Miejski Przewodnik Inwestora

Transkrypt

1 Miejski Przewodnik Inwestora Nowy Targ, 2006 rok

2 Szanowni Państwo, Przekazujemy Państwu Miejski Przewodnik inwestora, opracowanie to ma służyć Państwu w sprawnym poruszaniu się po trudnym gąszczu przepisów i regulacji prawnych. Celem tego opracowania jest ukazanie całej drogi przedsięwzięcia od pomysłu po inwestycję. Mamy nadzieje, że opracowanie to stanie się użytecznym narzędziem i ukaże jasną, przejrzystą ścieżkę inwestycyjną, którą należy podążać, by szybko i przede wszystkim skutecznie sfinalizować swoje zamierzenia. Wierzę, że opracowanie to będzie nie tylko wskazówką dla Państwa, lecz wyrażać się będzie w uprzejmym, pełnym zaangażowania i profesjonalizmu podejściu pracowników Urzędu Miasta Nowy Targ do każdego problemu, który napotkacie Państwo przy realizacji swoich przedsięwzięć na terenie miasta Nowy Targ. Jesteśmy otwarci na Państwa uwagi, pomogą one nam w przyszłości jeszcze lepiej służyć Państwu naszą wiedzą i pracą. Pragnę gorąco zachęcić wszystkich do zapoznania się z naszymi ofertami i możliwościami ulokowania właśnie tutaj, w tym pięknym zakątku gór południowej Polski, swych inwestycji. Będzie nam niezwykle miło gościć każdego przedsiębiorcę, który zechce rozpocząć lub rozwinąć swoją działalność gospodarczą w naszym mieście i regionie. Wierzę, że Miejski Przewodnik inwestora pomoże Państwu w szybkim i bezproblemowym załatwieniu wszelkich formalności związanych z procesem inwestycyjnym. Burmistrz Miasta Nowy Targ Marek Fryźlewicz 2

3 Etapy Procesu inwestycyjnego Długość ścieżki inwestycyjnej od pomysłu do jego realizacji wymaga pewnego procesu. Proces ten uzależniony jest od wymogów prawa odnośnie przygotowania i pozyskania stosownej dokumentacji oraz zamierzeń inwestora. Schemat ścieżki inwestycyjnej w Mieście Nowy Targ został przedstawiony na schemacie 1., który ukazuje cały proces od początku do końca. Planowanie każdego procesu inwestycyjnego rozpoczyna się od wyboru lokalizacji dla planowanej inwestycji i w tym też miejscu zaczyna się nasz schemat. Sam proces realizacji dalszych czynności od tego momentu ma charakter wariantowy. Wiąże się to z tym czy dana lokalizacja umieszczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (M.P.Z.P.). Miejscowy Plan Zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem, który określa przeznaczenie terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określa sposoby zagospodarowania tegoż terenu. W przypadku braku Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy (WZ), przy czym lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego (ULICP). Jeżeli zdecydujemy się na daną lokalizację należy określić czy planowana przez nas inwestycja może znacząco oddziaływać na środowisko, co szczegółowo określa to Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity Dz.U. z 2006 r. Nr 129 poz. 902) wraz z przepisami wykonawczymi. Jeżeli tak, koniecznym będzie uzyskanie pozwolenia na budowę decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia decyzja środowiskowa. Po uzyskaniu niezbędnych dokumentów potwierdzających zbieżność naszej inwestycji z warunkami zabudowy lub planem miejscowym ewentualnie uzyskaniem decyzji środowiskowej i udokumentowaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, należy uzyskać pozwolenie na budowę. 3

4 Po uzyskaniu pozwolenia na budowę inwestor powinien zgłosić roboty budowlane i powiadomić o terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Po wykonaniu wszystkich prac budowanych pozostaje już ostatni etap a mianowicie dokonanie odbioru obiektu. Po dokonaniu odbioru obiektu przez odpowiednie instytucje proces inwestycyjny się kończy. I można przystąpić do użytkowania obiektu budowlanego. 4

5 Wybór lokalizacji inwestycji nie Sprawdzenie czy lokalizacja jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (M.P.Z.P.)? Oddziaływanie inwestycji na środowisko nie tak Decyzja środowiskowa Wydanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) Wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego (ULICP) Uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością Uzyskanie pozwolenia na budowę tak Wykonanie wszystkich prac budowlanych dokonanie odbioru obiektu Przystąpienie do użytkowania obiektu Schemat 1. Droga ścieżki inwestycyjnej. 5

6 OPIS POSZCZEGÓLNYCH ETAPÓW PROCESU INWESTYCYJNEGO 1. Wybór lokalizacji inwestycji. Wszystkie niezbędne informacje (powierzchnia działki, klasa bonitacyjna gruntu, numer księgi wieczystej) o działkach będących w zakresie zlokalizowanej inwestycji znajdują się w ewidencji gruntów i budynków w Starostwie Powiatowym w Nowym Targu. Informacje o stanie prawnym nieruchomości dostępne są w Księgach Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu. Etapy uzyskania wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów Aby uzyskać wypis i wyrys z ewidencji gruntów należy złożyć pisemny wniosek określający przedmiot zamówienia, z podaniem numeru działki, obrębu, oraz celu, jakiemu ma służyć zamówiony dokument; w przypadku zamówienia wyrysu i wypisu z operatu ewidencyjnego do celów prawnych (dokonanie wpisu w księdze wieczystej, postępowanie sądowe itp.) należy przedłożyć aktualne poświadczenie z ksiąg wieczystych. Termin - Żądanie wydania wyrysu i wypisu do celów prawnych realizowane jest w ciągu 7 dni, a w przypadkach dotyczących większej liczby wspomnianych dokumentów w terminie ustalonym z zamawiającym. - Żądanie sporządzenia kopii mapy ewidencyjnej i pojedynczych wypisów z rejestru gruntów realizowane jest niezwłocznie. Opłaty Wniosek o wyrys, wypis, odbitkę z operatu ewidencyjnego powinien być opatrzony opłatą skarbową. Opłata za zamówione dokumenty pobierana jest w dniu wydania wykonanych dokumentów. Szczegółowe informacje na temat wysokości opłaty za poszczególne usługi można uzyskać pod numerem

7 Miejsce załatwienia sprawy Potrzebne fragmenty wymienionych powyżej map, ich kserokopie, a także wypisy z rejestru gruntów można zakupić w: Starostwo Powiatowe w Nowym Targu Wydział Geodezji, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami, Nowy Targ, ul. Harcerska 1 tel Podstawa prawna - Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. nr 100, poz. 1086, z późn. zm.) - Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. nr 38, poz. 454) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 2004 r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz.U. z 2004 r. nr 37, poz. 333) - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 1999 r. w sprawie określenia rodzajów materiałów stanowiących państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny, sposobu i trybu ich gromadzenia i wyłączania z zasobu oraz udostępniania zasobu (Dz. U. Nr 49, poz. 493) - Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. nr 101, poz. 926) - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 3 czerwca 1998 r. w sprawie określenia wzorów wniosku o udostępnianie danych osobowych, zgłoszenia zbioru danych do rejestracji oraz imiennego upoważnienia i legitymacji służbowej inspektora Biura Generalnego Inspektora Ochrony Danych Osobowych (Dz.U. z 1998 r. nr 80, poz. 522, z póź. zm.) - Ustawa z dnia 9 września 2000 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2000 r. Nr 86 poz. 960 z późn. zm. 2. Uzyskanie informacji o przeznaczeniu gruntu. Sposób postępowania uzależniony jest od tego czy dany teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 7

8 Uzyskanie informacji o możliwościach zabudowy terenu w przypadku braku planu miejscowego Wszelakie informacje o przeznaczeniu terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego udzielane są na wniosek zainteresowanego inwestora i przyjmują formę; Wypisu i wyrysu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Do wniosku można dołączyć kserokopię mapy ewidencji gruntów z zaznaczonym terenem, o którym mowa we wniosku. Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wydawany jest po przedłożeniu potwierdzenia dokonania opłaty administracyjnej. Miejsce załatwienia sprawy Urząd Miasta Nowy Targ, Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego, Nowy Targ, ul. Krzywa 1, tel Etap uzyskania wyrysu i wypisu: wymagania: 1. Pisemny wniosek skierowany do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego zawierające: - imię i nazwisko lub nazwę jednostki organizacyjnej ubiegającej się o uzyskanie wyrysu i wypisu, - nr działki której dotyczy wniosek. 2. Ewentualnie mapa sytuacyjna z zaznaczeniem wnioskowanego terenu. Termin Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego przygotowuje wyrysy i wypisy w terminie od 14 dni od złożenia wniosku przez inwestora. Opłaty Wniosek podlega opłacie skarbowej w wysokości 5 zł, a za każdy załącznik po 0,50 zł. Za wyrys i wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pobiera się opłatę administracyjną w wysokości Za dokonanie wypisu z tekstu planu; 8

9 - co do działki leżącej w terenie o jednym symbolu planu 25,00 zł - od każdej następnej działki leżącej w terenie o jednym symbolu lub od części działki leżącej w terenie o innym symbolu 10,00 zł Za dokonanie wyrysu terenu z rysunku planu miasta /format A4/; - co do pierwszej działki 45,00 zł - od każdej kolejnej działki 10,00 Opłaty pobierane są na podstawie Uchwały Nr 1/IV/2003 Rady Miasta Nowego Targu z dnia 28 stycznia 2003r. W przypadku, gdy działka znajduje się bez Planu Miejscowego opłata skarbowa wynosi 11,00 zł. Podstawa prawna Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zmianami). Ustalenie warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego. Decyzję o warunkach zabudowy (WZ) lub ustalającej lokalizacje inwestycji celu publicznego (ULICP) wydaje się w sytuacjach braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (schemat 2.). 9

10 Złożenie wniosku Weryfikacja kompletności wniosku ew. wezwanie do usunięcia braków formalnych i merytorycznych Ustalenie kręgu stron odpowiednio do obszaru oddziaływania, zawiadomienie o wszczęciu postępowania, ewentualne rozpatrzenie zastrzeżeń, wniosków Uzgadniane projektu decyzji z organami wskazanymi w art. 53 ust.4. Wykonanie analizy urbanistycznej (dotyczący WZ) Przygotowanie projektu decyzji Schemat 2. Procedura wydania WZ i ULICP. Wydanie decyzji Sposób realizacji sprawy Wniosek o warunkach wydania decyzji ustalającej warunki zabudowy powinien zawierać: 1. Granice terenu objętego wnioskiem, przedstawioną na kopii mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku kopii mapy katastralnej, przyjętych do Państwowego zasobu geodezyjnego i Kartograficznego obejmującego teren, którego wniosek 10

11 dotyczy i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1: Charakterystykę inwestycji obejmującą: - określenie zapotrzebowania na wodę, energię i sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby sposobu unieszkodliwiania odpadów, - określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawionych w formie opisowej i graficznej, - charakterystyczne parametry techniczne inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko w zakresie określonym w art. 49 ust. 3 ustawy Prawo ochrony środowiska, tj. dane o: - rodzaju, skali i usytuowaniu przedsięwzięcia, - powierzchni zajmowanej nieruchomości, a także obiektu budowlanego oraz dotychczasowym sposobie ich wykorzystywania i pokryciu szatą roślinną, - rodzaju technologii, - ewentualnych wariantach przedsięwzięcia, - przewidywanej ilości wykorzystywanej wody i innych wykorzystywanych surowców, materiałów, paliw oraz energii, - rozwiązaniach chroniących środowisko, - rodzajach i przewidywanej ilości wprowadzanych do środowiska substancji lub energii przy zastosowaniu rozwiązań chroniących środowisko, - możliwym transgranicznym oddziaływaniu na środowisko, - obszarach podlegających ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, znajdujących się w zasięgu znaczącego oddziaływania przedsięwzięcia. Podstawa prawna - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o zagospodarowaniu i planowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. nr 80, poz. 717) - Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. nr 98, poz. 1071, z późn. zm.) 11

12 - Ustawa z dnia 9 września 2000 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2000 r. nr 86, poz. 960, z poźn. zm.) Opłaty i terminy Od wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla obiektów budowlanych oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym pobierana jest opłata w wysokości: Opłata za wydaną decyzję 100 zł. Sprawa załatwiana jest zgodnie z art. 35 i 36 Kodeksu Postępowania Administracyjnego. Miejsce załatwienia sprawy Urząd Miasta Nowy Targ, Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego, Nowy Targ, ul. Krzywa 1, tel Ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko. Zgodnie z obowiązującą ustawą Prawo ochrony środowiska, jeżeli przedsięwzięcie może znacząco oddziaływać na środowisko koniecznym jest uzyskanie decyzji środowiskowej. Decyzja ta wydawana jest przez Burmistrza miasta Nowy Targ za pośrednictwem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego, Nowy Targ, ul. Krzywa 1. Przedsięwzięcia które mogą znacząco wpływać na środowisko wymienione są w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. Nr 257, poz z późn. zm.). 5. Uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością. 12

13 Starania o pozyskanie nieruchomości trzeba podjąć we właściwym momencie procesu inwestycyjnego. W pierwszej kolejności należy ustalić właściciela nieruchomości oraz zbadać jej aktualny stan prawny. Niemal każda nieruchomość w Polsce ma założoną księgę wieczystą. Wpisy w księdze wieczystej pozwalają ustalić w sposób wiarygodny aktualnego właściciela, użytkownika albo też mającego inne prawo rzeczowe na nieruchomości. Zasadą obowiązującą jest, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Z księgi wieczystej wynika również szereg danych faktycznych dotyczących nieruchomości (takich jak: jej opis, położenie, obszar, sposób korzystania itd. Dane te mają charakter wyłącznie informacyjny). Księgi wieczyste może przeglądać każdy, z zachowaniem przepisów porządkowych. Chcąc zbadać treść wpisów zawartych w księdze wieczystej danej nieruchomości bądź uzyskać jej odpis, należy udać się do Sądu Rejonowego w Nowym Targu, Wydział Ksiąg Wieczystych, ul. Ludźmierska 29, tel Właścicielem gruntu może się okazać: - osoba fizyczna, - gmina, - Skarb Państwa, - inny podmiot. Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub własność Gminy Miasto Nowy Targ mogą być sprzedawane osobom prawnym i osobom fizycznym, oddawane tym osobom w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę, natomiast nieruchomości lokalowe lub budynkowe mogą być przedmiotem najmu. Prawo do dysponowania użytkowania gruntów można uzyskać na skutek: - użytkowania wieczystego, - użytkowania, - dzierżawy, - kupna. Prawo do dysponowania budynkiem lub lokalem można uzyskać na skutek najmu. Najszersze możliwości daje inwestorowi nabycie gruntu na własność, ponieważ właściciel może korzystać z gruntu i rozporządzać nim w granicach oznaczonych 13

14 przez przepisy prawa, zgodnie z zasadami współżycia społecznego i społecznogospodarczego przeznaczenia własności. 1. Uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę. Proces postępowania w przypadku uzyskania decyzji pozwolenia na budowę przedstawia poniższy schemat 3. Złożenie wniosku Weryfikacja formalna wniosku ew. wezwanie do usunięcia braków Weryfikacja merytoryczna dokumentacji projektowej Ustalenie kręgu stron odpowiednio do obszaru oddziaływania, zawiadomienie o wszczęciu postępowania, ewentualne rozpatrzenie zastrzeżeń, wniosków Przygotowanie projektu decyzji o pozwoleniu na budowę do weryfikacji Podpisanie i wydanie decyzji Schemat 3. Przebiegu procedury uzyskania pozwolenia na budowę obiektu budowlanego. 14

15 Pozwolenie na budowę może dotyczyć całego zamierzenia budowlanego lub jego wydzielonej części. Jeśli pozwolenie na budowę dotyczy wydzielonej części, inwestor zobligowany jest przedstawić projekt zagospodarowania terenu dla całego zamierzenia budowlanego. Pozwolenie na budowę wydawane jest w postaci decyzji Starosty Nowotarskiego wyłącznie temu, kto złożył wniosek w tej sprawie oraz wykazał prawo do dysponowania daną nieruchomością na cele budowlane. UWAGA Art. 29 Ustawy z dnia 07 lipca 1994 roku Prawo Budowlane tekst jednolity ( D.U. z 2003r. Nr 207 poz z późn. Zmianami), określa co nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę opatrzonego stosowną opłatą skarbową, należy dołączyć: 1. Projekt budowlany (4 egzemplarze) wraz z wymaganymi opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami (w zależności od potrzeb: pozwolenie konserwatorskie, decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację inwestycji, decyzja o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej, pozwolenie wodno-prawne itp) i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi, wykonany zgodnie z art. 33 ustawy Prawo budowlane oraz wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133) w 4 egzemplarzach. 2. Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ( WZ lub ULICP) z klauzulą ostateczności (jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). 3. Oświadczenie, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 4. Wyrys z mapy ewidencji gruntów obrazujący położenie działek objętych zamierzeniem inwestycyjnym oraz działek sąsiadujących. 5. Wypis z rejestrów gruntów dotyczący działek sąsiadujących z działkami objętymi zamierzeniem inwestycyjnym. 6. Dokumenty poświadczające posiadanie przez projektantów wymaganych prawem właściwych uprawnień, tj. decyzja potwierdzająca posiadanie właściwych 15

16 uprawnień i zaświadczenie o wpisie do właściwej izby samorządu zawodowego (aktualne na dzień opracowania projektu). UWAGA: Pozwolenie na budowę traci ważność, jeśli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 2 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna oraz budowa została przerwana na okres dłuższy niż 2 lata.. Terminy Sprawa załatwiana jest zgodnie z art. 35 ust. 6 Prawa budowlanego. Opłaty skarbowe: - Wniosek 5 zł.+ każdy załącznik 0,50 zł. - Pełnomocnictwo 15 zł (nie dotyczy pełnomocnictw notarialnych). - Od zatwierdzenia projektu budowlanego 38 zł. - Od pozwoleń wydawanych na podstawie przepisów Prawa budowlanego: - na budowę nowego obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym: - budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna: za każdy m 2 powierzchni użytkowej 1 zł nie więcej niż 500 zł - budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym 8 zł innego budynku 40 zł - studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków 14 zł - budowli związanych z produkcją rolną 100 zł - sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi zł - sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych o długości do 1 kilometra 14 zł - innych budowli 140 zł - urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym 80 zł - W razie wydania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej tego budynku. 16

17 - na rozbudowę, przebudowę, nadbudowę, odbudowę obiektu budowlanego oraz na - wznowienie robót budowlanych 50% stawek określonych powyżej). Miejsce załatwienia sprawy Starostwo Powiatowe w Nowym Targu, Wydział Administracji Budowlano- Architektonicznej, Nowy Targ, ul. Harcerska 1, tel Informację na temat dokumentów wymaganych od inwestora dla uruchomienia wymaganych przepisami procedur w zakresie pozwoleń na budowę, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę, remont, zmiany pozwolenia na budowę, pozwoleń na rozbiórkę obiektów budowlanych, przeniesienia pozwolenia na budowę na nowego inwestora, można uzyskać tel , fax w 46. Podstawa prawna - Artykuł 28, 33, ust. 2, art. 34, ust. 4, i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2000 r. nr 106, poz. 1126, z późn. zm.) - Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz.U. z 2000 r. nr 98, poz. 1071, z późn. zm.) - Ustawa z dnia 9 września 2000 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2000 r. nr 86, poz. 960, z późn. zm.) Opłaty i terminy Sprawa załatwiana jest zgodnie z art. 35 ust. 6 Prawa budowlanego. Opłaty skarbowe: - Wniosek 5 zł. - Każdy załącznik 0,50 zł. - Pełnomocnictwo 15 zł (nie dotyczy pełnomocnictw notarialnych). - Od pozwolenia na rozbiórkę obiektu budowlanego 28 zł. Miejsce załatwienia sprawy Starostwo Powiatowe w Nowym Targu, Wydział Administracji Budowlano- Architektonicznej, Nowy Targ, ul. Harcerska 1, tel Podstawa prawna 17

18 - Art. 28, art. 31, art. 33 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016, z późn. zm.) - Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071, z późn. zm.) - Część I pkt 1 i 2, część IV pkt 10 i część V pkt 1 załącznika do ustawy z dnia 9 września 2000 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2004 r. Nr 253, poz. 2532, z późn. zm.) 18