1 Przedmiot przetargu

Podobne dokumenty
1 Przedmiot przetargu

WARUNKI PRZETARGU NA SPRZEDAŻ PRZEDSIĘBIORSTWA. 1 Przedmiot przetargu

1. PRZEDMIOT PRZETARGU:

WARUNKI PRZETARGU I AUKCJI

WARUNKI PRZETARGU I AUKCJI

1 Przedmiot przetargu. 2 Podstawy prawne przetargu/aukcji

1 Przedmiot przetargu. 2 Podstawy prawne przetargu/aukcji

WARUNKI PRZETARGU I AUKCJI

1 Przedmiot przetargu

WARUNKI PRZETARGU I AUKCJI

WARUNKI PRZETARGU I AUKCJI

WARUNKI PRZETARGU I AUKCJI

WARUNKI PRZETARGU I AUKCJI

1 Przedmiot przetargu

POSTANOWIENIE. Dnia 19 lipca 2010 r.

Warszawa, dnia 10 stycznia 2019 r.

Syndyk masy upadłości Terramost Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej w Warszawie (sygn. akt X GUp 28/12) przedstawia warunki przetargu:

Przedmiot przetargu. 2 Podstawa prawna przetargu/aukcji

Sygn. akt X GUp 103/15

,36 zł (dwieście sześćdziesiąt sześć tysięcy trzysta dziewiętnaście złotych i trzydzieści sześć groszy)

1. Przedmiotem przetargu jest nabycie prawa własności do nieruchomości gruntowej

POSTANOWIENIE. III. na podstawie art. 322 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe

e. aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębior

Sprzedaż 1/2 udziałów w współwłasności lokalu

WARUNKI PRZETARGU NA WYBÓR NABYWCY NIERUCHOMOŚCI GRZEGORZA BUCZKA (BUCZEK) osoby fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej

REGULAMIN PRZETARGU NA SPRZEDAŻ PRZEDSIĘBIORSTWA TERMISIL HUTA SZKŁA WOŁOMIN S.A. Z SIEDZIBĄ W WOŁOMINIE

TYCJAN SALTARSKI KANCELARIA DORADCY RESTRUKTURYZACYJNEGO

Gdańsk, dnia r. Sygn. akt: VI Gup 14/13

REGULAMIN PRZETARGU ROZDZIAŁ I PRZEDMIOT I WARUNKI PRZETARGU. 1 Regulamin niniejszy dotyczy przetargu pisemnego ofertowego na sprzedaż nieruchomości

Warunki przetargu ofertowego pisemnego nieograniczonego

REGULAMIN PRZETARGU ROZDZIAŁ I PRZEDMIOT I WARUNKI PRZETARGU

REGULAMIN PRZETARGU na sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Jastrzębie

lokalu mieszkalnego o powierzchni 47,6 m2

Elbląg, dnia 31 sierpnia 2017 r. sygn. akt V GUp 4/16

WARUNKI PRZETARGU NA WYBÓR NABYWCY UDZIAŁÓW I WIERZYTELNOŚCI. Tomasz Marczyński. Marbud Remonty-Budownictwo- Wyposażenie

WARUNKI PRZETARGU NA WYBÓR NABYWCY NIERUCHOMOŚCI. Tomasz Marczyński. Marbud Remonty-Budownictwo- Wyposażenie

TYCJAN SALTARSKI KANCELARIA DORADCY RESTRUKTURYZACYJNEGO

3/10 udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Kaliszu

R E G U L A M I N P R Z E T A R G U

WARUNKI PRZETARGU NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

1. Przedmiotem przetargu jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z prawem własności posadowionego na niej budynku- domu jednorodzinnego,

REGULAMIN SPRZEDAŻY UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI. wchodzącego w skład masy upadłości

1. Co najmniej na trzy tygodnie przed terminem przetargu, syndyk zaprasza oferentów do składania pisemnych ofert;

REGULAMIN SPRZEDAŻY RUCHOMOŚCI W TRYBIE Z WOLNEJ RĘKI

POSTANOWIENIE. Sygn. akt X GUp 240/16. Dnia 8 lipca 2016r.

REGULAMIN PRZETARGU. Warszawa, Szymon Mojzesowicz Syndyk masy upadłości Janusza Popieleckiego

REGULAMIN PRZETARGU PISEMNEGO na sprzedaż prawa do nieruchomości wchodzącego w skład masy upadłości Ewy Kurcz w upadłości konsumenckiej

REGULAMIN SPRZEDAŻY W TRYBIE Z WOLNEJ RĘKI NIERUCHOMOŚCI

Syndyk Masy Upadłości Karol Tatara Kraków, dnia r. WARUNKI PRZETARGU NA WYBÓR NABYWCY NIERUCHOMOŚCI

REGULAMIN SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE Z WOLNEJ RĘKI

REGULAMIN SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI. wchodzącej w skład masy upadłości - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej

Warunki przetargu ofertowego pisemnego nieograniczonego

REGULAMIN SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE Z WOLNEJ RĘKI

REGULAMIN SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI

REGULAMIN PRZETARGU. Strona 1 z 5

REGULAMIN SPRZEDAŻY 1 2.

REGULAMIN SPRZEDAŻY UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI. wchodzącego w skład masy upadłości

decyduje data i godzina wpływu do biura notariusza

Warunki przetargu i sprzedaży

Sygn. akt X GUp 10/08 ZARZĄDZENIE. Dnia 19 marca 2008 r.

WARUNKI PRZETARGU NA WYBÓR NABYWCY NIERUCHOMOŚCI. Tomasz Marczyński. Marbud Remonty-Budownictwo- Wyposażenie

I. Przedmiot przetargu

BIURO SYNDYKA Katowice, ul. Sokolska 80 ; tel./fax.: 32/ ,

Regulamin przetargu 1 2

REGULAMIN nr 1 PRZETARGU PISEMNEGO na sprzedaż prawa do nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości Łukasza Herbuta w upadłości konsumenckiej

decyduje data i godzina wpływu do biura notariusza

POSTANOWIENIE. Sygn. akt V GUp 5/13. Dnia 4 grudnia 2013 roku

Warunki przetargu i sprzedaży

Warunki konkursu ofert

FORMA SPRZEDA Y. Syndyk masy upadłości P.U.B.I. Zemar sp. z o.o. sp. k. z siedzibą we Wrocławiu ul. Gen. J. Hallera 157 lok. 29, Wrocław

1 POSTANOWIENIA OGÓLNE

WARUNKI PRZETARGU NA WYBÓR NABYWCY NIERUCHOMOŚCI GRZEGORZA BUCZKA (BUCZEK) osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej

REGULAMIN SPRZEDAŻY W DRODZE PRZETARGU. pisemnego ofertowego. dotyczący sprzedaży prawa własności dla nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości

REGULAMIN PRZETARGU. Strona 1 z 7

REGULAMIN SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI WIERZYTELNOŚCI - PRZEDSIĘBIORTSWO BUDOWLANE REKONSBUD SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ

REGULAMIN SPRZEDAŻY W DRODZE PRZETARGU. pisemnego ofertowego. dotyczący nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości

4. Przetarg prowadzi Syndyk Masy Upadłości Sylwestra Dymianiuka prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą Panorama Firm Sylwester Dymianiuk

WARUNKI PRZETARGU. 4. Oferta powinna być złożona w formie pisemnej pod rygorem jej nieważności.

ZORGANIZOWANEJ CZĘŚĆ PRZEDSIĘBIORSTWA UPADŁEGO POLSKIE JADŁO S. A. W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ MOP

Przedmiot sprzedaży. Cena wywołania. Wadium

REGULAMIN SPRZEDAŻY W TRYBIE Z WOLNEJ RĘKI RUCHOMOŚCI

WARUNKI PRZETARGU NA WYBÓR NABYWCY WARTOŚCI NIEMATERIALNYCH I PRAWNYCH. SFK spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w upadłości POSTANOWIENIA OGÓLNE

NIERUCHOMOŚCI UPADŁEGO POLSKIE JADŁO S. A. W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ

REGULAMIN SPRZEDAŻY W DRODZE PRZETARGU. pisemnego ofertowego. dotyczący łącznej sprzedaży udziałów w nieruchomości wchodzących w skład masy upadłości

str. 1 Kraków r.

oraz powinna zawierać następujące dane i dokumenty:

Cena wywoławcza ustalona została w wysokości zł (trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych).

WARUNKI SPRZEDAŻY PRZEDSIĘBIORSTWA. Hotel Turmot Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Warszawie

3. Ze sprzedaży są wyłączone środki finansowe zgromadzone na rachunku bankowym masy upadłości oraz należności.

3. Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wymienionego w ust. 1 b) wynosi ,00 zł (słownie: sto trzy tysiące sześćset złotych 00/100).

Przedmiot sprzedaży. 1. Przedmiotem sprzedaży jest:

REGULAMIN PRZETARGU na sprzedaż przedsiębiorstwa AUTOPOL PLUS spółka z o.o. w upadłości obejmującej likwidację majątku z siedzibą w Zielonej Górze

Polski Holding Obronny sp. z o.o.

Szczecin dnia r.

Załącznik do Uchwały Rady Nadzorczej z dnia , Nr 21/2016

WARUNKI SPRZEDAŻY PRZEDSIĘBIORSTWA. GRANPOL PL Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Sławnie

REGULAMIN pisemnego przetargu na sprzedaż środków trwałych Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej - Państwowego Instytutu Badawczego

REGULAMIN SPRZEDAŻY W DRODZE PRZETARGU. pisemnego ofertowego. dotyczący nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości

INSTYTUT RYBACTWA ŚRÓDLĄDOWEGO IM. STANISŁAWA SAKOWICZA W OLSZTYNIE

Transkrypt:

WARUNKI PRZETARGU I AUKCJI na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (powierzchnia działki: 1000 m 2, powierzchnia domu: 100,22 m 2 ) położonej w miejscowości Nowy Prażmów, przy ul. Leśnej 22, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1I/00009701/7, wraz z udziałem w wysokości 1/8 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA5M/00294123/7 1 Przedmiot przetargu 1. Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (powierzchnia działki: 1000 m 2, powierzchnia domu: 100,22 m 2 ) położonej w miejscowości Nowy Prażmów, przy ul. Leśnej 22, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1I/00009701/7, wraz z udziałem w wysokości 1/8 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA5M/00294123/7. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę Beatę Cegiełłę, z dnia 23 listopada2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Pawła Lewandowskiego ul. Ojcowska 1, 02-918 Warszawa w godz. 8.00 16.00 oraz w aktach sprawy sygn. akt: X GUp 602/17 w czytelni Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy w Warszawie X Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100 A, 00-454 Warszawa. 2 Podstawy prawne przetargu/aukcji 1. Przedmiot przetargu zbywany jest na zasadach określonych w niniejszych warunkach zatwierdzonych przez Sędziego komisarza w trybie przetargu (lub dodatkowo aukcji) określonych w art. 320 i nast. ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2016 roku; dalej: Pr.up. ), do których odpowiednio stosuje się przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (tj. z dnia 17 grudnia 2013 r. Dz.U. z 2014 r. poz. 121).

2. Do przetargu/aukcji mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W przetargu nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. 3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 184 875,00 zł brutto (słownie: sto osiemdziesiąt cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć złotych). 2. Ogłoszenie o przetargu zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać w nieprzekraczalnym terminie do dnia 18 maja 2018 r. na adres: Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie X Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do sądu. Oferta, która wpłynęła do sądu po terminie nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego sądu wraz z podaniem sygnatury akt X GUp 602/17 oraz dopiskiem: NIE OTWIERAĆ OFERTA PRZETARGOWA w postępowaniu upadłościowym Ewy Stachowskiej i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę.

6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia brutto za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego przetargu winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2016 roku). i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku nie wybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków; n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 1 pkt. 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na

nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. 4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 18 488,00 zł (słownie: osiemnaście tysięcy czterysta osiemdziesiąt osiem złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Ewy Stachowskiej w Banku Zachodnim WBK S.A. o numerze: 88 1090 1043 0000 0001 3507 3610, z dopiskiem Przetarg sygn. akt. X GUp 602/17 najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty w/w wadium na w/w rachunek bankowy. 5 Przetarg pisemny 1. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym dnia 24 maja 2018 r. roku o godzinie 13.15 w budynku Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy w Warszawie X Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100 A, 00-454 Warszawa w sali nr 120. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego komisarza i przybyłych oferentów. 3. Przetarg pod nadzorem Sędziego komisarza i w obecności przybyłych oferentów prowadzi syndyk masy upadłości Ewy Stachowskiej lub jego pełnomocnik. 4. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z 3 pkt. 6 lit. j). 5. Przystępując do przetargu syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o przetargu 2. ustala liczbę złożonych ofert

3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu przetargu b) zostały złożone w wyznaczonym terminie c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta d) w wyniku tych czynności ustala które, oferty spełniają warunki przetargu oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania 6. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. 6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki przetargu, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego przetargu, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 1 000,00 zł (jeden tysiąc złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem. f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta.

7 Rozstrzygnięcie przetargu i zawarcie umowy sprzedaży 1. Wybór oferenta dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego komisarza. 2. Sędzia komisarz wydaje postanowienie zatwierdzające wybór oferenta na posiedzeniu, na którym rozpoznano oferty. 3. Sędzia komisarz może odroczyć wydanie postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferenta o tydzień. W takim przypadku postanowienie o wyborze oferenta podlega obwieszczeniu w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. 4. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 6. W przypadku gdy oferent, którego wybrał syndyk i zatwierdził Sędzia komisarz będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu przetargu w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie określonym w 7 pkt. 9 wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 7. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 8. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. 9. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot przetargu. 10. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 11. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 12. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz.U. 2003 nr 60 póź. 535 z poz. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.