OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 Zał. Nr.. do Umowy. /2017 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy, rozbudowy budynku Harcerzówki w Wiśle Wielkiej wraz ze zmianą sposobu użytkowania obiektu na potrzeby Harcerskiego Ośrodka Wodnego. Opracował: Jolanta Kołodziej-Kurasz Sprawdził: Agnieszka Gawęda Katowice, luty 2017 r. 1

2 Spis treści: I. Lokalizacja: II. Podstawowe dane techniczne obiektu. III. Przedmiot zamówienia. IV. Zakres rzeczowy zadania wytyczne do projektowania. V. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. VI. Warunki wykonania i odbioru dokumentacji projektowej, obowiązki Projektanta 2

3 I. Lokalizacja: Wisła Wielka; ul. Dębowa 5 Nr ewid.: I-49 Budynek administracyjny. II. Podstawowe dane techniczne obiektu: Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne z cegły pełnej, dach o konstrukcji drewnianej złożonej, wielospadowy, pokryty blachą trapezowa. Powierzchnia zabudowy: ok. 310 m². Powierzchnia użytkowa ; ok. 540,27 m2 Kubatura: ok m³. Budynek wyposażony w kotłownię gazową piec o mocy cieplnej 84 kw. III. Przedmiot zamówienia obejmuje: (Opis ogólny przedmiotu zamówienia) 1. Koncepcję dwuwariantową na adaptację obiektu. 2. Wykonanie inwentaryzacji do celów projektowych. 3. Uzyskanie wypisów z rejestru gruntów wraz z mapami potrzebnymi w celu przeprowadzenia procedur administracyjnych dotyczących zadania. 4. Ekspertyza techniczna ( zgodnie z art.71 Ustawy Prawo budowlane.) 5. Wykonanie projektu budowlanego z wszystkimi niezbędnymi opiniami. 6. Wykonanie projektu wykonawczego (wszystkie branże). 7. Wykonanie kosztorysu inwestorskiego. 8. Wykonanie przedmiarów. 9. Wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. 10. Uzyskanie przewidzianymi prawem, decyzji administracyjnych, zgłoszeń, opinii, uzgodnień. 11. Czynności odbiorowe przedmiotu zamówienia; 12. Nadzór autorski nad realizacją zadania w ilości nie większej niż 5 nadzorów; IV. Zakres rzeczowy zadania wytyczne do projektowania. Opracowanie dokumentacji projektowej na adaptację budynku na potrzeby Harcerskiego Ośrodka Wodnego. Dostosowanie obiektu do obowiązujących przepisów sanitarnych, ochrony p.poż i przepisów bhp. Podstawowe wytyczne do projektowania: 1. Budynek należy przystosować do pobytu całodobowego do 50 osób ( dzieci 6-9 lat, juniorzy powyżej 9 lat ) 2. Należy zapewnić dostęp do pomieszczeń osobom niepełnosprawnym. 3

4 3. Należy zapewnić pomieszczenia sypialniane, świetlicę, stołówkę, pomieszczenie do przygotowywania posiłków, pom. sanitariatów i łaźni, pomieszczenia administracyjne, pomieszczenie kotłowni. 4. Pomieszczenia inne/dodatkowe wg aktualnie obowiązujących przepisów oraz potrzeb wynikłych w trakcie opracowywania dokumentacji projektowej w uzgodnieniu z odpowiednimi instytucjami i po zaakceptowaniu przez Zamawiającego. 5. Wymiana instalacji elektrycznej w zakresie koniecznym przy adaptacji budynku 6. Wymiana instalacji wod.-kan., gaz, c.o. (łącznie z urządzeniami grzewczymi), wentylacji w zakresie koniecznym przy adaptacji budynku. 7. Roboty budowlane w zakresie adaptacji budynku na potrzeby Harcerskiego Ośrodka Wodnego. 8. Inne konieczne roboty ustalone w czasie wizji w terenie i uzgodnione z Zamawiającym. V. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 1. Inwestor nie posiada dokumentacji archiwalnej obiektu. Celem wykonania projektu i sprecyzowania pełnego zakresu prac remontowych należy przeprowadzić inwentaryzację do celów projektowych. 2. Wymagania: dysponowanie co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. 3. Do oferty należy dołączyć kopie potwierdzające posiadane uprawnienia budowlane do projektowania wraz z aktualnym zaświadczeniem o przynależności do odpowiedniej Izby Samorządu Zawodowego 4. Należy wykonać projekt budowlany i wykonawczy wraz ze wszystkimi uzgodnieniami formalno-prawnymi, pozwoleniami, opiniami oraz z uzyskaniem decyzji organów administracji architektoniczno-budowlanej. 5. Należy wykonać specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 6. Należy wykonać przedmiar robót w wersji pdf i edytowalnej. 7. Należy wykonać kosztorys inwestorski sporządzony metodą kalkulacji szczegółowej - w wersji pdf i edytowalnej. 8. Należy wykonać informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 9. Pozostałe opracowania, nie wymienione w niniejszym opisie ale wymagane przepisami prawa oraz niezbędne dla prawidłowej realizacji robót budowlanych wynikające z wymagań 4

5 jednostek opiniujących i uzgadniających bądź wynikające z przyjętych rozwiązań projektowych. VI. Warunki wykonania i odbioru dokumentacji projektowej, obowiązki Projektanta 1. Inwestorem robót, w rozumieniu przepisów Prawa Budowlanego, wykonywanych na podstawie przedmiotowej dokumentacji projektowej, jest Górnośląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów S.A. w Katowicach. 2. Inwestor udzieli Wykonawcy prac projektowych pełnomocnictw do podejmowania czynności związanych z postępowaniami administracyjnymi i występowania przed organami administracji państwowej i samorządowej w sprawach związanych z uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego oraz wszystkich innych uzgodnień, pozwoleń i zatwierdzeń związanych z projektowaniem tej inwestycji, a także do występowania z wnioskami o udostępnienie danych ze zbioru danych osobowych i składania oświadczeń o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 3. Projektant zobowiązany jest uzyskać, działając w imieniu i z pełnomocnictwa Zamawiającego, prawo do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane w zakresie wynikającym z opracowania projektowego oraz wymaganym przez organ administracji architektoniczno-budowlanej. 4. Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi, a w szczególności z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2012, poz. 462 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U.2004 nr 202, poz z późn. zm.), tekst jednolity Dz. U z 2013r. poz i Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz.U.2012, poz. 463), ustawą z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r. poz. 21 z późn. zm.) 5. Dokumentacja projektowa winna być sporządzona w sposób, aby przyjęte rozwiązania projektowe nie utrudniały uczciwej konkurencji przy opisywaniu przedmiotu zamówienia w postępowaniu na wykonawstwo robót wykonywanych na podstawie przedmiotowej dokumentacji, zgodnie z wymaganiami 31 Regulaminu Udzielania Zamówień przez Górnośląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów S.A. Projektant jest zobowiązany do opisywania proponowanych materiałów i urządzeń za pomocą cech technicznych i jakościowych, tzn. bez podawania znaków towarowych, patentów i pochodzenia, a jeżeli nie będzie to możliwe, Projektant jest zobowiązany do 5

6 wskazania materiałów i urządzeń równoważnych w zakresie dopuszczonego przez Projektanta zakresu z równoczesnym wyspecyfikowaniem parametrów granicznych. 6. Kosztorysy inwestorskie należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U.2004 nr 130, poz. 1389). 7. Szczegółowe warunki techniczne do projektowania oraz szczegółowy zakres prac należy uzgadniać z Pionem Inwestycji Górnośląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów S.A. w Katowicach. 8. Wykonawca jest zobowiązany do przeprowadzania konsultacji z Zamawiającym na każdym etapie procesu projektowego. Przed wystąpieniem z wnioskami do organów administracji architektoniczno-budowlanej o wydanie właściwych decyzji administracyjnych, Wykonawca zobowiązany jest uzyskać akceptację opracowania projektowego przez Zamawiającego. 9. Termin złożenia do Zamawiającego dwuwariantowej koncepcji określa się na 1,5 miesiąca od daty podpisania umowy. Termin zakończenia całości prac projektowych wraz z przekazaniem kompletnej dokumentacji projektowej Zamawiającemu i podpisaniem protokołu zdawczo-odbiorczego bez uwag, określa się na 7 miesięcy od daty podpisania umowy. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zatwierdzenia koncepcji dotyczącej adaptacji budynku w terminie do 30 dni od daty jej złożenia w siedzibie Zamawiającego. 10. Zamawiający oczekuje szczegółowych miesięcznych pisemnych raportów z realizacji prac projektowych wykazanych. 11. Dokumentację należy sporządzić w 5 egzemplarzach (kosztorysy inwestorskie w 2 egzemplarzach-w tym w wersji pdf i wersji edytowalnej) oraz całość dokumentacji należy przekazać Zamawiającemu w formacie pdf na nośniku elektronicznym w 2 egz. 12. Warunkiem odbioru całości dokumentacji projektowej jest podpisanie przez Zamawiającego bezusterkowego protokołu zdawczo-odbiorczego potwierdzającego kompletność i poprawność wykonania dokumentacji. 13. Wszelkie dokumenty zawierające dane osobowe osób fizycznych m.in. wypisy z rejestru gruntów, należy przedłożyć w formie papierowej jako odrębną część, a w wersji elektronicznej zapisać w odrębnym pliku, ponieważ dokumentacja będącą przedmiotem niniejszego postępowania zostanie udostępniona na stronie internetowej Spółki w związku z postępowaniem na realizację robót budowlanych w oparciu o przedmiotową dokumentację. Dane osobowe osób fizycznych stanowią tajemnicę zgodnie z zapisami USTAWY z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2135, 2281, z 2016 r. poz. 195). 14. Wykonawca dokumentacji projektowej zostanie zobowiązany do współpracy z Zamawiającym na etapie przygotowania i prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia na wykonanie roboty budowlanej, obejmującej m.in. przygotowanie 6

7 wyjaśnień i odpowiedzi na zapytania wykonawców, w zakresie przedmiotowej dokumentacji projektowej. 15. W ramach niniejszego zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do pełnienia nadzoru autorskiego nad realizacją robót wykonywanych na podstawie przedmiotowej dokumentacji, na wezwanie Zamawiającego, w ilości nie większej niż 5 nadzorów - na wezwanie Zamawiającego, według zasad określonych we wzorze umowy. 16. Inne informacje dotyczące przedmiotu zamówienia Osobą upoważnioną do kontaktowania się z Wykonawcami w celu przeprowadzenia wizji lokalnej jest p. Andrzej Siudy tel.: , Jolanta Kołodziej-Kurasz tel.: wew