Termomodernizacja Internatu przy Zespole Szkół Publicznych im Adama Mickiewicza w Mrozach ul. Licealna 3

Transkrypt

1 NR 1 PROJEKT BUDOWLANO - WYKONAWCZY Termomodernizacja Internatu przy Zespole Szkół Publicznych im Adama Mickiewicza w Mrozach ul. Licealna 3 INWESTOR: Gmina Mrozy Mrozy ul. Mickiewicza 35 OPRACOWAŁ: mgr inŝ. Bogusław Kowalczyk Mińsk Mazowiecki ul. Mała 3 Mińsk Mazowiecki, kwiecień 2011 r.

2 SPIS TRESCI 1. Opis do projektu 2. ZałoŜenia do planu bezpieczeństwa 3. Projekt zagospodarowania terenu skala 1 : Inwentaryzacja do projektu - Rzut przyziemia skala 1:200 - Elewacja północna i południowa skala 1:200 - Elewacja wschodnia i zachodnia skala 1:200 - Rzut dachu skala 1: Projektowane - Rzut przyziemia skala 1:200 - Elewacja północna i południowa skala 1:200 - Elewacja wschodnia i zachodnia skala 1:200 - Wykaz stolarki okiennej i drzwiowej - Schemat montaŝu dźwigu dla osób niepełnosprawnych

3 - 3 - OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU TERMOMODERNIZACJI INTERNATU 1. Cel opracowania Celem opracowania jest wykonanie remontu budynków Internatu ocieplenia ścian zewnętrznych i stropów budynków, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, remont pokrycia dachowego, remont schodów zewnętrznych. 2. Podstawa opracowania. a/ Nie zachowała się Ŝadna kompletna dokumentacja budowlana. Inwentaryzacja elewacji, dachu i okien została wykonana przez autora na podstawie pomiarów z natury; inwentaryzacja uwzględnia elementy budynku: elewację; niezbędne do prawidłowego oszacowania zakresu i ilości robót budowlanych b/ zakres robót został ustalony i uzgodniony z inwestorem. 3. Ogólna charakterystyka budynku Dane liczbowe powierzchnia zabudowy 892,0 m 2 ilość kondygnacji nadziemnych 2 ilość kondygnacji podziemnych -[ w części ] 1 Maksymalna wysokość budynku 9,40 m Opis stanu istniejącego. Budynki internatu będące przedmiotem opracowania są to trzy obiekty powstałe w róŝnym czasie połączone korytarzem / łącznikiem / z budynkiem głównym Szkoły. Budynki ogrzewane są centralnie z lokalnej kotłowni na olej opałowy. Wszystkie pomieszczenia wentylowane są grawitacyjnie. W skład tego zespołu wchodzą następujące budynki: a/ budynek środkowy: 2 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, zbudowany w technologii tradycyjnej: wymurowany z cegły ceramicznej pełnej gr. 38 cm / ściany zewnętrzne/, więźba dachowa drewniana kryta papą na deskowaniu pełnym Strop miedzy kondygnacyjny betonowy gr. 25 cm, ostatniej kondygnacji drewniany ocieplony polepą. Stan istniejący elewacji i elementów budynku: - Cokół tynk cementowy gładki, - Kondygnacje nadziemne tynk cementowo wapienny gładki, malowany; ściany zakończone są murowanym gzymsem ozdobnym. - Stolarka okienna drewniana, o konstrukcji zespolonej, wieloskrzydłowa; drzwi drewniane, klepkowe. Stan stolarki okiennej i drzwiowej zły. - Stolarka okienna piwnic osłonięta jest studzienkami betonowymi. - Pokrycie dachu z papy bitumicznej, zniszczone. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Obróbki blacharskie okien z blachy ocynkowanej. - kominy murowane wykończone tynkiem w złym stanie technicznym - W wokół budynku wykonano częściowo opaski betonowe i z płytek chodnikowych 50 x 50 x 7 cm - stan bardzo zły. - schody zewnętrzne betonowe, stopnie schodowe o róŝnej [ nienormatywnej ] wysokości i szerokości w bardzo złym stanie technicznym

4 - 4 - b/ budynek wschodni: 2 kondygnacyjny, nie podpiwniczony, zbudowany w technologii tradycyjnej: wymurowany z cegły ceramicznej pełnej gr. 38 cm / ściany zewnętrzne/, ze stropodachem pełnym o spadku ok.10 % krytym papą. Do tego budynku przechodzi się z budynku głównego szkoły poprzez zabudowany korytarz jednokondygnacyjny łącznik oraz klatkę schodową w środkowym budynku. Stan istniejący elewacji i elementów budynku jak dla budynku opisanego wyŝej. c/ budynek zachodni: 2 kondygnacyjny / ze zmienną wysokością kondygnacji/, wieloczłonowy częściowo podpiwniczony, zbudowany w technologii tradycyjnej, ze stropodachem pełnym o spadku ok.5 % krytym papą, ograniczonym częściowo murkami attykowymi. Stan istniejący elewacji i elementów budynku jak dla budynku opisanego wyŝej. - W wokół budynku wykonano częściowo opaski betonowe i z płytek chodnikowych 50 x 50 x 7 cm - stan bardzo zły. - schody zewnętrzne [ 3 szt ] betonowe, stopnie schodowe o róŝnej [ nienormatywnej ] wysokości i szerokości w bardzo złym stanie technicznym. Od stołówki wykonany był taras ziemny o nawierzchni betonowej wykończonej lastryko w bardzo złym stanie techniczny częściowo rozebrany. Od strony północnej wzdłuŝ budynków wykonany jest podjazd i dojścia do klatek schodowych w postaci utwardzonego terenu o nawierzchni mieszanej: beton lany, płytki betonowej, beton asfaltowy. Stan nawierzchni zły. 4 Opis zakresu prac remontowych a/ ocieplenie ścian zewnętrznych w zespolonym systemie izolacji cieplnej, pokrytej cienkowarstwowym tynkiem akrylowym Elementy składowe systemu: zaprawa klejąca na bazie cementu do przyklejenia płyt styropianowych, płyty termoizolacyjne - płyty styropianowe EPS E FS 15 o wymiarach 1000 x 500 mm i grubości 12 cm o wartościach podanych w normie PN :1999, na cokołach styropian jw. gr. 10 cm ułoŝony na głębokość 1,0 m poniŝej poziomu posadzki parteru, łączniki mechaniczne do mocowania styropianu kołki do styropianu 10x220 mm z plastykowym trzpieniem o średnicy min. 60 mm zaprawa klejowo- szpachlowa do zatapiania siatki, Siatka zbrojąca z włókna szklanego powlekanego Ŝywicą polipropylenową o gramaturze min. 145 g/m 2 Akrylowa zaprawa tynkarska o grubości ziarna fakturującego do 1,6 mm. Na cokół połoŝyć tynk dekoracyjny kruszywo kwarcowe na bazie Ŝywic akrylowych, wymiana obróbek blacharskich podokienników; szerokość obróbek dostosować do grubości styropianu. - Nowe obróbki wykonać z blachy stalowej powlekanej gr.0.7 mm w kolorze brązowym, Prace wykonać zgodnie z instrukcją instalacji systemu dostępną u dostawcy systemu oraz aprobatą techniczną. W budynku zachodnim zaprojektowano wykonanie ścianki osłonowej gr 24 cm z gazobetonu w miejsce witryny stalowej z pojedynczą szybą. Pozostawiono drzwi dwuskrzydłowe z naświetlem o wymiarach 180 x 3,00 m.

5 - 5 - Przebudować istniejący wyciąg okapu kuchennego z wyprowadzeniem nad dach. b/ wymiana stolarki okiennej drewnianej na okna z profili z PCV o wymiarach i w ilości wg zestawienia; skrzydła rozwierane i uchylno rozwierane wg schematów rysunków bez zmiany wymiarów otworów okiennych. Do produkcji okien zastosować. - profil PCV, minimum 4 komorowy, wzmocniony profilem stalowym, o izolacyjności cieplnej U< 1.6W/ m²k, w kolorze białym, - szyby zespolone o współczynniku przenikania ciepła U max </= 1,0W/ m²k, - szerokość profili PCV skrzydeł i ram musi wynosić co najmniej 60 mm, - okucia obwodowe, systemowe, o wysokiej niezawodności, regulacja okucia klamką; - w oknach parteru zastosować szyby wzmocnione P-4 oraz okucia przeciwwywaŝeniowe, c/ wymiana zewnętrznych drzwi drewnianych na: - drzwi z profili z kształtowników aluminiowych z przekładka termiczną rozwiązanie wg schematów rysunku bez zmiany wymiarów otworów drzwiowych. Do produkcji zastosować: - profil aluminiowy, minimum 3 komorowy, z przekładką termiczną, w kolorze brązowym, panel pełny o izolacyjności cieplnej U max < 1,6 W/ m²k, szyba wzmocniona P-4 o izolacyjności cieplnej U max < 1,1 W/ m²k. Szerokość profili skrzydeł i ościeŝnic co najmniej 60 mm. WyposaŜenie drzwi: dwa zamki wzmocnione, samozamykacz, okucia przeciwwywaŝeniowe, drugie skrzydło drzwi wyposaŝone w zamek antypaniczny. W drzwiach dwuskrzydłowych jedno skrzydło zaprojektowano o szerokości min 90 cm w świetle po pełnym otwarciu drzwi. W budynku zachodnim witrynę stalową o wymiarach 4,72 x 3,00 m zaprojektowano częściowo zamurować do otworu drzwiowego z naświetlem o wymiarach 2,05 x 3,0 2 skrzydła drzwiowe po 90 cm ze słupkiem własnym. d/ ocieplenie stropu w budynku środkowym z wełny mineralnej półtwardej o gęstości pozornej ok. 35 kg/m 3 i grubości 20 cm układanych na sucho w dwu warstwach po 10 cm. Projektuje się wymianę istniejącego włazu stropowego na właz EI 30 z drabiną spuszczaną. W dachu w celu poprawienia odwodnienia połaci dachowej oraz dla ujednolicenia elewacji budynków Internatu projektuje się wykonanie okapu o szerokości 30 cm poza obrys ocieplenia ścian budynku. - wymienić istniejący właz drewniany na właz typu świetlikowego. - rozebrać istniejące kominy ponad dachem i wybudować nowe z cegły klinkierowej klasy 20 na zaprawie cementowej M 10 o wysokości 60 cm ponad pow. pokrycia dachu wg stanu istniejącego. e/ocieplenie stropodachu i remont kominów w budynkach pozostałych z wełny mineralnej półtwardej o gęstości pozornej ok. 35 kg/m 3 i grubości 20 cm układanych na sucho w dwu warstwach po 10 cm. - rozebrać istniejące kominy ponad dachem, - wybudować nowe z cegły klinkierowej klasy 20 na zaprawie cementowej M 10 o wysokości 60 cm ponad pow. pokrycia dachu. - wierzch kominów przykryć czapką betonową z okapnikiem o szerokości 7 cm; w powierzchni dolnej płyty betonowej wykonać kapinos. Czapki obrobić blachą powlekaną, -obróbki kominów wykonać z papy termozgrzewalnej; materiał jak pokrycie dachowe,

6 sprawdzić droŝność przewodów wentylacyjnych i spalinowych, usunąć ewentualne niedroŝności, - rozebranie istniejących obróbek blacharskich gzymsu, ogniomurów, demontaŝ rynny i pasa nadrynnowego, - oczyszczenie i wyrównanie istniejącego pokrycia z papy asfaltowej. - połoŝyć na sucho płyty z wełny mineralnej, gr. 20 cm, układanych mijankowo w 2 warstwach po 10 cm i mocowanej do stropu kołkami systemowymi. Krawędzie okapu zabezpieczyć konstrukcją z kantowizny sosnowej składającej się z desek 3.2x12cm mocowanych do krawędziaków 10 x 8 cm cm mocowanych prostopadle do krawędzi gzymsu w odstępach co 150 cm. - na ocieplenie połoŝyć 2 warstwy papy termozgrzewalnej, dolna kładziona na sucho i mocowana do podłoŝa betonowego kołkami systemowymi co 90 cm a w strefie krawędziowej co 30 cm, górna wierzchniego krycia zgrzewana do warstwy podkładowej. - obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe naleŝy wykonać z powlekanej blachy stalowej gr. 0,55 mm w kolorze brązowym. Pod obróbki blacharskie gzymsu i ogniomuru połoŝyć warstwę papy podkładowej. Obróbki blacharskie ogniomurów wysunąć poza obrys ściany na 10 cm/ ocieplenie ścian/, mocując je na wspornikach usztywniających. Obróbkę pionową ogniomuru wykonać z papy termozgrzewalnej. Rynny o średnicy 15 cm mocować do elementów drewnianych na uchwytach czołowych. Na połączeniu rynny z rurą spustową zastosować zbiorniczki. Wykonać spadki podłuŝne rur o wartości 1%. Wykonać rury spustowe w miejscach istniejących. Ocieplenie i pokrycie dachu wykonać z materiałów jednego producenta, stosując materiały ujęte w systemie/ aprobata techniczna/. Prace wykonać zgodnie z wytycznymi aprobaty. f/remont instalacji odgromowej - zdemontować istniejącą instalację odgromową na dachu oraz zwody na ścianach, - wykonać nową instalację uziemiającą na dachu / odtworzenie / a na ścianach zwody i montować pod warstwą ocieplenia w rurach osłonowych, - sprawdzić ciągłość uziemienia w gruncie oraz wykonać badania skuteczności całej instalacji. g/ remont istniejących schodów zewnętrznych nowe wykonać w technice brukarskiej z kostki betonowej typu Holand 20 x 10 x 8 cm na ławie betonowej ograniczonych obrzeŝem betonowym 30 x 8 cm na ławie betonowej. Wymiary schodów zewnętrznych 38 x 15 cm. Podesty i biegi ograniczono murem Ŝelbetowym o grubości 20 cm na betonowej ścianie fundamentowej całość wykonać z betonu wodoszczelnego B30 W6. Zbrojenie siatka z prętów 6 mm. Ściany obłoŝone tynkiem mozaikowym. Dojście dla osób niepełnosprawnych zapewniono poprzez istniejącą rampę w budynku szkolnym i układ komunikacji wewnętrznej, oraz dodatkowo projektując windę dla osób niepełnosprawnych przy wejściu głównym do budynku zachodniego. Windę projektuje się w obrysie istniejących schodów zewnętrznych w budynku zachodnim o następujących parametrach techniczno - eksploatacyjnych: platforma najazdowa o wymiarach 110 x 140 cm z przejazdem kątowym, udźwig > 250 kg, napęd silnik elektryczny, zasilanie 400V, obudowa dźwigu: aluminiowo polipropylenowa. Wysokość podnoszenia ok. 90 cm. Uwaga: dźwig będzie eksploatowany na zewnątrz budynku.

7 - 7 - Pod dźwig projektuje się fundament płytowy betonowy o grubości 15 cm z betonu B30 na podbudowie z kruszywa naturalnego o grubości 25 cm. Dźwig projektuje się podłączyć do istniejącej sieci energetycznej. Na podeście [ wnęce ] w budynku zachodnim zaprojektowano remont posadzki z lastryko poprzez połoŝenie płytek gresowych na kleju. Remont balustrad schodowych i balkonowych - nowe wykonać ze stali nierdzewnej o wysokości 80 cm / + 30 cm cokolika betonowego/.łączna wysokość 110 cm. h/ remont istniejących opasek wokół budynku; - nowe wykonać z betonowej kostki brukowej o szerokości 50 cm. Uporządkować teren po robotach ziemnych i obsiać trawą Przebudowę nawierzchni chodników wokół budynku projektujecie się wykonać po zakończeniu budowy Sali gimnastycznej w kolejnym etapie. Wszystkie prace wykonać zgodnie z normami, sztuką budowlaną, instrukcją instalacji systemu dostępną u dostawcy materiałów oraz Specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót. robót. Szczegółowy zakres i ilość robót do wykonania przedstawiono w przedmiarze

8 - 8 - WYTYCZNE DO PLANU BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA PRZY WYKONYWANIU ROBÓT OCIEPLENIA ELEWACJI BUDYNKU Na kaŝdej budowie powinna być wywieszona Instrukcja o Przestrzeganiu Bezpieczeństwa i Higieny Pracy obowiązująca wszystkich pracowników Szczegółowe przepisy dotyczące pracy przy wykonywaniu robót termomodernizacyjnych i remontowych budynku: 1.Przy ustawianiu rusztowań obowiązują wymagania: Rusztowanie zastosowane do powyŝszych robót powinno być typowe oraz zaopatrzone w atest wytwórni MontaŜ rusztowań powinien być wykonany zgodnie z instrukcją producenta Do pracy na rusztowaniu naleŝy przystąpić po komisyjnym odbiorze przez nadzór techniczny, obligatoryjnie potwierdzony wpisem do dziennika budowy Rusztowanie winno posiadać: - pomost o powierzchni wystarczającej dla zatrudnionych oraz do składowania na nim narzędzi oraz niezbędnej ilości materiałów - konstrukcję dopasowaną do przeniesienia obciąŝeń uŝytkowych i składowych - przy wnoszeniu i przy rozbiórce, ogrodzoną (poręczami lub deskami) strefę, niebezpieczną o szerokości co najmniej 1/10 wysokości, jednak nie mniej nią 6m to samo dotyczy pracy przy ocieplaniu elewacji moŝe zachodzić obawa o spadające materiały, narzędzia i gruz - daszki ochronne, na wysokości nie mniejszej niŝ 2,4m od terenu i ze spadkiem 45 w kierunku źródła zagroŝenia. Pokrycie daszków powinno być szczelne i dostatecznie wytrzymale na przebicie przez spadające przedmioty. W miejscach przejść i przejazdów szerokość daszka ochronnego powinna wynosić co najmniej 1m więcej niŝ szerokość przejścia lub przejazdu - co najmniej 2 pomosty roboczy i zabezpieczający. Deski pomostowe muszą być usztywnione i ułoŝone szczelnie. Rusztowanie powinno: - zapewniające bezpieczną komunikację pionową i swobodny dostęp do stanowisk pracy. - posiadać pomosty robocze, zabezpieczone poręczami ochronnymi w deskami odbojnicowymi, zgodnie z warunkami BHP - być sprawdzane po kaŝdym silnym wietrze, po opadach atmosferycznych, przerwach w pracy dłuŝszych niŝ 10 dni - być ustawione na podłoŝu (grunt, konstrukcja), które zapewni stabilność rusztowania oraz powinno mieć zapewnione stałe odwodnienie oraz odpływ wód opadowych od budynku. - ustawione być w bezpiecznej odległości od linii energetycznych Wszelkie przejścia znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie rusztowań muszą być zabezpieczone daszkami ochronnymi.

9 - 9 - Na rusztowaniu winny być umieszczone tablice informujące o dopuszczalnej wielkości obciąŝeń pomostów. Konstrukcja rusztowania nie powinna wystawać poza najwyŝej połoŝoną linię kotew więcej niŝ 3m, a pomost roboczy nie powinien być umieszczony wyŝej niŝ 1,5m. Zabronione jest ustawianie rusztowań o zmroku bez właściwego oświetlenia, w gęstej mgle, opadów deszczu lub śniegu, podczas burzy i silnego wiatru. 2.Przy pracach tynkarsko ociepleniowych ścian budynku Do pracy na rusztowaniach mogą być dopuszczeni pracownicy posiadający zaświadczenie lekarskie o moŝliwościach pracy na wysokościach. Stanowisko pracy naleŝy utrzymywać stale w czystości i porządków Zabrania się zrzucania z rusztowań gruzu i zuŝytych materiałów, winny być one transportowane w odpowiednich do tego celu pojemnikach. Teren pasa chodnikowego wokół rusztowań / fragmentu elewacji ocieplanej/ naleŝy wygrodzić trwałym ogrodzeniem.