Termomodernizacja i remont budynków Zespołu Szkół Publicznych im Adama Mickiewicza w Mrozach ul. Licealna 3

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANY Termomodernizacja i remont budynków Zespołu Szkół Publicznych im Adama Mickiewicza w Mrozach ul. Licealna 3 INWESTOR: Gmina Mrozy Mrozy ul. Mickiewicza 35 OPRACOWAŁ: mgr inż. Bogusław Kowalczyk Mińsk Mazowiecki ul. Mała 3 Mińsk Mazowiecki, kwiecień 2009 r.

2 - 2 - A. Część opisowa Opis do projektu termomodernizacji i remontu budynków Założenia do planu bezpieczeństwa 1. Plan sytuacyjny skala 1 : Szkic sytuacyjny / rzut dachów/ skala 1 : 200 B. Inwentaryzacja do projektu 3. Elewacja północna skala 1: Elewacja zachodnia skala 1: Elewacja południowa skala 1: Elewacja wschodnia skala 1: Wykaz stolarki okiennej i drzwiowej budynku głównego 8. Wykaz stolarki okiennej i drzwiowej Sali gimnastycznej i szatni

3 - 3 - OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU TERMOMODERNIZACJI I REMONTU BUDYNKÓW SZKOŁY 1. Cel opracowania Celem opracowania jest wykonanie remontu budynków Szkoły: remont elewacji budynku, ocieplenia ścian zewnętrznych i stropów budynków szatni, sali gimnastycznej z zapleczem, wymianę stolarki okiennej i wymiana pokrycia dachowego na budynku głównym i sali gimnastycznej. 2. Podstawa opracowania. a/ W Zespole Szkół nie zachowała się żadna kompletna dokumentacja budowlana. Inwentaryzacja elewacji została wykonana przez autora na podstawie pomiarów z natury; inwentaryzacja uwzględnia elementy budynku: elewację; niezbędne do prawidłowego oszacowania zakresu i ilości robót. b/ zakres robót został ustalony i uzgodniony z inwestorem. 3. Ogólna charakterystyka budynku Budynki szkolne będący przedmiotem opracowania są najstarszymi obiektami w Zespole. Budynki ogrzewane są centralnie z lokalnej kotłowni na olej opałowy. Wszystkie pomieszczenia wentylowane są grawitacyjnie. W skład tego zespołu wchodzą następujące budynki: a/ budynek główny: 3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, zbudowany w technologii tradycyjnej: wymurowany z cegły ceramicznej pełnej gr. 52cm / ściany zewnętrzne/, więźba dachowa drewniana kryta płaską blachą ocynkowaną Stropy prefabrykowany DZ gr. 20 cm ocieplony polepą o gr. ok. 10 cm. Stan istniejący elewacji: Cokół tynk cementowy gładki, Kondygnacje nadziemne tynk cementowo wapienny gładki, malowany; ściany zakończone są murowanym gzymsem ozdobnym, wokół okien wykonano opaski dekoracyjne. Stolarka okienna drewniana, o konstrukcji zespolonej, wieloskrzydłowa; drzwi drewniane, klepkowe. Drzwi główne z profili aluminiowych. Stan stolarki okiennej zły. Część okien zabezpieczona jest kratami stalowymi. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Obróbki blacharskie okien z blachy ocynkowanej. W wokół budynku wykonano opaski betonowe i z płytek chodnikowych 50 x 50 x 7 cm - stan bardzo zły. Stolarka okienna piwnic osłonięta jest studzienkami betonowymi. b/ budynek Sali gimnastycznej znajduje się za głównym budynkiem w Zespole, jednokondygnacyjny, wymurowany jest z cegły ceramicznej pełnej gr. 52cm / ściany zewnętrzne), przykryty dachem zbudowanym na więźbie drewnianej pokrytej blachą płaską ocynkowaną. Do Sali gimnastycznej przechodzi się poprzez zabudowany korytarz łącznik spajający w jeden element budynek główny, salę gimnastyczna szatnię i blok internatu. Stan istniejący elewacji:

4 cokół tynk cementowy gładki, obecny jest na jednej ścianie od wejścia. - kondygnacja nadziemna tynk cementowo wapienny gładki, malowany; ściany zakończone są murowanym gzymsem ozdobnym, - stolarka okienna drewniana o konstrukcji zespolonej, wieloskrzydłowa. Drzwi boczne drewniane dwuskrzydłowe typu balkonowego. Stan stolarki okiennej i drzwiowej zły. - rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Obróbki blacharskie okien z blachy ocynkowanej. - wokół budynku wykonano opaski betonowe i chodniki z płytek chodnikowych 50 x 50 x 7 cm - stan bardzo zły. c/ szatnia budynek posadowiony w poziomie posadzki piwnic budynku głównego, parterowy ze stropodachem o spadku ok. 5 % krytym papą, stolarka okienna drewniana o konstrukcji zespolonej, dwuskrzydłowa, rynny i rury spustowe ocynkowane. d/ zaplecze budynek dwukondygnacyjny ze stropodachem kryty papą, stolarka okienna drewniana o konstrukcji zespolonej, dwuskrzydłowa, rynny i rury spustowe ocynkowane. Drzwi boczne drewniane. 4. Opis zakresu termomodernizacji i remontu budynków: 4.1. Zakres projektowych prac - ocieplania ścian Szatni płytami styropianowymi z wykonaniem tynków akrylowych, - ocieplenie stropu wełną mineralną, - ułożenie na pokryciu dachowym niskiego budynku izolacji cieplnej z wełny mineralnej z pokryciem ocieplenia papą termozgrzewalną, - wymiana pokrycia dachowego z blachy stalowej płaskiej na blachę dachówkopodobną, - przebudowa kominów ponad dachami. - remont i malowanie ścian elewacji budynku głównego Szkoły, - wymiana stolarki okiennej z częściowym zamurowaniem istniejących otworów okiennych, - demontaż i montaż obróbek blacharskich i demontaż instalacji odgromowej roboty towarzyszące, - wykonanie robót brukarskich poprzez wykonanie opaski betonowej wokół budynku, 4.2. Rozwiązania techniczne a/ ocieplenie ścian zewnętrznych w zespolonym systemie izolacji cieplnej, pokrytej cienkowarstwowym tynkiem akrylowym Elementy składowe systemu: zaprawa klejąca na bazie cementu do przyklejenia płyt styropianowych, płyty termoizolacyjne - płyty styropianowe EPS E FS 15 o wymiarach 1000 x 500 mm i grubości 12 cm o wartościach podanych w normie PN :1999 łączniki mechaniczne do mocowania styropianu kołki do styropianu 10x220 mm z plastykowym trzpieniem o średnicy min. 60 mm zaprawa klejowo- szpachlowa do zatapiania siatki, Siatka zbrojąca z włókna szklanego powlekanego żywicą polipropylenową o gramaturze min. 145 g/m 2 Akrylowa zaprawa tynkarska o grubości ziarna fakturującego do 1,6 mm Cokół wykończyć tynkiem dekoracyjnym na bazie żywic akrylowych i kamyków kwarcowych, Prace wykonać zgodnie z instrukcją instalacji systemu dostępną u dostawcy systemu oraz aprobatą techniczną.

5 - 5 - b/ wymiana stolarki okiennej drewnianej na okna z profili z PCV o wymiarach i w ilości wg zestawienia; skrzydła rozwierane i uchylno rozwierane wg schematów rysunków Do produkcji okien zastosować. - profil PCV, minimum 3 komorowy, wzmocniony profilem stalowym, o izolacyjności cieplnej U< 1.6W/ m²k, w kolorze białym, - szyby zespolone o współczynniku przenikania ciepła U max = 1, W/ m²k, - szerokość profili PCV skrzydeł i ram musi wynosić co najmniej 60 mm, - okucia obwodowe, systemowe, o wysokiej niezawodności, regulacja okucia klamką; - w oknach parteru zastosować szyby wzmocnione P-4 oraz okucia przeciwwyważeniowe, - w sanitariatach zastosować szyby matowe. W Sali gimnastycznej zastosować szyby bezpieczne P2 / montowane od strony wewnewtrznej. c/ wymiana stolarki drzwiowej drewnianej na drzwi z profili z kształtowników aluminiowych z przekładka termiczną o wymiarach i w ilości wg zestawienia; drzwi dwuskrzydłowe z naświetlem; wg schematu na rysunków. Wyposażenie drzwi wg rysunków. Do produkcji okien zastosować. - profil aluminiowy, minimum 3 komorowy, z przekładką termiczną, w kolorze brązowym, - w naświetlu szyby zespolone o współczynniku przenikania ciepła U max = 1,0W/ m²k, panel pełny o izolacyjności cieplnej U max < 2,0W/ m²k - szerokość profili skrzydeł i ram co najmniej 60 mm. d/ ocieplenie powierzchni stropu z wełny mineralnej półtwardej o gęstości pozornej ok. 35 kg/m 3 i grubości 16 cm układanych na sucho w dwu warstwach po 8 cm. e/ naprawa elewacji. - oczyszczenie i zeskrobanie ze ścian istniejącego tynku nakrapianego, farby, - naprawić tynki spękane, przetrzeć tynki istniejące, wyrównać nierówności oraz na całości ścian położyć gładź z masy szpachlowej na bazie cementów, - naprawić gzymsy i opaski ozdobne wokół okien, - ściany i gzymsy pomalować farbami silikatowymi w 2 kolorach pastelowych, cokoły farbami silikatowymi do betonów po uzgodnieniu z inwestorem, - oczyścić z kurzu, mchów i uzupełnić ubytki betonu murów osłonowych przy oknach piwnicznych. Powierzchnię ścian pomalować środkiem uszczelniającym, ochronnym na działanie czynników atmosferycznych np. Izohan renobud R-140. f/ wymiana pokrycia dachowego - rozebranie pokrycia dachowego z blachy ocynkowanej płaskiej -rozebranie pokrycia z desek i łat, - sprawdzenie stanu technicznego elementów drewnianych, deskowania i deski czołowej; ewentualne zniszczone elementy wymienić, przez nabicie dodatkowych kotrłat wyrównać połać pokrycia, - na krokwiach / łatach wyrównujących położyć folię wstępnego przykrycia o dużej paroprzepuszczalności > 2000 g/m²/24h., - przybić do deskowania kontrłaty gr. 2.5 cm i łaty w łaty o przekroju 38x50 mm w rozstawie co 80 cm, - pokryć dach blachą powlekaną dachówkopodobną - zastosować blachę stalową gr.> 0.55 mm, ocynkowaną, powlekaną poliestrem gr.> 20 Km, kolor brązowy,

6 wykonać obróbki blacharskie z blachy powlekanej; gzyms, pas nadrynnowy, kalenica, kominy, - rynny ø 15 cm mocowane do deski czołoweji rury spustowe o ø 10 cm systemowe w kolorze blachy pokryciowej. Ze względu na nie normatywne odległości pomiędzy rurami spustowymi na elewacji północnej i południowej należy wykonać dodatkowo po 2 rury spustowe. g/ remont kominów - rozebrać istniejące kominy ponad dachem, - wybudować nowe z cegły klinkierowej klasy 20 na zaprawie cementowej M 10 o wysokości 60 cm ponad pow. pokrycia dachu. - wierzch kominów przykryć czapką betonową z okapnikiem o szerokości 7 cm. -obróbki czapek kominowych wykonać z blachy powlekanej. - wykonać instalację odgromową na kominach, połączyć zwody pionowe instalacji odgromowej z pokryciem blaszanym. Wykonać badanie prawidłowości działania instalacji odgromowej i sporządzić protokół. h/ Ocieplenie stropodachu - izolacja cieplna z wełny mineralnej twardej / gęstość >120kg/m 3, λ < W/mK/, z płyt układanych mijankowo na sucho w 2 warstwach o łącznej grubości 16 cm -płyty układane na zakład. Istniejące podłoże z papy oczyścić i wyrównać, zerwać istniejące obróbki blacharskie i rynny. Wykonać obramowanie krawędzi dachu z impregnowanej kantowizny sosnowej o łącznej grubości ok.15, montowanej do podłoża kołkami stalowymi. Całość pokryć 2 warstwami papy termozgrzewalne na osnowie z włókniny poliestrowej; podkładowa o gr. > 4mm mocowana mechanicznie do podłoża poprzez kołki systemowe i zgrzewana, wierzchniego krycia o gr. >5 mm zgrzewana. Wykonać obróbki blacharskie z blachy powlekanej gzymsu, rynny i rury spustowe, pas nadrynnowy, wydrę na ścianie. Istniejący daszek nad schodami wejściowymi do szatni z papy na deskowaniu wymienić na pokrycie z płyty warstwowej z rdzeniem z wełny mineralnej gr. 8 cm z obróbkami systemowymi. Do ocieplenia dachu zastosować istniejące rozwiązanie systemowe. i/ Instalacja odgromowa Demontaż i montaż przewodów uziemiających i odgromowych z pręta stalowego, ukrycie zwodów instalacji odgromowej pod warstwę ocieplenia w rurze osłonowej. Miejsce połączenia pręta z płaskownikiem zabezpieczyć drzwiczkami stalowymi 20 x 20 cm. Wykonać badania skuteczności działania instalacji. j/ wykonać opaskę wokół budynku z betonowej kostki brukowej kolor szary, gr 6 cm na podsypce piaskowej, zakończonych obrzeżem betonowym 6x20cm na podsypce piaskowej. Wszystkie prace wykonać zgodnie z normami, sztuką budowlaną, instrukcją instalacji systemu dostępną u dostawcy materiałów oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót. Szczegółowy zakres i ilość robót do wykonania przedstawiono w przedmiarze robót. Pozostałe, nieujęte w niniejszym opracowaniu prace do uzgodnienia z Inwestorem.

7 - 7 - WYTYCZNE DO PLANU BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA PRZY WYKONYWANIU ROBÓT OCIEPLENIA ELEWACJI BUDYNKU Na każdej budowie powinna być wywieszona Instrukcja o Przestrzeganiu Bezpieczeństwa i Higieny Pracy obowiązująca wszystkich pracowników Szczegółowe przepisy dotyczące pracy przy wykonywaniu robót termomodernizacyjnych i remontowych budynku: 1.Przy ustawianiu rusztowań obowiązują wymagania: Rusztowanie zastosowane do powyższych robót powinno być typowe oraz zaopatrzone w atest wytwórni Montaż rusztowań powinien być wykonany zgodnie z instrukcją producenta Do pracy na rusztowaniu należy przystąpić po komisyjnym odbiorze przez nadzór techniczny, obligatoryjnie potwierdzony wpisem do dziennika budowy Rusztowanie winno posiadać: - pomost o powierzchni wystarczającej dla zatrudnionych oraz do składowania na nim narzędzi oraz niezbędnej ilości materiałów - konstrukcję dopasowaną do przeniesienia obciążeń użytkowych i składowych - przy wnoszeniu i przy rozbiórce, ogrodzoną (poręczami lub deskami) strefę, niebezpieczną o szerokości co najmniej 1/10 wysokości, jednak nie mniej nią 6m to samo dotyczy pracy przy ocieplaniu elewacji może zachodzić obawa o spadające materiały, narzędzia i gruz - daszki ochronne, na wysokości nie mniejszej niż 2,4m od terenu i ze spadkiem 45 w kierunku źródła zagrożenia. Pokrycie daszków powinno być szczelne i dostatecznie wytrzymale na przebicie przez spadające przedmioty. W miejscach przejść i przejazdów szerokość daszka ochronnego powinna wynosić co najmniej 1m więcej niż szerokość przejścia lub przejazdu - co najmniej 2 pomosty roboczy i zabezpieczający. Deski pomostowe muszą być usztywnione i ułożone szczelnie. Rusztowanie powinno: - zapewniające bezpieczną komunikację pionową i swobodny dostęp do stanowisk pracy. - posiadać pomosty robocze, zabezpieczone poręczami ochronnymi w deskami odbojnicowymi, zgodnie z warunkami BHP - być sprawdzane po każdym silnym wietrze, po opadach atmosferycznych, przerwach w pracy dłuższych niż 10 dni - być ustawione na podłożu (grunt, konstrukcja), które zapewni stabilność rusztowania oraz powinno mieć zapewnione stałe odwodnienie oraz odpływ wód opadowych od budynku. - ustawione być w bezpiecznej odległości od linii energetycznych Wszelkie przejścia znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie rusztowań muszą być zabezpieczone daszkami ochronnymi.

8 - 8 - Na rusztowaniu winny być umieszczone tablice informujące o dopuszczalnej wielkości obciążeń pomostów. Konstrukcja rusztowania nie powinna wystawać poza najwyżej położoną linię kotew więcej niż 3m, a pomost roboczy nie powinien być umieszczony wyżej niż 1,5m. Zabronione jest ustawianie rusztowań o zmroku bez właściwego oświetlenia, w gęstej mgle, opadów deszczu lub śniegu, podczas burzy i silnego wiatru. 2.Przy pracach tynkarsko ociepleniowych ścian budynku Do pracy na rusztowaniach mogą być dopuszczeni pracownicy posiadający zaświadczenie lekarskie o możliwościach pracy na wysokościach. Stanowisko pracy należy utrzymywać stale w czystości i porządków Zabrania się zrzucania z rusztowań gruzu i zużytych materiałów, winny być one transportowane w odpowiednich do tego celu pojemnikach. Teren pasa chodnikowego wokół rusztowań / fragmentu elewacji ocieplanej/ należy wygrodzić trwałym ogrodzeniem.