Załącznik nr 3 do rozpoznania cenowego UMOWA NR.../2017

Transkrypt

1 Załącznik nr 3 do rozpoznania cenowego UMOWA NR.../2017 zawarta w dniu. r. pomiędzy: Państwową Wyższą Szkołą Zawodową w Wałczu z siedzibą przy ul. Bydgoskiej 50, Wałcz, NIP: , reprezentowaną przez mgr inż. Jacka Kasińskiego - Kanclerza, zwaną w dalszej treści umowy Zamawiającym a.., zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą zwanych dalej Stronami, o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi: część 1 - w specjalności elektrycznej przy realizacji inwestycji Wykonanie instalacji elektrycznej w budynku nr 19 przy ul. Wojska Polskiego 99; część 2 - w specjalności architektonicznej w pełnym zakresie przy realizacji inwestycji: Remont pomieszczenia biurowego oraz remont 5 szt. drzwi przy ul. Bydgoskiej 50. Budynek przy ul. Bydgoskiej 50 wpisany jest do rejestru zabytków. 2. Strony ustalają, że nadzór inwestorski będzie pełniony w trakcie realizacji robót przez wykonawcę robót budowlanych oraz w okresie gwarancji na wykonane roboty, w terminach określonych w umowie z wykonawcą robót i zatwierdzonymi przez PWSZ w Wałczu. 2 Do zakresu obowiązków Wykonawcy należy: 1. Sprawowanie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego wynikających z obowiązujących przepisów, a określonych głównie w art. 17, 25 i 26 ustawy Prawo Budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz z późn. zm.). 2. Reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. 1

2 3. Załatwienie wszelkich spraw formalno prawnych związanych z prowadzeniem i zakończeniem robót, w tym: a) kompletowanie dokumentów niezbędnych dla właściwych organów, b) zgłoszenie zakończenia robót, c) organizowanie prac związanych z nadzorem w sposób niepowodujący zbędnych przerw w realizacji robót przez wykonawcę, wskazana ilość pobytów na budowie raz w tygodniu (w czasie prowadzenia robót) oraz na każde wezwanie inwestora, jeśli wymaga tego realizacja robót. 4. Sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie. 5. Sprawdzanie i odbiór robót ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych, odbiorach częściowych. 6. Wydawanie kierownikowi robót poleceń, dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych. 7. Żądanie od kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. 8. Wnioskowanie do inwestora w sprawach dotyczących wprowadzenia niezbędnych zmian w dokumentacji technicznej i uzyskania zgody projektanta na zmiany, przeprowadzania niezbędnych ekspertyz i badań technicznych oraz w innych ważnych sprawach finansowych i prawnych. 9. Udzielanie wykonawcy informacji, wyjaśnień i wskazówek dotyczących realizacji zamówienia. 10. Sprawdzanie zestawień wykonawcy, wartości zakończonych i odebranych robót, potwierdzenie kwot do wypłaty. 11. Kontrolowanie stosowania przez wykonawcę przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego. 12. Kontrolowanie przestrzegania przez wykonawcę zasad BHP. 2

3 13. Wstrzymanie robót w przypadku prowadzenia ich niezgodnie z zamówieniem i przepisami BHP. 14. Sprawdzanie wykonanych robót i powiadamianie wykonawcy o wykrytych wadach oraz poświadczanie usunięcia wad przez wykonawcę, a także ustalania rodzaju i zakresu koniecznych do wykonania robót poprawkowych. 15. Stwierdzenie zakończenia robót, sprawdzenie kompletności i prawidłowości przygotowania dokumentacji odbiorowej i przedłożenie do akceptacji inwestora w celu ustalenia terminu ostatecznego odbioru robót oraz uczestniczenie w odbiorze. 16. Poświadczenie terminu zakończenia robót. 17. Bieżące informowanie inwestora o wszelkich problemach związanych z realizacją inwestycji. 18. Inne zadania wynikające z przepisów prawa Wykonawca pełniąc czynności inspektora nadzoru inwestorskiego działa w imieniu i na rachunek Zamawiającego. 2. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność za wyrządzone szkody, będące normalnym następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy, ocenianego w granicach przewidzianych dla umów starannego działania. Nie ponosi natomiast odpowiedzialności za szkody wynikające z nie wykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań Wykonawcy oraz Zamawiającego lub innych uczestników procesu inwestycyjnego, chyba że akceptował czynności powodujące powstanie szkody. 4 Wykonawca zawiadamia niezwłocznie Zamawiającego o ewentualnych zagrożeniach wpływających na przesunięcie terminu realizacji w/w robót i ich prawidłowość. 5 W okresie odpowiedzialności wykonawcy robót z tytułu rękojmi i gwarancji do obowiązków Wykonawcy należy: a) nadzorowanie realizacji robót związanych z usuwaniem wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym i poświadczanie ich wykonania, 3

4 b) ocena wykonanych robót Umowa zawarta jest na czas trwania inwestycji, tj.... r. do dnia... r., a w przypadku nie zakończenia robót budowlanych przez wykonawcę w planowanym terminie, do dnia bezusterkowego odbioru końcowego. 2. Po upływie okresu na jaki umowa została zawarta Wykonawca w ramach wynagrodzenia określonego w 7 zobowiązuje się wykonywać czynności o których mowa w umowie, do dnia upływu rękojmi i gwarancji wykonawcy robót budowlanych tj.36 miesięcy od daty podpisania protokołu końcowego wykonanych robót Zamawiający za wykonany przedmiot umowy zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe. 2. Wynagrodzenie wynosi: 1) pełnienie nadzoru inwestorskiego Wykonanie instalacji elektrycznej w budynku nr 19 przy ul. Wojska Polskiego 99 za cenę ofertową w kwocie:.... zł brutto, słownie złotych: ) pełnienie nadzoru inwestorskiego Remont pomieszczenia biurowego przy ul. oraz remont 5 szt. drzwi Bydgoskiej 50 za cenę ofertową w kwocie:..... zł brutto, słownie złotych: Wykonawca wystawi odrębne faktury po podpisaniu bezusterkowego protokołu końcowego odbioru robót. 4. Termin płatności faktur wynosi 30 dni od dnia otrzymania faktury przez Zamawiającego. 5. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 6. Zamawiający zastrzega sobie prawo do egzekwowania z wynagrodzenia należnego Wykonawcy z tytułu realizacji niniejszej umowy ewentualnych roszczeń z tytułu szkód i kar umownych. 1. Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w następujących przypadkach : 8 4

5 1) Jeżeli Wykonawca nie podjął się wykonywania obowiązków wynikających z niniejszej umowy lub przerwał ich wykonanie. 2) Jeżeli Wykonawca wykonuje swoje obowiązki nieterminowo lub w sposób nienależyty i w ciągu 7 dni od zwrócenia na to uwagi i wezwania Zamawiającego nie wykazuje poprawy. 2. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, zamawiający może odstąpić od niniejszej umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. 3. W przypadku, o którym mowa w ust. 2, Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: 1) za odstąpienie od Umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego, określonego w 8 ust. 2, 2) za niewypełnienie oraz za każde nienależyte wypełnienie obowiązków inspektora nadzoru w wysokości 1% za każdy dzień opóźnienia w realizacji zadań, o których mowa w 2, liczone od wynagrodzenia umownego, określonego w 8 ust Jeżeli na skutek niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy Zamawiający poniesie szkodę, to Wykonawca zobowiązuje się pokryć tę szkodę w pełnej wysokości. 3. Zamawiający ma prawo dochodzenia na zasadach ogólnych odszkodowania uzupełniającego, przewyższającego karę umowną, do wysokości poniesionej szkody. 4. Wykonawca wyraża zgodę na zapłatę kar umownych w drodze potrącenia z przysługującego mu wynagrodzenia. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają pod rygorem nieważności formy pisemnej Ewentualne spory wynikłe na tle niniejszej umowy rozstrzygać będzie właściwy dla siedziby Zamawiającego Sąd Powszechny. 5

6 12 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 13 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 6