WARUNKI SPRZEDAŻY ZORGANIZOWANEJ CZĘŚCI PRZEDSIĘBIORSTWA

Transkrypt

1 WARUNKI SPRZEDAŻY ZORGANIZOWANEJ CZĘŚCI PRZEDSIĘBIORSTWA ALU-ECO sp. z o. o. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Barczygłowie ul. Wschodnia 2, Stare Miasto 1. Niniejszy Regulamin dotyczy sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa, w rozumieniu art kodeksu cywilnego, upadłego: ALU-ECO sp. z o. o. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Barczygłowie ul. Wschodnia 2, Stare Miasto, zgodnie z opisem i oszacowaniem z dnia 21 października 2015r. sporządzonym przez Biegłego Sądowego przy Sądzie Okręgowym w Poznaniu Michała Majchrzyckiego. 2. W skład zorganizowanej części przedsiębiorstwa wchodzą następujące składniki majątkowe: nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Barczygłów /gmina Stare Miasto/ przy ulicy Wschodniej 2. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą nr KN1N/ /1, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Koninie. W ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest jako działki o nr 631, 632, 633, z arkusza mapy nr 1, obręb 0001 Barczygłów, o łącznym obszarze m2. Obciążenia hipoteczne: złotych. Wartość rynkowa nieruchomości wg stanu na dzień r. wynosi: ,- zł; nieruchomość gruntowa zabudowana fragmentem budynku magazynowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą, tworząca zorganizowaną całość zakładu produkcji i przetwarzania aluminium, położona w Barczygłów /gmina Stare Miasto/ przy ulicy Wschodniej 2. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą nr KN1N/ /9, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Koninie. W ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest jako działka o nr 634, o łącznym obszarze m2. Obciążenia hipoteczne: złotych. Wartość rynkowa nieruchomości wg stanu na dzień r. wynosi: zł; nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami produkcyjnymi, magazynowymi wraz z towarzyszącą infrastrukturą, tworząca zorganizowaną całość zakładu produkcji i przetwarzania aluminium, położona w Barczygłów /gmina Stare Miasto/ przy ulicy Wschodniej 2. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą nr KN1N/ /9, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Koninie. W ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest jako działki o nr 635, 637, o łącznym obszarze m2. Obciążenia hipoteczne: złotych. Wartość rynkowa nieruchomości wg stanu na dzień r. wynosi: zł; nieruchomość gruntowa zabudowana fragmentem budynku magazynowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą, tworząca zorganizowaną całość zakładu produkcji i przetwarzania aluminium, położona w Barczygłów /gmina Stare Miasto/ przy ulicy Wschodniej 2. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą nr KN1N/ /9, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Koninie. W ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest jako działka o nr 636, o obszarze m2. Obciążenia hipoteczne: złotych. Wartość rynkowa nieruchomości wg stanu na dzień r. wynosi: zł. ruchomości oraz wartości niematerialne i prawne w postaci: 1

2 Lp. Środki trwałe Model, Typ, Rodzaj J.m. Ilość Rok prod. Wartość rynkowa oszacowana 1. Znak graficzny logotypu "Alu-Eco" kpl ,00 zł 2. Znak towarowy "Alu-Eco" kpl ,00 zł 19. Suwnica 12-tonowa kpl ,00 zł 20. Suwnica 2-tonowa kpl ,00 zł 21. System bezpieczeństwa GAZEX kpl ,00 zł 22. Urządzenie do wytwarzania atmosfery ochronnej kpl ,00 zł 23. Urządzenie do znakowania gąsek szt ,00 zł 24. Urządzenie klimatyzacyjne szt ,00 zł 25. Waga hakowa szt ,00 zł 26. Waga wewnętrzna I szt ,00 zł 27. Waga wewnętrzna II szt ,00 zł 29. Elektroniczny Rejestrator Parametrów Procesowych szt ,00 zł 31. Kokila do stopów odlewniczych szt 1 500,00 zł 32. Kokila do stopów odlewniczych szt 1 500,00 zł 33. Kokila do zapraw kpl 1 500,00 zł 34. Kokila do zapraw szt 1 500,00 zł 35. Kokila do zapraw szt 1 500,00 zł 36. Kokila do zapraw szt 1 500,00 zł 37. Komoda wolnostojąca szt 1 400,00 zł 38. Lada recepcyjna szt ,00 zł 41. Moduł do autom. Analizy ziarna Grain Size szt ,00 zł 42. Napinacz CHT mm szt ,00 zł 43. Napinacz CHT mm kpl ,00 zł 69. Praska do inkludowania MECAPRESS III szt ,00 zł 71. Pyłomierz + przepływomierz kpl ,00 zł 76. Urządzenie do pomiaru potencjału korozyjnego szt ,00 zł 78. Przecinarka BOMAR 79. Urządzenie do wygrzewania kadzi i pieca PIT PD GPK kpl ,00 zł kpl ,00 zł 80. Indukcyjny Piec Tyglowy "PIT" (1) szt ,00 zł. 81. Maszyna odlewnicza L=8m do zapraw (2) szt ,00 zł. 82. Piec Trzonowo-Topielno-Odlewiczy "PTT-O" (4) szt ,00 zł. 83. Wsadzarka przejezdna PTTO (6) szt ,00 zł. 84. Maszyna odlewnicza L=10m do stopów odl. (5) szt ,00 zł. 85. Pompa metalu szt ,00 zł. 86. Piec Obrotowo Topielny "POT" (7) szt ,00 zł. 87. Wsadzarka przejezdna POT (6) szt ,00 zł. 88. Kadź odlewnicza transportowa Q=3000 kg(8) szt ,00 zł. 89. Zespół rozdrabniacza (24) szt ,00 zł. 90. Podajnik wibracyjny do suszarki tunelowej (pod rozdrabniaczem) szt ,00 zł. 2

3 91. Przenośnik szt ,00 zł. 92. Suszarka tunelowa (22) szt ,00 zł. 93. Przesiewacz wibracyjny (15) szt ,00 zł. 94. Podajnik wibracyjny szt ,00 zł. 95. Przenośnik z separatorem magnetycznym,(27) szt ,00 zł. 96. Przenośnik szt ,00 zł. 97. Moduł magazynująco-pomiarowy (układ pomiarowy) (30) szt ,00 zł. 98. Przenośnik szt ,00 zł. 99. Termo reaktor (28) szt ,00 zł. 100 Komora dopalania (element związany z utylizacją gazów powstających w procesach odlewniczych) (14) szt ,00 zł. 101 Moduł czyszcząco - rozdzielczy (cyklon ceramiczny) (16) szt ,00 zł. 102 Wentylator pieca POT (13) szt ,00 zł. 103 Wentylator pieca PTTO (11) szt ,00 zł. 104 Wentylator pieca PIT (12) szt ,00 zł. 105 Wentylator termo reaktora TMR (9) szt ,00 zł. 106 Wentylator modułu termo reaktora REC (10) szt ,00 zł. 107 Wentylator chłodzący (17) szt ,00zł. 108 Wentylator do pary wodnej (33) szt ,00zł. 109 Wentylator GŁW (20) szt ,00zł. 110 Wymiennik (18) szt ,00zł. 111 Filtr tkaninowy (19) szt ,00zł. 112 Szafy sterownicze kpl ,00zł. 113 Instalacja gazów technicznych kpl ,00zł. 114 Instalacja gazu ziemnego kpl ,00zł. 115 Instalacja sprężonego powietrza kpl ,00zł. 116 Instalacja technologiczna - gazy sprężone kpl ,00zł. 117 Instalacja chłodzenia kpl ,00zł. 118 Komin pary (32) szt ,00zł. 119 Komin spalin (21) szt ,00zł. 120 Rurociągi szt ,0zł. 121 Chłodnica pieca PIT - chłodnice maszyn odlewniczych (31) szt ,00zł. 122 Hala magazynowa - z blachy trapezowej 600m2 szt ,00zł. Łączna wartość ruchomości wynosi ,00 zł Łączna wartość przedsiębiorstwa wynosi ,00 zł Cena wywoławcza wynosi ,00 zł. ( słownie: siedemnaście milionów czterysta pięćdziesiąt osiem tysięcy czterysta dwadzieścia osiem złotych) co stanowi 60% ceny oszacowania. Na dzień zatwierdzenia warunków sprzedaży, sprzedaż nie podlega podatkowi VAT. W przypadku, gdyby zgodnie z obowiązującymi przepisami ze sprzedażą był związany obowiązek w zakresie podatku VAT, do ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży. 3. Na nabywcy ciąży obowiązek poniesienia wszelkich opłat związanych z nabyciem zorganizowanej części przedsiębiorstwa. 4. Sprzedaż zostanie poprzedzona przetargiem pisemnym, na niżej wymienionych warunkach. 3

4 5. Warunkiem sprzedaży jest złożenie prawidłowej pod względem formalnym oferty i następnie jej wybór jako najkorzystniejszej. 6. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: a) zapłata wadium w kwocie zł. (słownie: jeden milion złotych) złotych na rachunek bankowy masy upadłości nr w banku ING Bank Śląski. Wadium powinno ujawnić się na koncie upadłości najpóźniej w dniu złożenia oferty. b) złożenie kompletnej pisemnej oferty w terminie do dnia 26 maja 2017r. do godziny (liczy się data i godzina wpływu na adres syndyka). c) Obwieszczeniu o sprzedaży zamieszczone będzie w Przeglądzie Konińskim, Dzienniku Gazecie Prawnej i na stronie internetowej w zakładce Przetargi 7. Oferta winna zostać złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem PRZETARG V GUp 4/14 na adres: Syndyk Masy Upadłości ALU-ECO sp. z o. o. w upadłości likwidacyjnej, Golina, Kraśnica Oferta w szczególności powinna zawierać: a) oznaczenie oferenta tj. imię i nazwisko lub nazwę oferenta wraz z jego adresem lub siedzibą; b) w przypadku gdy oferentem jest jednostka organizacyjna lub spółka prawa handlowego, w ofercie należy wyraźnie wskazać status prawny oraz dołączyć dokument, z którego będzie wynikać uprawnienie osoby lub osób podpisanych pod ofertą do reprezentacji oferenta; c) podpis oferenta bądź osób uprawnionych do jego reprezentacji, w przypadku wspólności majątkowej małżeńskiej podpisy obojga małżonków, bądź zgoda jednego z nich; d) wskazanie oferowanej ceny, przy czym nie może być ona niższa aniżeli cena wywoławcza określona w pkt. 4. Cena powinna być wyrażona kwotowo i jednoznacznie, poprzez jej wyrażenie liczbowo oraz słownie. 9. Do oferty załączyć należy: a) dowód wpłaty wadium w kwocie ,-zł. (słownie: jeden milion złotych) na wskazane w obwieszczeniu i niniejszych warunkach przez syndyka masy upadłości konto; b) oświadczenie w przedmiocie zapoznania się ze stanem prawnym i technicznym zorganizowanej część przedsiębiorstwa upadłego; c) oświadczenie w przedmiocie zapoznania się z treścią Warunków sprzedaży zorganizowanej część przedsiębiorstwa i treścią ogłoszenia, zamieszczonych na stronie internetowej i przyjęciem ich jako obowiązujące; d) w przypadku osób fizycznych kopię dowodu osobistego; e) w przypadku podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej; f) w przypadku osoby prawnej, jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, a posiadającej zdolność prawną wyciąg z KRS; g) jeżeli oferta składana jest przez pełnomocnika pełnomocnictwo w oryginale lub uwierzytelnionej kopii; h) zobowiązanie nabywcy w formie oświadczenia do pokrycia wszelkich opłat związanych z nabyciem zorganizowanej części przedsiębiorstwa upadłego, w szczególności opłat notarialnych; i) oświadczenie oferenta w przedmiocie wyrażenia zgody na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne; 4

5 j) w przypadku podmiotów zagranicznych, których prawo obliguje do uzyskania zezwolenia MSWiA na nabycie nieruchomości, promesę udzielenia takiego zezwolenia; 10. Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę; 11. Wybór oferty dojdzie do skutku, gdy co najmniej jeden z oferentów zaoferuje cenę równą lub wyższą od ceny wskazanej w pkt 4 przedmiotowego Regulaminu; 12. Otwarcie kopert z ofertami nastąpi w siedzibie Spółki w dniu 30 maja 2017r. o godzinie Przebieg przetargu: Przetarg prowadzi syndyk w obecności komisji, w skład której mogą wejść członkowie Rady Wierzycieli i przedstawiciel syndyka. Syndyk przedkłada Komisji zamknięte koperty z ofertami oznaczając je kolejnymi numerami i informuje o wpłaconych wadiach. Następnie Syndyk przystępuje do ich otwarcia, sprawdzenia wymogów formalnych, którym winna odpowiadać każda oferta. Syndyk odrzuca ofertę która nie spełnia wymogów formalnych. Spośród spełniających wymogi formalne ofert, Syndyk dokonuje wyboru oferty najkorzystniejszej ze względu na proponowaną kwotę a spełniającej wszystkie inne warunki przetargu. W przypadku tej samej najwyższej oferty cenowej Syndykowi zastrzega się prawo do przeprowadzenia w tym samym dniu licytacji wśród oferentów, w celu uzyskania najkorzystniejszego dla masy upadłości rozstrzygnięcia na następujących warunkach: cenę wywoławczą będzie stanowić cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji; oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złoży ofertę korzystniejszą; licytacja odbywa się w ten sposób, że prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej zaoferowanej przez oferentów, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w warunkach aukcji kwota postąpienia; postąpienie w aukcji ustala się na kwotę ,00.-zł. (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych); syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, którą po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem); Jeżeli tylko jedna oferta będzie spełniała warunki formalne dopuszczenia do licytacji, syndyk udziela jej przybicia; W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy Prawa Upadłościowego obowiązujące w dacie ogłoszenia upadłości ( r) oraz Kodeksu Cywilnego oraz w innych przepisach powszechnie obowiązujących w dniu sprzedaży. 14. Wadium oferenta, którego oferta została wybrana zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu, a w razie uchylenia się od zawarcia umowy kupna przepadnie na rzecz masy upadłości. Wadium pozostałych oferentów zostanie im niezwłocznie zwrócone; 15. Wadium przepadnie na rzecz masy upadłości, jeżeli: oferent który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży na warunkach, terminie i miejscu wskazanym przez sprzedającego, 5

6 zawarcie umowy kupna sprzedaży stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, 16. Zapłata ceny nabycia pomniejszonej o wadium nastąpi najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy w formie aktu notarialnego bez możliwości dokonywania jakichkolwiek potrąceń oraz rozkładania na raty na konto masy upadłości nr w banku ING Bank Śląski; 17. Zawarcie umowy przeniesienia własności w formie aktu notarialnego nastąpi w kancelarii notarialnej wskazanej przez Syndyka w terminie z nim ustalonym, nie później niż w ciągu czterech miesięcy od dnia wyboru oferty 18. Wszelkie koszty, opłaty i podatki związane z zawarciem umowy sprzedaży, jak również koszty wykreślenia obciążeń widniejących w księdze wieczystej nieruchomości i ruchomości obciążonych zastawem wchodzących w skład przedsiębiorstwa ponosi nabywca; 19. Zgodnie z art. 313 ustawy Prawo Upadłościowe i Naprawcze sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nabywca składników masy upadłości nie odpowiada za zobowiązania podatkowe Upadłego, także powstałe po ogłoszeniu upadłości. 20. Oglądanie przedsiębiorstwa upadłego, udostępnienie pozostałej dokumentacji do wglądu oraz uzyskanie dodatkowych informacji może nastąpić do dnia 26 maja 2017r. do godz w siedzibie przedsiębiorstwa po wcześniejszym uzgodnieniu z Syndykiem pod nr tel ; 21. Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu bądź unieważnienia przetargu w każdym momencie, bez podania przyczyn oraz zwrotu w tym wypadku wadium bez odsetek w terminie 14 dni. 6