III. SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ

Podobne dokumenty
Ldz.ZR-310/2012 Rada Nadzorcza i Zarząd Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach

podziału Spółdzielni na nieruchomości. Zarząd systematycznie podejmuje uchwały w przedmiocie określenia odrębnej własności lokali. 11.

U C H W A Ł A Nr /2019

3. Sprawy członkowskie i dyspozycja lokalami.

ul. Prosta 2/ Warszawa tel./fax (22) , tel. (22)

Podkarpacki Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych

Olsztyn, dnia roku Rada Nadzorcza i Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej PERSPEKTYWA w Mrągowie

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓLDZIELNI MIESZKANIOWEJ W BRZOZOWIE. ZA OKRES od r. do r.

LIST POLUSTRACYJNY Z DZIAŁALNOŚCI SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZA OKRES OD DO ROKU Z PRZEPROWADZONEJ LUSTRACJI PEŁNEJ W DNIACH

REGULAMIN ZARZĄDU Spółdzielni Mieszkaniowej OSOWSKA" w Warszawie

Spółdzielnia Mieszkaniowa Zrzeszeni Os. Przemysława Poznań

ZWIĄZEK REWIZYJNY SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH RP

I N F O R M A C J A. z realizacji wniosków polustracyjnych obejmujących całokształt działalności Spółdzielni w latach

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ MŁODZIEŻOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SUWAŁKACH ZA ROK 2013

REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZYSZŁOŚĆ W IŁAWIE

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ DOMHUT

ZWIĄZEK REWIZYJNY SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH RP

Zarząd i Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej im. Jana Zamoyskiego ul. Wyszyńskiego 50B Zamość

w sprawie: zatwierdzenia protokółu Walnego Zgromadzenia Członków SM Zdrój obradującego w dniu 23 czerwca 2017 roku.

Regulamin pracy Komisji Rewizyjnej oraz Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmnie.

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SM METALURG"

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CENTRUM W PŁOCKU Z DZIAŁALNOŚCI W 2015 ROKU

OCENA KOMISJI REWIZYJNEJ RADY NADZORCZEJ BRZOZOWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ. z badania bilansu oraz. sprawozdania Zarządu z działalności

Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Toruniu za okres od czerwca 2014 do czerwca 2015 roku

Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Diament w Piekarach Śląskich za okres od 01 lipca 2009 do 26 czerwca 2010

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ

1. Dostosować postanowienia statutu do pełnej zgodności z obowiązującym stanem prawnym z uwzględnieniem uwag przedstawionych w protokole.

Uchwała nr I/2018. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie z dnia 27 czerwca 2018 r.

KONIŃSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ Z DZIAŁALNOŚCI W ROKU Konin, kwiecień 2019 rok

Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Piast w Złotowie z działalności za okres od 1 stycznia 2013r. do 29 maja 2014r.

Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Trzebnicy

Uchwała nr I/2016. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie z dnia 22 czerwca 2016 r.

S p ó ł d z i e l n i M i e s z k a n i o w e j S i ł a w N o w y m S ą c z u

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ

Regulamin Rady Nadzorczej Puławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Puławach

Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu

w sprawie: przyjęcia Regulaminu Obrad Walnego Zgromadzenia.

INFORMACJA. e) rachunku przepływów pieniężnych za rok 2011 wykazującym zwiększenie środków

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ ZA ROK 2017.

REGULAMIN Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Bacieczki w Białymstoku

- projekt- Uchwała Nr 1

Krajowy Związek Rewizyjny

REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ TERESA W TYCHACH (tekst jednolity ustalony w dniu r.)

W posiedzeniach Prezydium Rady uczestniczył, z głosem doradczym, przewodniczący Komisji G.Z.M - Józef Moś.

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ PUŁAWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ GÓRNIK W KATOWICACH.

SPRAWOZDANIE. Członkowie Halina Lechmańska, Józef Kazubek. Członkowie Mirosław Białkowski, Janusz Sarzała

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ MŁODZIEŻOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SUWAŁKACH ZA ROK 2012

PROTOKÓŁ NR 06 Z POSIEDZENIA RADY NADZORCZEJ W.S.M. JASIEŃ W GDAŃSKU W DNIU R.

- projekt - Uchwała Nr 1. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej przy Politechnice Śląskiej w dniach r. i r.

R E G U L A M I N ZARZĄDU SIEMIANOWICKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

REGULAMIN. Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowe Lokatorsko Własnościowej Pax Naftobudowa w Jaśle

Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie

UCHWAŁA NR 2 A WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ROLBUD WE WROCŁAWIU

Spółdzielnia Mieszkaniowa Parkitka ul. Ks. J. Popiełuszki Nr 10/ Częstochowa

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W NOWEM

REGULAMIN ZARZĄDU. Spółdzielni Mieszkaniowej. w Skarżysku - Kamiennej

UCHWAŁA NR 1/2012 Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Ostoja w Jeleniej Górze część.. z dnia czerwca 2012 roku

REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ JEDNOŚĆ W PIASECZNIE

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC W JELENIEJ GÓRZE ZA 2009 ROK.

Sprawozdanie. Z działalności Rady Nadzorczej Kaliskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Kaliszu za 2015 rok.

S P R A W O Z D A N I E RADY NADZORCZEJ MIĘDZYZAKŁADOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ DOM W BYDGOSZCZY

R E G U L A M I N Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Kozienicach

REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ MEDYK W LUBLINIE

ZASADY GOSPODARKI FINANSOWEJ w Spółdzielni Mieszkaniowej Oświata Ochota w Warszawie

UCHWAŁA NR 1/2019 WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ LOKATORSKO WŁASNOŚCIOWEJ W TRZCIANCE

Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej przy Politechnice Śląskiej w dniach r. i r. Uchwała Nr 1

S P R A W O Z D A N I E RADY NADZORCZEJ WSM GROCHÓW za rok 2017

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W CHOJNICACH Z DZIAŁALNOŚCI W 2011 ROKU

Sprawozdanie Rady Nadzorczej. Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani w Gdańsku. za okres od do

PROJEKT UCHWAŁA NR 1/2019. WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ JUTRZENKA W KOSZALINIE odbytego w dniu 27 maja 2019 r.

U c h w a ł a Nr. Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej w Stalowej Woli z dnia r. zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej

UCHWAŁA Nr 1/2011 IV Walnego Zgromadzenia Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Praga w Warszawie w 2011r.

- projekt- Uchwała Nr 1. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej przy Politechnice Śląskiej w dniach r i

U C H W A Ł A nr /2011 Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni Mieszkaniowej KRAKUS z dnia r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC W JELENIEJ GÓRZE ZA 2012 ROK.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ HUTNICZO-GÓRNICZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZA ROK 2014

R E G U L A M I N. Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej

Uchwała nr I/2018. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie z dnia 27 czerwca 2018 r.

ZWIĄZEK REWIZYJNY SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH RP

w sprawie: zatwierdzenia protokółu Walnego Zgromadzenia Członków SM Zdrój obradującego w dniu 18 czerwca 2015 roku.

WALNE ZGROMADZENIE W 2018r.

Rady Nadzorczej Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyka z dnia r.

Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Toruniu za okres r r.

Warszawa, dnia roku. Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa DĄŻNOŚĆ. ul. Bohaterów Modlina Nowy Dwór Mazowiecki

ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

R E G U L A M I N R A D Y N A D Z O R C Z E J Spółdzielni Mieszkaniowej Marysieńka w Wąbrzeźnie. Tekst jednolity z dnia 28 czerwca 2014 roku

SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej MEDYK za rok 2014

REGULAMIN RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ TERESA W TYCHACH (tekst jednolity ustalony r.)

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Tomaszowie Lubelskim

R E G U L A M I N Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Widok w Szczecinie

w sprawie: zatwierdzenia protokółu Walnego Zgromadzenia Członków SM Zdrój obradującego w dniu 20 czerwca 2018 roku.

R E G U L A M I N ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SUCHEDNIOWIE Zarząd kieruje działalnością spółdzielni oraz reprezentuje ją na zewnątrz.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ ZABRZAŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ za 2013 r.

DZIAŁ II. RADA NADZORCZA

ZWIĄZEK REWIZYJNY SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH RP

Uchwała nr I/2017. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie z dnia 07 czerwca 2017 r.

Sprawozdanie. z działalności Rady Nadzorczej Grodzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Nowym Sączu za 2014 rok.

III. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Toruniu za okres od czerwca 2013 do czerwca 2014 roku

S P R A W O Z D A N I E Z D Z I A Ł A L N O Ś C I

Transkrypt:

III. SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ Sprawozdanie Rady Nadzorczej Pomorskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Bydgoszczy za okres od 1 stycznia 2017 roku do 31 grudnia 2017 roku 1. Sprawy członkowsko-mieszkaniowe...53 2. Lustracja...53 3. Gospodarka zasobami mieszkaniowymi...54 4. Działalność inwestycyjna...54 5. Windykacja...54 6. Ocena współpracy z Zarządem...55 7. Ocena sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2017...55

Rada Nadzorcza Pomorskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Bydgoszczy, zgodnie z zakresem kompetencji przyznanych jej na mocy ustawy z 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (Dz.U. z 2017 r. poz. 1560 j.t.) i ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013 r. poz. 1222 ze zm.) oraz Statutu Pomorskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Bydgoszczy i Regulaminu Rady Nadzorczej PSM sprawowała nadzór i kontrolę nad całokształtem działalności Pomorskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Bydgoszczy w okresie od 1 stycznia 2017 r. do 31 grudnia 2017 r. W okresie sprawozdawczym Rada Nadzorcza odbyła 12 protokołowanych posiedzeń, w trakcie których podjęto 65 uchwał, dotyczących bieżącej działalności Spółdzielni oraz działalności inwestycyjnej Spółdzielni, pozostających w kompetencjach Rady Nadzorczej. Rada Nadzorcza wykonywała stały nadzór nad działalnością Spółdzielni we wszystkich jej dziedzinach i sprawowała faktyczną i finansową kontrolę działalności Zarządu pod kątem celowości i racjonalności. Realizując swoje zadania Rada Nadzorcza pozostawała w stałym kontakcie z Zarządem PSM w Bydgoszczy. Wszystkie posiedzenia odbywały się w składzie i trybie umożliwiającym podejmowanie uchwał. Na każdym posiedzeniu Rady Nadzorczej Zarząd przedstawiał wyczerpujące informacje o wszystkich istotnych sprawach dotyczących działalności Spółdzielni. Tematyka posiedzeń Rady Nadzorczej była zgodna z przyjętymi planami pracy, uzupełnionymi o problemy bieżące wnoszone przez Zarząd oraz o sprawy kierowane do Rady Nadzorczej przez członków Spółdzielni. Tematy rozpatrywane przez Radę dotyczyły zagadnień: gospodarczo - finansowych, eksploatacyjno - remontowych, inwestycyjnych, członkowsko - mieszkaniowych. Wszystkie ważne decyzje przyjęte do realizacji podejmowane były w formie uchwał i dotyczyły między innymi następujących zagadnień: przyjęcia członków do dnia 08.09.2017 r.; ustanowienia służebności przesyłu na rzecz KPEC, ENEA, MWIK; ustanowienia służebności gruntowych na nieruchomościach; analizy i oceny bieżących kosztów i przychodów spółdzielni; zatwierdzania planów gospodarczych Spółdzielni; analizy zadłużenia wynikającego z nieterminowo wpłacanych opłat eksploatacyjnych i monitorowanie dłużników; zatwierdzenia planu rzeczowo - finansowego wydatków z funduszu remontowego na rok 2018; zatwierdzenia sprawozdania Zarządu za 2016 r.; zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2016 r.; zatwierdzenia Kierunków Rozwoju na rok 2017. 52

Wykres dotyczący tematyki podjętych uchwał Rady Nadzorczej w 2017 r. 1. Sprawy członkowsko - mieszkaniowe Członkowie Rady Nadzorczej w celu umożliwienia kontaktu z członkami Spółdzielni pełnili dyżury w pierwszy wtorek miesiąca. W ramach nowelizacji wewnętrznych aktów normatywnych o charakterze regulaminowym Rada Nadzorcza uchwaliła: Regulamin tymczasowy Rad Nieruchomości oraz zmiany do: Regulaminu Organizacyjnego PSM. 2. Lustracja Zgodnie z art. 91 1 ustawy z dnia 16.09.1982 r. Prawo spółdzielcze w dniach od 16.08.2017 r. do 26.09.2017 r. Spółdzielnia została poddana lustracyjnemu badaniu legalności, gospodarności i rzetelności całości jej działania. Lustracją objęto okres od 01.01.2014 r. do 31.12.2016 r. Ustalenia lustracji zawarte w protokole oraz w liście po lustracyjnym potwierdzają, iż Spółdzielnia posiada wymagane statutem unormowania wewnętrzne o charakterze regulaminowym, dostosowane do obowiązującego stanu prawnego. Lustracja nie wykazała uchybień bądź nieprawidłowości w zakresie zwoływania, przebiegu i dokumentowania zebrań Walnych Zgromadzeń, jak i nieprawidłowości w pracy Zarządu jako organu samorządowego i kierowniczego w bieżącej działalności Spółdzielni. Badania dotyczące spraw członkowsko - mieszkaniowych wykazały prawidłowość działań Spółdzielni w tym zakresie, jak również prawidłowość dokumentacji i rejestru członkowskiego. Z ustaleń lustracji wynika, że stan prawny gruntów pozostających we władaniu jest uregulowany, co umożliwia realizację przez Zarząd postanowień ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dotyczących określenia przedmiotu odrębnej własności lokali. Przeprowadzony w czasie lustracji selektywny przegląd zasobów mieszkaniowych wykazał, iż są one utrzymane w należytym stanie porządkowym oraz technicznym. Prace remontowe w zasobach Spółdzielni realizowane były przez wykonawców wyłanianych w procedurach określonych normami wewnętrznymi Spółdzielni. Nie stwierdzono nieprawidłowości w sposobie nadzorowania, dokumentowania i rozliczania wykonanych prac. W wyniku przeprowadzonej lustracji w liście polustracyjnym Związek Rewizyjny stwierdził, iż działalność inwestycyjna była prowadzona poprawnie. Rada Nadzorcza na posiedzeniu w dniu 24 października br. wysłuchała sprawozdania lustratora oceniającego działalność gospodarczą i inwestycyjną Pomorskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Z przedstawionego raportu wynika, 53

iż ocena pracy Spółdzielni jest bardzo dobra. Działa ona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa powszechnego i wewnętrznego, rzetelnie prowadzi dokumentację wszystkich czynności i zdarzeń, działa w interesie ogółu członków a Zarząd wykazuje się celowym i oszczędnym dysponowaniem środkami. Z zadowoleniem przyjęto informację o dobrej pracy pracowników i ich wysokim profesjonalizmie. 3. Gospodarka zasobami mieszkaniowymi Bieżąca analiza przedstawianych przez Zarząd informacji o kosztach działalności bieżącej wskazuje na dobre gospodarowanie środkami gromadzonymi na bieżącą eksploatację nieruchomości jak i środkami funduszu remontowego. Dobrze zaplanowane koszty działalności i prawidłowo wyliczone stawki za zarządzanie nieruchomościami oraz stawki za utrzymanie i konserwację dały możliwości zbilansowania przychodów i kosztów działalności w roku 2017. Zysk za rok 2017 wynoszący 80.367,60 zł netto jest wynikiem pozostałej działalności operacyjnej i działalności finansowej Spółdzielni. Konsekwentnie realizowany wieloletni program inwestycyjny powiększa zasoby Spółdzielni i przysparza każdego roku nowe budynki do eksploatacji. Budowa nowych zasobów pozwala na zrównoważenie przychodów i kosztów działalności oraz łagodzi wpływ rosnących kosztów utrzymania nieruchomości na indywidualne stawki eksploatacyjne. Stawka za zarządzanie nieruchomościami w Pomorskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi 0,38 zł/100 udziałów i jest niezmienna od kilku lat. Członkowie Rady Nadzorczej w ramach swojej działalności dokonali oceny jakości obsługi mieszkańców we wszystkich komórkach Spółdzielni. Ocena wypadła pozytywnie. Szybkość i jakość reakcji na potrzeby mieszkańców jest właściwa, ale Rada Nadzorcza widzi konieczność doskonalenia komunikacji, głównie elektronicznej. 4. Działalność inwestycyjna Prowadzenie inwestycji wymaga od Zarządu i pracowników Spółdzielni prawidłowej oceny podaży i popytu na rynku nowych mieszkań. Wymaga też prowadzenia aktywnej działalności marketingowej i promocyjnej. Inwestycje prowadzone są przy wsparciu kredytów bankowych. Rok 2017 był rekordowy w sprzedaży mieszkań. Sprzedane zostały wszystkie mieszkania w budynkach oddanych do użytkowania. To pozwoliło na bezpieczne prowadzenie działalności inwestycyjnej bez jakiegokolwiek zagrożenia dla istniejących zasobów i majątku osobistego Członków Spółdzielni. Jednocześnie pozwoliło to na zmniejszenie poziomu zaciągniętych kredytów. 5. Windykacja Rada Nadzorcza na bieżąco monitorowała wartość zadłużenia Członków i w związku z tym podejmowała czynności windykacyjne, realizowane zgodnie z regulaminem Rady Nadzorczej. Wysyłano wezwania do zapłaty sygnowane podpisem Przewodniczącego Rady Nadzorczej, zapraszano dłużników na posiedzenia Rady oraz wysłuchiwano ich wyjaśnień. Wielokrotnie dochodziło do podpisywania porozumienia (ugody) dotyczącego spłat zaległości. Rada oceniła, że jest to dobry i sprawny system windykowania należności, motywujący dłużników do spłacania należności. Istotną zmianą, po nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, jest brak możliwości podjęcia przez organy Spółdzielni uchwały o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu z uwagi na zaległości w opłatach. W takich sytuacjach Spółdzielnia będzie mogła w trybie procesowym żądać wydania orzeczenia przez sąd decyzji o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. To oczywiście będzie skutkowało wydłużeniem procesu windykacyjnego i wpłynie niekorzystnie na bieżącą sytuację gospodarczą Spółdzielni. 54

6. Ocena współpracy z Zarządem Współpraca Członków Rady z Zarządem i pracownikami Spółdzielni przebiegała bez zakłóceń. Wyjaśniane były na bieżąco wszelkie wątpliwości dotyczące działalności eksploatacyjnej i inwestycyjnej. Dokumenty niezbędne do sprawowania czynności nadzorczych były udostępniane zgodnie z obowiązującymi przepisami i procedurami. 7. Ocena sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2017 Rada Nadzorcza poddała ocenie sprawozdanie finansowe Spółdzielni za rok obrotowy 2017, składające się z : a. Wprowadzenia do sprawozdania finansowego, b. Bilansu, c. Rachunku zysków i strat, d. Informacji dodatkowej. Rada Nadzorcza stwierdziła, iż sprawozdanie finansowe we wszystkich aspektach wskazanych wyżej sporządzone zostało zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i jest zgodne z księgami i dokumentami, jak i ze stanem faktycznym. Ponadto stwierdzić należy, iż sprawozdanie finansowe zostało sporządzone zgodnie z zakresem informacyjnym, wskazanym w ustawie o rachunkowości. Rada Nadzorcza, uwzględniając całokształt działalności Zarządu a przede wszystkim osiągnięte wyniki gospodarczo - finansowe, potwierdzające prawidłowość funkcjonowania naszej Spółdzielni, ocenia ogólną sytuację Spółdzielni jako dobrą. W ogólnej ocenie Rady Nadzorczej, działalność Spółdzielni prowadzona była prawidłowo. Spółdzielnia uzyskała dobre wyniki ekonomiczne, a jej wizerunek zewnętrzny utrzymywany był na wysokim poziomie. Rada Nadzorcza rekomenduje Walnemu Zgromadzeniu Pomorskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Bydgoszczy udzielenie absolutorium za rok 2017 Panu Wiesławowi Gęsikowskiemu Prezesowi Zarządu Pomorskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. 55