UMOWA Nr na pełnienie nadzoru inwestorskiego inwestycji

Transkrypt

1 UMOWA Nr na pełnienie nadzoru inwestorskiego inwestycji Załącznik 2 wzór umowy Zawarta w dniu r. pomiędzy Gminą Suchożebry, ul. A. Ogińskiej 11, Suchożebry NIP: Urząd Gminy w Suchożebrach ul. A. Ogińskiej 11, Suchożebry reprezentowaną przez: Jacka Świrskiego Wójta Gminy przy kontrasygnacie Agnieszki Klewek Skarbnika Gminy zwaną dalej Zamawiającym, a.. zwanym w treści umowy Wykonawcą, bez zastosowania procedur przetargowych zgodnie z art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz.2164 z późn. zm.) I. PRZEDMIOT UMOWY 1 Przedmiotem Umowy jest pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pn. Rozbudowa oczyszczalni ścieków komunalnych w miejscowości Przygody realizowanego w formule zaprojektuj-wybuduj, w ramach projektu współfinansowanego przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Spójności w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko , w zakresie wynikającym z Programu funkcjonalno-użytkowego, projektu budowlanego oraz pozwolenia na budowę Wykonawca zobowiązuje się do pełnienia nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi na zadaniu wymienionym w 1 w zakresie dotyczącym wykonywania robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami, wiedzą techniczną a także umową o roboty budowlane. 2. Wykonawca obejmuje kontrolę wykonywanych robót budowlanych z upoważnienia Zamawiającego w sposób stały podczas prowadzonych prac budowlanych, a także kontrolę rozliczeń budowy pod względem ilościowym i finansowym. Do podstawowych obowiązków wykonawcy należą również obowiązki wymienione w art. 25 prawa budowlanego. II. OKRES OBOWIĄZYWANIA UMOWY 3 1. Umowa zwarta na czas realizacji zadania inwestycyjnego objętego przedmiotem zamówienia, do czasu jego zakończenia i rozliczenia kosztów. 2. Zakończenie pełnienia funkcji nadzoru inwestorskiego następuje z chwilą zakończenia robót i końcowego rozliczenia zadania, III. PRAWA I OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO 4 Zamawiający zastrzega sobie prawo: 1. do udziału w odbiorach częściowych i końcowym oraz przy odbiorach robót zanikających. W celu realizacji powyższego prawa Wykonawca pełniący nadzór zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego o planowanych odbiorach:

2 a. częściowych z wyprzedzeniem co najmniej trzech dni roboczych, b. robót zanikających z wyprzedzeniem co najmniej 24-godzinnym. c. końcowym z wyprzedzeniem co najmniej 5 dni roboczych. 2. do uzyskiwania bezpośrednich informacji i danych co do postępu prac budowlanych, przy czym, jeżeli na skutek uzyskanych informacji, zgłosi wykonawcy uwagi i/lub zastrzeżenia, na wykonawcy pełniącego nadzór spoczywa obowiązek zawiadomienia Zamawiającego o zajętym stanowisku lub podjętych działaniach w terminie 2 dni od dnia otrzymania uwagi lub zastrzeżeń. 3. do uczestnictwa z głosem decydującym w koordynacji podczas realizacji robót, przekazaniu zrealizowanej inwestycji do eksploatacji Do obowiązków Zamawiającego należy: a) zapłata wynagrodzenia za pełnienie funkcji Nadzoru Inwestorskiego, b) opiniowanie i zatwierdzania bez zbędnej zwłoki dokumentów związanych z realizacją zadania inwestycyjnego, dla których taka opinia lub zatwierdzenie będą wymagane. 2. Powiadomienie organu nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia robót, załączając oświadczenie kierownika budowy stwierdzającego przejęcie obowiązków przypisanych tym funkcjom na budowie. 3. Współpraca z wykonawcą w zakresie realizacji umowy. IV. PRAWA I OBOWIĄZKI WYKONAWCY 6 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać swoje obowiązki wynikające z pełnionej funkcji nadanej niniejszą umową zgodnie z jej postanowieniami oraz z najwyższą starannością z uwzględnieniem profesjonalnego charakteru świadczonych przez siebie usług (podwyższona staranność oraz zapewniając ochronę praw i interesów Zamawiającego), podejmując wszelkie niezbędne działania dla należytego i terminowego przygotowania i wykonania procesu budowlanego. 2. Wykonawca zobowiązany jest dołożyć wszelkich starań, aby nie dopuścić do powstania opóźnień w stosunku do harmonogramu inwestycji, bez względu na przyczynę ich powstawania. 3. Zakres obowiązków w szczególności obejmuje: a) Wykonywanie obowiązków nadzoru inwestorskiego, o których mowa w art.25 ustawy Prawo budowlane. b) Weryfikowania jakości i kompletności dokumentacji projektowej przed jej odbiorem, konsultacja merytoryczna w zakresie przygotowania projektu budowlanego (tj. udział w spotkaniach z projektantami, ocena rozwiązań projektowych). c) Kontrolowanie procesu rozpoczęcia budowy oraz zapisy w dzienniku budowy w zakresie wytyczenia geodezyjnego oraz oświadczenia uprawnionych osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne. d) Kontrolowanie zgodności realizacji z pozwoleniem na budowę, warunkami technicznymi wykonania robót, obowiązującymi przepisami, aktualną wiedzą techniczną, prawem budowlanym oraz umową o roboty budowlane. e) Bieżącą kontrolę zgodności wykonywanych prac z harmonogramem rzeczowo-finansowym robót. f) Sprawdzanie i odbieranie robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających. g) Kontrolowanie zgodności dostaw urządzeń technicznych i materiałów z dokumentacją i harmonogramem oraz uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń, oraz archiwizowanie protokołów z prób i odbiorów. 2

3 h) W porozumieniu z Zamawiającym udzielanie Wykonawcy informacji, wyjaśnień i wskazówek dotyczących przedmiotu zamówienia. i) Wnioskowanie do Zamawiającego o wprowadzenie niezbędnych zmian w dokumentacji technicznej i uzyskanie zgody projektanta na zmian; j) Wstrzymywanie robót budowlanych w przypadku gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie, bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z pozwoleniem na budowę. k) Organizowanie narad koordynacyjnych, sporządzanie protokołów z narad i przekazywanie ich zainteresowanym stronom. l) Kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót. m) Sprawdzanie jakości wbudowanych materiałów, archiwizowanie dokumentów potwierdzających dopuszczenie tych materiałów do obrotu i stosowania w budownictwie, a w szczególności: - podejmowanie decyzji o dopuszczeniu do użycia materiałów posiadających atest producenta; - zlecanie Wykonawcy dodatkowych badań materiałów budzących wątpliwości, co do jakości. n) Pisemne poświadczanie terminu zakończenia robót. o) Uczestniczenie w odbiorach częściowych i końcowym. p) Przygotowanie inwestycji do odbioru końcowego- sprawdzenie i zatwierdzenie dokumentacji powykonawczej. q) Sprawdzanie faktur wykonawcy oraz dokumentów załączonych do rozliczenia robót. r) W przypadku wypowiedzenia umowy o roboty budowlane: - dopilnowanie zabezpieczenia przez Wykonawców robót placu budowy; - rozliczenie umowy o roboty budowlane. s) Akceptowanie zgłoszenia przez Wykonawcę robót budowlanych ukończenia robót wyszczególnionych w harmonogramie rzeczowo - finansowym wraz z wykazem robót do zakończenia oraz wad i usterek. t) Żądania od kierownika budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót. u) Zawiadamianie Zamawiającego i organu nadzoru budowlanego o przypadkach naruszania prawa budowlanego, dotyczących bezpieczeństwa budowy i ochrony środowiska i rażących uchybień technicznych. 7 Wykonawca ma prawo żądać od kierownika budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z dokonanym zgłoszeniem Wykonawca oświadcza, że dostosuje swój czas pracy do czasu pracy wykonawcy robót budowlanych oraz przedstawicieli Zamawiającego, w ten sposób aby nie następowały z jego winy opóźnienia w realizacji inwestycji lub poszczególnych etapów jej realizacji. 2. Inspektor nadzoru zobowiązany jest do nadzorowania budowy w takich odstępach czasu, aby była zapewniona skuteczność nadzoru oraz na każde żądanie Zamawiającego Inwestora w sytuacjach wyjątkowych niezwłocznie, gdy obecność Inspektora Nadzoru będzie nieodzowna, najpóźniej w następnym dniu od powiadomienia ustnego lub pisemnego. 3

4 3. Wykonawca dokonuje sprawdzenia zgodności zrealizowanych prac z harmonogramem rzeczowo finansowym robót oraz protokołów wystawianych przez wszystkie podmioty w toku realizacji procesu budowlanego w terminie nie dłuższym niż 3 dni. V. WYNAGRODZENIE I PŁATNOŚCI 9 1. Za usługę pełnienia obowiązków nadzoru inwestorskiego wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości :.. zł brutto. słownie : 2. Wynagrodzenie o którym mowa w ust. 1, wypłacone będzie na podstawie prawidłowo wystawionej faktury po zakończeniu realizacji inwestycji (podpisaniu protokołu odbioru robót budowlanych). 3. Faktury płatne będą przez Zamawiającego przelewem bankowym do 14 dni licząc od daty złożenia faktury na konto Wykonawcy, na nr rachunku wskazany na fakturze. VI. KARY UMOWNE Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w razie odstąpienia przez Wykonawcę od umowy z winy Zamawiającego, w wysokości 10 % wartości wynagrodzenia umownego, określonego w 9 niniejszej umowy. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w razie odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy, w wysokości 10 % wartości wynagrodzenia umownego określonego w 9 niniejszej umowy. VII. ODSTĄPIENIE I WYPOWIEDZENIE UMOWY 11 Zamawiający ma prawo wypowiedzieć umowę w razie wystąpienia jednej z następujących okoliczności: a) przerwania wykonywania obowiązków Nadzoru Inwestorskiego wynikających z umowy, o ile przerwa trwa dłużej niż 10 dni, b) jeżeli wykonawca wykonywał swoje obowiązki w sposób nienależyty i sprzeczny z postanowieniami umowy i pomimo dodatkowego wezwania Zamawiającego nie nastąpiła zmiana sposobu ich wykonywania, c) narażenia Zamawiającego na szkody, utratę dobrego imienia z winy Wykonawcy. d) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. 12 W razie wypowiedzenia umowy umowa rozwiązuje się z zachowaniem 30-dniowego okresu wypowiedzenia. 4

5 X. POSTANOWIENIA KOŃCOWE 13 Spory mogące wyniknąć w związku z realizacją niniejszej umowy, Strony zobowiązują się rozwiązywać w drodze negocjacji. W razie braku porozumienia, spory rozstrzygał będzie Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 14 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Prawa budowlanego wraz z aktami wykonawczymi, Prawa zamówień publicznych oraz Kodeksu cywilnego. 15 Umowa wchodzi w życie z dniem podpisania przez Strony. 16 Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach: 2 dla Zamawiającego i 1 dla wykonawcy Zamawiający : Wykonawca: 5