INFORMACJA O SPRZEDAśY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ Lublin ul. InŜynierska 10 KONTAKT Cena proponowana wynosi 360 000 zł do negocjacji (trzysta sześćdziesiąt tysięcy złotych) Bank Zachodni WBK S.A. Obszar Logistyki i Zarządzania Nieruchomości ul. Ofiar Oświęcimskich 38/40, 50-950 Wrocław tel. 071/393 81 71 tel. kom.: 48 695 207 269
WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ Bank Zachodni WBK S.A. STATUS PRAWNY Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, Bank Zachodni WBK S.A. jest właścicielem lokalu oraz posiada udział w częściach wspólnych budynku i prawie uŝytkowania wieczystego działki gruntu w ilości 1/5. Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Lublinie prowadzi księgę wieczystą KW nr LU1I/00112221/1. ObciąŜenia na przedmiotowej nieruchomości nie ciąŝą Ŝadne prawa ani roszczenia osób trzecich, nie jest teŝ obciąŝona hipoteką. Spis praw nie występują. PRZEZNACZENIE W MPZP Brak nowego planu. Studium - oznaczenie symbolem VII B 11B z przeznaczeniem pod bazy budownictwa i transportu. LOKALIZACJA nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy przemysłowej, w bliskim sąsiedztwie znajdują się Zakłady Tytoniowe oraz tereny zakładów przemysłowych Instad przy ulicy InŜynierskiej znajduje się zajezdnia autobusowa dla trzech linii autobusowych MIEJSCA POSTOJOWE Przy ulicy InŜynierskiej znajdują się miejsca parkingowe. Bezpośrednio przy budynku znajduje się duŝy parking będący własnością osoby fizycznej. POWIERZCHNIA LOKALU pow. całkowita 446,90 m 2 pow. uŝytkowa 368,25 m 2 pow. usługowa 13,45 m 2 pow. ruchu 65,20 m 2 Zestawienie poszczególnych powierzchni w m 2 : POZIOM Powierzchnia kondygnacji Pow. uŝytkowa (handlowobiurowa) Pow. uŝytkowa pomocnicza (magazynowa) Pow. usługowa Powierzchnia komunikacji Piętro1 228,20 197,70 12,70 0,00 17,60 Piętro 2 219,10 119,55 38,30 13,45 47,60 Lokal 447,30 317,25 51,00 13,45 65,20
Pow. uŝytkowa podstawowa (handlowo-biurowa) - pokoje biurowe, pokoje administracyjne, sale konferencyjne, Pow. uŝytkowa pomocnicza (magazynowa) - pomieszczenia socjalne /szatnie, kuchnie, portiernie, wartownie/, archiwa, magazyny, skarbce, przedskarbce, toalety, WC, Pow. usługowa - pomieszczenia techniczne /pow. zajęte przez urządzenia/, Pow. komunikacji (ruchu) - klatki schodowe, hole, korytarze, dźwigi POWIERZCHNIA DZIAŁKI udział 1/5 w działce gruntu nr 60/2, o pow. 1 706 m 2 = 341,20 m 2 CHARAKTERYSTYKA Budynek, w którym znajduje się lokal stanowi obiekt 4 kondygnacyjny, podpiwniczony, o zabudowie w kształcie litery T. Lokal znajduje się w części budynku, która posiada regularny kształt prostokąta. Lokal mieści się na I i II piętrze budynku. W skład lokalu wchodzą: pomieszczenia na I piętrze: sala operacyjna, pomieszczenie gospodarcze, klatka schodowa, pomieszczenia na II piętrze: osiem pokoi biurowych, w.c., klatka schodowa i korytarz. Lokal z poziomu dostępny jest schodami zewnętrznymi prowadzącymi na półpiętro budynku, a następnie wewnętrzną klatką schodową. Opis techniczny budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne murowane, stropu Ŝelbetowe z płyt Ŝerańskich, dach płaski z płyt korytkowych. Schody wewnętrzne i zewnętrzne Ŝelbetowe budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Stolarka okienna PCV+kraty stalowe /parter/. Stolarka drzwiowa drewniana. Tynki: cem-wap malowane, w sanitariatach płytki ceramiczne. Sufity: cem-wap malowane, mineralne Posadzki: pokoje biurowe wykładzina dywanowa, sala operacyjna wykładzina PCV, sanitariaty płytki ceramiczne. Pokrycie dachu papa asfaltowa, obróbki dachowe, rynny i rury spustowe blacha ocynkowana. Elewacja tynk cementowo-wapienny malowany farbami emulsyjnymi. Ściany do wysokości parteru obłoŝone płytkami ceramicznymi. Lokal wyposaŝony jest w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, co (ciepło miejskie), elektryczną, telefoniczną.
MAPA EWIDENCYJNA
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA