UMOWA DZIERŻAWY. Panem/Panią.., zamieszkałym w..),., (NIP:., REGON:.., Pesel:.),

Podobne dokumenty
WZÓR UMOWY DZIERŻAWY. Panem. zamieszkałym w..,.. (NIP:, PESEL:...), zwanym dalej Dzierżawcą,

UMOWA DZIERŻAWY Nr /SP/NiI/2019

UCHWAŁA NR 125/2011 ZARZĄDU POWIATU W BOCHNI z dnia 17 listopada 2011 r.

UMOWA NR./2012. Przedmiot umowy

UMOWA DZIERŻAWY Nr.. Zawarta dnia w siedzibie Urzędu Miasta Milanówka przy ul. Kościuszki 45, w Milanówku, pomiędzy:

WZÓR UMOWY DZIERŻAWY

UMOWA DZIERŻAWY zawarta w dniu roku pomiędzy:

UMOWA NAJMU NR.../08

UMOWA NR./2013. Działający na podstawie.., NIP:., Regon: zwanym dalej DZIERŻAWCĄ, o następującej treści. Przedmiot umowy

-WZÓR- UMOWA NAJMU Nr...

WZÓR UMOWY DZIERŻAWY POMIESZCZEŃ W CENTRUM BIZNESU, ROZWOJU I INNOWACJI ELBLĄSKIEGO PARKU TECHNOLOGICZNEGO

Umowa dzierżawy nr /2016

UMOWA DZIERŻAWY NR..

UMOWA DZIERŻAWY PRZEDMIOT UMOWY

UMOWA DZIERŻAWY LOKALU NR

UMOWA DZIERŻAWY NR../2015

UMOWA DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ zawarta dnia roku w Szczecinie pomiędzy:

UMOWA. dzierżawy powierzchni

Umowa dzierżawy Nr. zawarta w dniu r. w pomiędzy: Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej w Krakowie Zarząd Zlewni

UMOWA. Zawarta w dniu r. w Wałbrzychu, pomiędzy:

Posiadającym NIP., Regon

PROJEKT. Umowa Dzierżawy. zawarta w dniu... roku w Bytomiu pomiędzy :

UMOWA DZIERŻAWY zawarta w dniu roku pomiędzy:

UMOWA NAJMU. 2. Powierzchnia przedmiotu najmu wynosi.. m².

Umowa dzierżawy zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

UMOWA NR ZUO/.../2019. zwana dalej Umową zawarta w Szczecinie w dniu.2019 r. pomiędzy:

ZAŁĄCZNIK NR 1 ANEKS NR. DO UMOWY NAJMU NIERUCHOMOŚCI NR../ ZAWARTEJ W DNIU.. ROKU

PROJEKT UMOWY DZZ /1/17 (projekt umowy dla części 1)

UMOWA NAJMU nr.. 1 Zawarcie niniejszej umowy następuje w wyniku rozstrzygnięcia pisemnego przetargu nieograniczonego ogłoszonego w dniu roku.

UMOWA DZIERŻAWY OGRÓDEK

UMOWA NR. zawarta w dniu.. roku w Gdyni pomiędzy:

Wzór umowy najmu powierzchni użytkowej wynajmującym osoba fizyczna

Wzór Umowy Najmu Nr.. / 2017

Umowa Dzierżawy. ... zarejestrowany w Sądzie.. Wydział.. pod numerem. REGON..Kapitał zakładowy: osoby reprezentujące:

UMOWA NAJMU POJEMNIKA/KONTENERA. zawarta w Gdańsku, dnia 2015 roku pomiędzy:

UMOWA DZIERŻAWY Nr..

WZÓR UMOWY DZIERŻAWY

Zawarta dnia r. w siedzibie Urzędu Miasta Milanówka przy ul. Kościuszki 45, w Milanówku, (zwana dalej Umową ) pomiędzy:

WZÓR UMOWY DZIERŻAWY POMIESZCZEŃ W CENTRUM BIZNESU, ROZWOJU I INNOWACJI ELBLĄSKIEGO PARKU TECHNOLOGICZNEGO

PROJEKT UMOWY DZIERŻAWY NR

ZP załącznik nr 3

Umowa dzierżawy kasy fiskalnej nr 5 RU I/.../...

Umowy najmu lokalu Projekt CSTiR/KJ/XX/30127

Umowa przedwstępna. dzierżawy nieruchomości zawarta w dniu.../2013 r. w

Umowa najmu pomieszczeń kuchennych wraz z wyposażeniem (wzór)

Umowa dzierżawy Nr...

Zaproszenie do złożenia oferty

UMOWA DZIERŻAWY Nr MSZ/DG/.../ PROJEKT

UMOWA NAJMU. 1 Zawarcie niniejszej umowy następuje w wyniku rozstrzygnięcia pisemnego przetargu nieograniczonego ogłoszonego w dniu...

UMOWA NAJMU. Załącznik nr 1. zawarta w dniu r. w Warszawie pomiędzy:

WZÓR UMOWY NAJMU (umowa na wyłączność)

Umowa najmu / Projekt

UMOWA DZIERŻAWY NR gruntów Skarbu Państwa, pozostających w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Koniecpol

UMOWA DZIERŻAWY Nr..

UMOWA DZIERŻAWY TERENU - wzór- zawarta w dniu roku

WZÓR UMOWY DZIERŻAWY nr. zawarta w dniu.. w Lublinie pomiędzy:

1. Wydzierżawiający oświadcza, że jest zarządcą stanowiącej własność Skarbu Państwa niżej wymienionej nieruchomości: Ilość dt pszenicy.

Umowa wzór. Zawarta w Piekarach Śląskich w dniu 2012 roku pomiędzy

UMOWA DZIERŻAWY. 1. Przedmiot Umowy

ANEKS NR. DO UMOWY DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI NR / ZAWARTEJ W DNIU.. ROKU

WZÓR UMOWY NAJMU (umowa na wyłączność)

PROJEKT UMOWY. zwaną dalej Wydzierżawiającym. zwanymi dalej Stroną lub łącznie Stronami o następującej treści:

ZP-URB URBIS Sp. z o. o.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU PUBLICZNYM

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

UMOWA DZIERŻAWY OGRÓDEK

Dzierżawione miejsca postojowe wyposażone będą w słupek łamany chroniący je przed wjazdem innych pojazdów.

ZARZĄD POWIATU RADOMSZCZAŃSKIEGO

UMOWA DOSTAWY UMOWA DOSTAWY NR

GŁÓWNE POSTANOWIENIA UMOWY

Załącznik nr 2 UMOWA PROJEKT

4 Wykazy nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy stanowiących własność Gminy Chojnów

Załącznik nr 4 do ogłoszenia projekt umowy Sprawa: 01/P-10-30/2018

WZÓR UMOWY DZIERŻAWY nr. zawarta w dniu.. w Lublinie pomiędzy: Województwem Lubelskim w imieniu, którego działa:

WZÓR UMOWY DZIERŻAWY

UMOWA NAJMU. W lokalu opisanym w 1. najemca będzie prowadził działalność

UMOWA NAJMU NR..2017

ZARZĄDZENIE NR WÓJTA GMINY MYSŁAKOWICE. z dnia 24 października 2017 r.

ISTOTNE DLA STRON POSTANOWIENIA, KTÓRE ZOSTANĄ WPROWADZONE DO TREŚCI UMOWY W SPRAWIE ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO ***

Załącznik nr 6 do: Zapytanie ofertowe nr CEO/Au/ZO/103/pokazowa lekcja chemiczna z eksperymentami_3

UMOWA DZIERŻAWY NR. Przedmiot umowy

UMOWA SPRZEDAŻY NR..

UMOWY NR ZUO/../2018. zwana dalej Umową zawarta w Szczecinie w dniu 2018 r. pomiędzy:

U M O W A Nr... /2013 zawarta w dniu.. roku w Warszawie pomiędzy:

UMOWA DZIERŻAWY Nr. ALEJA FOODTRAKÓW

PROJEKT UMOWY DZZ /2/17 ( DLA CZĘŚCI 2 i 3 )

FORMULARZ OFERTOWY. Nazwa Oferenta

Zawarta w, w dniu, pomiędzy:

UMOWA DZIERŻAWY. zwana dalej Umową, zawarta w dniu.., w Ciechocinku, pomiędzy: Gminą Miejską Ciechocinek reprezentowaną przez:

WZÓR UMOWA NR ZUO/.../2018. zwana dalej Umową zawarta w Szczecinie w dniu.2018 r. pomiędzy:

UMOWA NAJMU RUCHOMOŚCI NR.

UMOWA NAJMU NR.. z dnia.

POMIESZCZEŃ UŻYTKOWYCH

Umowa najmu - wzór. .. zam...

Załącznik nr 1 do Regulaminu przetargu Wzór UMOWA KUPNA - SPRZEDAŻY NR KNDE-WA-N9z /2014. zawarta w dniu 2014 r.

Zarządzenie Nr 86/2011 Wójta Gminy Wola Uhruska z dnia 28 listopada 2011 roku

ZUO/102/116/2018/ŁR Załącznik nr 3

(WZÓR) UMOWA. Nr.. dotycząca określenia warunków dzierżawy wagonów przez Pomorskie Przedsiębiorstwo Mechaniczno-Torowe sp. z o.o.

Umowa Najmu NR../.. Uniwersytetem Jana Kochanowskiego w Kielcach reprezentowanym przez: 1. - Prorektora ds. Studenckich i Kształcenia 2.

Transkrypt:

UMOWA DZIERŻAWY zawarta w Wałbrzychu w dniu.... pomiędzy Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną INVEST-PARK sp. z o.o. mającą swoją siedzibę w Polsce, woj. Dolnośląskie, powiat wałbrzyski, gmina Wałbrzych, miejsc. Wałbrzych; adres: 58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16, wpisaną przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia Fabrycznej, IX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do rejestru przedsiębiorców pod numerem KRS 0000059084 (NIP 836-21-81-325, REGON 890572595) posiadającą kapitał zakładowy w wysokości 357 390 000 PLN, zwaną dalej Wydzierżawiającym, którą reprezentują: Pan Maciej Badora Prezes Zarządu Pan Michał Szukała Wiceprezes Zarządu a Panem/Panią.., zamieszkałym w..),., (NIP:., REGON:.., Pesel:.), zwanymi dalej Dzierżawcą a każdy z osobna Stroną. 1 Przedmiotem niniejszej umowy jest dzierżawa nieruchomości gruntowej, niezabudowanej o łącznej powierzchni.. ha położonej w województwie.., powiecie.., Gminie., w Podstrefie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej INVEST- PARK, składającej się z działek o numerach ewidencyjnych :.. o pow.. ha,, które są objęte granicami WSSE INVEST-PARK, będącej własnością Wydzierżawiającego, zwanej dalej Przedmiotem Dzierżawy (Przedmiot dzierżawy oznaczony w załączniku nr 1, który stanowi integralną część niniejszej Umowy). 2 1. Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy Przedmiot Dzierżawy do używania i pobierania pożytków na okres 1 roku, z przeznaczeniem na cele rolnicze. 2. Wydanie Przedmiotu Dzierżawy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.

3. Dzierżawca oświadcza, iż posiada wiedzę, że Przedmiot Dzierżawy, w okresie dzierżawy może zostać przeznaczony na cele inwestycyjne. W przypadku gdy stanie się to konieczne dla pozyskania przez Wydzierżawiającego inwestora, Wydzierżawiający może rozwiązać umowę z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, zaś Dzierżawca nie będzie wnosił do Wydzierżawiającego żadnych roszczeń z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy, w szczególności roszczeń określonych w przepisie art. 706 k.c., jak również roszczeń z tytułu zwrotu kosztów przywrócenia Przedmiotu Dzierżawy do stanu przed rozpoczęciem produkcji rolnej. 4. Dzierżawcy przysługuje prawo rozwiązania umowy z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. 5. Dzierżawca zobowiązuje się uiścić roczny czynsz dzierżawy w wysokości:. zł (słownie:.) za. ha (co stanowi:. zł/ha). 6. Czynsz jest zwolniony z VAT na podstawie 3 ust. 1 pkt. 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20.12.2013 roku w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r. poz. 736). 7. Dzierżawca zobowiązuje się uiścić czynsz dzierżawny za rok dzierżawy z dołu do dnia 31 stycznia 2018 roku (na podstawie faktury VAT wystawionej przez Wydzierżawiającego, doręczonej Dzierżawcy, najpóźniej na 14 dni przed terminem płatności), na rachunek bankowy Wydzierżawiającego wskazany w treści faktury. Płatność uznaje się za dokonaną w dacie uznania rachunku bankowego Wydzierżawiającego. 8. W przypadku opóźnienia w zapłacie czynszu, Dzierżawca zobowiązany jest bez osobnego wezwania do zapłaty odsetek ustawowych. 9. W przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy z przyczyn określonych w 2 ust. 3 oraz 4, Wydzierżawiający naliczy Dzierżawcy część czynszu dzierżawnego należną za okres od dnia podpisania umowy do dnia wypowiedzenia umowy. Część czynszu dzierżawnego zostanie obliczona jako proporcja pomiędzy liczbą miesięcy o które skrócono okres dzierżawy (wliczając miesiąc, w którym nastąpiło rozwiązanie umowy) a liczbą 12 miesięcy umówionego okresu dzierżawy. 10. Strony ustalają, iż przedmiotowa umowa może zostać przedłużona na wniosek dzierżawcy za zgodą obu stron na podstawie osobnego porozumienia. 3 1. Wydzierżawiający jest uprawniony do przeprowadzenia w każdej chwili kontroli Przedmiotu Dzierżawy (przy udziale Dzierżawcy), a Dzierżawca zobowiązuje się umożliwić przeprowadzenie kontroli.

2. Dzierżawca zobowiązuje się uwzględniać zalecenia pokontrolne Wydzierżawiającego. 4 1. Dzierżawca odpowiada za szkody wynikłe z powodu utrzymania Przedmiotu Dzierżawy w nienależytym stanie. 2. Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe w Przedmiocie Dzierżawy lub w zasiewach, wyrządzone przez osoby trzecie (w tym osoby trzecie działające na zlecenie Wydzierżawiającego). 5 1. Dokonywanie napraw Przedmiotu Dzierżawy zgodnie z art. 697 Kodeksu cywilnego obciąża Dzierżawcę. 2. Dokonywanie przez Dzierżawcę nakładów na Przedmiot Dzierżawy wymagających współdziałania ze strony Wydzierżawiającego lub mogących rodzić roszczenie o zwrot ich równowartości, wymaga uprzedniej pisemnej zgody Wydzierżawiającego - pod rygorem utraty prawa do domagania się zwrotu nakładów. 3. Dzierżawca może dokonywać zmian w Przedmiocie Dzierżawy jedynie za uprzednią zgodą Wydzierżawiającego wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności. 6 1. Wydzierżawiającemu służy prawo natychmiastowego rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku: 1) opóźnienia w zapłacie czynszu, wynoszącego co najmniej 14 dni, 2) wykorzystywania przedmiotu dzierżawy niezgodnie z 2 ust. 1, 3) uporczywego lub rażącego naruszania przez Dzierżawcę postanowień niniejszej umowy, 4) naruszenia obowiązku wskazanego w 8. 2. O zamierzonym rozwiązaniu umowy z przyczyn, o których mowa w 6 ust. 1 Wydzierżawiający zobowiązany jest powiadomić Dzierżawcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu do usunięcia stwierdzonych uchybień. 7 1. Po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy Dzierżawca zobowiązany jest w zakresie ustalonym z Wydzierżawiającym do przywrócenia stanu poprzedniego Przedmiotu Dzierżawy, z uwzględnieniem stopnia zużycia wynikającego z normalnego jego używania.

2. Dzierżawca zobowiązuje się usunąć we własnym zakresie i na swój koszt zasiewy w terminie do ostatniego dnia obowiązywania umowy. Jeżeli Dzierżawca nie usunie zasiewów w terminie wskazanym w zdaniu pierwszym Wydzierżawiający wezwie go do ich usunięcia wyznaczając w tym celu odpowiedni termin. Strony zgodnie postanawiają, że nieusunięcie zasiewów w dodatkowo wyznaczonym terminie traktować będą jako wypadek nagły, o którym mowa w art. 480 3 kodeksu cywilnego a Wydzierżawiający będzie uprawniony do usunięcia zasiewów na koszt i ryzyko Dzierżawcy zachowując przy tym roszczenie o naprawienie szkody. 3. Niniejszym Dzierżawca oświadcza, że jeżeli przy zakończeniu dzierżawy pozostawi zasiewy, nie będzie żądać zwrotu poczynionych na te zasiewy nakładów. 4. Dzierżawca zobowiązany jest do wydania Przedmiotu Dzierżawy w terminie 7 dni od zakończenia niniejszej umowy. 5. Wydanie Przedmiotu Dzierżawy Wydzierżawiającemu, po zakończeniu dzierżawy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. Za każdy rozpoczęty miesiąc kalendarzowy bezumownego korzystania z Przedmiotu Dzierżawy w wysokości 2/12 czynszu określonego w 2 ust. 5 niniejszej umowy. 8 Pod rygorem nieważności bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego, Dzierżawca nie może poddzierżawiać, wynajmować ani oddawać do bezpłatnego używania osobom trzecim Przedmiotu Dzierżawy. 9 Wszelkie zmiany lub uzupełnienia niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. 10 Wszelkie spory powstałe na tle obowiązywania lub wykonania niniejszej umowy Strony poddają rozstrzygnięciu miejscowo właściwego dla Wydzierżawiającego sądu powszechnego. 11 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego. 12 Wszystkie koszty zawarcia niniejszej umowy, o ile przewidziane są w przepisach szczególnych ponosi Dzierżawca.

13 Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach dwa dla Wydzierżawiającego i jeden dla Dzierżawcy. Załącznik nr 1 Mapa z oznaczeniem przedmiotu dzierżawy. Wydzierżawiający Dzierżawca _