WSPÓLNY REGULAMIN zakładowego funduszu świadczeń socjalnych na cele mieszkaniowe w Zespole Obsługi Oświaty Kultury Sportu i Turystyki w Nidzicy oraz w szkołach i placówkach oświatowo- wychowawczych, dla których organem prowadzącym jest Gmina Nidzica. Podstawa prawna: W oparciu o 1. ustawę z dnia 4 marca 1994 r. o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych (Dz. U. z 1996 r., Nr 70, poz. 335 ze zm.) 2. ustawę z dnia 23 maja 1991 r. o związkach zawodowych (Dz. U. z 2001 r. Nr 79, poz. 854 ze zm.) postanowiono co następuje: 1 1. Podstawę prawną gospodarowania zakładowym funduszem świadczeń socjalnych na cele mieszkaniowe stanowią przepisy ustawy o zfśs oraz niniejszy regulamin. 2. Administratorem zfśs na cele mieszkaniowe, zapewniającym obsługę funduszu oraz odpowiedzialnym za realizację ustawy o zfśś i regulaminu jest Związek Pracodawców. 2 1. W skład Związku Pracodawców wchodzą dyrektor Zespołu Obsługi Oświaty Kultury Sportu i Turystyki w Nidzicy oraz dyrektorzy wszystkich szkół i przedszkoli, dla których organem prowadzącym jest Gmina Nidzica. 2. Przewodniczącym Związku Pracodawców jest dyrektor Zespołu Obsługi Oświaty Kultury Sportu i Turystyki w Nidzicy. 3 1. Całość spraw związanych z wykorzystaniem środków zfśs na cele mieszkaniowe prowadzi Związek Pracodawców. 2. Do zadań Związku Pracodawców naleŝą: a) rozpatrywanie wniosków o udzielenie poŝyczek z zfśs na cele mieszkaniowe (zał. nr 1) oraz podejmowanie w tym zakresie decyzji, b) sporządzanie protokołów z odbytych posiedzeń, c) przygotowywanie wniosków dotyczących zmian w regulaminie. 3. Pracodawcy, o których mowa w 2 ust. 1 mogą upowaŝnić pracownika zatrudnionego w danej jednostce do wypełniania zadań, o których mowa w 3 ust. 2. 4. Ewidencja i dokumentacja przyznanych i nieprzyznanych świadczeń znajduje się u dyrektora Zespołu Obsługi Oświaty Kultury Sportu i Turystyki w Nidzicy.
4 Ze świadczeń socjalnych na cele mieszkaniowe mogą korzystać pracownicy oraz byli pracownicy- emeryci i renciści, a takŝe osoby uprawnione do świadczenia z tego funduszu na podstawie odrębnych przepisów, zwani dalej pracownikami : a. pracownicy zatrudnieni w pełnym wymiarze czasu pracy, b. pracownicy zatrudnieni w niepełnym wymiarze czasu pracy z uwzględnieniem lit. c, c. emeryci i renciści- byli pracownicy zakładu pracy, d. pracownicy przebywający na urlopach wypoczynkowych, wychowawczych, macierzyńskich i urlopach dla poratowania zdrowia. 5 Pracownicy zatrudnieni w niepełnym wymiarze czasu pracy w więcej niŝ jednym zakładzie pracy mogą korzystać ze świadczeń zakładowego funduszu świadczeń socjalnych tylko w jednym, wskazanym przez pracownika zakładzie pracy. 6 1. Pomoc na cele mieszkaniowe udzielana jest w formie poŝyczek, na wniosek pracownika (zał. nr 1 do niniejszego Regulaminu). Wniosek składa się do pracownika obsługującego Kasę Zapomogowo- PoŜyczkową przy Zespole Obsługi Oświaty Kultury Sportu i Turystyki w Nidzicy. 2 PoŜyczki zwrotne na cele mieszkaniowe mogą być udzielane na: a. uzupełnienie wkładów mieszkaniowych do spółdzielni mieszkaniowych do b. budowę domu jednorodzinnego albo lokalu w domu wielo mieszkaniowym do c. zakup budynku mieszkalnego od jednostek, które wybudowały budynek w ramach prowadzonej działalności gospodarczej do d. na budowę i rozbudowę budynku mieszkalnego o wysokości 25.000 zł e. przebudowę strychu, suszarni lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne do f. wykup lokalu na własność oraz uzupełnienie zaliczki na wkład budowlany w związku z przekształceniem spółdzielczego prawa lokatorskiego do zajmowanego lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu do g. przystosowanie mieszkań do potrzeb osób o ograniczonej sprawności fizycznej do h. remont i modernizację lokali i budynków mieszkalnych do wysokości 10.000 zł. i. kaucję i opłaty wymagane przy uzyskiwaniu i zamianie mieszkań do j. spłatę kredytów bankowych zaciągniętych na powyŝszy cel do k. zakup lokalu lub budynku mieszkalnego na rynku wtórnym do
3. Osoba ubiegająca się o pomoc na cele mieszkaniowe w załączeniu do wniosku, o którym mowa w 6 ust.1 składa odpowiednio: a. kopię dokumentu stwierdzającego tytuł prawny do zajmowanego lokalu lub domu (własność, najem, uŝyczenie) przy ubieganiu się o poŝyczkę celem remontu, modernizacji albo przebudowy suszarni, strychu lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, b. kopię pozwolenia na budowę oraz kosztorysu przy ubieganiu się o poŝyczkę na budowę domu, c. zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przydziale lokalu przy ubieganiu się o poŝyczkę na uzupełnienie wkładu mieszkaniowego lub wkładu budowlanego, d. umowę kupna lokalu mieszkalnego w pozostałych przypadkach. 7 1. Wniosek o udzielenie poŝyczki naleŝy składać do końca kaŝdego kwartału, natomiast ich rozpatrywanie przez Związek Pracodawców nastąpi do 10 dnia następnego miesiąca, po kaŝdym kwartale danego roku. 2. W szczególnie uzasadnionych sytuacjach wnioski moŝna składać w innym terminie. 3. Informacje o przyznaniu lub odmowie pomocy materialnej na cele mieszkaniowe przekazuje dyrektor ZOOKSiT. 4. W przypadku odmownego załatwienia wniosku osobie uprawnionej podajemy uzasadnienie. 5. Wnioski składane do Związku Pracodawców rozpatrzone negatywnie nie będą przechowywane, lecz ulegają zniszczeniu po upływie roku od daty złoŝenia. 6. Protokoły i decyzje Związku Pracodawców są przechowywane przez 5 lat w dokumentacji ZOOKSiT. 8 1. PoŜyczki na cele mieszkaniowe przyznawane będą w pierwszej kolejności pracownikom: a. otrzymującym pierwsze mieszkanie, b. będącym w trudnych warunkach mieszkaniowych, c. posiadającym rodziny wielodzietne, d. o niskich dochodach na osobę w rodzinie, e. samotnie wychowującym dzieci, f. osobom z orzeczonym stopniem niepełnosprawności. 2. Oprocentowanie poŝyczki w stosunku rocznym wynosi 2 %. 3. Środki finansowe z oprocentowania poŝyczek mieszkaniowych udzielanych pracownikom są przeznaczone na zwiększenie zfśs cel mieszkaniowy. 9 1. Warunkiem przyznania poŝyczki na cele mieszkaniowe jest całkowita spłata poprzednio uzyskanej poŝyczki w terminie wskazanym w umowie.
2. Jako zabezpieczenie spłaty poŝyczki wymagane jest udzielenie poręczenia przez dwóch pracowników, zatrudnionych na umowę o pracę na czas nieokreślony. 3. Jeden pracownik moŝe poręczyć najwyŝej trzy poŝyczki. 4. Spłata poŝyczki następuje w ratach miesięcznych. 5. Spłata poŝyczki rozpoczyna się nie później niŝ po upływie 3 miesięcy od dnia jej udzielenia a okres jej spłaty trwa nie dłuŝej niŝ: a. 5 lat w przypadkach wskazanych w 6 ust. 2 lit. a, b, c, d, e, f, g, i, j,k. b. 3 lata w przypadku wskazanym w 6 ust. 2 lit. h. 10 1. W wypadkach losowych, takich jak zalanie mieszkania, poŝar i kradzieŝ, bezrobocie współmałŝonka lub innych powodujących utratę zdolności obsługi spłaty poŝyczki, poŝyczkobiorca moŝe ubiegać się o: a. zawieszenie spłaty poŝyczki na okres nie dłuŝszy niŝ rok, b. częściowe lub całkowite umorzenie zaciągniętej poŝyczki. 2. W przypadku zawieszenia spłaty poŝyczki, moŝe nastąpić przedłuŝenie okresu spłaty poŝyczki. 3. Niespłacona poŝyczka lub jej część moŝe zostać umorzona takŝe w razie śmierci poŝyczkobiorcy. 11 1.Pracownik otrzymujący poŝyczkę zobowiązany jest do wyraŝenia pisemnej zgody na potrącanie przypadających od niego rat z tytułu spłaty poŝyczki z wynagrodzenia za pracę. 2. Zasady i warunki spłaty poŝyczki, o której mowa w 6 ust. 2, określa pisemna umowa zawierana przez dyrektora ZOOKSiT z poŝyczkobiorcą, której wzór stanowi załącznik nr 2 do niniejszego Regulaminu. 12 Osoba korzystająca z funduszu, która otrzymała pomoc na cele mieszkaniowe zobowiązana jest do niezwłocznego zwrotu kwoty wraz z odsetkami ustawowymi jeŝeli: 1. Z osobą zatrudnioną w zakładzie pracy uprawnioną do korzystania z funduszu rozwiązany został stosunek pracy albo stosunek ten wygasł z wyjątkiem: a) rozwiązania umowy wskutek przejścia na rentę lub emeryturę, b) porozumienia stron, c) wypowiedzenia przez zakład pracy, d) rozwiązanie przez zakład pracy, wskutek upływu czasu na jaki zawarto umowę lub z dniem ukończenia pracy, dla której wykonania była zawarta, e) rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia bez winy pracownika, f) rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia przez pracownika (art. 55 k.p.). 13 1. Postanowienia regulaminu podaje się do wiadomości pracowników Zespołu Obsługi Oświaty Kultury Sportu i Turystyki w Nidzicy oraz szkół i przedszkoli, dla których organem prowadzącym jest Gmina Nidzica.
2. RozbieŜności interpretacyjne będą rozstrzygane wspólnie przez pracodawcę i zakładowe organizacje związkowe. W razie istotnej róŝnicy stanowisk rozstrzygnięcie następuje w oparciu o opinię zaakceptowanego przez strony eksperta. 3. Wszelkie zmiany Regulaminu wymagają formy pisemnej w postaci aneksu. 14 1. Traci moc Regulamin realizacji zakładowego funduszu świadczeń socjalnych na cele mieszkaniowe w szkołach i placówkach oświatowo- wychowawczych przy Zespole Placówek Oświatowych w Nidzicy z dnia 1 marca 1996 r. 2. Niniejszy Regulamin wchodzi w Ŝycie z dniem 1 września 2008 r. Niniejszy Regulamin został uzgodniony z zakładowymi organizacjami związkowymi działającymi na terenie Zespołu Obsługi Oświaty Kultury Sportu i Turystyki oraz szkół i przedszkoli, dla których organem prowadzącym jest Gmina Nidzica.... (data, podpis i pieczęć związków zawodowych)