Warunki przetargu i sprzedaży

Transkrypt

1 Warunki trzeciego przetargu pisemnego ofertowego nieograniczonego sprzedaży prawa współwłasności w wysokości ½ udziału w nieruchomości gruntowej położonej na działce ewidencyjnej nr 3248/7 o pow m 2, oznaczonej księgą wieczystą o nr KW KI1A/ /9 oraz prawo współwłasności w wysokości do 1/6 części w nieruchomości gruntowej położonej na działce nr 3248/1 o pow. 899 m 2 nr KW KI1A/ /5 stanowiącej drogę dojazdową do działki 3248/7. Działki usytuowane są przy ul. Kolejowej w Staszowie, gmina Staszów, powiat staszowski, woj. świętokrzyskie. Warunki przetargu i sprzedaży 1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż: prawa współwłasności w wysokości ½ udziału w nieruchomości gruntowej położonej na działce ewidencyjnej nr 3248/7 o pow m 2 oznaczonej księgą wieczystą o numerze KW KI1A/ /9, usytuowaną przy ul. Kolejowej w Staszowie, gmina Staszów, powiat staszowski, woj. świętokrzyskie, prawa współwłasności w wysokości do 1/6 części w nieruchomości gruntowej położonej na działce nr 3248/1 o powierzchni 899 m 2 oznaczonej księgą wieczysta o numerze KW KI1A/ /5, usytuowaną przy ul. Kolejowej w Staszowie, gmina Staszów, powiat staszowski, woj. świętokrzyskie, stanowiącą drogę dojazdową do działki nr 3248/7. 2. Zbywane nieruchomości zostały szczegółowo opisane i wycenione w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia r. sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego Panią Urszulę Papkę uprawnienia zawodowe nr 1659, pt. Operat szacunkowy nieruchomości gruntowych położonych na działce nr 3248/7, 3248/1 w obrębie 0001 Staszów w Staszowie przy ul. Kolejowej. Rzeczoznawca wyceniła udziały w działkach nr 3248/7 i 3248/1 łącznie na kwotę: ,00 zł. (słownie: osiemdziesiąt tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt siedem złotych) w zaokrągleniu zł. Wycena osobno działek wygląda następująco: Wartość rynkowa udziału 1/6 w nieruchomości położonej na działce nr 3248/1 o pow. 899 m 2 wynosi 7.007,00 zł. Wartość rynkowa udziału 1/2 w nieruchomości położonej na działce nr 3248/7 o pow m 2 wynosi ,00 zł, 3. Operat szacunkowy dotyczący nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze syndyka ul. Unruga 8, Kielce, tel oraz w aktach sprawy o sygnaturze Strona 1 z 6

2 V GUp 47/18 w Sądzie Rejonowym w Kielcach, Wydział V Gospodarczy, Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Warszawska 44, Kielce. 4. Cena wywoławcza: prawa współwłasności w wysokości ½ udziału w nieruchomości gruntowej położonej na działce ewidencyjnej nr 3248/7 o pow m 2 oznaczonej księgą wieczystą o numerze KW KI1A/ /9, usytuowaną przy ul. Kolejowej w Staszowie, gmina Staszów, powiat staszowski, woj. świętokrzyskie, prawa współwłasności w wysokości do 1/6 części w nieruchomości gruntowej położonej na działce nr 3248/1 o powierzchni 899 m 2 oznaczonej księgą wieczysta o numerze KW KI1A/ /5, usytuowaną przy ul. Kolejowej w Staszowie, gmina Staszów, powiat staszowski, woj. świętokrzyskie, stanowiącą drogę dojazdową do działki nr 3248/7. wynosi ,00 zł. (słownie: czterdzieści tysięcy pięćset złotych) co stanowi 50% pierwotnej wyceny. Sprzedaż prawa współwłasności w wysokości ½ udziału w nieruchomości gruntowej położonej na działce ewidencyjnej nr 3248/7 o pow m 2 oznaczonej księgą wieczystą o numerze KW KI1A/ /9 oraz prawa współwłasności w wysokości do 1/6 części w nieruchomości gruntowej położonej na działce nr 3248/1 o powierzchni 899 m 2 oznaczonej księgą wieczystą o numerze KW KI1A/ /5 usytuowanych przy ul. Kolejowej w Staszowie, gmina Staszów, powiat staszowski, woj. świętokrzyskie, nastąpi w drodze przetargu pisemnego ofertowego nieograniczonego. 5. Zawiadomienie o przetargu nastąpi poprzez obwieszczenie w dzienniku o zasięgu ogólnopolskim oraz w Internecie na stronie opublikowane w terminie nie krótszym niż dwa tygodnie przed terminem przetargu. Zawiadomienie będzie zawierać termin do składania ofert, miejsce ich złożenia, przedmiot przetargu, cenę wywoławczą brutto, termin, miejsce i godzinę otwarcia ofert oraz wskazanie, iż warunki przetargu są dostępne w Biurze Syndyka przy ul. Unruga 8, Kielce, w Biurze Obsługi Interesanta w Sądzie Rejonowym w Kielcach przy ul. Warszawskiej 44 oraz na stronie 6. Oferent pod rygorem niedopuszczenia do przetargu, winien złożyć ofertę na piśmie wraz z wymaganymi dokumentami w zamkniętej, opieczętowanej (zalakowanej) i nieprzezroczystej kopercie, na której to kopercie należy podać sygnaturę akt VGUp 47/18 oraz umieścić dopisek NIE OTWIERAĆ - Oferta na zakup ½ udziału w działce nr 3248/7 nr KW KI1A/ /9 oraz udziału w wysokości 1/6 części działki nr 3248/1, nr KW KI1A/ /5 Upadłość Olga Niziołek sygn. akt V GUp 47/18 Strona 2 z 6

3 ze wskazaniem danych oferenta. Oferta winna zostać złożona w Sądzie Rejonowym w Kielcach Wydział V Gospodarczy, Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Warszawska 44, Kielce nie później niż w czwartym dniu roboczym przed wyznaczonym terminem posiedzenia sądowego, na którym będą rozpatrywane złożone oferty. Natomiast w przypadku przesłania oferty przesyłką pocztową o zachowaniu przez oferenta terminu do jej złożenia decyduje data wpływu do Sądu. 7. Oferta powinna zawierać: a) dane oferenta: imię, nazwisko i adres miejsca zamieszkania w przypadku osób fizycznych, nazwę lub firmę i adres siedziby jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inna jednostka organizacyjna, a w przypadku oferentów składających oferty przez pełnomocników oryginał pełnomocnictwa, numer telefonu kontaktowego oferenta; numer rachunku bankowego, na który należy dokonać zwrotu wadium w przypadku zaistnienia ku temu przesłanek; b) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, c) oświadczenie woli zawarcia z syndykiem umowy sprzedaży na warunkach określonych w warunkach przetargu z podaniem w walucie polskiej oferowanej ceny zakupu przedmiotu przetargu, d) oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu i niewnoszeniu z tego tytułu zastrzeżeń, e) podpis oferenta będącego osobą fizyczną albo podpisy osób umocowanych do działania w imieniu oferenta niebędącego osobą fizyczną, na ofercie i oświadczeniach, f) w przypadku oferentów będących osobami prawnymi lub innymi jednostkami organizacyjnymi aktualny odpis z właściwego rejestru z podpisami osób uprawnionych do reprezentacji, g) w przypadku osób fizycznych, pozostających w związku małżeńskim i posiadających ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie zaoferowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu lub pisemne oświadczenie oferenta, że posiada rozdzielność majątkową ze współmałżonkiem, 8. Oferent, pod rygorem niedopuszczenia do przetargu, zobowiązany jest wpłacić na rachunek bankowy upadłego sumę pieniężną stanowiącą wadium w wysokości: 5.000,00 zł (pięć tysięcy złotych) na rachunek dysponenta: Olga Niziołek, ul. Witosa 6 m. 5, Połaniec, Bank PKO BP SA nr rachunku: Strona 3 z 6

4 9. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest uznanie rachunku bankowego, o którym mowa powyżej kwotą wadium co najmniej w dniu poprzedzającym posiedzenie sądowe, na którym będą rozpatrywane oferty złożone w postępowaniu przetargowym. 10. Jeżeli oferent, którego oferta zostanie wybrana, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży na określonych warunkach w określonym terminie lub nie wpłaci całości kwoty w wyznaczonym terminie wadium wpłacone przez takiego oferenta podlega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 11. Oferent może do czasu upływu terminu do składnia ofert, zmienić lub cofnąć złożoną ofertę przetargową. 12. W przetargu nie mogą uczestniczyć: upadły, syndyk, a także jego małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo, osoba pozostająca z nim w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoba pozostająca z nim w faktycznym związku, prowadząca z nim wspólnie gospodarstwo domowe oraz obecni podczas rozpatrywania ofert na posiedzeniu jawnym w charakterze urzędowym. 13. Złożenie jednej oferty zakupu wystarcza do odbycia przetargu. 14. Otwarcie ofert nastąpi w obecności Syndyka oraz Sędziego-Komisarza na posiedzeniu jawnym w budynku Sądu Rejonowego w Kielcach ul. Warszawska 44 w terminie wyznaczonym przez Sąd. 15. Otwarcie ofert prowadzi Syndyk pod nadzorem Sędziego-Komisarza. 16. Oferta przetargowa niespełniająca wymogów co do formy, treści i sposobu jej złożenia, złożona po upływie terminu do składnia ofert lub co do której nie uiszczono wadium nie bierze udziału w przetargu (zostaje odrzucona) na posiedzeniu w przedmiocie rozpoznania ofert. 17. O rozstrzygnięciu przetargu decyduje najwyższa oferowana cena zakupu wierzytelności. 18. W przypadku złożenia co najmniej dwóch ofert o takiej samej cenie brutto (najwyższej), syndyk przed wyborem oferty przeprowadzi dodatkową licytację ustną pomiędzy oferentami. Cena wywoławcza w takiej licytacji jest równa najwyższej cenie zadeklarowanej w ofertach biorących udział w przetargu. Postąpienie podczas licytacji wynosi 1.000,00 zł (jeden tysiąc złotych). W przypadku, gdy żaden z oferentów nie przystąpi do licytacji syndyk przyjmuje za zwycięską ofertę z najwyższą ceną, złożoną najwcześniej. 19. Wybór oferty przez Syndyka jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziego- Komisarza. 20. Syndyk zawiadomi pisemnie oferentów o wyniku przetargu z wyborem lub bez wyboru oferty. Strona 4 z 6

5 21. Jeżeli do zawarcia umowy nie dojdzie z przyczyn leżących po stronnie oferenta, Sędziakomisarz wydaje postanowienie o ogłoszeniu nowego przetargu, w których nie może uczestniczyć oferent, który nie zawarł umowy. 22. Umowa sprzedaży z wybranym przez syndyka oferentem powinna być zawarta w terminie określonym przez Sędziego-komisarza, nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia zatwierdzenia wyboru oferenta przez Sędziego-komisarza. 23. Po bezskutecznym upływie terminu do zawarcia umowy sprzedaży z winy wybranego oferenta wpłacone przez niego wadium ryczałtowe ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości, a umowa sprzedaży może być zawarta z innym oferentem, który zaproponował w ofercie w dalszej kolejności najwyższą cenę za wierzytelność pod warunkiem, że nabędzie ją za najwyższą zaoferowaną cenę. 24. Wszelkie koszty, opłaty i podatki związane z zawarciem umowy sprzedaży, jak również koszty wykreślenia hipotek wpisanych w księdze wieczystej nieruchomości wchodzącej w skład przedmiotu przetargu ponosi nabywca. 25. Umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta w formie aktu notarialnego, a koszty zawarcia umowy ponosi kupujący. 26. Cena jest płatna w całości przez wybranego na nabywcę oferenta najpóźniej na dzień przed podpisaniem umowy sprzedaży, przy czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek, Olga Niziołek, ul. Witosa 6 m. 5, Połaniec, Bank PKO BP SA nr rachunku: Wpłacone wadium ulega zaliczeniu na poczet ceny sprzedaży. 28. Sędzia-Komisarz zastrzega możliwość zmiany warunków przetargu lub odwołania przetargu bez podania przyczyny. 29. Syndyk może zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyny. 30. Z warunkami przetargu można zapoznać się w Biurze Syndyka ul. Unruga 8, Kielce oraz w Biurze Obsługi Interesantów w Sądzie Rejonowym w Kielcach ul. Warszawska 44, Kielce. 31. Przedmiot jest sprzedawany w takim stanie w jakim się znajduje w dniu przetargu. 32. Oferent przystępujący do przetargu, przyjmuje warunki przetargu bez zastrzeżeń oraz wyraża zgodę na gromadzenie, przetwarzanie przez organizatora przetargu danych osobowych w celach związanych z przetargiem. 33. Prawa nabyte podczas przetargu nie podlegają wymianie lub zwrotowi. Syndyk masy upadłości nie ponosi odpowiedzialności za ukryte wady przedmiotu sprzedaży. Strona 5 z 6

6 34. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej (art. 313 ust. 1 pu). 35. Wszelkie zarzuty co do przebiegu przetargu winny być zgłaszane Sędziemu-Komisarzowi na posiedzeniu, na którym odbywa się przetarg, pod rygorem utraty prawa powoływania ich w dalszym toku postępowania. Strona 6 z 6