1 OBIEKT: W JERZMANOWICACH ADRES: JERZMANOWICE DZIAŁKA NR 519/2 TEMAT: Architektura INWESTOR: URZĄD GMINY JERZMANOWICE - PRZEGINIA AUTOR: mgr inż. arch. Jan Skąpski UAN 419/86 mgr inż. arch. Michał Nowak SPRAWDZAJĄCY: mgr inż. arch. Zdzisław Woźniak UAN 358/89 DATA: 12. 2007
2 Opis 1. Przedmiot opracowania Projekt budowlany nadbudowy dachu dwuspadowego na budynku Szkoły Podstawowej w Jerzmanowicach. 2. Inwestor Urząd Gminy Jerzmanowice - Przeginia 3. Podstawa opracowania - umowa z Inwestorem - inwentaryzacja budynku szkoły do celów projektowych - dokumentacja techniczna budynku szkolnego. - wizja w terenie i pomiary z natury - orzeczenie konstrukcyjne. 4. Dane podstawowe powierzchnia zabudowy 883,0 m 2 powierzchnia poddasza 716,4 m 2 kubatura poddasza 2292,5 m 3 5. Lokalizacja Adaptowany budynek jest położony na działce we wsi Jerzmanowice gm. Jerzmanowice -Przeginia. Teren opracowania obejmuje działkę 519/2. Teren ma kształt zblizony do kwadratu. Od południa i zachodu graniczy z działkami zabudowy jednorodzinnej. Od północy przylega do działki pawilonu handlowego oraz strazy pożarnej. Od wschodu graniczy z boiskiem sportowym. Południowowschodnia część terenu jest zajęta przez budynki Szkoły Podstawowej i Gimnazjum w Jerzmanowicach. Wjazd na teren od strony południowej, z drogi gminnej. Teren jest nachylony w kierunku południowym. 6. Opis stanu istniejącego Przedmiotem projektu jest budynek Szkoły Podstawowej, wzniesiony prawdopodobnie w latach 60. XX w. Budynek składa się z dwukondygnacyjnej części dydaktycznej oraz usytuowanej prostopadle do niej sali gimnastycznej połączonej z częściowo podpiwniczoną stołówką z zapleczem. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej. Ściany z cegły na zaprawie cement. - wapiennej. Ściany fundamentowe betonowe. Stopy żelbetowe gęstożebrowe prefabrykowane typu DZ3. Nad salą gimnastyczną stropodach z płyt żelbetowych prefabrykowanych oparych na dźwigarach stalowych kratowych. Stropodachy płaskie, pokryte papą na lepiku na trocinobetonie. Klatki schodowe żelbetowe. 7. Opis projektu Projekt zakłada nadbudowę dwuspadowego dachu nad całym budynkiem szkoły. Są dwie przyczyny zamierzenia inwestycyjnego. Pierwszą jest zły stan techniczny istniejącego stropodachu wymagający częstych i kosztownych remontów. Druga to dostosowanie bryły Szkoły Podstawowej do przekrytego stromym dachem dwuspadowym nowego obiektu Gimnazjum. Nowy dach zostanie wykonany po niezbędnych pracach rozbiórkowych.
3 Przewiduje się wykonanie dachu w kształcie i technologii podobnej do dachu Gimnazjum, tak by w efekcie otrzymać zharmonizowaną bryłę zespołu. Uzyskana przestrzeń poddasza nie będzie użytkowana, jednak wykonanie doświetlających lukarn oraz okien połaciowych umożliwi jej ewentualną adaptację na cele użytkowe. W tym celu zaprojektowano także rozbudowę istniejącej klatki schodowej o jedną kondygnację. 8. Zakres prac rozbiórkowych - rozbiórka istniejących warstw stropodachu - 3 x papa na lepiku, trocinobeton. - rozbiórka instalacji odgromowej - rozbiórka ścian attykowych istn. stropodachu - cegła 25 cm na zaprawie cem.- wapiennej. - rozbiórka fragmentu konstrukcji stropodachu nad klatką schodową -strop DZ3 - rozbiórka czapek kominowych - przebudowa otworu okiennego na otwór drzwiowy. 9. Zakres prac budowlanych - ściany kolankowe - naprawa i nadmurowanie istniejących kominów - domurowanie nowych kanałów wentylacyjnych - ściany wokół nowej klatki schodowej - stropodach nad nową klatką schodową - konstrukcja stalowa pod więźbę - więźba drewniana - pokrycie dachu - obróbki blacharskie - ławy kominiarskie i drabinki śniegowe - lukarny i okna połaciowe - rynny i rury spustowe - roboty malarskie i tynkarskie - klatka schodowa na poziom podddasza - ocieplenie i posadzka stropu nad 1. piętrem - instalacja odgromowa
10. Rozwiązania materiałowe 4 Ściany kolankowe Izolacja termiczna styropian EPS 70 12 cm. Ściany zewnętrzne klatki schodowej Izolacja termiczna styropian EPS 70 12 cm. Ściany wewnętrzne Strop nad klatką schodową Płyta żelbetowa z betonu B-25 Kanały wentylacyjne Nowe kanały z kształtek Schiedel omurowanych cegłą pełną 12 cm. Stare kanały nadmurowane z cegły pełnej na zaprawie cementowej. Kominy. Kominy z cegły pełnej na zaprawie cementowej. Ocieplenie styropian Eps 70 5 cm. Wykończenie płytkami ceramicznymi. Czapki betonowe, wykończone blachą powlekaną. Schody Żelbetowe, monolityczne. Konstrukcja dachu Klasyczna więźba drewniana, układ krokwiowo - płatwiowy z dwiema płatwiami. Więźba ustawiona na konstrukcji stalowej opartej na ścianach nośnych. Drewno sosnowe lub świerkowe C30. Elementy konstrukcji zabezpieczone przeciw insektom i przeciwogniowo np. Fobos. Pokrycie dachu Blacha dachówkowa powlekana na łatach. Okapy wykończone deskowaniem grubości 2,5 cm, impregnowanym. Stolarka okienna Okna PCV. Szklenie podwójne. Okna dachowe np. typu FAKRO Parapety Parapety zewnętrzne z blachy ocynk.
5 Drzwi wewnętrzne Rozmiary drzwi typowe, ościeżnice drewniane, skrzydła drewniane wg. wzoru dostawcy. Tynki zewnętrzne Tynk zewnętrzny pocieniony na siatce z fakturą. Tynki wewnętrzne Tynki cementowo - wapienne zatarte na gładko. Powłoki malarskie Ściany i sufity w dwukrotnie farbą emulsyjną. Elementy stalowe zabezpieczone antykorozyjnie i malowane dwukrotnie farbą olejną. Posadzki Posadzka w pomieszczeniach nieużytkowych strychu w postaci gładzi cementowej. Nowe schody i spoczniki wyłożone płytkami gres. Balustrady Balustrady schodów z profili stalowych. Izolacje przeciwwilgociowe Izolacje poziome stropu nad 1. piętrem - folia na zakład Na połaciach dachowych -folia dachowa. Stropodach nad schodami pokryty dwukrotnie papą termozgrzewalną na zakład ze spadkiem. Izolacje termiczne Izolacja posadzek - styropian EPS 100. Izolacja stropodachu nad klatką schodową styropian EPS 100 Rynny i rury spustowe Rynny i rury spustowe z PCV, systemowe. odprowadzenie wody do istniejących odpływów kanalizacji opadowej. Ławy kominiarskie i drabinki śniegowe Systemowe, z blachy stalowej ocynk. Instalacja odgromowa Podłączenie do istniejących uziomów. UWAGA: Prace rozbiórkowe prowadzić ze szczególną ostrożnością i pod nadzorem. Wymiary sprawdzić na budowie. Wszystkie materiały użyte do budowy winne odpowiadać polskim normom i posiadać odpowiednie atesty. Materiały wykończeniowe muszą uzyskać akceptację projektanta. arch. Jan Skąpski