MAJĄTKOWY UBEZPIECZONY OD OPDPOWEDZIALNOŚCI CYWILNEJ

Transkrypt

1 R Z E C Z O Z N A W S T W O MAJĄTKOWE I SAMOCHODOWE, WYCENA NIERUCHOMOŚCI, PRZEDSIĘBIORSTW I MAJĄTKU RUCHOMEGO ALUATION OF REAL ESTATE, COMPANIES AND MOABLE PROPERTY Inż. Ryszard Wyszogrodzki BIEGŁY SĄDOWY OD 1998 ROKU Należy do Warszawskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Stowarzyszenia Rzeczoznawców Techniki Samochodowej i Ruchu Drogowego w Warszawie, Zespołu Rzeczoznawców Wyceny Ruchomości. RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY UBEZPIECZONY OD OPDPOWEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ul. Ogrodowa 38, Kiełpin, Łomianki, , , rwyszogr@wp.eu komunikator SKYPE: rwyszogr REGON: NIP: KONTO: OSZACOWANIE WARTOŚCI RUCHOMOŚCI należących do osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą Janusza Skrabucha w upadłości likwidacyjnej Mysłaków 28 marca 2017 roku

2 W związku z otrzymanym od Pana Kamila Wróbla, Syndyka masy upadłości pismem z dnia 21 marca 2017 roku sporządzono powtórne oszacowanie wartości ruchomości należących do osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą Janusza Skrabucha w upadłości likwidacyjnej. Lublin, dnia 21 marca 2017 r. Kamil Wróbel Syndyk masy upadłości Janusza Skrabucha Prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Emodo Janusz Skrabucha z siedzibą w Kraśniku Sygn. akt IX GUp 65/16 Szanowny Pan Ryszard Wyszogrodzki Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego, Biegłego Sądowego. 2

3 Szanowny Panie, Działając jako syndyk w postępowaniu upadłościowym Janusza Skrabucha prowadzącego działalność pod firmą Emodo Janusz Skrabucha w nawiązaniu do sporządzonej przez Pana wyceny ruchomości w postaci towarów handlowych i innych stwierdzam, że wycena sporządzona została na podstawie spisu roboczego sporządzonego w toku czynności spisowych a nie jego wersji ostatecznej. W związku z czym proszę o dokonanie korekty wyceny poprzez jej ponowne sporządzenie na podstawie jedynego właściwego spisu z natury przekazanego Panu przez Pana Janusza Krześniaka w dniu 13 marca 2017 r. Jeszcze raz podkreślam, że dotychczasowa wycena sporządzona została na podstawie wersji roboczej spisu z natury. Przekazany Panu w dniu 13 marca 2017 r. spis z natury odpowiada dokumentowi złożonemu przeze mnie w toku postępowania upadłościowego p.n. spis inwentarza. W związku z zaistniałą omyłką powstałą przez przekazanie niewłaściwego dokumentu, na którym Pan bazował (czym w żadnym wypadku syndyk nie obarcza Pana), proszę o dokonanie nowej wyceny na podstawie oryginalnego i prawidłowego spisu z natury. 3

4 WYCIĄG Z OSZACOWANIA RUCHOMOŚCI Przedmiotem oszacowania są ruchomości należące do Janusza Skrabucha, osoby prowadzącej działalność gospodarczą. w upadłości likwidacyjnej, ul. Lubelska 24, Kraśnik, NIP: Oszacowaniu podlega wartość przedmiotowych ruchomości. Oszacowanie sporządzono do wykorzystania w postępowaniu upadłościowym. Uwzględniając cel wyceny - wartość szacowanych ruchomości określono na łączną kwotę: złote Słownie: trzysta szesnaście tysięcy dwa złote zł : 4,2529 zł/ = Określona powyżej wartość odpowiada cenie brutto zawierającej podatek AT. 28 marca 2017 roku 4

5 SPIS TREŚCI 1. Przedmiot, zakres i cel oszacowania. 2. Podstawa formalna Zlecający. 3. Źródła danych merytorycznych. 4. Wyszczególnienie przedmiotów szacowanych. 5. Określenie wartości rynkowej szacowanych przedmiotów. 6. Klauzule i zastrzeżenia. 5

6 1. Przedmiot, zakres i cel oszacowania. Przedmiotem oszacowania są ruchomości należące do Janusza Skrabucha, osoby prowadzącej działalność gospodarczą. w upadłości likwidacyjnej, ul. Lubelska 24, Kraśnik, NIP: Oszacowaniu podlega wartość przedmiotowych ruchomości. Oszacowanie sporządzono do wykorzystania w postępowaniu upadłościowym. 2. Podstawa formalna Zlecający. Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, IX Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, postanowieniem z 12 sierpnia 2016 r., sygn. akt IX GU 159/16, ogłosił upadłość Janusza Skrabucha prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Emodo Janusz Skrabucha z siedzibą w Kraśniku, przy ul. Lubelskiej 24. Wyznaczono sędziego komisarza w osobie SSR Moniki Wysmulskiej, zastępcę sędziego komisarza w osobie SSR Joanny Koryl- Oleszko i syndyka masy upadłości w osobie Kamila Wróbla (licencja doradcy restrukturyzacyjnego nr 917). Postępowanie upadłościowe ma charakter główny, stosownie do art. 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady (WE) nr 1346/2000 z dnia 29 maja 2000 r. w sprawie postępowania upadłościowego (Dz.U.UE.L.z r.), a jurysdykcja krajowa sądów polskich wynika z art. 3 ust. 1 ww. rozporządzenia. Po ogłoszeniu upadłości sprawa prowadzona będzie pod sygn. akt IX GUp 65/16. Podstawą formalną sporządzenia tej opinii jest zlecenie Pana Kamila Wróbla, Syndyka masy upadłości Janusza Skrabucha, osoby prowadzącej działalność gospodarczą, w upadłości likwidacyjnej. Adres do korespondencji: Blatona 6/179, Warszawa. 3. Źródła danych merytorycznych. Firmy zajmujące się produkcją i dystrybucją przedmiotowego asortymentu. Informacje Zlecającego. Tadeusz Klimek, Podstawy wyceny wartości środków technicznych, Wydawnictwo Bomis Press, Poznań 2003, W. Baranowski, M. Cyran, R. Wyszogrodzki, Cennik maszyn i urządzeń Instytut Doradztwa Majątkowego, Warszawa, 2003, 6

7 Inne. 4. Wyszczególnienie przedmiotów szacowanych. TABELA NR 1 Lp. Indeks Miejsce Nazwa Rozmiar Ilość Wymiar Uwagi MAGAZYN NR 1 Wartość [zł/szt.] Wartość [zł] I I I I I IX IX KRATA KRATA KRATA KRATA KRATA KRATA KRATA KRATA KRATA KRATA 44 S /88/82 STAN DOBRY S /92/85 STAN DOBRY S /96/88 STAN DOBRY S /100/91 STAN DOBRY S /104/94 STAN DOBRY S /108/98 STAN DOBRY S /112/102 STAN DOBRY M /88/82 STAN DOBRY M /92/85 STAN DOBRY

8 IX KRATA 48 M /96/88 STAN DOBRY IX KRATA 50 M /100/91 STAN DOBRY IX KRATA 52 M /104/94 STAN DOBRY IX KRATA 54 M /112/102 STAN DOBRY KRATA 56 M /116/106 STAN DOBRY KRATA 44 L /88/82 STAN DOBRY KRATA 46 L /92/85 STAN DOBRY KRATA 48 L /96/88 STAN DOBRY KRATA 50 L /100/91 STAN DOBRY KRATA 52 L /104/94 STAN DOBRY KRATA 54 L /108/98 STAN DOBRY KRATA 56 L /112/102 STAN DOBRY I KRATA 48 XL /96/88 STAN DOBRY I KRATA 50 XL /100/91 STAN DOBRY I KRATA 52 XL /104/94 STAN DOBRY I KRATA 54 XL /108/98 STAN DOBRY

9 I MAG. 1- REGAŁ I MAG. 1- REGAŁ I MAG. 1- REGAŁ I MAG. 1- REGAŁ MAG. 1- REGAŁ X X X X IX IX MAG. 1 - REGAŁ- MAG. 1 - REGAŁ- KRATA KRATA KRATA KRATA KRATA KRATA SZARY SZARY SZARY SZARY SZARY SZARY SZARY SZARY SZARY 56 XL /112/102 STAN DOBRY XXL /92/85 STAN DOBRY XXL /96/88 STAN DOBRY XXL /100/91 STAN DOBRY XXL /104/94 STAN DOBRY XXL /108/98 STAN DOBRY M /88/82 STAN DOBRY M /92/85 STAN DOBRY M /96/88 STAN DOBRY M /104/94 STAN DOBRY M /108/98 STAN DOBRY M /112/102 STAN DOBRY L /88/82 STAN DOBRY L /92/85 STAN DOBRY

10 MAG. 1 - REGAŁ- SZARY 48 L /96/88 STAN DOBRY MAG. 1 - REGAŁ- SZARY 50 L /100/91 STAN DOBRY MAG. 1 - REGAŁ- SZARY 52 L /104/94 STAN DOBRY MAG. 1 - REGAŁ- SZARY 54 L /108/98 STAN DOBRY MAG. 1 - REGAŁ- SZARY 56 L /112/102 STAN DOBRY MAG.1 -REGAŁ- SZARY 46 XL /92/85 STAN DOBRY MAG.1 -REGAŁ- SZARY 48 XL /96/88 STAN DOBRY MAG.1 -REGAŁ- SZARY 50 XL /100/91 STAN DOBRY MAG.1 -REGAŁ- SZARY 52 XL /104/94 STAN DOBRY MAG.1 -REGAŁ- SZARY 54 XL /108/98 STAN DOBRY MAG.1 -REGAŁ- I SZARY 56 XL /112/98 STAN DOBRY MAG.1 -REGAŁ- I SZARY 46 XXL /92/85 STAN DOBRY MAG.1 -REGAŁ- I SZARY 48 XXL /96/88 STAN DOBRY MAG.1 -REGAŁ- I SZARY 50 XXL /100/91 STAN DOBRY MAG.1 -REGAŁ- I SZARY 52 XXL /104/94 STAN DOBRY MAG.1 -REGAŁ- I SZARY 54 XXL /108/98 STAN DOBRY

11 MAG. 1 -REGAŁ - I MAG. 1 -REGAŁ - I MAG. 1 -REGAŁ - I MAG. 1 -REGAŁ - I MAG. 1 -REGAŁ - I MAG. 1 -REGAŁ - I MAG. 1 -REGAŁ - I SZARY/AGE GARNITUR DWURZĘDOWY- SZARY-AGE GARNITUR DWURZĘDOWY- SZARY-AGE GARNITUR DWURZĘDOWY- SZARY-AGE GARNITUR DWURZĘDOWY- SZARY-AGE GARNITUR DWURZĘDOWY- SZARY-AGE GARNITUR DWURZĘDOWY- SZARY-AGE GARNITUR DWURZĘDOWY- SZARY-AGE SZARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL 44 S /88/82 STAN DOBRY S /92/85 STAN DOBRY S /96/88 STAN DOBRY S /100/91 STAN DOBRY S /104/94 STAN DOBRY S //108/98 STAN DOBRY S /102 STAN DOBRY S 1 170/96/88 STAN DOBRY S 2 170/100/91 STAN DOBRY S 1 170/116/106 STAN DOBRY M 3 176/100/91 STAN DOBRY XL /100/91 STAN DOBRY XL /104/94 STAN DOBRY

12 A GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL GARNITUR/DWURZĘDOWY/SZ ARY/POPIEL 54 XL /108/98 STAN DOBRY XL 8 188/112/102 STAN DOBRY XL 2 188/116/106 STAN DOBRY XL 4 188/120/110 STAN DOBRY XXL 6 194/100/91 STAN DOBRY XXL /104/94 STAN DOBRY XXL /108/98 STAN DOBRY XXL /108/98 STAN DOBRY XXL /112/102 STAN DOBRY GARNITUR - YOUNG GARNITUR YOUNG 44 S 1 170/88/82 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 46 S 8 170/92/85 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 48 S /96/88 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 50 S /100/91 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 52 S /104/94 STAN DOBRY

13 GARNITUR YOUNG 54 S 8 170/108/98 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 56 S 1 170/112/102 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 44 M 3 176/88/82 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 46 M /92/85 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 48 M /96/88 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 50 M /100/91 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 52 M /104/94 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 54 M 2 176/108/98 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 56 M 1 176/112/102 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 44 L /88/82 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 46 L /92/85 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 48 L /96/88 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 50 L /100/91 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 52 L /104/94 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 54 L 5 182/108/98 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 56 L 2 182/112/102 STAN DOBRY

14 GARNITUR YOUNG 44 XL 7 188/88/82 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 46 XL /92/85 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 48 XL /96/88 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 50 XL /100/91 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 52 XL /104/94 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 54 XL 4 188/108/98 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 56 XL 2 188/112/102 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 46 XXL 8 194/92/85 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 48 XXL /96/88 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 50 XXL /100/91 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 52 XXL /102/94 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 48 S /96/88 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 50 S /100/91 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 52 S /104/94 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 54 S /108/98 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 56 S 1 170/112/102 STAN DOBRY

15 GARNITUR YOUNG 44 M 6 176/88/82 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 46 M 8 176/92/85 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 48 M /96/88 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 50 M /100/91 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 52 M /104/94 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 54 M 3 176/108/98 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 56 M 2 176/112/102 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 44 L /88/82 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 46 L /92/85 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 48 L /96/88 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 50 L /100/91 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 52 L /104/94 STAN DOBRY

16 I MAG. 1- REGAŁ - I I I I GARNITUR YOUNG 54 L 2 182/108/98 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 56 L 1 182/112/102 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 44 XL /88/82 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 46 XL /92/85 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 48 XL /96/88 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 50 XL /100/91 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 52 XL /104/94 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 54 XL /108/98 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 56 XL 3 188/112/102 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 58 XL 1 188/116/106 STAN DOBRY

17 I I I I GARNITUR YOUNG 44 XXL /88/82 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 46 XXL /92/85 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 48 XXL //96/88 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 50 XXL /100/91 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 52 XXL /104/94 STAN DOBRY GARNITUR YOUNG 54 XXL /108/98 STAN DOBRY GARNITURT - GRAFIT GARNITUR GRAFIT 46 M 2 176/92/85 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 48 M 5 176/96/88 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 46 L 2 182/92/85 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 48 L /96/88 STAN DOBRY

18 GARNITUR GRAFIT 50 L /100/91 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 52 L 3 182/104/94 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 54 L /98 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 44 XL 2 188/88/82 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 46 XL 5 188/92/85 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 48 XL 5 188/96/88 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 50 XL /100/91 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 52 XL /104/94 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 54 XL 7 188/108/98 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 56 XL 5 188/112/102 STAN DOBRY

19 GARNITUR GRAFIT 58 XL 5 188/116/106 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 60 XL 4 188/120/110 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 44 XXL 5 194/88/82 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 46 XXL 7 194/92/85 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 48 XXL 8 194/96/88 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 50 XXL /100/91 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 52 XXL /104/94 STAN DOBRY GARNITUR GRAFIT 54 XXL 4 194/108/98 STAN DOBRY GARNITURT - CZARNY GARNITUR CZARNY 44 S 1 170/88/82 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 46 S 2 170/92/85 STAN DOBRY

20 GARNITUR CZARNY 50 S 1 170/100/91 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 52 S 1 170/104/94 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 54 S 1 170/108/98 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 50 M 2 176/100/91 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 52 M 5 176/104/94 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 44 L 2 182/88/85 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 48 L 1 182/96/88 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 50 L /104/91 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 52 L /104/94 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 54 L 8 182/108/98 STAN DOBRY

21 GARNITUR CZARNY 56 L 3 182/112/102 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 58 L 1 182/116/106 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 44 XL 3 188/88/82 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 46 XL 2 188/92/85 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 48 XL 1 188/96/88 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 50 XL 6 188/100/91 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 52 XL 9 188/104/94 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 54 XL 7 188/108/98 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 56 XL 1 188/112/102 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 58 XL 2 188/116/106 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 60 XL 1 188/120/110 STAN DOBRY

22 GARNITUR CZARNY 44 XXL 3 194/88/82 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 46 XXL 4 194/92/85 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 48 XXL 5 194/96/88 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 50 XXL 5 194/100/91 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 52 XXL 9 194/104/94 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 54 XXL 7 194/108/98 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 56 XXL 3 194/112/102 STAN DOBRY GARNITUR CZARNY 58 XXL 2 194/116/106 STAN DOBRY GARNITUR KRATA - RÓZNE ROZMIARY 1. MAG.1-REGAŁ - GARNITUR KRATA 44 S 2 170/88/82 STAN DOBRY MAG.1-REGAŁ - GARNITUR KRATA 46 M 2 176/92/85 STAN DOBRY

23 MAG.1-REGAŁ - MAG.1-REGAŁ - MAG.1-REGAŁ - MAG.1-REGAŁ - MAG.1-REGAŁ - MAG.1-REGAŁ - MAG.1-REGAŁ - MAG.1-REGAŁ - MAG.1-REGAŁ - MAG.1-REGAŁ - MAG. 2 REGAŁ - MAG. 2 REGAŁ - MAG. 2 REGAŁ - MAG. 2 REGAŁ - GARNITUR KRATA 48 L /96/88 STAN DOBRY GARNITUR KRATA 52 M 5 176/104/94 STAN DOBRY GARNITUR KRATA 54 M 3 176/108/98 STAN DOBRY GARNITUR KRATA 50 S 2 170/100/91 STAN DOBRY GARNITUR KRATA 52 S 2 170/104/94 STAN DOBRY GARNITUR KRATA 50 L 4 182/100/91 STAN DOBRY GARNITUR KRATA 56 L 2 182/112/102 STAN DOBRY GARNITUR KRATA 46 XL 1 188/92/85 STAN DOBRY GARNITUR KRATA 48 XL 1 188/96/88 STAN DOBRY GARNITUR KRATA 52 XL 1 188/104/94 STAN DOBRY MAGAZYN NR 2 GARNITUR - SREBRNY I ZŁOTY GARNITUR SREBRO-ZŁOTO S /194 GARNITUR SREBRO-ZŁOTO M /194 GARNITUR SREBRO-ZŁOTO L /194 GARNITUR SREBRO-ZŁOTO XL /

24 MAG. 2 REGAŁ - MAG. 2 REGAŁ - MAG. 2 REGAŁ - MAG. 2 REGAŁ - I I I I I I I MAG.2 REGAŁ - MAG.2 REGAŁ - GARNITUR - BRĄZ /CZEKOLADA GARNITUR BRĄZ - CZEKOLADA S /194 GARNITUR BRĄZ - CZEKOLADA M /194 GARNITUR BRĄZ - CZEKOLADA L /194 GARNITUR BRĄZ - CZEKOLADA XL /194 GARNITUR - SLIM GARNITUR SLIM S /194 GARNITUR SLIM M /194 GARNITUR SLIM L /194 GARNITUR SLIM XL /194 GARNITUR SLIM XXL /194 GARNITUR CZARNY GARNITUR CZARNY S /194 GARNITUR CZARNY M /194 GARNITUR CZARNY L /194 GARNITUR CZARNY XL /

25 MAG.2 REGAŁ - GARNITUR CZARNY XXL / GARNITUR - GRANATOWY PO ZALANIU GARNITUR GRANATOWY S 9 170/194 GARNITUR GRANATOWY M /194 GARNITUR GRANATOWY L /194 GARNITUR GRANATOWY XL /194 GARNITUR GRANATOWY XXL 6 170/194 ZALANE/ZLEŻAŁE - PLEŚŃ ZALANE/ZLEŻAŁE - PLEŚŃ ZALANE/ZLEŻAŁE - PLEŚŃ ZALANE/ZLEŻAŁE - PLEŚŃ ZALANE/ZLEŻAŁE - PLEŚŃ MARYNARKI I SPODNIE - RÓŻNE PO ZALANIU SPODNIE GRANATOWE M /194 SPODNIE GRANATOWE L /194 SPODNIE GRANATOWE XL /194 MARYNARKI RÓŻNE S - XL /188 SPODNIE (RÓŻNE) S - XL /194 GARNITUR SLIM (USZKODZONY) L 2 182/104/94 ZALANE/ZLEŻAŁE - PLEŚŃ ZALANE/ZLEŻAŁE - PLEŚŃ ZALANE/ZLEŻAŁE - PLEŚŃ ZALANE/ZLEŻAŁE - PLEŚŃ ZALANE/ZLEŻAŁE - PLEŚŃ ZALANE/ZLEŻAŁE - PLEŚŃ

26 5. Określenie wartości rynkowej szacowanych przedmiotów. Za wartość rynkową można uważać wartość, za jaką istnieje możliwość sprzedania lub zakupu danego dobra. Wartość rynkowa stanowi najbardziej prawdopodobną cenę możliwą do uzyskania na rynku, jeżeli przyjmie się następujące założenia: strony umowy są od siebie niezależne i działają w sposób racjonalny, nie kierują się szczególnymi motywami, mają stanowczy zamiar zawarcia umowy kupna sprzedaży, są świadome współistniejących okoliczności mających wpływ na wartość przedmiotu umowy kupna sprzedaży, nie działają w sytuacji przymusowej. Przy szacowaniu wartości szacowanego majątku kierowano się charakterem szacowanego obiektu, stanem technicznym, stanem funkcjonalnym. Duży wpływ na wartość ma zużycie techniczne i niezależnie zużycie funkcjonalne. Szacując podobne składniki stosuje się współczynniki stopni zużycia technicznego i funkcjonalnego, współczynnik nowoczesności oraz niezależny współczynnik popytu i podaży na danym rynku lokalnym. Rzeczoznawca biegły sądowy dokonujący wyceny kieruje się w dużej mierze własnym doświadczeniem i wiedzą popartymi rozeznaniem możliwości zbycia poszczególnych elementów szacowanego majątku na rynku w zadanych warunkach oraz realiami tego rynku. W procesie szacowania należy zwrócić szczególną uwagę na cel sporządzania szacunku. Zależnie od obranego celu przedziały wartości mogą się bardzo różnić. W tym przypadku wycena zostaje sporządzona dla Syndyka masy upadłości. Znaczący wpływ na wartość poszczególnych elementów majątku ma ich ilość oraz w związku z celem wyceny, decyzje o możliwie szybkiej sprzedaży majątku. Zapewne artykuły powszechnego użytku będą tańsze, wartość używanych i zniszczonych takich artykułów musi być niższa. Natomiast wartość artykułów używanych, których nie zalicza się do powszechnego użytku, artykułów jednostkowych różni się mniej w porównaniu z nowymi, choć na pewno mogą zaistnieć zwiększone trudności w ich zbyciu. W różny sposób szacuje się komplety mebli oraz poszczególne elementy tych kompletów. Ogromna podaż towaru powoduje znaczny spadek cen artykułów nowych, a co za tym idzie spadek wartości rynkowej przedmiotów używanych. Stosowane przez duże sieci handlowe rabaty i promocje oraz wszelkiego rodzaju bonusy powodują dalszą obniżkę cen. 26

27 27

28 28

29 29

30 Pozostałe fotografie znajdują się w archiwum Zleceniodawcy i Autora. Trudność w wycenie przedmiotowego asortymentu polega przede wszystkim w realnym określeniu możliwości zbytu, a co za tym idzie rzetelnemu określeniu rzeczywistej wartości rynkowej. Pewna ilość garniturów jest zniszczona. Występują poplamienia, zacieki oraz miejsca pokryte pleśnią. Stan techniczny szacowanego asortymentu znajduje odzwierciedlenie w wartościach rynkowych. Przy sporządzaniu wyceny wykorzystano materiały (spis inwentarza i fotografie) dostarczone przez Zleceniodawcę. Biegły sądowy dokonał oględzin przedmiotowych ruchomości w dniu 22 października 2016 roku w obecności Pana Kamila Wróbla, Syndyka masy upadłości, Pana Janusza Krześniaka, przedstawiciela Syndyka masy upadłości i Pana Janusza Skrabucha, upadłego. Uwzględniając wszystkie uwarunkowania dokonano oszacowania wartości majątku. Wartość majątku przedstawionego do wyceny i wyszczególnionego w tabeli nr 1 określono na złote. Uwzględniając cel wyceny - wartość szacowanych ruchomości określono na łączną kwotę: złote Słownie: trzysta szesnaście tysięcy dwa złote zł : 4,2529 zł/ = Określona powyżej wartość odpowiada cenie brutto zawierającej podatek AT. 30

31 6. Klauzule i zastrzeżenia. Niniejsza wycena nie stanowi ekspertyzy technicznej ani opinii prawnej szacowanych przedmiotów. Niniejsza wycena może być wykorzystana w zakresie i celu określonymi w niniejszym dokumencie. Niniejsza wycena nie może być kopiowana i publikowana w całości ani w części w jakikolwiek sposób i w jakimkolwiek dokumencie bez zgody autora i bez uzgodnienia z nim formy i treści oraz warunków takiej publikacji. Biegły sądowy nie bierze odpowiedzialności za wady ukryte prawne i fizyczne oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. Biegły sądowy nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na stanie przedmiotu wyceny według informacji od użytkownika. Wybrane informacje zawarte w operacie szacunkowym mogą mieć charakter poufny. Ich wykorzystanie nie może być sprzeczne z prawem. Niniejsza wycena wartości nie może być traktowana, jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności wycenianych przedmiotów oraz ewentualnego istnienia ograniczonych praw rzeczowych. 31