybycie właściwego inspektora musi nastąpić w dniu zgłoszenia takiej konieczności e) Jeżeli Zamawiający zgłosi Inspektorowi nadzoru uwagi, lub zastrzeżenia, co do przekazanych informacji, na Inspektorze nadzoru spoczywa obowiązek zawiadomienia Zamawiającego o zajętym stanowisku lub podjętych działaniach f) Inspektorowi nadzoru nie wolno wydawać Wykonawcy robót poleceń wykonywania jakichkolwiek robót dodatkowych nie objętych umową o roboty budowlane bez pisemnej zgody Zamawiającego. 3
6. 1. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty wynagrodzenia za zadania, które zrealizował Inspektor nadzoru. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo udziału swoich przedstawicieli w: a) wszelkich próbach i inspekcjach w trakcie prowadzonych robót b) komisjach powołanych do dokonania odbiorów, w tym komisji do odbioru ostatecznego c) innych czynnościach związanych z realizacją niniejszej umowy i umowy z Wykonawcą. 7. 1. Inspektor nadzoru zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego na piśmie o planowanym terminie: a) Odbioru dokumentacji powykonawczej, odbioru częściowego, prób końcowych nie później niż z 2 dniowym wyprzedzeniem. b) Odbiorów częściowych i odbioru końcowego nie później niż na 2 dni przed planowanym terminem odbioru. Wszelkie powiadomienia, oświadczenia i inne istotne dla realizacji niniejszej umowy informacje będzie przekazywał Zamawiającemu pisemnie za potwierdzeniem odbioru. Zamawiający wyznacza do kontaktów z Wykonawca Inspektor nadzoru.. 2. Zmiana osób wskazanych w ust. 1 nie wymaga aneksu do umowy a jedynie powiadomienie o zmianach. 8. Niniejsza umowa obejmuje cały okres realizacji zadań inwestycyjnych, tj. do momentu podpisania przez Inspektora protokołu odbioru robót. 9. 1. Całkowite ryczałtowe wynagrodzenie Inspektor nadzoru za wykonanie przedmiotu umowy ustala się, na podstawie oferty, na kwotę: a) netto: b) brutto: 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 będzie płatne przelewem bankowym na konto Inspektora nadzoru. 3. Płatności o których mowa w ust. 2 będą dokonywane na podstawie faktury końcowej wystawianej po zakończeniu świadczenia usługi, w ciągu 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury. W przypadku gdy termin płatności przypada na dzień wolny od pracy, płatność nastąpi w pierwszym dniu roboczym następującym po tym dniu. 10. 1. Inspektor nadzoru zapłaci Zamawiającemu karę za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Inspektora nadzoru w wysokości 10% wynagrodzenia określonego w 8 ust. 1 umowy. 2. Ponadto Zamawiający może żądać od Inspektora Nadzoru zapłaty kar umownych: a) za nie przybycie na wezwanie na teren budowy, za brak obecności na naradzie koordynacyjnej, próbach, odbiorze w wyznaczonym terminie w wysokości 100,00 zł, za każdą nieobecność, b) za opóźnienie w wykonaniu czynności określonych w niniejszej umowie (w szczególności zwłokę w dokonaniu odbiorów, przekazaniu Zamawiającemu m.in. dokumentów finansowych Wykonawcy) w wysokości 0,5% wynagrodzenia określonego w 8 ust.1 umowy, za każdy dzień opóźnienia. 3. Niezależnie od kar umownych Inspektora nadzoru zobowiązuje się do zapłaty odszkodowania za szkodę w rozmiarach przewyższających wysokość kar określonych w umowie, wyrządzoną wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 4. Inspektor nadzoru będzie uprawniony do naliczenia Zamawiającemu odsetek za zwłokę w przypadku uchybienia przez Zamawiającego terminowi, o którym mowa w 8 ust. 3. 5. Inspektor nadzoru upoważnia Zamawiającego do potrącenia kar umownych z wynagrodzenia Inspektora nadzoru. 6. Potrącenia, o których mowa w ust. 5 będą dokonywane po pisemnym powiadomieniu Inspektora nadzoru, z faktury końcowej. 7. W przypadku braku możliwości dokonania potrącenia w sposób, o którym mowa w ust. 6, kary umowne lub inne należności Zamawiającego wynikające z umowy będą zapłacone w ciągu 7 dni od dnia otrzymania przez Inspektora nadzoru wezwania do zapłaty. 11. 1. Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadkach, gdy: 4
a) Inspektor nadzoru nie rozpoczął pełnienia swoich obowiązków bez uzasadnionych przyczyn lub zaprzestał ich pełnienia w okresie obowiązywania umowy i nie podejmuje ich mimo pisemnego wezwania Zamawiającego b) Inspektor nadzoru opóźnia rozpoczęcie robót budowlanych ponad 3 dni, z przyczyn leżących po stronie Inspektora nadzoru c) Inspektor nadzoru wstrzymuje roboty budowlane ponad 2 dni nie mając zezwolenia Zamawiającego, d) Inspektor nadzoru wykonuje swoje obowiązki w sposób uchybiający postanowieniom niniejszej umowy i pomimo dodatkowego wezwania Zamawiającego nie nastąpi zmiana sposobu ich wykonywania, e) rozpoczęła się likwidacja firmy Inspektora Nadzoru lub postępowanie upadłościowe, f) Zamawiający zaprzestanie realizacji inwestycji. 2. Odstąpienie od umowy powinno być dokonane w formie pisemnej. 3. W przypadku odstąpienia od umowy wynagrodzenie Inspektora Nadzoru będzie płatne jedynie za czynności, które zostały wykonane do dnia odstąpienia. 4. Inne uzasadnione koszty związane z odstąpieniem od umowy ponosi strona która spowodowała odstąpienie. 12. Wszelkie spory wynikłe na tle obowiązywania niniejszej umowy strony poddają rozstrzygnięciu sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego. 13. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego, ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010r., Nr 113, poz. 759, z późniejszymi zmianami), ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2006 r. nr 156, poz. 1118, z późniejszymi zmianami) oraz aktów wykonawczych wydanych na jej podstawie. 14. 1. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, z zastrzeżeniem zapisów ust. 2 niniejszego paragrafu. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w zakresie zmiany stawki podatku VAT w przypadku urzędowej zmiany stawki podatku. 15. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach: jeden dla Inspektora nadzoru, dwa dla Zamawiającego. Zamawiający Inspektor nadzoru 5