OFERTA INWESTYCYJNA NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANE

Transkrypt

1 OFERTA INWESTYCYJNA NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANE PPU Port Rybacki Gryf Sp. z o.o. Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. Czerwiec 2011

2 Oferta inwestycyjna Oferta inwestycyjna obejmuje zespół historycznej rzeźni miejskiej zlokalizowanej w centrum Szczecina, na Łasztowni wyspie po wschodniej stronie Odry Zachodniej po przeciwnej stronie Starego Miasta.

3 Oferta inwestycyjna Właścicielem nieruchomości jest Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe Port Rybacki Gryf Sp. z o.o. spółka ze 100% udziałem Skarbu Państwa, której działalność skoncentrowana jest na świadczeniu usług przeładunkowych w tym także przeładunków wielkogabarytowych. Oferta obejmuje działki zabudowane oznaczone numerami: 2/5 obręb 1083 pow. 0,2003ha 2/8 obręb 1083 pow. 5,4274ha 5/1 obręb pow. 0,6642ha 9/1 obręb 1085 pow. 1,4282ha 10/1 obręb 1085 pow. 0,9442ha

4 Województwo zachodniopomorskie Województwo zachodniopomorskie położone w północno - zachodniej części Polski, na wybrzeżu Morza Bałtyckiego. Graniczy na zachodzie z Republiką Federalną Niemiec, na wschodzie z województwem pomorskim, na południu z województwami: wielkopolskim i lubuskim. Region do niedawna kojarzony przede wszystkim z przemysłem okrętowym i rolnictwem, dzisiaj rozwija różne sektory gospodarki, przede wszystkim te związane z nowoczesnymi technologiami. Województwo także coraz lepiej wykorzystuje odnawialne źródeł energii, co można zaobserwować poprzez wzrost liczby elektrowni wiatrowych, czy też termalnych.

5 Atuty województwa zachodniopomorskiego bezpośredni dostęp do morza usytuowanie na skrzyżowaniu ważnych międzynarodowych szlaków transportowych z Północy na Południe i z Zachodu na Wschód lokalizacja w pobliżu wewnętrznej granicy z Niemcami bliskość rynków Europy Zachodniej i Skandynawii dobrze ukształtowane zaplecze przemysłowe i portowe duże obszary terenów wiejskich i leśnych dobrze rozwinięte szkolnictwo wyższe oraz baza naukowa dynamiczny rozwój instytucji obsługujących biznes szybko rozwijający się sektor prywatny, w tym sektor usług dobre połączenia promowe ze Skandynawią dobrze rozwinięta sieć drogowa i połączenie autostradowe z Europą Zachodnią dostępność dla żeglugi śródlądowej w kierunku Dolnego Śląska i Berlina

6 Województwo zachodniopomorskie Województwo zachodniopomorskie to idealne miejsce do lokowania inwestycji. Na terenie znajdują się następujące strefy ekonomiczne oraz parki przemysłowe i technologiczne: Kostrzyńsko Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna Słupska Specjalna Strefa Ekonomiczna Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna Goleniowski Park Przemysłowy `Policki Park Przemysłowy Infapark Police Stargardzki Park Przemysłowy Szczeciński Park Naukowo Technologiczny Sp. z o.o. Park Naukowo-Technologiczny Politechniki Koszalińskiej

7 Szczecin Szczecin jest największym miastem województwa zachodniopomorskiego a jednocześnie jednym z największych i najstarszych miast w Polsce. Rozbudowana gospodarka z udziałem różnych gałęzi przemysłu sprawia, że Szczecin jest głównym ośrodkiem gospodarczym regionu. Charakterystyczna dla miasta jest gospodarka morska m.in. znajduje się tu duży port morski Szczecin Świnoujście, który jest bardzo ważnym ośrodkiem handlowym oraz przeprawy dla ludzi. Miasto z uwagi na dużą ilością zabytków, licznych teatrów, muzeów i ośrodków kultury jest ściśle związane z turystyką, która jest jedną z ważniejszych gałęzi gospodarki.

8 Połączenia transportowe Zachodniopomorskie jest ważnym węzłem komunikacyjnym. Leży na przecięciu europejskiego szlaku E65 i drogi Via Hanseatica, projektowanej jako droga ekspresowa wzdłuż wybrzeża Bałtyku, a dzięki projektowi autostrady morskiej Świnoujście Ystad, staje się łącznikiem południa Europy z daleką północą. Porty Szczecin Świnoujście, Police tworzą jeden z najważniejszych zespołów portowych na Bałtyku. W Świnoujściu znajduje się baza promowa, która obsługuje ruch zarówno osobowy jak i towarowy z Danii oraz ze Szwecji, dzięki czemu stanowi niezbędnym elementem infrastruktury europejskiego szlaku E65.

9 Nieruchomość zabudowana działka 2/5 obręb 1083 Właściciel: Skarb Państwa Użytkownik wieczysty: Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe Port Rybacki Gryf Sp. z o.o. Powierzchnia działki: 0,2003ha Media: elektryczna, wodna, telefoniczna Przeznaczenie: usługi hotelarskie, obiekty nauki i szkolnictwa wyższego, usługi wystawienniczo handlowe, rozrywki, usługi pomocnicze związane z turystyką. Zagospodarowanie: na terenie znajdują się budynki: budynek administracyjny, stajnia, budynek gospodarczy.

10 Budynek administracyjny Rok budowy: Ilość kondygnacji: 2 Powierzchnia użytkowa: 740,00m² Opis budynku: ściany murowane z cegły pełnej, elewacje wykonane z żółtej cegły licówki, stropy: nad parterem ceramiczny, nad kondygnacją drewniany, dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową, schody kamienne oraz ceramiczne, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Instalacje: elektryczna, odgromowa, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna.

11 Budynek warsztatowo - magazynowy Rok budowy: około 1900 Ilość kondygnacji: 1 Powierzchnia użytkowa: 370,00m² Opis budynku: ściany murowane z cegły pełnej, elewacje wykonane z żółtej cegły licówki, strop ceramiczny na belkach stalowych, nad kondygnacją drewniany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną, schody drewniane, stolarka okienna stalowa I drzwiowa drewniana oraz stalowa. Instalacje: elektryczna, odgromowa, wentylacyjna, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna.

12 Budynek gospodarczy Rok budowy: około 1910 Ilość kondygnacji: 2 Powierzchnia użytkowa: 152,5m² Opis budynku: ściany murowane z cegły pełnej, strop drewniane belkowe, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową, schody ceglano - betonowe, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Instalacje: elektryczna, odgromowa, wentylacyjna: grawitacyjna i mechaniczna, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna.

13 Nieruchomość zabudowana działka 2/8 obręb 1083 Właściciel: Skarb Państwa Użytkownik wieczysty: Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe Port Rybacki Gryf Sp. z o.o. Powierzchnia działki: 5,4247ha Media: elektryczna, wodna, telefoniczna Przeznaczenie: usługi hotelarskie, obiekty nauki i szkolnictwa wyższego, usługi wystawienniczo handlowe, rozrywki, usługi pomocnicze związane z turystyką i handlem.

14 Zagospodarowanie działka 2/8 obręb 1083 Na terenie działki znajduje się kompleks historycznych budynków rzeźni miejskiej.

15 Zagospodarowanie działka 2/8 obręb 1083 budynek magazynowy budynek administracyjno - biurowy budynek warsztatowo - magazynowy budynek warsztatowy

16 Zagospodarowanie działka 2/8 obręb 1083 budynek magazynowy - stolarnia budynek magazynowy hala uboju bydła obora dla bydła

17 Zagospodarowanie działka 2/8 obręb 1083 budynek magazynowo - warsztatowy budynek chłodni, maszynowni, kotłowni budynek magazynowy budynek magazynowy

18 Zagospodarowanie działka 2/8 obręb 1083 budynek warsztatowy warsztat ślusarsko - stolarski budynek magazynowy

19 Nieruchomość niezabudowana działka 5/1 obręb 1085 Właściciel: Skarb Państwa Użytkownik wieczysty: Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe Port Rybacki Gryf Sp. z o.o. Powierzchnia działki: 0,6642ha Media: elektryczna, wodna, telefoniczna Przeznaczenie: śródmiejska zabudowa wielofunkcyjna, usługi biurowe, finansowe, biznesu, prawne, hotelarstwa, gastronomi, rozrywki, kultury, handlowe, sportu, rekreacji i turystyki, usługi związane z obsługą żeglugi, gabinety lekarskie i odnowy bilologicznej.

20 Nieruchomość zabudowana działka 9/1 obręb 1085 Właściciel: Skarb Państwa Użytkownik wieczysty: Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe Port Rybacki Gryf Sp. z o.o. Powierzchnia działki: 1,4282ha Media: elektryczna, wodna, telefoniczna Przeznaczenie: śródmiejska zabudowa wielofunkcyjna, usługi biurowe, finansowe, biznesu, prawne, hotelarstwa, gastronomi, rozrywki, kultury, handlowe, sportu, rekreacji i turystyki, usługi związane z obsługą żeglugi, gabinety lekarskie i odnowy bilologicznej.

21 Budynek wartowni z zapleczem socjalnym Rok budowy: 1980 Ilość kondygnacji: 1 Powierzchnia użytkowa: 150,00m² Opis budynku: budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna.

22 Nieruchomość zabudowana działka 10/1 obręb 1085 Właściciel: Skarb Państwa Użytkownik wieczysty: Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe Port Rybacki Gryf Sp. z o.o. Powierzchnia działki: 0,9442ha Media: elektryczna, wodna, telefoniczna Przeznaczenie: wielokondygnacyjny parking samochodowy, plac targowy, usługi wystawienniczo turystyczne, gastronomii, handlu i rozrywki

23 Budynki usługowe Rok budowy: 1980 Ilość kondygnacji: 1 Powierzchnia użytkowa: 395,00m² Opis budynku: budynek o konstrukcji szkieletowej drewnianej typu Namysłów Instalacje: elektryczna, wentylacyjna - grawitacyjna, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna. Rok budowy: 1980 Ilość kondygnacji: 2 Powierzchnia użytkowa: 906,00m² Opis budynku: budynek o konstrukcji szkieletowej stalowej typu Zębiec Instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna.

24 Oferta przygotowana przez Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. W ramach obsługi inwestora Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. realizuje kompleksowe usługi doradcze: przygotowanie oferty wsparcie w procesach administracyjnych, uzyskaniu pozwoleń i decyzji analiza możliwości pozyskania środków unijnych na realizację planowanego przedsięwzięcia doradztwo prawne

25 Kontakt Inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości prosimy o kontakt: Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. Aleja Pokoju Częstochowa Pani Anna Hadryś, Pani Joanna Mysłek tel wew nieruchmosci@rfgsa.pl