UMOWA nr o pełnieniu obowiązków inspektora nadzoru budowlanego

Transkrypt

1 UMOWA nr o pełnieniu obowiązków inspektora nadzoru budowlanego - projekt - zawarta w dniu... w Katowicach pomiędzy: Górnośląskim Towarzystwem Lotniczym S.A. z siedzibą w Katowicach, adres: Katowice Al. Korfantego 38, NIP: , wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Katowicach, VIII Wydział Gospodarczy pod numerem KRS , posiadającą kapitał zakładowy w wysokości zł, opłacony w całości, reprezentowaną przez: zwaną w dalszej części umowy "Zamawiającym" a. : adres:..... NIP. zarejestrowaną w... pod numerem, reprezentowaną przez:.. zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą, zwanymi łącznie Stronami umowy. Na podstawie dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w trybie zaproszenia do składania ofert oraz w oparciu o uchwałę Zarządu GTL S.A. nr 10/XI/2007 z dnia 8 listopada 2007r. strony zawieraj umowę o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, w Wykonawca zobowiązuje się do przeprowadzenia nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pn. Adaptacja III piętra Terminala B w MPL KATOWICE w Pyrzowicach na pomieszczenia biurowe, zgodnie z dokumentacją techniczną, przepisami prawa budowlanego, Polskimi Normami, przepisami bezpieczeństwa lotniczego, przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy, przeciwpożarowymi, ochrony środowiska i przepisami miejscowymi obowiązującymi na terenie MPL KATOWICE i Gminy Ożarowice 2. Szczegółowy zakres nadzorowanych robót określa dokumentacja techniczna realizowanej Inwestycji, opracowana przez Biuro projektów Kaizerbrecht INVESTMENT- arch. Krystian Kaizerbrecht, Sosnowiec, ul. Trzeciego Maja Zamawiający dostarczy Wykonawcy: - dokumentację projektowo-techniczną, - kosztorys ofertowy wykonawcy robót, - umowę o wykonanie robót realizowanej inwestycji.

2 2 1. W imieniu Wykonawcy obowiązki Inspektora nadzoru pełnić będą 1) posiadający uprawnienia w specjalności konstrukcyjno budowlanej 2) posiadający uprawnienia w specjalności : instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych 3) posiadający uprawnienia w specjalności : instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych którzy posiadają uprawnienia do kierowania, kontrolowania i nadzorowania robót w zakresie zgodnym z nadzorowaną inwestycją. 2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za działania osób wymienionych w ust Na cały okres obowiązywania umowy inspektor nadzoru zobowiązany jest być członkiem Izby Inżynierów Budownictwa, co wiąże się z opłacaniem składek członkowskich. 4. Zamawiający zgodnie z art. 27 ustawy Prawo budowlane wyznacza Pana :. jako koordynatora wiodącego czynności nadzoru inwestorskiego Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności 1) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i zgłoszeniem robót, przepisami i obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej. 2) sprawdzanie jakości wykonanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i nie dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie. 3) sprawdzanie i odbieranie robót budowlanych ulegających zakryciu, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych robót budowlanych wchodzących w skład wykonywanego przedmiotu umowy i w przekazywaniu ich do użytkowania. 4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usuniętych wad. 5) zawiadamianie Zamawiającego o konieczności wykonania nie przewidzianych w dokumentacji robót. 6) udzielanie odpowiedzi w terminie 2 dni na każdy wpis do dziennika budowy. 7) ponadto inspektor/inspektorzy nadzoru budowlanego ma/mają prawo: a) wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenie potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń; wykonania prób, badań, także wymagających odkrycia elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych; dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych;

3 b) żądać od kierowników budowy lub kierowników robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. 8) stałą współpracę ze służbami Zamawiającego. 9) przybycie na każde uzasadnione wezwanie Zamawiającego i wykonawcy robót objętych nadzorem. 10) obowiązek udziału w naradach zgodnie z terminami określonymi przez Zamawiającego. 11) informowanie Zamawiającego o sytuacjach mogących spowodować opóźnienie robót w stosunku do przyjętego terminu wykonania robót. 12) Wykonawca bez zgody Zamawiającego nie jest upoważniony do wydawania poleceń wykonania robót dodatkowych, z wyjątkiem przypadku zagrożenia bezpieczeństwa ludzi, mienia lub zagrożenia środowiska. 4 1.Umowa zostaje zawarta na okres: od dnia podpisania niniejszej umowy do bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu zamówienia i przygotowaniu Zamawiającemu dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego. 5 1.Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości : zł netto tj. słownie :... 2.Do wynagrodzenia dolicza się podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu wystawienia faktury. 3.Wynagrodzenie nie podlega waloryzacji. 4.Wysokość wynagrodzenia określona w ust.1 jest wartością niezmienną i obejmuje świadczenie przez Wykonawcę obowiązków umownych, określonych w 3 niniejszej umowy, w okresie od daty podpisania umowy do dnia określonego w 4 ust. 1 umowy. 5. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT uprawnionym do wystawiania faktur VAT. 6. Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT uprawnionym do otrzymywania faktur VAT Zapłata wynagrodzenia za pełnienie nadzoru nad przedmiotową inwestycją, o której mowa w 5, ust.1 nastąpi przelewem w terminie do 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury wraz z protokółem odbioru końcowego robót i przygotowaniem Zamawiającemu dokumentacji dla uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 7 1.Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego netto.

4 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy Karę umowną w przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego netto. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności i zawierać uzasadnienie. 8 Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w następujących przypadkach: 1) jeżeli Wykonawca nie podjął się bezzwłocznie wykonywania obowiązków wynikających z niniejszej umowy lub przerwał ich wykonanie, 2) jeżeli Wykonawca wykonuje swoje obowiązki w sposób nienależyty i nieterminowo, 3) w razie postawienia Wykonawcy w stan likwidacji lub upadłości. 9 Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność za szkody powstałe na skutek nienależytego wykonania obowiązków wynikających z niniejszej umowy w oparciu o przepisy Kodeksu Cywilnego. 10 Strony ustalają, że Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego dokonać cesji wierzytelności na rzecz osoby trzeciej. 11 Wykonawca oświadcza, że na czas realizacji przedmiotu umowy posiada ważną polisę ubezpieczenia z tytułu odpowiedzialności cywilnej. 12 Wykonawca zobowiązuje się do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji powziętych w związku z realizacją niniejszej umowy. Wykonawca zobowiąże do zachowania poufności osoby działające w jego imieniu. Obowiązek poufności jest nieograniczony w czasie. 13 Strony ustalają, że w sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego oraz Prawa budowlanego. 14 Właściwym do rozpoznania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 15 Umowę sporządzono się w 4 (czterech) jednobrzmiących egzemplarzach, po 2 (dwa) dla każdej ze Stron.

5 Załączniki: - Oferta Wykonawcy - Zaproszenie do składania ofert. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA