UMOWA. zawarta w dniu... r. w Katowicach pomiędzy:

Transkrypt

1 UMOWA zawarta w dniu... r. w Katowicach pomiędzy: Wojewódzkim Przedsiębiorstwem Usług Turystycznych sp. z o. o. z siedzibą w Katowicach, , Al. Korfantego 9, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem , NIP , REGON reprezentowaną zgodnie z KRS przez: Wojciech Giergiel Prezes Zarządu zwaną w dalszej części umowy ZAMAWIAJĄCYM a: zwanym w dalszej części umowy WYKONAWCĄ 1. Przedmiot umowy Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. Budowa schodów zewnętrznych do sali restauracyjnej przy budynku Hotelu Katowice w Katowicach, Al. Korfantego 9. Zadanie to wykonane zostanie na podstawie projektu (Załącznik nr 1 do Umowy) oraz kosztorysu ślepego (przedmiaru robót Załącznik nr 2 do Umowy), które stanowią integralną część niniejszej umowy. 2. Termin realizacji Roboty określone w 1. zostaną wykonane w terminie do r. 3. Obowiązki i uprawnienia Stron Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot umowy zgodnie z opisem zawartym w niniejszej umowie oraz zgodnie z: 1. Projektem budowy schodów zewnętrznych do sali restauracyjnej przy budynku Hotelu Katowice w Katowicach, Al. Korfantego 9 Załącznik nr 1 do Umowy, 2. kosztorysem ślepym (przedmiarem robót) Załącznik nr 2 do Umowy, 3. wymaganiami wynikającymi z obowiązujących przepisów technicznych i prawa budowlanego, 4. wymaganiami wynikającymi z obowiązujących norm polskich i europejskich oraz aprobatami technicznymi, 5. zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i ustalonymi zwyczajami Zamawiający przekaże Wykonawcy teren robót w wyznaczonym przez siebie terminie, nie później jednak niż 7 dni od dnia podpisania umowy. Jeżeli Wykonawca nie odbierze terenu robót w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, to od ósmego dnia podpisania niniejszej umowy Wykonawca jest odpowiedzialny za zabezpieczenie terenu robót wraz ze znajdującymi się na nim obiektami i urządzeniami technicznymi. W takim przypadku Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadzie ryzyka za wszelkie szkody powstałe na terenie robót. 1

2 2. Wykonawca przyjmuje pełną odpowiedzialność za wszystkie wykonane i nie odebrane protokołem odbioru prace oraz zobowiązany jest do odpowiedniego zabezpieczenia terenu robót Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć do wykonania przedmiotu umowy niezbędny materiał we własnym zakresie bez dodatkowego wynagrodzenia. Wszelkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotu umowy są objęte wynagrodzeniem opisanym w Wykonawca zobowiązany jest uzgodnić z Zamawiającym dostawę i montaż materiałów, na które wymagane są prawem, umową lub Projektem, atesty, certyfikaty lub inne dokumenty potwierdzające możliwość ich zastosowania na cele budowlane. Wykorzystanie materiałów niespełniających ww. warunków stanowi nienależyte wykonanie niniejszej umowy i w szczególności uprawnia Zamawiającego do odmowy zapłaty za taki wbudowany materiał albo odmowy zapłaty całego wynagrodzenia. 3. Wykonawca zobowiązany jest uzyskać akceptację Zamawiającego w zakresie stosowanych materiałów wykończeniowych, systemu aluminiowej stolarki drzwiowej, witryn, balustrad oraz kolorystyki. 4. Wykonawca odpowiada na zasadzie ryzyka za wszelkie szkody wynikłe z zastosowania nieodpowiednich materiałów. 6. Wykonawca wykona przedmiot umowy samodzielnie (bez udziału podwykonawcy) Wykonawca o terminie zakończenia robót zawiadamia Zamawiającego pisemnie. 2. Zamawiający w terminie 14 dni od daty powiadomienia przez Wykonawcę przystąpi do odbioru robót. 3. Jeżeli przy odbiorze zostaną stwierdzone wady wykonanych robót, to Zamawiający może wg własnego uznania: a) w przypadku gdy wady są usuwalne wyznaczyć termin do usunięcia wad i odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, a w przypadku gdy Wykonawca nie usunie wad w wyznaczonym terminie obniżyć wynagrodzenie albo odstąpić od umowy. b) w przypadku gdy wad usunąć nie można: (1) jeżeli nie są istotne obniżyć odpowiednio wynagrodzenie (2) jeżeli wady są istotne obniżyć wynagrodzenie lub odstąpić od umowy albo żądać ponownego wykonania robót. 8. Zamawiający nie wyraża zgody na przeniesienie wierzytelności Wykonawcy wynikających z umowy na osobę trzecią. 9. Wynagrodzenie i warunki płatności 1. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy wynosi: netto + należny podatek VAT 23 %. 2. Kwota wynagrodzenia zawiera w szczególności: a) wartość robót określonych w przedmiocie zamówienia, wycenionych w oparciu o projekt i kosztorys ślepy (przedmiar robót), 2

3 b) podatek od towarów i usług wg obowiązującej aktualnie stawki, oraz dodatkowe koszty, takie jak: a) koszty wywozu, składowania i utylizacji gruzu oraz innych demontowanych materiałów, b) koszty związane z uporządkowaniem terenu po zakończeniu robót, c) koszty innych prac i czynności koniecznych do wykonania zadania opisanego w Harmonogram rzeczowo-finansowy dla zadania: wyszczególnienie harmonogram rzeczowo finansowy razem netto Z zastrzeżeniem postanowień 7 ust. 3 podstawę do wystawienia faktury będzie stanowić protokół odbioru wykonanych robót, stwierdzających ich kompletność pod względem wymagań postawionych przez Zamawiającego i brak jakichkolwiek wad w ich wykonaniu. Zamawiający dokona wypłaty wynagrodzenia Wykonawcy przelewem w terminie do 14 dni po dostarczeniu prawidłowo wystawionej faktury. 2. W razie zwłoki w płatności Wykonawca ma prawo żądać zapłaty ustawowych odsetek. 3. Strony ustalają, iż faktury, bądź inne dokumenty stanowiące podstawę zapłaty za wykonanie roboty na rzecz Zamawiającego, wymienione w 1 niniejszej umowy, należy wystawić na Zamawiającego, zgodnie z danymi wskazanymi na wstępie niniejszej umowy. 11. Nadzór nad realizacją umowy 1. Zamawiający ustanawia swoich przedstawicieli, którzy będą odpowiedzialni za prawidłowość realizacji umowy w osobach:...- Inspektora Nadzoru, Gabrieli Cieśli Kierownika ds. Inwestycji, Pawła Sobczyka Kierownika Działu Technicznego. 2. O konieczności wykonania prac dodatkowych Wykonawca niezwłocznie informuje Zamawiającego w formie pisemnej. Do ich wykonania Wykonawca może przystąpić dopiero po uzyskaniu odrębnego zlecenia umownego. 12. Rękojmia za wady Strony rozszerzają odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady w wykonaniu przedmiotu umowy. Termin rękojmi za wady wynosi 5 lat od daty odbioru końcowego robót. 13. Wykonawca zobowiązany jest w ramach rękojmi za wady w wykonaniu przedmiotu umowy, usunąć powstałe wady w terminie 14 dni od daty powiadomienia go o ujawnieniu wad w formie pisemnej przez Zamawiającego. W przypadku niedotrzymania tego terminu Zamawiającemu w szczególności służy prawo do powierzenia wykonania tych prac osobom trzecim na koszt i ryzyko Wykonawcy. 14. Gwarancja jakości 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonane roboty na okres 60 miesięcy od daty końcowego odbioru robót. 2. W przypadku wystąpienia w okresie gwarancji wad w przedmiocie umowy, Zamawiający 3

4 zawiadomi niezwłocznie Wykonawcę, który zobowiązuje się przystąpić w terminie 7 dni roboczych do usunięcia wad. 3. Niezależnie od uprawnień przysługujących Zamawiającemu z tytułu udzielonej gwarancji, służyć mu będą uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne. 15. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy równe 5 % wartości brutto kwoty z 9 ust. 1, tj Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostało wniesione w formie: Gwarancji ubezpieczeniowej należytego wykonania umowy oraz usunięcia wad i usterek nr Jeżeli oddanie prac nie nastąpi z chwilą umówioną i opisaną w 2 Gwarancja zostanie uzupełniona, bądź przedłużona stosownie do opóźnienia w oddaniu prac. 16. Odstąpienie od umowy Jeśli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub zakończeniem prac objętych umową tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zakończyć je w terminie, Zamawiający może odstąpić od niniejszej umowy bez wyznaczania terminu dodatkowego, jeszcze przed upływem terminu wykonania robót. 17. Jeżeli Wykonawca wykonuje roboty w sposób wadliwy, niezgodnie z obowiązującymi normami, albo niezgodnie z warunkami niniejszej umowy Zamawiający wzywa do zmiany sposobu wykonania robót wyznaczając w tym celu Wykonawcy odpowiedni termin. Po upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może odstąpić od niniejszej umowy. W takim przypadku Zamawiający może powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie robót innej osobie na koszt, niebezpieczeństwo i ryzyko Wykonawcy. 18. Kary i odszkodowania 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) za nieterminowe wykonanie przedmiotu umowy lub nieterminowe usunięcie wad w okresie gwarancji lub rękojmi za każdy dzień opóźnienia w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto, wskazanego w 9 ust 1., nie więcej jednak niż 12% wynagrodzenia. b) w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego lub Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 20% wartości wynagrodzenia maksymalnego brutto, wskazanego w 9 ust Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie przez Zamawiającego kar umownych z wynagrodzenia. 3. Odstąpienie od umowy nie pozbawia Zamawiającego prawa naliczenia kar umownych z innych tytułów zastrzeżonych w niniejszej umowie. 19. W przypadku jeśli kary umowne nie pokryją całości poniesionej przez Zamawiającego szkody Zamawiającemu przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego za szkodę na zasadach ogólnych. 20. Postanowienia końcowe 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonane za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności. 2. Zamawiający przewidział możliwość dokonania zmian umowy w następujących sytuacjach: 4

5 a) zmiana ceny ofertowej w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia o wielkość tej zmiany; b) w przypadku udzielenia Wykonawcy zamówienia dodatkowego, jeżeli jego wykonanie będzie skutkowało wydłużeniem terminu podstawowego. W powyższym przypadku nowy termin wykonania zamówienia podstawowego ustali Zamawiający po negocjacjach z Wykonawcą; c) w przypadku wstrzymania robót budowlanych w wyniku siły wyższej lub w przypadku niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót, o ile czas wstrzymania robót i ich zakres będzie skutkował wydłużeniem terminu wykonania zamówienia. W powyższym przypadku nowy termin wykonania zamówienia podstawowego ustali zamawiający po negocjacjach z wykonawcą; 21. W sprawach spornych bądź nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. 2. Ewentualne spory mogące powstać w związku z niniejszą umową strony poddają rozstrzygnięciu właściwemu miejscowo sądowi powszechnemu dla siedziby Zamawiającego. ZAŁĄCZNIKI: 1. Projekt Załącznik nr 1 2. Kosztorys ślepy (przedmiar robót) Załącznik nr 2 ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 5