Płocka ścieżka inwestycyjna

Transkrypt

1 Płocka ścieżka inwestycyjna Opracowanie: Urząd Miasta Płocka Oddział Rozwoju Gospodarczego czerwiec 2010

2 I. Podstawowy schemat ścieżki inwestycyjnej (nieruchomość niezabudowana) Kontakt z Oddziałem Rozwoju Gospodarczego w celu uzyskania pomocy przy wyborze lokalizacji inwestycji (str. 6). Uzyskanie dokumentów potwierdzających numer, obręb i powierzchnię działki, klasę bonitacyjną gruntu i numer księgi wieczystej: wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków (str. 6), kopia mapy zasadniczej (str. 7). Uzyskanie informacji o stanie prawnym nieruchomości - odpis z księgi wieczystej (str. 8). Uzyskanie informacji o przeznaczeniu gruntu - czy teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego? TAK NIE Uzyskanie opinii i pozwoleń wymaganych odrębnymi przepisami prawa niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na budowę. Uzyskanie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (str. 10). Uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością (str. 11). Uzyskanie decyzji środowiskowej (str. 11) - jeśli przedsięwzięcie może znacząco oddziaływać na środowisko. Uzyskanie decyzji środowiskowej (str. 11) - jeśli przedsięwzięcie może znacząco oddziaływać na środowisko. Uzyskanie decyzji o: warunkach zabudowy (str. 18) lub decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego (str. 20). Uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością (str. 11). Uzyskanie opinii Miejskiego Konserwatora Zabytków (str. 22) - jeśli działalność inwestycyjna będzie prowadzona na obiektach lub obszarach objętych ochroną konserwatorską. Uwzględnienie wytycznych do Polityki Parkingowej miasta Płocka, przyjętej Uchwałą Nr 557/XXXIX/09 Rady Miasta Płocka z dnia 25 sierpnia 2009 r. (str. 22) 2

3 Uzyskanie pozwolenia na budowę (str. 13). Uzyskanie opinii i pozwoleń wymaganych odrębnymi przepisami prawa niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na budowę. Rejestracja dziennika budowy (str. 15). Uzyskanie pozwolenia na budowę (str. 13). Zgłoszenie zamiaru budowy (str. 16). Rejestracja dziennika budowy (str. 15). Zgłoszenie zamiaru budowy (str. 16). 3

4 II. Podstawowy schemat ścieżki inwestycyjnej (nieruchomość zabudowana) Kontakt z Oddziałem Rozwoju Gospodarczego w celu uzyskania pomocy przy wyborze lokalizacji inwestycji (str. 6). Uzyskanie dokumentów potwierdzających numer, obręb i powierzchnię działki, klasę bonitacyjną gruntu i numer księgi wieczystej: wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków (str. 6), kopia mapy zasadniczej (str. 7). Uzyskanie: informacji o stanie prawnym nieruchomości - odpis z księgi wieczystej (str. 8), zaświadczenia o samodzielności lokalu (str. 9). Uzyskanie informacji o przeznaczeniu gruntu - czy teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego? TAK NIE Uzyskanie opinii i pozwoleń wymaganych odrębnymi przepisami prawa niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na budowę. Uzyskanie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (str. 10). Uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością (str. 11). Uzyskanie decyzji środowiskowej (str. 11) - jeśli przedsięwzięcie może znacząco oddziaływać na środowisko. Uzyskanie decyzji środowiskowej (str. 11) - jeśli przedsięwzięcie może znacząco oddziaływać na środowisko. Uzyskanie decyzji o: warunkach zabudowy (str.18 ) lub decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego (str. 20) lub zmianie sposobu użytkowania(str. 21). Uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością (str. 11). Uzyskanie opinii Miejskiego Konserwatora Zabytków (str. 22) - jeśli działalność inwestycyjna będzie prowadzona na obiektach lub obszarach objętych ochroną konserwatorską. Uwzględnienie wytycznych do Polityki Parkingowej miasta Płocka, przyjętej Uchwałą Nr 557/XXXIX/09 Rady Miasta Płocka z dnia 25 sierpnia 2009 r. (str. 22) 4

5 Uzyskanie pozwolenia na budowę (str. 13) lub rozbiórkę obiektu budowlanego (str. 14). Uzyskanie opinii i pozwoleń wymaganych odrębnymi przepisami prawa niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na budowę. Rejestracja dziennika budowy lub rozbiórki (str. 15) Zgłoszenie zamiaru budowy (str. 16) lub rozbiórki budynku (str. 18) Uzyskanie pozwolenia na budowę (str. 13) lub rozbiórkę obiektu budowlanego (str. 14). Rejestracja dziennika budowy lub rozbiórki (str. 15) Zgłoszenie zamiaru budowy (str. 16) lub rozbiórki budynku (str. 18) 5

6 OPIS POSZCZEGÓLNYCH ETAPÓW PROCESU INWESTYCYJNEGO Kontakt z Oddziałem Rozwoju Gospodarczego W Oddziale Rozwoju Gospodarczego (WRM.I) każdy potencjalny inwestor otrzyma profesjonalną obsługę w zakresie informacji o oferowanych nieruchomościach, ofertach i projektach inwestycyjnych oraz o obowiązujących przepisach i procedurach. WRM.I jest pierwszym ogniwem rozpoczynającym współpracę inwestora z Urzędem Miasta w zakresie realizacji inwestycji. KONATAKT: Urząd Miasta Płocka Wydział Rozwoju Miasta Oddział Rozwoju Gospodarczego Pl. Stary Rynek Płock Tel , fax coi@plock.eu Wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków Wszystkie niezbędne informacje (powierzchnia działki, klasa bonitacyjna gruntu, numer księgi wieczystej) o działkach będących w zakresie zlokalizowanej inwestycji znajdują się w ewidencji gruntów i budynków w Urzędzie Miasta Płocka. Informacje o stanie prawnym nieruchomości dostępne są w Księgach Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Płocku. Aby uzyskać wypis i wyrys z ewidencji gruntów należy złożyć pisemny wniosek (druk do pobrania w Biurze Obsługi Klienta, ul. Zduńska 3, stanowisko nr 4, bądź na stronie: Do wniosku o wyrys należy przedstawić tytuł własności do nieruchomości bądź zaświadczenie (wypis) z księgi wieczystej lub zbiorów dokumentów. W przypadku braku księgi wieczystej należy tę informację umieścić we wniosku. TERMIN Wypis z rejestru gruntów do 3 dni. Wyrys z mapy ewidencyjnej 2 tygodnie. OPŁATY Czynność urzędowa nie podlega opłacie skarbowej, opłata skarbowa od dokumentu stwierdzającego ustanowienie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpis, wypis lub kopia - 17 zł. Za pozyskanie bądź wydanie informacji pobiera się opłaty: Za wypis z rejestru gruntów: 12 zł za pierwszą działkę na wypisie, 6 zł za każdą następną działkę na wypisie, 6 zł za wypis z kartoteki jednego budynku, 12 zł za wypis z kartoteki jednego lokalu, 3,6 zł za każdą działkę skróconego wypisu z rejestru gruntów, Za informacje ustne: 6 zł za wgląd do map (jeden arkusz), 12 zł za odczyt działek z danego obrębu, Za wyrys: 120 zł za wyrys jednej działki, 12 zł za każdą następną działkę na wyrysie. W kasie Urzędu Miasta Płocka wejście od ul. Zduńskiej 3 lub 6

7 bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta Płocka Bank PEKAO S.A. I/ Oddział w Płocku nr konta Pobranie opłaty następuje w dniu wydania wykonanych dokumentów w oparciu o przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz.U. z 2004 r. Nr 37, poz. 333, 1 pkt 4 i 5 załącznik nr 4 pkt 7 lub załącznik nr 5 pkt 10). Udostępnianie danych zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych Biuro Obsługi Klienta, ul. Zduńska 3, stanowisko nr 4 Wydział Geodezji i Katastru Referat Geodezji i Katastru, tel , Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 4, tel lub PODSTAWA PRAWNA Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo Geodezyjne i Kartograficzne (Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz ze zm.), 1 pkt 4 i 5 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz. U. z 2004 r. nr 37, poz. 333) i art. 3 i załącznik poz. IV ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. nr 225, poz. 1635). Wydawanie map do celów opiniodawczych Wniosek - druk do pobrania w Biurze Obsługi Klienta, ul. Zduńska 3, stanowisko nr 4, lub na stronie: Brak WYSOKOŚĆ OPŁAT: Opłaty geodezyjne za wydanie mapy zasadniczej formatu: A4 30,00 zł + koszty reprodukcji za 1 egz. 0,40 zł, koszt następnego egzemplarza 30,00 zł x 0,1 + koszty reprodukcji A3 30,00 zł x 1,5 + koszty reprodukcji za 1 egz. 0,60 zł, koszt następnego egzemplarza 30,00 zł x 1,5 x 0,1 + koszty reprodukcji A2 30,00 zł x 2,0 + koszty reprodukcji za 1 egz. 3,00 zł, koszt następnego egzemplarza 30,00 zł x 2,0 x 0,1 + koszty reprodukcji A1 30,00 zł x 2,5 + koszty reprodukcji za 1 egz. 5,00 zł, koszt następnego egzemplarza 30,00 zł x 2,5 x 0,1 + koszty reprodukcji Opłaty za wydanie mapy ewidencyjnej (wydruk czarno biały) formatu: A4 30,00 zł x 0,30 + koszty reprodukcji za 1 egz. 0,50 zł, koszt następnego egzemplarza 30,00 zł x 0,3 x 0,1 + koszty reprodukcji A3 30,00 zł x 0,3 x 1,5 + koszty reprodukcji za 1 egz. 3,00 zł, koszt następnego egzemplarza 30,00 zł x 1,5 x 0,3 x 0,1 + koszty reprodukcji A2 30,00 zł x 0,3 x 2,0 + koszty reprodukcji za 1 egz. 8,00 zł, koszt następnego egzemplarza 30,00 zł x 2,0 x 0,3 x 0,1 + koszty reprodukcji A1 30,00 zł x 0,3 x 2,5 + koszty reprodukcji za 1 egz. 10,00 zł, koszt następnego egzemplarza 30,00 zł x 2,5 x 0,3 x 0,1 + koszty reprodukcji Opłaty za wydanie mapy ewidencyjnej (wydruk kolorowy) formatu: A4 30,00 zł x 0,30 + koszty reprodukcji za 1 egz. 5,00 zł, koszt następnego egzemplarza 30,00 zł x 0,3 x 0,1 + koszty reprodukcji 7

8 A3 30,00 zł x 0,3 x 1,5 + koszty reprodukcji za 1 egz. 8,00 zł, koszt następnego egzemplarza 30,00 zł x 1,5 x 0,3 x 0,1 + koszty reprodukcji A2 30,00 zł x 0,3 x 2,0 + koszty reprodukcji za 1 egz. 25,00 zł, koszt następnego egzemplarza 30,00 zł x 2,0 x 0,3 x 0,1 + koszty reprodukcji A1 30,00 zł x 0,3 x 2,5 + koszty reprodukcji za 1 egz. 40,00 zł, koszt następnego egzemplarza 30,00 zł x 2,5 x 0,3 x 0,1 + koszty reprodukcji W kasie Urzędu Miasta Płocka parter, wejście od ul. Zduńskiej 3 lub bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta Płocka Bank PEKAO S.A. I/ Oddział w Płocku nr konta TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY Do 7 dni Kopia mapy Złożenie wniosku i odbiór map w Biurze Obsługi Klienta, ul. Zduńska 3, stanowisko nr 4. Wydział Geodezji i Katastru Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, tel lub , Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 4, tel lub PODSTAWA PRAWNA 1, pkt. 4 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego Dz. U. nr 37, poz. 333 z 2004 r., Zarządzenie nr 3380/05 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 12 kwietnia 2005 r. w sprawie stosowania kosztów reprodukcji map i dokumentów sprzedawanych z Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego (załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia). Uzyskanie informacji o stanie prawnym nieruchomości odpis z księgi wieczystej Aby ustalić właściciela nieruchomości oraz zbadać jej aktualny stan prawny należy zapoznać się z treścią księgi wieczystej. Niemal każda nieruchomość w Polsce ma założoną księgę wieczystą. Wpisy w księdze wieczystej pozwalają ustalić w sposób wiarygodny aktualnego właściciela, użytkownika albo też mającego inne prawo rzeczowe na nieruchomości. Stan prawny ujawniony w księdze wieczystej jest zgodny z rzeczywistością i każdy może zapoznać się z jej treścią w obecności pracownika sądu. Z księgi wieczystej wynika również szereg danych faktycznych dotyczących nieruchomości (takich jak: jej opis, położenie, obszar, sposób korzystania itd.) Dane te mają charakter wyłącznie informacyjny. Księgi wieczyste może przeglądać każdy, z zachowaniem przepisów porządkowych. Chcąc zbadać treść wpisów zawartych w księdze wieczystej danej nieruchomości bądź uzyskać jej odpis, należy udać się do Sądu Rejonowego w Płocku, Wydział Ksiąg Wieczystych, Plac Narutowicza 6, tel , Właścicielem gruntu może się okazać: gmina, Skarb Państwa, osoba fizyczna, inny podmiot. 8

9 Uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu Wniosek do pobrania w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Płocka, wejście od ul. Zduńskiej 3, parter, stanowisko nr 5 lub na stronie internetowej Wniosek, rysunki rzutów z zaznaczonymi lokalami wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, charakterystyka lokalu zgodna z Ustawą o własności lokali sporządzona przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane, dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, w sprawach z zakresu administracji publicznej, dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej dokonanej gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka lub bezgotówkowo na rachunek tego organu, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, WYSOKOŚĆ OPŁAT Opłata skarbowa za wydanie zaświadczenia wynosi 17 zł, opłata skarbowa za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii wynosi 17 zł, z ustawowymi wyjątkami, na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 2 tej ustawy, nie podlega opłacie skarbowej dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia oraz zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego. Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty, zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 roku Nr 225, poz z późn. zm.) gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka lub bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta Płocka, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY 7 dni Zaświadczenie Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel lub za pokwitowaniem przez pocztę lub kurierem. Wydział Urbanistyki i Architektury Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel , Referat Administracji Architektoniczno Budowlanej, tel.: , , , Wydział Urbanistyki i Architektury, fax , architektura@plock.eu. PODSTAWA PRAWNA Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku (Dz.U. z 2000 roku Nr 98, poz.1071 z późniejszymi zmianami) Kodeks postępowania administracyjnego art , ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dz.U. z 2000 roku Nr 80, poz z późniejszymi zmianami) art. 2 ust. 3. 9

10 Wyrys i wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wniosek (druk do pobrania także w Biurze Obsługi Klienta, ul. Zduńska 3, stanowisko nr 5 lub na stronie: Brak WYSOKOŚĆ OPŁATY Czynność urzędowa podlega opłacie skarbowej w wysokości: od wypisu: do 5 stron 30 zł, powyżej 5 stron 50 zł, od wyrysu za każdą wchodzącą w skład wyrysu pełną lub rozpoczętą część odpowiadającą stronie formatu A4 20 zł, nie więcej niż 200 zł. Dokonanie czynności urzędowej w sprawach budownictwa mieszkaniowego nie podlega opłacie skarbowej. Opłata skarbowa od dokumentu stwierdzającego ustanowienie pełnomocnika lub prokury albo jego odpis, wypis lub kopia - 17 zł. Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą złożenia wniosku: gotówką w kasie Oddziału Podatków i Opłat (budynek Ratusza, wejście od ul. Zduńskiej 3, piętro I, pok. 143), przelewem na bankowy rachunek Urzędu Miasta Płocka: Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, (tytuł wpłaty: za wypis/wyrys ). Dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej załącza się do wniosku wpisując numer dowodu i datę wpłaty. TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY 30 dni Wydanie wypisu/wyrysu. Biuro Obsługi Klienta, ul. Zduńska 3 - stanowisko nr 5, również drogą pocztową (należy pamiętać o załączeniu przelewu bankowego). Wydział Urbanistyki i Architektury Biuro Obsługi Klienta stanowisko nr 5, tel , Oddział Planowania Przestrzennego, tel , Wydział Urbanistyki i Architektury, fax , architektura@plock.eu. PODSTAWA PRAWNA Art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) art.2 ust.1 pkt 2 oraz załącznik poz. I. 51 i poz. IV ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. nr 225, poz. 1635). 10

11 Uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością Prawo do dysponowania gruntami stanowiącymi własność Skarbu Państwa lub własność Gminy Miasto Płock mogą uzyskać osoby prawne i osoby fizyczne na skutek: użytkowania wieczystego, dzierżawy, kupna. Prawo do dysponowania budynkiem lub lokalem można uzyskać na skutek: najmu, dzierżawy, kupna. Grunty gminne Referat Obrotu Nieruchomościami Gminy, tel , budynki i lokale gminne Referat Zarządzania Zasobem Mieszkaniowym, tel , nieruchomości Skarbu Państwa Referat Gospodarowania Mieniem Skarbu Państwa, tel , Uzyskanie decyzji środowiskowej Zgodnie z obowiązującą ustawą o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (dalej ustawa OOŚ), jeżeli przedsięwzięcie może znacząco oddziaływać na środowisko niezbędne jest uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia. Decyzja ta wydawana jest przez Prezydenta Miasta Płocka za pośrednictwem Wydziału Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska. Przedsięwzięcia, które mogą znacząco wpływać na środowisko wymienione są w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz.U. Nr 257, poz ze zmianami). UWAGA: uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach jest wymagane dla planowanych: I. przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko jest obligatoryjne (art. 71 ust. 2 pkt. 1 ustawy OOŚ z dnia 3 października 2008r.). Wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach następuje przed uzyskaniem decyzji wymienionych w art. 72 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008r o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U Nr 199, poz ze zmianami). II. przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko jest fakultatywne (art. 71 ust. 2 pkt. 2 ustawy OOŚ z dnia 3 października 2008r.). Wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach następuje przed uzyskaniem decyzji wymienionych w art. 72 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008r o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U Nr 199, poz ze zmianami). Ponadto, organ właściwy do wydania decyzji wymaganej przed rozpoczęciem realizacji przedsięwzięcia (należą do nich w szczególności decyzje wymienione w art. 96 ust. 2 ustawy OOŚ) innego, niż przedsięwzięcie mogące znacząco oddziaływać na środowisko, które nie jest bezpośrednio związane z ochroną obszaru Natura 2000 lub nie wynika z tej ochrony, jest zobowiązany do rozważenia przed wydaniem tej decyzji, czy przedsięwzięcie może potencjalnie znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000 (art. 96 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008r o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko - Dz. U Nr 199, poz ze zmianami). 11

12 AD.I. Wniosek (druk do pobrania także w Biurze Obsługi Klienta stanowisko nr 7, wejście od ul. Zduńskiej 3 lub pod adresem; dla realizującego przedsięwzięcie). Do wniosku należy dołączyć: w przypadku przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko w 3 egzemplarzach wraz z zapisem w formie elektronicznej na informatycznym nośniku danych, wnioskodawca może składając wniosek o wydanie decyzji dla przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, zamiast raportu o oddziaływaniu na środowisko, złożyć kartę informacyjna przedsięwzięcia w 3 egzemplarzach (sporządzoną zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt. 5 ustawy OOŚ) wraz z wnioskiem o ustalenie zakresu raportu, poświadczoną przez właściwy organ kopię mapy ewidencyjnej z zaznaczonym przebiegiem granic terenu, którego dotyczy wniosek, wraz z terenem działek sąsiednich, wypis z ewidencji gruntów obejmujący przewidywany teren wraz z działkami sąsiednimi. AD.II. Wniosek + załącznik karta informacyjna przedsięwzięcia w 3 egzemplarzach wraz z zapisem w formie elektronicznej na informatycznym nośniku danych (druki do pobrania także w Biurze Obsługi Klienta stanowisko nr 7, wejście od ul. Zduńskiej 3 lub pod adresem; - wniosek oraz - załącznik). Do wniosku należy dołączyć: poświadczoną przez właściwy organ kopię mapy ewidencyjnej z zaznaczonym przebiegiem granic terenu, którego dotyczy wniosek, wraz z terenem działek sąsiednich, wypis z ewidencji gruntów obejmujący przewidywany teren wraz z działkami sąsiednimi. WYSOKOŚĆ OPŁATY Opłata za wydanie decyzji: 205,00 zł - płatne przy składaniu wniosku. w kasie Oddziału Podatków i Opłat (wejście od ul. Zduńskiej 3, I piętro, pok. 143) lub na konto Urzędu Miasta Płocka, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, nr konta TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY 30 dni (do terminu nie wlicza się terminów na opinie i uzgodnienia). Decyzja Wniosek składa się w Biurze Obsługi Klienta stanowisko nr 7, natomiast odbiór decyzji w pok. E-43, ul. Kazimierza Wielkiego 2A, I piętro. Wydział Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska Oddział Ochrony Środowiska, tel.:

13 PODSTAWA PRAWNA Art ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko, Dz.U. Nr 199, poz. 1227, ze zmianami. Uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę Pozwolenie na budowę może dotyczyć całego zamierzenia budowlanego lub jego wydzielonej części. Jeśli pozwolenie na budowę dotyczy wydzielonej części, inwestor zobligowany jest przedstawić projekt zagospodarowania terenu dla całego zamierzenia budowlanego. Pozwolenie na budowę wydawane jest w postaci decyzji Starosty Nowotarskiego wyłącznie temu, kto złożył wniosek w tej sprawie oraz wykazał prawo do dysponowania daną nieruchomością na cele budowlane. UWAGA Art. 29 Ustawy z dnia 07 lipca 1994 roku Prawo Budowlane tekst jednolity ( Dz.U. z 2006 r. Nr 156 poz z późn. zmianami), określa co nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Wniosek do pobrania w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Płocka, wejście od ul. Zduńskiej 3, parter, stanowisko nr 5 lub na stronie internetowej Cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi, oświadczenia projektanta, a także sprawdzającego, o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, jako załączniki do projektu budowlanego (druk do pobrania w BOK na stanowisku 5 lub na stronie internetowej zaświadczenie wydane przez właściwą izbę samorządu zawodowego o wpisie do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane, aktualne na dzień opracowania projektu, dołączone do projektu oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk do pobrania w BOK na stanowisku 5 lub na stronie internetowej decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, specjalistyczną opinię, o której mowa w art. 33 ust. 3 ustawy Prawo budowlane, postanowienie o uzgodnieniu z właściwym organem administracji architektoniczno-budowlanej projektowanych rozwiązań, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt. 4 ustawy Prawo budowlane, w przypadku prowadzenia robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, pozwolenie na prowadzenie tych robót, wydane przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, jeśli jest wymagana, na podstawie art. 46 ust. 4b ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 roku Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2001 roku Nr 62, poz. 627 z późniejszymi zmianami), dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, w sprawach z zakresu administracji publicznej, dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej dokonanej gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka lub bezgotówkowo na rachunek tego organu, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, WYSOKOŚĆ OPŁAT Wysokość opłaty skarbowej oraz szczególne przypadki zwolnienia ustala się zgodnie z art. 4 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 roku Nr 225, poz z późn. zm.), Opłata skarbowa za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii wynosi 17 zł z ustawowymi wyjątkami, 13

14 Czynności urzędowe, wydanie zaświadczenia i zezwolenia (pozwolenia, koncesji) albo złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, które nie podlegają opłacie skarbowej wskazuje art. 2 ust. 1, natomiast zwolnienia z opłaty skarbowej określa art. 7 ustawy o opłacie skarbowej. Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty, zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 roku Nr 225, poz. 1635z późn. zm.) gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta Płocka, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY Najpóźniej w terminie 65 dni od dnia złożenia wniosku w sprawie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Decyzja administracyjna Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel lub za pokwitowaniem przez pocztę lub kurierem. Wydział Urbanistyki i Architektury. Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel , Referat Administracji Architektoniczno Budowlanej, tel , tel.: , , Wydział Urbanistyki i Architektury, fax , architektura@plock.eu. PODSTAWA PRAWNA Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2006 roku Nr 156, poz z późniejszymi zmianami) Prawo budowlane art. 32 i art. 33, Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku (Dz. U. z 2000 roku Nr 98, poz z późniejszymi zmianami) Kodeks postępowania administracyjnego art UWAGA: Pozwolenie na budowę traci ważność, jeśli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna oraz budowa została przerwana na okres dłuższy niż 3 lata. Pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego Wniosek do pobrania w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Płocka, wejście od ul. Zduńskiej 3, parter, stanowisko nr 5 lub na stronie internetowej Wniosek, zgoda właściciela obiektu, szkic usytuowania obiektu budowlanego, opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych, opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia, pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi, w zależności od potrzeb projekt rozbiórki obiektu, 14

15 w przypadku obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków, decyzja Generalnego Konserwatora Zabytków działającego w imieniu ministra właściwego do spraw kultury i ochrony dziedzictwa narodowego o skreśleniu obiektu z rejestru zabytków, dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, w sprawach z zakresu administracji publicznej, dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej dokonanej gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka lub bezgotówkowo na rachunek tego organu, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, WYSOKOŚĆ OPŁAT Opłata skarbowa za pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego 36 zł, opłata skarbowa za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii wynosi 17 zł, z ustawowymi wyjątkami, czynności urzędowe, wydanie zaświadczenia i zezwolenia (pozwolenia, koncesji) albo złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, które nie podlegają opłacie skarbowej określa art. 7 ustawy o opłacie skarbowej. Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty, zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 roku Nr 225, poz z późn. zm.) gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka lub bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta Płocka, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY Najpóźniej w terminie 65 dni od dnia złożenia wniosku w sprawie wydania decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę. Decyzja administracyjna Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel lub za pokwitowaniem przez pocztę lub kurierem. Wydział Urbanistyki i Architektury Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel , Referat Administracji Architektoniczno Budowlanej, tel.: , , , Wydział Urbanistyki i Architektury, fax , architektura@plock.eu. PODSTAWA PRAWNA Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2006 roku Nr 156, poz z późniejszymi zmianami) Prawo budowlane art. 32 i art. 33, Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 (Dz. U. z 2000 roku Nr 98, poz z późniejszymi zmianami) Kodeks postępowania administracyjnego art Rejestracja dziennika budowy lub rozbiórki Wniosek do pobrania w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Płocka, wejście od ul. Zduńskiej 3, parter, stanowisko nr 5 lub na stronie internetowej Wniosek, dziennik budowy (możliwość zakupienia w Urzędzie Miasta, I piętro, pok.143), 15

16 kserokopia pozwolenia na budowę, rozbiórkę lub montażu, kopia zgłoszenia zamiaru budowy instalacji zbiornikowych płynnych z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7,0 m 3, dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, w sprawach z zakresu administracji publicznej, dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej dokonanej gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka lub bezgotówkowo na rachunek tego organu: Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, WYSOKOŚĆ OPŁAT Za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, w sprawach z zakresu administracji publicznej, opłata skarbowa 17 zł, z ustawowymi wyjątkami. Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty, zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 roku Nr 225, poz. 1635) gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka lub bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta Płocka, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY 3 dni od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę (rozbiórkę) stała się ostateczna. Rejestracja Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel lub za pokwitowaniem przez pocztę lub kurierem. Wydział Urbanistyki i Architektury Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel , Referat Administracji Architektoniczno Budowlanej, tel.: , , , Wydział Urbanistyki i Architektury, fax , architektura@plock.eu. PODSTAWA PRAWNA Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2006 roku Nr 156, poz z późniejszymi zmianami) Prawo budowlane art. 45 ust. 1 i art. 42 ust. 1 pkt 1, Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 roku w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2002 roku Nr 108, poz. 953 z późniejszymi zmianami). Zgłoszenie zamiaru budowy Wniosek do pobrania w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Płocka, wejście od ul. Zduńskiej 3, parter, stanowisko nr 5 lub na stronie internetowej Opis określający rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, w 2 egzemplarzach, pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami, w 2 egzemplarzach, mapa z naniesioną lokalizacją obiektu, w 2 egzemplarzach, 16

17 oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk do pobrania na stanowisku nr 5 w Biurze Obsługi Klienta lub na stronie internetowej projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane w przypadku budowy przyłączy: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych, w 2 egzemplarzach, projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane w przypadku budowy instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m 3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, w 2 egzemplarzach uzgodniony z podmiotem właściwym do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane w przypadku budowy obiektów małej architektury w miejscach publicznych, w 2 egzemplarzach, dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, w sprawach z zakresu administracji publicznej, dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej dokonanej gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka lub bezgotówkowo na rachunek tego organu, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, WYSOKOŚĆ OPŁAT Dokonanie zgłoszenia na podstawie art. 30 ust. 1, art. 31 ust. 2 i art. 71 ust. 2 poza ust. 6 pkt 1 ustawy Prawo budowlane nie podlega ustawie o opłacie skarbowej, zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1a i 1c tej ustawy, opłata skarbowa za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii wynosi 17 zł, z ustawowymi wyjątkami. Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty, zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 roku Nr 225, poz z późn. zm.) gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta Płocka, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY 30 dni Przyjęcie do wiadomości lub pismo akceptujące zgłoszenie. Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel lub za pokwitowaniem przez pocztę lub kurierem. Wydział Urbanistyki i Architektury Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel , Referat Administracji Architektoniczno Budowlanej, tel.: , , , , Wydział Urbanistyki i Architektury, fax , architektura@plock.eu. PODSTAWA PRAWNA Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2006 roku Nr 156, poz z późniejszymi zmianami) Prawo budowlane art. 30 ust. 1 pkt 1 pkt 1a, pkt 3 i pkt 4, art. 30 ust. 3 i ust. 4 w świetle art. 29 ust

18 Zgłoszenie zamiaru rozbiórki budynków i budowli Wniosek do pobrania w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Płocka, wejście od ul. Zduńskiej 3, parter, stanowisko nr 5 lub na stronie internetowej Zgłoszenie, opis określający rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót rozbiórkowych, dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, w sprawach z zakresu administracji publicznej, dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej dokonanej gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka lub bezgotówkowo na rachunek tego organu, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, WYSOKOŚĆ OPŁAT Dokonanie zgłoszenia na podstawie art. 30 ust. 1, art. 31 ust. 2 i art. 71 ust. 2 poza ust. 6 pkt 1 ustawy Prawo budowlane nie podlega ustawie o opłacie skarbowej zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 a i 1c tej ustawy, opłata skarbowa za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii wynosi 17 zł, ustawowymi wyjątkami. Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty, zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 roku Nr 225, poz. 1635) gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka lub bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta Płocka, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY 30 dni Przyjęcie do wiadomości lub pismo akceptujące zgłoszenie. Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel lub za pokwitowaniem przez pocztę lub kurierem. Wydział Urbanistyki i Architektury. Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel , Referat Administracji Architektoniczno Budowlanej, tel.: , , , Wydział Urbanistyki i Architektury, fax , architektura@plock.eu. PODSTAWA PRAWNA Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2006 roku Nr 156, poz z późniejszymi zmianami) Prawo budowlane art. 31 ust. 2. Wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy Wniosek do pobrania w Biurze Obsługi Klienta, ul. Zduńska 3, stanowisko nr 5 lub pod adresem: 18

19 2 egzemplarze mapy zasadniczej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego wraz z określeniem granic terenu objętego wnioskiem (skala 1:1000 lub 1:500 - można zamówić na stanowisku nr 4 w BOK). W przypadku nowej zabudowy lub zagospodarowania terenu należy dostarczyć kopię mapy zasadniczej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w zakresie określonym w 3 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. nr 164, poz. 1588) cyt. granice obszaru analizowanego wyznacza się na kopii mapy, o której mowa w art. 52 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, nie mniejszej jednak niż 50 metrów, określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej, umowy zawarte między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem na wykonanie uzbrojenia terenu, decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia, upoważnienie udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu wnioskodawcy, aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwienia odpadów, określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące wpływ na środowisko, w przypadkach charakterystycznych budowy obiektu handlowego wniosek powinien zawierać powierzchnię sprzedaży. WYSOKOŚĆ OPŁAT opłata skarbowa płatna z chwilą złożenia wniosku o wydanie decyzji w wysokości 107 zł. sprawy budownictwa mieszkaniowego nie podlegają opłatom skarbowym. W kasie Urzędu Miasta Płocka I piętro, wejście od ul. Zduńskiej 3 lub bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta Płocka, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY Od 1 do 2 miesięcy zgodnie z art. 35 Kodeksu postępowania administracyjnego lub dłużej zgodnie z art. 36 KPA. Decyzja Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel Wydział Urbanistyki i Architektury Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel , Referat Warunków Zabudowy i Zagospodarowania Terenu, tel.: , , , , Wydział Urbanistyki i Architektury, fax , architektura@plock.eu. PODSTAWA PRAWNA Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 z 2003r., poz. 717 z późn. zmianami). 19

20 Wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Wniosek do pobrania w Biurze Obsługi Klienta, ul. Zduńska 3, stanowisko nr 5, lub pod adresem: 2 egzemplarze mapy zasadniczej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego wraz z określeniem granic terenu objętego wnioskiem (skala 1:1000, 1:500 lub skala 1: dotyczy wyłącznie inwestycji liniowych). Mapę można zamówić na stanowisku nr 4 w BOK, określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej, upoważnienie udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu wnioskodawcy, mapa glebowa dla gruntów rolnych klasy V i VI, pełny wypis z ewidencji gruntów i budynków dla terenów stanowiących grunty rolne i leśne, aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwienia odpadów, określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące wpływ na środowisko, WYSOKOŚĆ OPŁAT opłata skarbowa płatna z chwilą złożenia wniosku o wydanie decyzji w wysokości 107 zł, sprawy budownictwa mieszkaniowego nie podlegają opłatom skarbowym. W kasie Urzędu Miasta Płocka I piętro, wejście od ul. Zduńskiej 3 lub bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta Płocka, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY Od 1 do 2 miesięcy zgodnie z art. 35 Kodeksu postępowania administracyjnego Decyzja Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel Wydział Urbanistyki i Architektury Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel ; Referat Warunków Zabudowy i Zagospodarowania Terenu, tel.: , , , , Wydział Urbanistyki i Architektury, fax , architektura@plock.eu. PODSTAWA PRAWNA Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U z 2003 r., nr 80, poz. 717 z późn. zm.) 20

21 Zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części Wniosek do pobrania w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Płocka, wejście od ul. Zduńskiej 3, parter, stanowisko nr 5 lub na stronie internetowej I. W przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części nie wymagającej wykonania robót budowlanych: 1. opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania, w 2 egzemplarzach, 2. zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby, również danymi technologicznymi, w 2 egzemplarzach, 3. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk do pobrania w BOK na stanowisku 5 lub na stronie internetowej 4. zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, 5. w przypadku podjęcia bądź zaniechania w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń, ekspertyzę techniczną wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności, w 2 egzemplarzach, 6. w zależności od potrzeb - pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami, 7. dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, w sprawach z zakresu administracji publicznej, 8. dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej dokonanej gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka lub bezgotówkowo na rachunek tego organu, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, II. W przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymagającej wykonania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę, wyżej wymienione pkt 3-8 oraz: 1. 4 egzemplarze projektu budowlanego w zakresie pkt 1-2 wraz z opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi wraz z oświadczeniami projektanta, a także sprawdzającego, o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej (druk do pobrania w BOK na stanowisku 5 lub na stronie internetowej 2. zaświadczenie wydane przez właściwą izbę samorządu zawodowego o wpisie do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane, aktualnym na dzień opracowania dokumentacji, do niej dołączone. WYSOKOŚĆ OPŁAT Dokonanie zgłoszenia na podstawie art. 30 ust. 1, art. 31 ust. 2 i art. 71 ust. 2 poza ust. 6 pkt 1 ustawy Prawo budowlane nie podlega ustawie o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 roku Nr 225, poz. 1635z późn. zm.), zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1a i 1c tej ustawy, opłata skarbowa za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii wynosi 17 zł, z ustawowymi wyjątkami, wysokość opłaty skarbowej oraz szczególne przypadki zwolnienia ustala się zgodnie z art. 4 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej, w wysokości 50 % stawek podstawowych za pozwolenie, czynności urzędowe, wydanie zaświadczenia i zezwolenia (pozwolenia, koncesji) albo złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, które nie podlegają opłacie skarbowej wskazuje art. 2 ust. 1, natomiast zwolnienia z opłaty skarbowej określa art. 7 ustawy o opłacie skarbowej. 21

22 Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty, zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 roku Nr 225, poz. 1635z późn. zm.) gotówką w kasie Urzędu Miasta Płocka lub bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta Płocka, Bank PKO BP S.A. II Oddział w Płocku, TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY: W przypadku zgłoszenia - 30 dni, w przypadku pozwolenia na budowę - 65 dni. W przypadku zgłoszenia przyjęcie do wiadomości lub pismo akceptujące zgłoszenie, w przypadku pozwolenia decyzja administracyjna. Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel lub za pokwitowaniem przez pocztę lub kurierem. Wydział Urbanistyki i Architektury INFORMACJI UDZIELA Biuro Obsługi Klienta, stanowisko nr 5, tel , Referat Administracji Architektoniczno Budowlanej, tel.: , , , Wydział Urbanistyki i Architektury, fax , architektura@plock.eu. PODSTAWA PRAWNA: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2006 roku Nr 156, poz z późniejszymi zmianami) Prawo budowlane art. 71 ust. 2 w świetle art. 71 ust. 6 pkt 1 lub pkt 2. Uzyskanie opinii Miejskiego Konserwatora Zabytków Jeśli działalność inwestycyjna będzie prowadzona na obiektach lub obszarach objętych ochroną konserwatorską, wymagane jest uzyskanie opinii bądź pozwolenia Miejskiego Konserwatora Zabytków. Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków, tel Uwzględnienie wytycznych do Polityki Parkingowej miasta Płocka Wytyczne do Polityki Parkingowej miasta Płocka zawarte są w Uchwale Nr 557/XXXIX/09 Rady Miasta Płocka z dnia 25 sierpnia 2009 r. w sprawie wytycznych do Polityki Parkingowej miasta Płocka, zasad i trybu działania organów samorządu miasta Płocka w zakresie ustalenia wymagań i obowiązków urządzania lub wydzielania miejsc postojowych dla pojazdów użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również miejsc postojowych dla pojazdów, z których korzystają osoby niepełnosprawne oraz podstaw kształtowania w tym zakresie wskaźników ilościowych i jakościowych obowiązujących w granicach administracyjnych miasta Płocka oraz zasad przejęcia przez organy samorządu miasta Płocka obowiązku zapewnienia miejsc postojowych w zastępstwie innych podmiotów. Treść dokumentu dostępny jest na stronie internetowej 22