Opracowanie projektowe nr 338a/13 ANEW 58-309 Wa łbrzych, ul. J. Malczewskiego 3/21 PROJEKTOWE BIURO KONSTRUKCYJNE mgr inż. Jacek Kowalewski Tel. kom. 664-250-604 e-mail biuro@anew.pl www.anew.pl Dawna firma: Usługi Projektowo-Budowlane Aniela Gaura ul. Długa 73/4 58-309 Wałbrzych Budynek mieszkalny ul. Księska 22, 52-020 Wrocław PROJEKT BUDOWLANY PRZEBUDOWY CZĘŚCI TRZECIEJ KONDYGNACJI Mieszkanie Nr 6 Inwestor: Gmina Wrocław pl. Nowy Targ 1-8 50-141 Wrocław Projektanci Tytuł, imię i nazwisko Uprawnienia Konstrukcja Opracował mgr inż. Jacek Kowalewski 80/83/Pw Data opracowania: 20 luty 2013 r.
Strona 2.
Strona 3. SPIS TREŚCI: 1. Załączniki: 1. Oświadczenie 2. Decyzja o stwierdzeniu przygotowania zawodowego nr 57/Ww/72 3. Zaświadczenie w/w o przynależności do Dolnośląskiej Okręgowej Izby Architektów RP, 4. Decyzja o stwierdzeniu przygotowania zawodowego nr 80/83/Pw 5. Zaświadczenie w/w o przynależności do Dolnośląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, 6. Ekspertyza kominiarska 2. Opis techniczny. 3. Rysunki konstrukcyjne. 1. Plan sytuacyjny, 2. Inwentaryzacja budowlana. 3. Koncepcja przebudowy.
Strona 4. Wałbrzych, dnia 20 luty 2013 r. O Ś W I A D C Z E N I E My niżej podpisani współautorzy projektu p.n.: Projekt przebudowy lokalu mieszkalnego nr 6 ul. Księska 22, 52-020 Wrocław dz. nr 25/4 po zapoznaniu się z przepisami ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. nr 207/2003, poz. 2016 z późniejszymi zmianami) zgodnie z art. 20 ust. 4 tej ustawy zgodnie o ś w i a d c z a m y, że przedmiotowy projekt budowlany został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. Świadomi odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń zgodnie z art. 233 Kodeksu Karnego potwierdzamy prawdziwość niniejszego oświadczenia własnoręcznymi podpisami P - projektant W weryfikator Branża P/W Imię i nazwisko Nr uprawnień Podpis Pieczątka 1. 2. 3. 4. 5. 6. Architektura P mgr inż. arch. Janusz Kowalczyk 57/Ww/72 W Konstrukcja P mgr inż. Jacek Kowalewski 80/83/Pw W Instalacje elektryczne P W Instalacje sanitarne P mgr inż. arch. Janusz Kowalczyk 57/Ww/72 W
Strona 5.
Strona 6.
Strona 7.
Strona 8.
Strona 9.
Strona 10.
Strona 11. OPIS TECHNICZNY Projektu przebudowy lokalu mieszkalnego nr 6 ul. Księska 22, 52-020 Wrocław dz. nr 25/4 1. Dane ogólne: - Inwestor Gmina Wrocław pl. Nowy Targ 1-8 50-141 Wrocław - Zarządzający - Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. ul. Mikołaja Reja 53-55 50-343 Wrocław - Zadanie inwestycyjne: Przebudowa części trzeciej kondygnacji - Obiekt - Mieszkanie Nr 6 - Lokalizacja ul. Księska 22 52-020 Wrocław 2. Podstawa opracowania: 1. Zawiadomienie o wyborze oferty z dnia 26.11.2012 r. (L.dz.: 179321/11/2012), 2. Umowa o prace projektowa nr 61/SZP/12/12/G z dnia 10.12.2012 r. 3. Wytyczne do opracowania dokumentacji. 3. Zakres opracowania: Tematem opracowania jest projekt przebudowy części II-go piętra kamienicy przy ul. Księskiej 22 we Wrocławiu w związku z przystosowaniem istniejącego pustostanu do ponownego zasiedlenia obejmującej zmianę podziału struktury lokalu polegającej na wyodrębnieniu łazienki z pomieszczenia gospodarczego i WC. Budynek jest obiektem trzykondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, murowanym z cegły pełnej, krytym dachem dwuspadowym, płaskim pokrycie papą asfaltową na lepiku na pełnym deskowaniu. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym. W budynku tym nad parterem i piętrami jest strop na belkach drewnianych. Ogrzewanie piecowe wymaga kominów dymowych, ceglanych. Zakres opracowania obejmuje niezbędne roboty budowlano-instalacyjne konieczne realizacji zamiaru Inwestora.
4. Cel opracowania: Strona 12. Celem niniejszego opracowania jest zaprojektowanie łazienki i WC z pomieszczenia gospodarczego w w/w lokalu mieszkalnym. W ramach opracowania określono, jakie prace budowlane i instalacyjne należy wykonać w celu realizacji tego celu. 5. Podstawy opracowania - przepisy budowlane tj. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania (Dz.U. nr 75/02, poz. 690 i Dz.U. nr 33/03, poz. 270 i Dz.U. nr 109/04, poz.1156). - normy: PN-82/B-02001 - Obciążenia budowli. Obciążenie stałe PN-82/B-02003 Obciążenie budowli i podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe. PN-72/B-02011 - Obciążenia w obliczeniach statycznych Obciążenie wiatrem PN-80/B-02010 - Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie śniegiem PN-B-03002:1999 - Konstrukcje murowe niezbrojone. Projektowanie i obliczanie. - Inwentaryzacja kondygnacji. 6. Zestawienie powierzchni i kubatur Powierzchnia działki - 460,20 m 2 Powierzchnia zabudowy budynek - 138,72 m 2 Powierzchnia użytkowa - 415,00 m 2 Długość - 13,60 m Szerokość - 10,20 m Wysokość - 11,80 m Kubatura - 1 340,00 m 3 Powierzchnia użytkowa mieszkania 6: Pom. nr 21 Pokój - 18,55 m 2 nr 22 Kuchnia - 10,79 nr 23 Skrytka - 3,57 OGÓŁEM 32,91 m 2
7. Wykończenie wewnętrzne: Strona 13. 8. Instalacje: * ścianki działowe z płyty gipsowo-kartonowej na konstrukcji stalowej gr. 5 cm. Ocieplenie z wełny mineralna gr. 5 cm. * posadzka płytki terrakota (alt. gresowe). * drzwi wewnętrzne drewniane, szklone. * tynki wewnętrzne głądzie gipsowe na płytach STG i tynkach istniejących. * elektryczna przebudować istniejącą instalacje dostosowując ją do układu pomieszczeń wg rys. nr 03, * instalacje wod.-kan., c.w.u. przebudować istniejące instalacje dostosowując ją do układu pomieszczeń wg rys. nr 03, * Instalacja gazowa bez zmian. 9. Wnioski końcowe Prace remontowe należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, z Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlano-Montażowych oraz niniejszym projektem przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane. O p r a c o w a ł : Wałbrzych, dnia 20.02.2013 r. /-/ mgr inż. Jacek Kowalewski
Opracowanie projektowe nr 338b/13 ANEW 58-309 Wa łbrzych, ul. J. Malczewskiego 3/21 PROJEKTOWE BIURO KONSTRUKCYJNE mgr inż. Jacek Kowalewski Tel. kom. 664-250-604 e-mail biuro@anew.pl www.anew.pl INFORMACJA Dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia przy pracach remontowych Budynek mieszkalny ul. Księska 22/6, 52-020 Wrocław Inwestor: Gmina Wrocław pl. Nowy Targ 1-8 50-141 Wrocław Projektanci Tytuł, imię i nazwisko Uprawnienia Konstrukcja Opracował mgr inż. Jacek Kowalewski 80/83/Pw Data opracowania: 20 luty 2013 r.
Strona 18. INFORMACJA dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia przy przebudowie lokalu mieszkalnego nr 6 ul. Księska 22, 52-020 Wrocław dz. nr 25/4 1. Dane ogólne: - Inwestor Gmina Wrocław pl. Nowy Targ 1-8 50-141 Wrocław - Zarządzający - Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. ul. Mikołaja Reja 53-55 50-343 Wrocław - Zadanie inwestycyjne: Przebudowa części trzeciej kondygnacji - Obiekt - Mieszkanie Nr 6 - Lokalizacja - ul. Księska 22 52-020 Wrocław 2. Podstawa opracowania: 1. Zawiadomienie o wyborze oferty z dnia 26.11.2012 r. (L.dz.: 179321/11/2012), 2. Umowa o prace projektowa nr 61/SZP/12/12/G z dnia 10.12.2012 r. 3. Wytyczne do opracowania dokumentacji. 3. Zakres opracowania: Opracowanie niniejsze obejmuje część konstrukcyjną (budowlaną i wykonawczą) przebu- dowy części II piętra budynku mieszkalnego wielorodzinnego. 4. Opis ogólny stanu istniejącego: Budynek jest obiektem trzykondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, murowanym z cegły pełnej, krytym dachem dwuspadowym, płaskim pokrycie papą asfaltową na lepiku na pełnym deskowaniu. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym. W budynku tym nad wszystkimi kondygnacjami (oprócz piwnic) jest strop na belkach drewnianych. Ogrzewanie piecowe wymaga kominów dymowych, ceglanych.
Strona 19. 4.1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego. Zakres opracowania obejmuje roboty budowlane i instalacyjne związane z przebudową lokalu nr 6 na II-m piętrze budynku w związku z zamiarem usamodzielnienia tego lokalu. Kolejność robót jest następująca: - zamurowanie nieprawidłowo podłączonych wentylacji, - wykonanie trzonów wentylacyjnych z rur PCV, - wykonanie ścianek działowych z płyt kartonowo-gipsowych ( 12,5 mm) na konstrukcji stalowej, - osadzenie nowej stolarki drzwiowej, - uzupełnienie tynków wewnętrznych cem.-wap. oraz przegipsowanie całości tynków wewnętrznych - wykonanie instalacji sanitarnych i elektrycznych wewnętrznych, - roboty posadzkowe, - roboty malarskie. 4.2. Wykaz istniejących obiektów Na działce przy ul. Księskiej 22 znajduje się tematyczny budynek mieszkalny, gdzie zgodnie z nin. projektem projektuje się przebudowa części II-go piętra tego budynku. 4.3. Wskazania dotyczące zagospodarowania terenu mogące stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi Roboty rozbiórkowe brak. 4.4. Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń podczas realizacji robót budowlanych, określających skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich występowania Do przewidywanych zagrożeń podczas realizacji robót budowlanych należą następujące prace budowlane: - prace elektryczne (cały okres budowy). 4.5. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych Nie wymagane. 4.6. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zabezpieczających bezpieczną i sprawną komunikację. Prace prowadzić po przeszkoleniu pracowników.
Strona 20. 5. Środki zapobiegawcze. Dla zapobieżenia niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych z strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie proponuje się oznakowanie miejsc i stref niebezpiecznych odpowiednimi tablicami ostrzegawczymi. Opracował: Wałbrzych, dnia 20.02.2013 r. /-/ mgr inż. Jacek Kowalewski