OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

Transkrypt

1 Załącznik Nr 1 do SIWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. Oznaczenia kodu CPV Wspólnego Słownika Zamówień (kod i opis): 1) Główny kod CPV: Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 2) Dodatkowe kody CPV: Roboty rozbiórkowe konstrukcje stalowe konstrukcje drewniane Fundamentowanie roboty murowe Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Roboty elewacyjne stolarka i ślusarka Roboty remontowe i renowacyjne Izolacje Roboty instalacyjne elektryczne 2. Przedmiotem niniejszego postępowania jest (podać szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w szczególności zestawienia asortymentowo-ilościowe, wymagania funkcjonalne, charakterystykę usług, zasady realizacji itp.): Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w nieruchomości przy ul. Gdańskiej 25-etapII. Nieruchomość ta, zlokalizowana w Łodzi na skrzyżowaniu ulic Gdańskiej i Próchnika, znajduje się na obszarze figurującym w ewidencji zabytków (tj. historycznej dzielnicy miasta pn. Dzielnica Wiązowa. Nieruchomość zabudowana jest 3 klatkowym 4 kondygnacyjnym budynkiem frontowym wraz z przylegającą do niego krótką oficyną zakończona klatką schodową. Budynek o funkcji mieszkalnej wielorodzinnej z lokalami usługowymi w parterze, niepodpiwniczonym, z poddaszem częściowo użytkowym (lokale mieszkalne od strony podwórza). Do budynku części oficynowej przylega 2 kondygnacyjny budynek gospodarczy, podpiwniczony. Budynek wzniesiony na początku XX wieku w kształcie litery C, posiada jedną krótką oficynę mieszkalną zakończoną klatką schodową. Oficyna połączona jest funkcjonalnie i przestrzennie z budynkiem frontowym. W budynku gospodarczym zlokalizowane są komórki lokatorskie. W poziomie parteru, od strony ul. Próchnika usytuowany jest przejazd bramowy. Natomiast od strony ul. Gdańskiej wejście do klatki schodowej. Budynek frontowy od strony ulicy Gdańskiej i Próchnika jest dwutraktowy, przylegająca część oficynowa oraz budynek gospodarczy jednotraktowe.

2 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlanych II etapu w zakresie wskazanym poniżej: 3.1.Zakres prac remontowych: 1. Roboty rozbiórkowe. 2. Roboty ciesielskie, w tym min. wymiana belek stropowych, konstrukcji dachu. 3. Wzmocnienie fundamentów. 4. Roboty konstrukcyjne. 5. Remont elewacji frontowej. 6. Wykonanie instalacji odgromowej oraz zasilenie pom. węzła cieplnego. SZCZEGÓŁOWY ZAKRES PRAC PROWADZONYCH W ETAPIE 2 /Roboty rozbiórkowe Etap 2 przedmiotowej inwestycji obejmuje wykonanie robót rozbiórkowych ścian murowanych, ścian związanych z odtworzeniem stropu nad przejazdem bramowych, roboty rozbiórkowe stropów, dachu, pomieszczeń nie dostępnych podczas wykonywania Etapu 1. Inwentaryzacja RYS. AB03 - lokal nr 17 i lokal nr 23 Architektura RYS. A2-A9; Opis pkt 3. Obszar prac: Cały budynek z wyłączeniem budynku gospodarczego prawej oficyny Przedmiar: pozycje od 1 do 14, od 45 do 47 Projekt : Projekt budowlany - wykonawczy remontu i przebudowy budynków przy ul. Gdańskiej 25 w Łodzi całość opracowania branża konstrukcyjna. całość opracowania branża architektoniczna. Architektura RYS. A2 - A9; Opis pkt 3. Szczegółowy zakres prac: Rozebranie ścian murowanych Rozebranie podłóg białych na wpust Rozebranie elementów stropów drewnianych - polep gr 8cm Rozebranie elementów stropów drewnianych - desek wsuwanki Rozebranie legarów Rozebranie elementów stropów drewnianych - podsufitek z desek otynkowanych Rozbiórka stropu odcinkowego Rozebranie obróbek blacharskich Rozebranie rynien z blachy nie nadającej się do użytku

3 Rozbiórka pokrycia z papy na dachach drewnianych - pierwsza warstwa Rozebranie elementów więźb dachowych - deskowanie dachu z desek na styk Rozebranie elementów więźb dachowych - więźby dachowe ze stolcami Wywiezienie samochodami samowyładowczymi gruzu Rozebranie ścian, filarów i kolumn z cegieł na zaprawie cementowo-wapiennej Rozbiórka pieców i trzonów licowanych kaflami

4 / Roboty ciesielskie, w tym min. wymiana belek stropowych, konstrukcji dachu Obszar prac: Cały budynek z wyłączeniem budynku gospodarczego prawej oficyny Przedmiar: pozycje od 16 do 18 całość opisu opracowania branża konstrukcyjna. RYS. K4-K7 całość opisu opracowania branża architektoniczna. RYS. A2-A9. Szczegółowy zakres prac: Oględziny stanu technicznego oraz wymiana drewnianych belek stropowych z zabezpieczeniem p.poż. Założono wymiane belek 17x27 z drewna kl. C24 na belki 17x27 z drewna kl. C30/ % belek Montaż drewnianej konstrukcji dachu drewno kl. C30 zabezpieczone p.poż. obliczeniowa objetość konstrukcji drewnianej ( murłaty, krokwie, itp) - 60m3 Deskowanie połaci dachowych z tarcicy nasyconej drewno klasy C30 zabezpieczone p.poż / Wzmocnienie fundamentów Obszar prac: część oficynowa lewa Przedmiar: pozycja 15 całość opracowania branża konstrukcyjna. Rysunek: K.1-ETAP 2 całość opracowania branża architektoniczna. OPIS Inwentaryzacja budowlana budynków usytuowanych przy ul. Gdańskiej 25 w Łodzi. Ekspertyza stanu technicznego budynków usytuowanych przy ul. Gdańskiej 25 w Łodzi. Badania Geotechniczne Szczegółowy zakres prac: Podbicie ścian fundamentowych, Roboty ziemne

5 odwierty kontrolne / Roboty konstrukcyjne, Obszar prac: Cały budynek z wyłączeniem budynku gospodarczego prawej oficyny Przedmiar : pozycje od 19 do 53 całość opisu opracowania branża konstrukcyjna. RYS. K8-K23 całość opisu opracowania branża architektoniczna. RYS. A2-A9 Inwentaryzacja budowlana budynków usytuowanych przy ul. Gdańskiej 25 w Łodzi. Ekspertyza stanu technicznego budynków usytuowanych przy ul. Gdańskiej 25 w Łodzi. Szczegółowy zakres prac: Odtworzenie ścian i stropu odcinkowego na przejazdem bramowym Belki żelbetowe, nadproża, nasady Uzupełnienie i wymiana konstrukcji stalowej schodów Odtworzenie nowych nadproży Odtworzenie balkonów Wykonanie pokrycia dachowego Przemurowanie przewodów kominowych Roboty murarskie / Remont elewacji frontowej Obszar prac: elewacja frontowa Przedmiar : pozycje od 54 do 112 całość opisu opracowania branża konstrukcyjna. RYS. K4-K7; K16; K19-K21 całość opisu opracowania branża architektoniczna. RYS. A2-A5; A7-A11; A14-A16; A19; A21-A22; A25; A28; A31; A35; A36; A39a; A40.

6 Inwentaryzacja budowlana budynków usytuowanych przy ul. Gdańskiej 25 w Łodzi. Ekspertyza stanu technicznego budynków usytuowanych przy ul. Gdańskiej 25 w Łodzi. Szczegółowy zakres prac Roboty przygotowawcze Parapety zewnętrzne Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna, Remont konserwatorski elewacji Odtworzenie i naprawa gzymsów ciągnionych, parapetów, boniowań oraz sztukaterii Renowacja elewacji budynku Renowacja elewacji budynku powyżej terenu Odtworzenie balkonów elewacja frontowa Obróbki blacharskie Elementy ślusarsko - kowalskie elewacji / Instalacje elektryczne Obszar prac: cały budynek, prace niezbędne dla zasilanie pomieszczenia węzła cieplnego Przedmiar : pozycje od 113 do 123 całość opracowania branża elektryczna + zestawienie materiałowe RYS. EO1; EO2; EO6; EO7_1 do EO_5 całość opracowania branża architektoniczna. RYS. A1. Inwentaryzacja budowlana budynków usytuowanych przy ul. Gdańskiej 25 w Łodzi. Ekspertyza stanu technicznego budynków usytuowanych przy ul. Gdańskiej 25 w Łodzi. Szczegółowy zakres prac Wykonanie instalacji odgromowej Wykonanie robót niezbędnych dla zasilenia pomieszczenia węzła cieplnego wykonanie opraw oświetleniowych na elewacjach frontowych zasilanych z rozdzielni głównej wykonanie złącza GLZ opis elektryka pkt Wykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia minimum jednej osoby bezrobotnej, zarejestrowanej w Powiatowym Urzędzie Pracy na czas trwania zamówienia oraz ma obowiązek przedstawienia Zamawiającemu dowodu zatrudnienia w postaci kserokopii aktualnej umowy o pracę zawartej z ww. pracownikiem/pracownikami na czas trwania

7 zamówienia, nie później niż 10 dni roboczych po podpisaniu niniejszej umowy oraz raz na kwartał aktualizować te informację w postaci pisemnego oświadczenia dostarczonego do siedziby Biura ds.rewitalizacji i Rozwoju Zabudowy Miasta nie później niż do 10 dnia miesiąca rozpoczynającego dany kwartał. 3.3 Zamawiający przewiduje możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem nieruchomości objętej zamówieniem. W celu ustalenia terminu wizji należy skontaktować się z Biurem ds Rewitalizacji i Rozwoju Zabudowy Miasta tel , Miejsce wykonania (adresy miejsc dostaw, wykonywania usług lub robót budowlanych): Łódź ul. Gdańskiej Warunki gwarancji i rękojmi za wady*: 60 miesięcy zgodnie z umową stanowiącą załącznik nr 8 do SIWZ. 5. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: Termin wykonania zamówienia: zgodnie z deklaracją wykonawcy w kryterium pozacenowym jednak nie później niż od dnia zawarcia umowy do dnia roku. UWAGA: Wykonawca deklaruje ewentualne wykonanie przedmiotu zamówienia w skórnym terminie zaznaczając odpowiedni kwadrat w formularzu ofertowym. (Patrz: Formularz ofertowy pkt 6 Załącznik nr 2 do SIWZ). 6. Załączniki do opisu przedmiotu zamówienia* (np. wzory, rysunki, dokumentacja projektowa itp.) wraz z wykazem dokumentów dołączonych do poszczególnych załączników: Projekt budowlano-wykonawczy Remontu, przebudowy i nadbudowy, budynku mieszkalnego wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Gdańskiej 25 w Łodzi, wykonany przez Info.-Inż.-Media Sp. z o.o. - listopad TOM I Architektura, Inwentaryzacja budowlana wraz z ekspertyzą stanu technicznego Ekspertyza dot. warunków bezpieczeństwa pożarowego, -Ekspertyza stanu technicznego i drożności przewodów kominowych -TOM II Konstrukcja, Instalacje sanitarne(wod-kan,gaz,c.o.) elektryczne -STWIOR - Kosztorysy inwestorskie dotyczące całego zakresu projektu Przebudowy, nadbudowy i remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania części poddasza na cele mieszkalne, zmianą sposobu użytkowania dwóch lokali mieszkalnych na parterze na lokale użytkowe, rozbiórką parterowego budynku gospodarczego środkowej oficyny oraz z infrastrukturą techniczną na terenie nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 25

8 aktualizowane przez Pracownię Architektoniczną Rydzyński, Wasiak, Stańczak, Lebelt sp z o.o. z dnia r. Opis zakresu prac I etapu opracowany przez Pracownię Architektoniczną Rydzyński, Wasiak, Stańczak, Lebelt sp z o.o. z dnia r.- wyciąg z dokumentacji Projekt przebudowy, nadbudowy i remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania części poddasza na cele mieszkalne, zmianą sposobu użytkowania dwóch lokali mieszkalnych na parterze na lokale użytkowe, rozbiórką parterowego budynku gospodarczego środkowej oficyny oraz z infrastrukturą techniczną na terenie nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 25 Specyfikacja Techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych-dokumentacja opracowana ETAP I wyciąg z dokumentacji opracowany przez Pracownię Architektoniczną Rydzyński, Wasiak, Stańczak, Lebelt sp z o.o. z dnia r. Kosztorysy inwestorskie dotyczące zakresu Etapu I- wyciąg ze zaktualizowanych kosztorysów inwestorskich dotyczących całego zakresu projektu, opracowany przez Pracownię Architektoniczną Rydzyński, Wasiak, Stańczak, Lebelt sp z o.o. w dniu r. Przedmiary robót dotyczący zakresu Etapu I- wyciąg z dokumentacji dotyczącej całego zakresu projektu opracowany przez Pracownię Architektoniczną Rydzyński, Wasiak, Stańczak, Lebelt sp z o.o. z dnia r. Opis zakresu prac II etapu opracowany przez Pracownię Architektoniczną Rydzyński, Wasiak, Stańczak, Lebelt sp z o.o. z marca.2015 r.- wyciąg z dokumentacji Projekt przebudowy, nadbudowy i remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania części poddasza na cele mieszkalne, zmianą sposobu użytkowania dwóch lokali mieszkalnych na parterze na lokale użytkowe, rozbiórką parterowego budynku gospodarczego środkowej oficyny oraz z infrastrukturą techniczną na terenie nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 25 Specyfikacja Techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych-dokumentacja opracowana ETAP II wyciąg z dokumentacji opracowany przez Pracownię Architektoniczną Rydzyński, Wasiak, Stańczak, Lebelt sp z o.o. z marca 2015 roku Kosztorysy inwestorskie dotyczące zakresu Etapu II- wyciąg ze zaktualizowanych kosztorysów inwestorskich dotyczących całego zakresu projektu, opracowany przez Pracownię Architektoniczną Rydzyński, Wasiak, Stańczak, Lebelt sp z o.o. z marca 2015 r. Przedmiary robót dotyczący zakresu Etapu I- wyciąg z dokumentacji dotyczącej całego zakresu projektu opracowany przez Pracownię Architektoniczną Rydzyński, Wasiak, Stańczak, Lebelt sp z o.o z marca 2015 r. Uwaga: Do celów informacyjno poglądowych dokumentacja dotycząca wykonania Etapu I inwestycji znajduje się pod adresem : ftp://mapaftp.uml.lodz.pl/dokumentacja_do_opgloszenia_gdanska_25/