1 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. OPIS TECHNICZNY II. ZAŁĄCZNIKI 1. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie. 2. Oświadczenie projektantów i sprawdzających. 3. Zaświadczenia o przynależności do izby architektów i inżynierów. 4. Uprawnienia projektantów i sprawdzających. III. RYSUNKI 1. Plan sytuacyjny 2. Inwentaryzacja budowlana 3. Rzut przyziemia 4. Przekrój A - A 5. Elewacje 6. Elewacje 7. Zestawienie drzwi wewnętrznych 8. Elementy konstrukcyjne przyziemia
2 OPIS TECHNICZNY 1. PODSTAWA OPRACOWANIA 1.1. Umowa zawarta z Inwestorem. 1.2. Ustawa z dnia 7 lipca 1997 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 1994 r. nr 89 poz.414 z późn. zm.). 1.3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późn.). 1.4. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz. 1133). 1.5. Koncepcja projektowa uzgodniona z Inwestorem. 1.6. Uzgodnienia międzybranżowe. 1.7. Przepisy i normy projektowe. 2. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany przebudowy budynku socjalnego na stadionie przy ul. Nehringa w Szczecinie. Zakres opracowania stanowi część architektoniczna projektu budowlanego. 3. STAN ISTNIEJĄCY Działki nr 9 i 7/11, na których zlokalizowany jest budynek objęty opracowaniem stanowi własność Gminy Miasta Szczecin. Budynek posiada przyłącza infrastruktury technicznej. Budynek socjalny jest obiektem parterowym wykonanym w konstrukcji tradycyjnej, przekryty dachem niewysokim. W budynku znajdują się szatnie i umywalnie dla zawodników oraz pomieszczenia biurowo socjalne dla pracowników klubu sportowego. W 2005r. wykonano termoizolację ścian zewnętrznych, zmieniono pokrycie dachowe na blachę dachówkopodobną, wymieniono rynny i rury spustowe oraz wykonano wymianę okien i drzwi zewnętrznych. 4. ZAŁOŻENIA OGÓLNE PRZYJĘTE ROZWIĄZANIA W istniejącym obrysie budynku zaprojektowano przebudowę budynku zgodnie z programem podanym przez Inwestora. Przebudowa nie narusza elewacji budynku. Zachowano wszystkie otwory okienne i drzwiowe. Zmiany dotyczą wewnętrznego układu pomieszczeń. Wykończenie zewnętrzne bez zmian. Zaprojektowano 2 zespoły szatniowe po 2 szatnie i umywalnie każdy, pomieszczenia biurowe i socjalne dla obsługi, pokój sędziego i kotłownię gazową. 5. ZAGOSPODAROWANIE TERENU 5.1. Dane ogólne Istniejący budynek o gabarytach 26,45m x 8,62m.
3 Dojazd do działki drogą publiczną - ulicą Nehringa. Chodniki, dojścia i dojazdy bez zmian. Projektowana inwestycja nie narusza istniejącego stanu zieleni. Przed budynkiem znajdują się istniejące miejsca postojowe. Nie projektuje się ich przebudowy. 5.2. Przyłącza do sieci Zaopatrzenie budynku w wodę, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków w oparciu o istniejące przyłącza i instalacje infrastruktury technicznej, na podstawie zawartych umów. Zaopatrzenie budynku w gaz z przyłącza gazowego zaprojektowanego i wykonanego przez Zakład Gazowniczy w Szczecinie. 6. DANE LICZBOWE BUDYNKU 6.1. Pow. zabudowy 228,00 m 2 6.2. Pow. użytkowa 183,67 m 2 6.3. Kubatura 876,00 m 3 7. ROZBIÓRKI I DEMONTAŻE W ramach projektowanych prac budowlanych przewiduje się następujące rozbiórki: - demontaż wszystkich drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami, - rozbiórka posadzek z lastriko, płytek ceramicznych i innych, - zbicie płytek ceramicznych glazurowanych ze ścian, - zbicie zawilgoconych i uszkodzonych tynków wewnętrznych, - rozbiórka okładzin z paneli, - demontaż sufitów podwieszanych, - rozbiórka wskazanych na rysunku ścian działowych, - wykonanie otworów drzwiowych w ścianach istniejących, - zdjęcie podkładu cementowego pod istniejącą posadzką. 8. PROJEKTOWANE PRACE BUDOWLANE W ramach projektowanych prac budowlanych przewiduje się: - wykonanie nowych posadzek z płytek ceramicznych, - wykonanie nowych podkładów pod posadzki, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej podłogi z papy termozgrzewalnej, - wykonanie izolacji termicznej podłogi ze styropiany wzdłuż ścian zewnętrznych budynku, - wykonanie podkładu z masy izolacyjnej w umywalniach, - wykonanie nowych okładzin ściennych z płytek ceramicznych glazurowanych, - wykonanie nowych sufitów podwieszanych z paraizolacją i termoizolacją, - wykonanie nowych ścian działowych i zamurowania w istniejących, - wykonanie nadproży nad projektowanymi otworami, - tynki nowe i naprawa oraz gładzenie tynków istniejących, - osuszenie i odgrzybienie ścian zawilgoconych, - osadzenie nowych drzwi wewnętrznych.
4 9. ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNE 9.1. Ściany działowe Grub. 12cm i 6,5cm z elementów murowych ceramicznych Rc=5,0MPa lub z bloczków z autoklawizowanego betonu komórkowego na zaprawie cem. wap. Rz=3,0MPa. 9.2. Izolacje przeciwwilgociowe - folia PE paraizolacyjna w suficie podwieszanym, - papa termozgrzewalna w podłodze, - pod posadzki w pomieszczeniach mokrych i na ścianach w miejscach usytuowania natrysków zastosować powłokowe masy izolacyjne, a w narożnikach taśmy np. superflex, - izolacja przeciwwilgociowa stopy i części słupa żelbetowego z dysperbitu. 9.3. Izolacje termiczne - wełna mineralna grub. 20cm w suficie podwieszonym, - styropian grub. 5cm i szerokości 100cm w posadzce wzdłuż ścian zewnętrznych budynku. 9.4. Podłogi 9.5. Dach 9.6. Daszki Projektuje się zdjęcie istniejącego podkładu pod płytkami ceramicznymi i lastrykiem i wykonanie nowego. Pokrycie dachowe bez zmian. Projektuje się wykonanie kratek nawiewnych w podbitce okapu oraz montaż kominków wentylacyjnych. Projektuje się 2 daszki z poliwęglanu na konstrukcji metalowej nad drzwiami wejściowymi do szatni nr 1 i 2. 9.7. Tynki wewnętrzne - na projektowanych ścianach i zamurowaniach cem. wap. kat. IV, - na ścianach istniejących naprawa istniejących tynków i ich gładzenie, - na sufitach podwieszanych z płyt GKB, - w pomieszczeniach mokrych z płyt GKBI w umywalniach i wc, - elementy konstrukcyjne stalowe nowe nadproża osiatkować i obudować zaprawą cem. - wap. lub obudować 2 x płytą GKB, - kanały wentylacji mechanicznej przebiegające poniżej sufitu podwieszanego obudować 1 x płytą GKB, w pomieszczeniach mokrych GKBI, - elementami uzupełniającymi będą profile metalowe w celu należytego zabezpieczenia i estetycznego ukształtowania narożników ścian oraz ościeży okiennych i drzwiowych.
5 9.8. Parapety wewnętrzne W umywalniach i szatniach parapety wykończyć płytkami glazurowanymi. Pozostałe parapety bez zmian. 9.9. Drzwi wewnętrzne - drzwi wewnętrzne pcw, - do umywalni, wc, pom. gosp., szatni drzwi z kartką nawiewną, otwory o sumarycznym przekroju nie mniejszym niż 0,022m 2, - ościeżnice drzwiowe w komplecie z drzwiami, - drzwi do kotłowni gazowej o odporności ogniowej EI30. 9.10. Malowanie - trzykrotne malowanie ścian i sufitów pomieszczeń farbami akrylowymi, - w korytarzu zabezpieczenie ściany do wys. 1,50m farbą powłokową zmywalną. 9.11. Licowanie ścian płytkami ceramicznymi 9.12. Posadzki - w szatniach, umywalniach, wc i pom. gosp. płytki ceramiczne na pełną wysokość pomieszczeń tj. 3,00m, - w kotłowni przy zlewie fartuch z płytek ceramicznych dług. 2,00m i wys. 1,40m. Wszystkie posadzki z płytek ceramicznych. W pomieszczeniach, w których ściany nie są wykładane glazurą wykonać cokoliki z płytek ceramicznych. 9.13. Cokół budynku Zaleca się wyłożenie cokołu budynku na wys. 50cm tynkiem żywicznym. 9.14. Impregnacje Po zdjęciu sufitu podwieszanego wszystkie widoczne elementy drewniane dachu powlekać trzykrotnie preparatem Intox S o działaniu przeciw grzybom i owadom oraz trzykrotnie preparatem Fobos lub Amarwin o działaniu przeciwogniowym do granic NRO, zgodnie z instrukcją użycia tych preparatów. 9.15. Wentylacja pomieszczeń Projektowana wentylacja mechaniczna wg części sanitarnej. Zaleca się sprawdzenie rozszczelnień w ramach okiennych.
6 10. POZOSTAŁE UWAGI 10.1. Atesty Wszystkie materiały zastosowane podczas budowy muszą posiadać odpowiednie atesty. 10.2. Warunki wykonania robót Prace budowlane przeprowadzić zgodnie z: - warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano montażowych, - przy zachowaniu przepisów bhp, p.poż. i sanitarno-higienicznych, - Prawem Budowlanym, - aktualnymi polskimi normami, - sztuką budowaną. 11. OCHRONA POŻAROWA BUDYNKU 11.1. Budynek niski 1 kondygnacyjny. 11.2. Kategoria zagrożenia ludzi ZL III. 11.3. Klasa odporności pożarowej budynku D. 11.4. Elementy budynku wykonano odpowiednio do klasy odporności pożarowej: - główna konstrukcja nośna R30, - strop REI30, - ściany zewnętrzne EI30. Wyżej wymienione elementy z materiałów NRO. 11.5. Oświetlenie ewakuacyjne. Na drogach ewakuacyjnych zaprojektowano oświetlenie ewakuacyjne. 11.6. Kotłownia stanowi osobną strefę pożarową, zamykaną drzwiami w klasie odporności ogniowej EI30. 11.7. Instalacja przeciwpożarowa alarmowa w budynku nie wymagana. 11.8. Dojazd pożarowy nie wymagany, ale zapewniony. 11.9. Budynek zaopatrzyć w podręczny sprzęt gaśniczy na każde 100m 2 powierzchni 1 gaśnica proszkowa o wadze 2kg lub płynowa o pojemności 3dm 3. Maksymalna długość dojścia do gaśnicy 30m. 11.10. Woda do zewnętrznego gaszenia pożaru. Wymagane zaopatrzenie w wodę w ilości 10dm 3 /s łącznie z co najmniej 1 hydrantu ulicznego o średnicy 80mm. 11.11. Zalecenia. Przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie należy: - oznakować zgodnie z PN: drogi ewakuacyjne, miejsca usytuowania gaśnic, główny wyłącznik prądu, - wywiesić instrukcję alarmową. opracowanie mgr inż. arch. Małgorzata Śliwka
7 12. ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNE 12.1. Ekspertyza techniczna Z oględzin istniejącego budynku socjalnego oraz na podstawie przeprowadzonych analiz dokonanych pod kątem przedmiotowej inwestycji stwierdza się, że projektowana przebudowa nie wpłynie na stan techniczny konstrukcji i elementów budynku oraz na stan podłoża gruntowego. 12.2. Nadproża 12.3. Słup Nadproża z 2 dwuteowników stalowych ze stali St3SX. Projektowany słup betonowy z betonu B20 zbrojone konstrukcyjnie 4φ12 ze stali A-III (34GS) oraz strzemionami φ6 ze stali A-0 (St0S) co 20cm. 12.4. Stopa fundamentowa Stopa fundamentowa pod projektowany słup 1,0 x 1,0m wysokości 0,4m. Stopę należy zazbroić siatką z 6 prętów φ12 ze stali A-III ( 34GS) w obu kierunkach. Otulenie zbrojenia Cc=7,0cm. 12.5. Pozostałe uwagi W związku z niemożnością całościowego odkrycia na etapie projektowania konstrukcji dachowej projektant zastrzega sobie prawo do zmian podanych w projekcie rozwiązań. W momencie rozpoczęcia prac rozbiórkowych sufitu należy wezwać na teren budowy projektanta konstrukcji w celu stwierdzenia istniejącego rozwiązania konstrukcji dachowej i stopnia jej zużycia. W przeciwnym wypadku projektant nie bierze na siebie odpowiedzialności na odpowiednią nośność zaprojektowanych elementów. Nad inwestycją wymagany jest nadzór autorski. opracowanie inż. Roman Kisiel